Технология строительства МНМ
В одном из интервью газете «Коммерсантъ» гендиректор производственной компании WoodVil Александ Хайлис заявил, что на возведение качественного дома «под ключ» уйдет не более 4 месяцев.
Massiv-Holz-Mauer (MHM) – это немецкая технология ускоренного строительства с применением готовых домокомплектов. В ее основе – щиты из хвойных пород дерева стандартных габаритов. Для производства сборной конструкции панели проходят фабричную обработку, во время которой вырезают оконные и дверные проемы, пазы под электропроводку и трубопровод, а также отверстия для вентиляционной системы. Торцевые части заготовок пропитывают герметиком, а сами панели пакуют в целлофан и отправляют на объект.
Идея сбитых щитовых панелей принадлежит немцу Хансу Хундедеггеру. В 2001 году он запустил в производство строительные материалы из неделовой древесины 3-4 сорта. В европейских странах технология уже опробована как в малоэтажном, так и высотном строительстве. В период с 2003 по 2019 годы в Германии из древесных плит было возведено около 300 объектов. Наиболее известными считаются дом престарелых в Вайссенхорне, отель Waldeck Spa Kur в Бад-Дюхрайме, а также католическая церковь в Рёне.
В России щитовые стены появились в 2007 году. Но у нас деревянные высотки находятся под запретом. Частники же относятся к ним с опасением из-за нехватки информации и реальных примеров MHM-объектов. Среди известных щитовых построек называют многоквартирный жилой дом в р.п. Колывань (Новосибирская область).
Для производства плит используют просушенные хвойные доски толщиной 2-3 см. Лишнюю жидкость из дерева выпаривают в специальных камерах. Технологи следят за тем, чтобы итоговая влажность ламели не превышала 14%.
По словам менеджеров швейцарской компании Strüby Holzbau AG, древесная смола во время термической обработки запекается и препятствует проникновению в доски грибка и плесени. В связи с этим изделия не требуют дополнительной обработки антисептическим составом.
На обратной стороне каждой ламели вырезают продольные пазы на 0.2 см для обеспечения теплопроводности и воздушной циркуляции. На боковой кромке высекают выборку фальца для крепления снежных досок.
На специальном станке заготовки сбивают крест-накрест алюминиевыми гвоздиками в плотные щиты. Готовая панель имеет стандартные габариты 3.25×6м. Толщина изделия зависит от его конструктивных характеристик. Для внешних стен пригодна ширина от 16 см (7 слоев досок) до 34.5 см (15 досок), для внутренних – от 11.5 до 16 см.
После того, как заказчик определится с проектом, щиты поступают в производственный цех. Здесь мастера вырезают из заготовок детали будущего дома. Алюминиевые гвозди, попадая под пилу, легко разрываются и не деформируют ее полотно. Выпиленные части панелей отправляют на утилизацию. Из-за высокого расхода материалов технология неоднократно подвергалась общественной критике.
Massiv-Holz-Mauer часто сравнивают с Cross-Laminated-Timber (CLT), т.к. в обеих технологиях применяется неделовая древесина. Однако ламели CLT токсичнее, т.к. склеиваются с помощью меламиновых клеев, либо полиуретановых смесей. На них отсутствуют выборки четверти, а длина достигает 16 метров. При неправильном уходе такое изделие может рассохнуться.
Достоинства и недостатки
Среди главных преимуществ MHM российские строители отмечают высокую экологичность и скорость монтажа. Дом «под ключ» за 2-4 месяца особенно актуален для северных регионов страны с затяжными зимами. В отличие от бревенчатых и брусовых построек щитовые здания не оседают. Монтаж окон и дверей допускается сразу после выставления «коробки».
Перед запуском в производство технология MHM прошла ряд исследований в Лейпцигской лаборатории строительных материалов. По результатам проверки были выявлены следующие характеристики материала:
MHM получила сертификат «Госстандарт России», который подтверждает ее пригодность для эксплуатации в условиях Сибири. По словам производителей стены с максимальной полнотой не требуют дополнительного утепления. Однако на практике большинство частников предпочитает использовать минеральную вату и полистирольные плиты для защиты жилища от холодов.
Практическое применение материла выявило ряд недостатков, среди которых – большой расход и невозможность самостоятельного монтажа плит. Кроме того, на строительных форумах активно обсуждаются возможные риски при покупке готового домокомплекта. Участников волнуют такие вопросы, как:
На российском рынке стройматериалов MHM конкурирует с CLT-аналогами, брусовыми и бревенчатыми постройками, а также кирпичными и ЖБИ-домами. Чтобы найти «своего» покупателя и занять свободную нишу, ей понадобится несколько лет. В настоящее время активной популяризацией панелей занимаются производственные компании. В будущем к ним могут подключиться региональные власти, как это было в р.п. Колывань. Сейчас же большинство частных застройщиков и девелоперов предпочитают проверенные временем традиционные технологии.
Сборные дома по немецкой технологии
СОВРЕМЕННЫЙ ФАХВЕРК
Для строительства современных домов-фахверков от Оско-Хаус применяется только натуральное дерево. Прямо из Германии полностью готовый брус доставляется на строительную площадку. В строительстве участвуют немецкие специалисты.
Важными элементами экстерьера и интерьера такого дома являются балки и столбы. Несущие конструкции коттеджа выполняют задачу естественного регулирования микроклимата. Они впитывают лишнюю влагу в летний период, а в холодное время года ее отдают. Благодаря применению в интерьере натуральной древесины в коттедже создается приятная природная атмосфера.
Мощное перекрытие между этажами обеспечивает высокую стойкость конструкций ко всем несущим нагрузкам. Также от него зависит отличная звукоизоляция в доме. Если на втором этаже передвигаются люди, на первом эти звуки не будут слышны. Кольцевые дюбели устанавливаются по немецкой технологии. Они также являются гарантом устойчивости каркаса дома.
