Микрорайон «Чередовый»
— Жильё эконом-класса
— Низкая стоимость м²
— Комплексная застройка
— Ускоренное строительство
Дом 1 5 этажей
Сдача: IV квартал 2017
Дом 2 5 этажей
Старт продаж: лето 2016
Сдача: IV квартал 2017
Дом 3 5 этажей
Старт продаж: осень 2016
Сдача: IV квартал 2017
Дом 4 5 этажей
Старт продаж: лето 2016
Сдача: IV квартал 2017
Дом 5 5 этажей
Старт продаж: осень 2016
Сдача: IV квартал 2017
Дом 6 5 этажей
Старт продаж: осень 2016
Сдача: IV квартал 2017
Описание
Инфраструктура
Микрорайон «Чередовый» находится в районе с благоприятной экологией. Утверждены планы по развитию микрорайона, предусматривающие строительство спортплощадок, детского сада, школы, дорог, тротуаров и парковок. Рядом с домами сохранят и благоустроят существующую березовую аллею, создадут комфортные зоны отдыха для жителей всех возрастов.
Сейчас поблизости от первых строящихся домов расположены детский сад № 302, средняя школа № 79, стадион «Искра», городская поликлиника № 3, магазины.
Рядом находится остановка ТПК (автобусы №№ 4, 18, 49, 55, 58, маршрутные такси №№ 303, 331, 354, 392, 395, 418, 434, 550). Транспортная доступность микрорайона после строительства путепровода через железнодорожные пути на пересечении улиц 15-я Рабочая и Хабаровская заметно улучшилась.
Планировки
Документация
| Корпус | Квартира | Этаж | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| 14-я Чередовая, 1 | 1 комн. | 1 | 36 м² | 1229 000  | Квартиры проданы |
| 14-я Чередовая, 1 | 1 комн. | 2—4 | 36 м² | 1248 000 | Квартиры продаются |
| 14-я Чередовая, 1 | 1 комн. | 5 | 36 м² | 1210 000 | Квартиры продаются |
| 14-я Чередовая, 1 | 2 комн. | 1 | 50 м² | 1676 000 | Квартиры продаются |
| 14-я Чередовая, 1 | 2 комн. | 2—4 | 50 м² | 1702 000 | Квартиры продаются |
| 14-я Чередовая, 1 | 2 комн. | 5 | 50 м² | 1650 000 | Квартиры проданы |
Условия приобретения
Рассрочка
Квартиры в домах, возводимых компанией «АСК», можно купить в рассрочку. Для этого необходимо выплатить первоначальный взнос в размере как минимум 20% от стоимости квартиры. Остальные деньги нужно будет внести до сдачи дома в эксплуатацию — равными долями ежемесячно или ежеквартально.
Ипотека
Новостройки в микрорайоне «Чередовый» аккредитованы в ПАО «Сбербанк России». Чтобы получить там ипотечный кредит, достаточно обратиться в наш отдел продаж, подготовив необходимые документы. Мы напрямую свяжемся с банком и получим ответ, можете ли вы рассчитывать на кредит. Если вы оформляете ипотеку самостоятельно, важно сразу предупредить банк, что вы собираетесь покупать квартиру в строящемся доме через жилищно-строительный кооператив. Тогда к нам можно будет обратиться после одобрения вашей заявки Сбербанком.
До конца года в Омске планируют сдать четыре «проблемных» дома
В доме на Ильинской уже завершены строительно-монтажные работы. После получения заключения о соответствии построенного объекта обозначенному в проектной документации в ноябре дом введут в эксплуатацию.
Третью очередь дома № 29/2 на Ватутина планируют сдать в декабре. Сейчас там завершаются благоустройство прилегающей территории и работы по получению допуска в эксплуатацию энергоустановки.
Напомним, дом был достроен уже довольно давно, но с опозданием относительно графика, из-за чего истекли сроки технических условий на подключение к теплоисточнику. В итоге сдаче дома препятствовало отсутствие разрешения на эксплуатацию тепловой установки, к которой застройщик при этом уже подключился. Также необходимо было обустроить 80 парковочных мест, предусмотренных проектом.
Дом № 3 на улице 70 лет Октября, по последним данным, планировали сдать в первой половине 2020 года. Изначально строить этот дом начинал ТПИ «Омскгражданпроект» с компанией «Спецмонтаж» на подряде, но обе организации обанкротились. Проблемы со строительством данного дома начались еще в 2016 году. Сейчас на объекте благоустраивают придомовую территорию и ведут внутренние отделочные работы. Ввести в эксплуатацию здание планируют в декабре.
