ЖК «Ива дом»
4,995,252 руб
Застройщик ЖК «Ива дом»
Экология
Транспортная доступность
Расположение
Инфраструктура
Уровень качества
Цены на квартиры в ЖК Ива дом
| Площадь | |||||||
| Общая | Жилая | Кухня | Этаж | План | Комментарий | Стоимость | |
| 40.2 м 2 | 14.5 м 2 | 11м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 4,995,252 руб 124,259 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 56.8 м 2 | 26 м 2 | 11.3м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 6,452,082 руб 113,592 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 57.2 м 2 | 24.9 м 2 | 12.7м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 6,497,519 руб 113,592 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 62.9 м 2 | 14.5 м 2 | 11м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 7,815,954 руб 124,260 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
| 120.8 м 2 | 44.9 м 2 | 9м 2 | — |  | Срок сдачи: 3 квартал 2019 | 13,198,971 руб 109,263 руб за м 2 Посчитать ипотеку | Подробнее |
Жилой комплекс Ива дом на карте Санкт-Петербурга
Обзор жилого комплекса
В локации старой застройки Красногвардейского района Санкт-Петербурга возводится новостройка класса комфорт — «Ива дом».
Строительство ведется по шоссе Революции, д. 12, к. 2. Несмотря на активный трафик вблизи территории застройки, сам дом будет находиться в нескольких шагах от Полюстровского парка и сада «Нева».
Жилой комплекс будет возведен согласно прогрессивным технологиям современного градостроения. В нем предусмотрены:
В доме запроектировано 105 квартир. Акцент в квартирографии сделан на удобство планировочных решений. Все студии, одно-, двух-, трехкомнатные жилые помещения застройщик обязуется сдать с минимальной отделкой:
На верхних этажах разместятся двухуровневые квартиры с просторными террасами. К услугам жильцов ЖК «Ива дом» — подземный паркинг на 74 машино-места.
ЖК «Ива дом» находится в локации с развитой социально-бытовой инфраструктурой. Вблизи новостройки расположены поликлиника, государственные школы и детские дошкольные учреждения.
Моллы, продуктовые магазины, объекты сферы услуг, развлекательные и спортивные заведения — также в пешей доступности.
Как удачную можно оценить и транспортную развязку. Вблизи участка застройки проходят шоссе Революции, Пискаревский проспект, Свердловская набережная, выезд на проспект Маршала Блюхера. До ближайшей станции метро «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала за 20 минут довезет муниципальный транспорт.
На 2021-2025 гг. намечено открытие станции метро «Полюстровский парк», которая облегчит транспортную доступность.
Информация на этой странице обновлена 13.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Ива дом», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
ЖК «Ива Дом»
Все квартиры распроданы
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 8 |
| Квартир | 105 |
| Паркинг | Подземный: 74 м/м |
| Отделка: | Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Деметра |
| Аккредитация | ВТБ Росбанк Сбербанк еще 2 банка↓ СМП Банк Уралсиб |
| Обновлено | 04 Февраля 2020 |
«Ива Дом» — жилой комплекс класса «комфорт+» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на шоссе Революции. Застройщиком выступает «Деметра», официальный брокер — Becar. Разрешение на строительство дома выдано 30 марта 2017 года.
Проект
«Ива Дом» — это 8-этажный монолитный дом с вентилируемыми фасадами, монтированными по утеплителю. Здание рассчитано на 105 квартир.
Квартирография представлена студиями и одно-трехкомнатными вариантами. Площадь жилья — от 20,6 до 120,3 квадратных метров. Кухни предложены размером 9-16,4 кв.м. Девыть квартир будут двухуровневыми с высотой потолков 3 метра на первом и 2,8 м на втором этаже. При этом такие планировки оснащены выходом на террасу.
Жилье сдается с отделкой под чистовую:
Секции застройщик оборудует бесшумными лифтами. Первый этаж планируется нежилым с коммерческими помещениями под кафе, магазины и службы быта. На подземном предусмотрен паркинг на 74 машиноместа. Еще 11 автомобилей можно будет разместить во дворе на открытой стоянке.
Во дворе проложат проезды шириной 6 метров и тротуары 2,25 метра. Отдельно выстелены велосипедные дорожки. В юго-западной части устроят детскую игровую площадку со спортивной зоной и местами для отдыха со скамейками.
Инфраструктура
ЖК «Ива Дом» расположен в Красногвардейском районе, на территории муниципального образования «Полюстрово». В окружении Полюстровский парк, Любашинский сад и сквер Безбородко с прудом. До набережной реки Невы 800 метров.