Компания OSKO-HAUS возводит сейчас такие дома возле Санкт-Петербурга и Москвы. Они полностью идентичны строящимся немецким фахверк-коттеджам. При возведении каркаса этих домов учитывается их сейсмоустойчивость, что связано с непосредственной близостью немецких коттеджей к Альпам. Преимущества каркаса-фахверка заключаются в способности выдерживать все нагрузки. В то же время дом максимально устойчив к возможным землетрясениям.
Проекты домов от компании OSKO-HAUS создаются немецкими инженерами. Это объясняет, почему их статические нагрузки полностью соответствуют европейским стандартам. В загородных домах для увеличения устойчивости используются только цельные несущие столбы. Фахверк сочетает в себе изысканность и роскошь старины Германии. При этом каждое строение, благодаря использованию различных фактур и цветовых палитр, отличается индивидуальностью и уникальностью.
Но для строительства таких домов используются единые принципы и каноны.
Преимуществами коттеджей фахверк являются также:
отличное теплосбережение, что связано с применением энергосберегающих оконных стекол, системы тёплого пола и сэндвич-панелей, которые снижают теплопотери;
большая площадь остекления;
легкость конструкций, что не требует создания мощного и дорогого фундамента;
полное отсутствие деформации и усадки.
Дома в стиле фахверк являются самыми долговечными постройками, которые не теряют со временем своих первоначальных технических и эксплуатационных характеристик.
При этом во время создания проекта фахверка могут быть предусмотрены специальные этажные выступы, которые надёжно защищают фронтальные стены от дождя и снега. Неотъемлемой частью любого загородного дома являются балконы и террасы, количество и расположение которых определяется на этапе проектирования. Также можно выбрать любой вариант остекления, цвет, декоративные и конструктивные элементы дома.
Немецкий каркасный дом за 3 дня. Как это? Показываем пошагово и что за «немецкая технология»
Здравствуйте дорогие подписчики и читатели. С вами как всегда я, Дмитрий, дизайнер.
Знакомлю вас с разыми проектами домов, вы полненных по разным технологиям. Технологий много, начиная от обычной кирпичной кладки до каркасной технологии, пользующейся спросом последнее время. Всегда хочется в этих технологиях разобраться, что определить и принять решение для себя какой дом строить.
Сегодня хочу вам представить немецкий каркасный дом, который возводится всего за 3 дня.
Получается очень быстрая установка дома, когда это вопрос вам нужно решить оперативно. Не всегда у всех есть возможность строить дом долго. У меня свояк строил дом из кирпича, у него на это ушло 9 месяцев. А если есть участок, нужно быстро решить вопрос с строительством дома и жить при это негде, наверное хорошее решение.
Конечно, 3 дня занимает сама установка. А до этого идут подготовительные работы, собирают и изготавливают сами панели для дома, из которых потом как из конструктора это дом собирается. Так называемый домокомплект, который состоит из стеновых панелей, перекрытий и крышных конструкций. Некоторые люди покупают только домокомплекты, а собирают уже сами, чтобы сэкономить. В принципе, в сборке нет ничего сложного, вы сами в видео выше видели. Только кран там использовался, чтобы поднимать и устанавливать эти детали.
Когда я посмотрел видео сборки, стало понятно, как это происходит. Встал вопрос как производятся эти детали домокомплекта, из какого материала и почему немецкий дом, что за технология.
Нашел компанию, которая эти дома делает. Это фирма «Карсикко», которая имеет свое заводское производство панелей и офисы в двух городах Тюмени и Ханты-Мансийске.
Панели делаются на заводе, не ручным способом. На станках с программным управлением. Во первых используется только сухая древесина, камерной сушки. Каркас выполняется из специальных двутавровых деревянных балок, что делает их более прочными, не подвержено усадке и ведению, что может случиться с обычной древесиной.
Зашивается каркас не OSB, плитами ГСП, сделанными путем прессования из гипса и стружек, которые пожаробезопасные, не выделяют фенольные испарения и достаточно твердые, что позволяет вешать на них мебель. Внутрь каракаса укладывается утеплитель из минеральной ваты, прокладывается гофра под кабели и сразу подготавливаются отверстия для электрических розеток.
Как это делается на заводе, можете сами посмотреть подробнее в этом ролике:
Строительство дома по заявлению этой компании занимает 2 месяца. Наверное подготовка проекта и само изготовление домокомплекта потом по чертежам. Ну а ставится за 3 дня, вы сами видели. Толщина стены получается 324 мм. и компания дает 10 лет гарантии.
Как быстро ставится и изготавливается такой каркасный дом, мы с вами в предыдущих двух видео посмотрели подробно. Естественно компания себя рекламирует, говорит что все классно. А как живется в таком доме самим хозяевам. Компания находится на севере и интересно как они себя зарекомендовали. Давайте посмотрим отзывы жителей.
В целом, она говорит что они очень довольны домом. Дом теплый, уютный. строительство только заняло у них не 2 месяца, как заявлено на сайте а 3. Ну ничего страшного, я думаю, 3 месяца тоже не много. Всегда есть какие-то отхождения.
И в заключение, можете ещё посмотреть отзыв еще одних людей, которым построили по такой технологии такой гостевой домик с баней. сначала у них была идея просто сделать баню. Но что, получилось трудно назвать просто баней.
Смотрите сами в этом ролике (Отзыв хозяйки):
А что вы сами думаете по поводу каркасных домов и этой немецкой технологии в частности? Слышал просто очень много негативных отзывов в адрес «каркасников», что это термос, а не дом. Поэтому хотелось бы слышать больше мнений от вас, кто с этим сталкивался. Пишите в комментариях.