Отметим, на достройку еще девяти «проблемных» домов Омская область может получить средства из федерального бюджета. Объекты будут рассматриваться на заседании наблюдательного совета Фонда защиты прав дольщиков в ноябре.
| Омскому «студенту с березы» чиновники посоветовали искать интернет у соседей |
| Губернатор анонсировал новые ограничения из-за COVID-19 в Омской области |
По-моему, здесь С лишняя))
ООО «Омские СМИ” 644042, г. Омск, пр. Маркса, дом 39
Мы работаем в режиме онлайн, нам важен каждый ваш звонок: (3812) 53-44-46
Дирекция: 8 (381-2) 53-08-94, 53-08-95 info@omskinform.ru
Редакция: 8 (381-2) 53-44-46 omskinform1@mail.ru
Реклама: 8 (381-2) 53-99-54, 31-07-83
Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия ИА № ФС77-76034 от 24 июня 2019 года.
Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.
В список проблемных новостроек Омска добавились еще пять многоэтажек
«Квартал Романтиков»
Возле дома по улице Перелета меняется только табличка. Сначала на ней было указано, что дом сдадут в 2016 году, потом перенесли на 2017-й, сейчас — на ноябрь 2018-го. Но готов он лишь на 25%.
— Моя дочь купила здесь квартиру с государственной поддержкой еще два года назад. И до сих пор мы вынуждены помогать снимать ей жилье, ведь в нашей однокомнатной все вместе мы просто не помещаемся. Какая же это поддержка? — уже почти риторически вопрошает Валентина Мазур, мать одной из дольщиц.
«Квартал Романтиков» переименовали в «Весну», но расцвести ему это не помогло.
Как рассказали газете «Ва-банкЪ» несостоявшиеся новоселы, на объект выходят строители — бригада из 10-12 человек, понятно, что такими темпами скоро не закончат. Кировский районный суд Омска обязал застройщика «Красноярскую промышленную компанию» достроить дом, но когда это будет сделано, пока не известно.
Сроки переносятся
Как сообщает Госстройнадзор, сейчас в Омске с использованием средств дольщиков строится 97 домов. Официальной статистики, сколько из них переносили сроки сдачи, нет. Но, по наблюдениям специалистов, делают это почти все. Причем незастрахованными от неприятного ожидания оказываются и те, кто приобретает почти готовое жилье в перспективных домах. Так, дольщики многоэтажки на ул. 3-я Енисейская ключи от заветных квадратных метров ждут уже почти два года. По плану ее должны были сдать еще 31 декабря 2016 года. Последним препятствием оказались 300 метров трубы теплоснабжения. Эту проблему удалось решить только благодаря вмешательству властей, и новоселы скоро смогут въехать в свое жилье.
Вычеркнули из списка
15 октября был введен в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу Куйбышева, 113. Ключи получили 104 омича. Этого события люди ждали семь лет.
Всего в 2018 году из списка проблемных исчезли три объекта.
— Минстрой Омской области привлекает крупных застройщиков, которые готовы завершить работы на ряде проблемных долгостроев. Для их стимулирования разработана льготная программа кредитования граждан, готовых купить жилье. Сейчас четыре организации согласились завершить строительство четырех домов, — рассказали в пресс-службе ведомства газете «Ва-банкъ».
Однако в список попадают все новые объекты.
– Если мы видим, что время подходит, а подрядчик не успевает закончить, мы выносим предостережение. При нарушении срока сдачи — представление, а дальше обращаемся с иском в суд. И если он и по решению суда не исполняет своих обязательств, наступает административная и уголовная ответственность, — поясняет Татьяна Барановская, прокурор отдела по надзору за соблюдением законодательства в сфере экономики.
Важно знать
Само понятие «проблемная новостройка» появилось в законодательстве только в 2017 году. И примерно в это же время государство взяло их под пристальный контроль. То есть случаи, когда лжезастройщики выкапывали котлован, собирали деньги и на этом заканчивали работы, прекратились. Но на смену пришел новый экономический кризис и снижение покупательской способности омичей. Это приводит к тому, что долгожданное новоселье для многих по-прежнему переносится на неопределенный срок.
По закону, если застройщик нарушил сроки сдачи объекта, покупатель может обратиться в суд с иском о взыскании пени. Но если компанию признают банкротом или у нее не окажется средств, получить ее будет невозможно.