В районе развита инфраструктура. В 5 минутах ходьбы супермаркеты «Магнит», «Дикси» и «Пятерочка». За 20 минут можно доехать до торговых центров «Охта-Молл», «Большеохтинский» и гипермаркета «Окей».
В радиусе километра расположены три школы № 139, № 198, № 10 и три детских сада № 32, № 27, № 30. Школа № 143 с углубленным изучением английского языка в 500 метрах. На территории Полюстровского парка работает спортивный комплекс «Арсенал» с закрытым футбольным полем и теннисным клубом. Ближайшая детская поликлиника в 200 метрах, до взрослой, расположенной за Пискаревским проспектом, идти 10 минут.
Новостройка возводится рядом с крупными проспектами: Пискаревский, Полюстровский, Среднеохтинский. Выезд на шоссе Революции в 300 метрах. В пяти минутах езды Свердловская набережная и выезд на проспект Маршала Блюхера. Ближайшая станция метро — «Площадь Ленина» у Финляндского вокзала. Добраться до нее и до «Ладожской» можно за 20 минут автобусом. К 2025 году в районе планируется открытие станции метро «Полюстровский проспект». Она будет расположена в пешей доступности и оснащена двумя выходами — в сад Нева и Полюстровский парк по оси Апрельской улицы.
ЖК «Ива дом»
Квартиры в ЖК «Ива дом»
Жилой комплекс «Ива дом» от застройщика NAI Becar появится в Красногвардейском районе, недалеко от пересечения шоссе Революции и Пискаревского проспекта. Проект представляет собой монолитный дом с вентилируемыми фасадами, который относится к классу комфорт плюс.
Закрытая охраняемая территория, средняя этажность, подземный паркинг, небольшое количество квартир – таким будет ЖК «Ива дом» в Санкт-Петербурге.
В локации не ведется активного строительства, дом будет окружен старой пяти- и пятнадцатиэтажной застройкой. Ближайшие соседние новостройки – ЖК «Пять звезд» и кварталы бизнес-класса около Свердловской набережной: ЖК «Четыре горизонта» и ЖК «Платинум».
Инфраструктура и транспортная доступность
Расположение дома выгодно для автомобилистов. Рядом проходят крупные магистрали – шоссе Революции, Пискаревский проспект. В то же время сам дом расположен в глубине квартала, поэтому шум от них не помешает жильцам.
Близко центр 2 10 Пробки 9 1 По Свердловской набережной легко добраться в Центральный район. От ЖК «Ива дом» до центра СПб – 15 минут без пробок. Правда, затруднения на дороге в час пик серьезные: набережная и выезды на нее стоят в пробках.
Метро в транспортной доступности 0 10 До станции м. Новочеркасская – 12-15 минут на авто. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Транспорта достаточно, до метро, как и до других районов города, можно доехать на автобусах, маршрутках или трамвае.
В окружении парков 6 4 ЖК «Ива дом» в Красногвардейском районе окружен крупными зелеными зонами: Полюстровским парком и садом Нева, до которых можно добраться пешком за 5-7 минут.
Социальные объекты в пешей доступности 8 2 По отзывам соседей ЖК «Ива дом», недостатка в социальных объектах нет. До детсадов №№5, 36, 69, 11 – 10 мин пешком. В пешей доступности детская и взрослая поликлиники, а также школа №143 с углубленным изучением английского языка, школы №160, 140, 532.
Цены и планировки в ЖК «Ива дом»
В ЖК «Ива дом» от застройщика NAI Becar запроектировано 105 квартир: от студий до трехкомнатных. Студий немного, основная часть – однокомнатные и двухкомнатные лоты. Большинство – с балконом или лоджией. Комнаты преимущественно прямоугольные, сквозных нет. Планировки простые и однообразные.
Кухни в квартирах средних размеров: от 9 – 16 кв. м.
На последнем этаже двухуровневые лоты с террасами. Высота потолка на нижнем уровне – 3 м, а на втором – 2,8.
Двухуровневые квартиры 1 2 Цены и планировки в ЖК «Ива дом» соответствуют классу жилья и расположению дома.
Отделка
Квартиры в ЖК «Ива дом» сдаются с предчистовой отделкой. Стяжка пола, потолки и стены выравнены и подготовлены к дальнейшей отделке. Разводка отопления горизонтальная, в полу.
Подземная парковка на 74 машиноместа, гостевая открытая парковка на 11 машин.
Квартиры в ЖК «Ива дом» отлично подойдут для тех, кто хочет жить недалеко от центра города, но в то же время вдали от шума. Планировки стандартные, но вполне удобные, с просторными кухнями и лоджиями. Изюминкой дома являются двухуровневые квартиры с террасами на последних этажах.
Дом возводится в обжитом районе, кругом много зелени, а также социальных и коммерческих объектов.