Новый жилой комплекс класса Premium на Белорусской — «Суббота»
«Суббота» — дом, где всегда царит отличное настроение выходного дня!
Этажность корпусов:
Высота потолков:
Количество квартир:
Количество машиномест:
Жилая площадь:
Расположение:
Жилой комплекс Суббота располагается на улице Верхняя, неподалёку от 1-й Тверской-Ямской улицы и Садового кольца, в 5 минутах пешком от станции метро Белорусская.
Преимущества:
Квартиры с отделкой
В продаже представлен пул квартир с чистовой отделкой White box. Здесь выполнены все черновые работы: подготовлена стяжка пола, возведены и выровнены межкомнатные стены, проведена разводка инженерных систем и сетей связи
Крыша для жизни
Впервые в Москве 1000 м2 крыши превратятся в место для отдыха и развлечений жителей дома. На озелененных крышах четырех секций можно отдохнуть в стильных беседках под навесами, посмотреть телевизор, позагорать на шезлонгах или заняться спортом на воркаут площадке.
Улица, как арт-объект
Специально разработанная концепция предусматривает настоящее преображение улицы, примыкающей к дому. Пешеходное пространство дополнится качелями, детскими горками, столиками для отдыха и игры в шахматы, оснащёнными зарядками для гаджетов.
Центральным элементом станет лавочка-трансформер, на всем своем протяжении превращающаяся то в велопарковку, то в зону отдыха, то в спортивную площадку. А защитой от проезжей части будут тополя и рябины.
Классика «советского» ампира
Дом в стиле знаменитых «московских высоток»: богатый декор фасада, портики, балюстрады, колоннада, декоративная подсветка. Фасад здания выполнен из натурального юрского камня, цоколь фактурно выделен с помощью исетского гранита.
Входные группы
Респектабельные, отделанные мрамором, входные группы с высотой потолков 4,5 метра, колоннами, белыми лепными карнизами, камином, стойкой ресепшн из натурального камня. Общее пространство входной группы украшают мягкие диваны, обитые белой кожей, кресла с цветной обивкой и небольшая библиотека. Для создания эффекта французского паркета на основе рисунка натурального светлого Травертина, использован керамогранит, положенный под углом 45 градусов.
Просторный зеленый двор
Большой и уютный, полностью закрытый от машин и улицы внутренний двор с фонтаном, ротондой, беседками, гамаками и детским игровым городком. Ландшафтное благоустройство предполагает высадку редких кустарников, хвойных (туи, сосны, можжевельник, пихты, ели) и лиственных деревьев (клен, ива, липа). Общая площадь озеленения составляет 6300 кв. м.
Высокие потолки и панорамные окна
Великолепные квартиры с потолками высотой 3,2-4,3 метра, открытыми террасами, французскими балконами, эркерами, окнами премиальной марки Reynaers с увеличенной площадью остекления (2,5х3,4 м) и алюминиевым профилем с тонким переплетом благородного серого цвета оттенка Anthracite Grey.
Исторический квартал в центре Москвы
Дом на границе ЦАО, в 5-ти минутах пешком от станции метро «Белорусская», рядом с 1-ой Тверской-Ямской улицей и Садовым кольцом. Неподалеку от Петровского парка, Центрального Московского ипподрома и Московского зоопарка.
Лучшие виды на всю Москву
Из панорамных окон открываются живописные виды на исторический центр города, «сталинские» высотки, небоскребы «Москва-Сити», а также парковое пространство внутреннего двора.
Школа, детсад, кафе и магазины
Рядом с домом построен новый образовательный центр с школой и детским садом. Оператор центра Leaders International School реализует билингвальную систему обучения и развития детей с 10 месяцев до 18 лет.
Для жителей «Субботы» предусмотрены скидки на обучение. Сайт центра: https://leaders-is.com/
А на первых этажах дома расположены супермаркет, кафе, магазины и сервисные службы.
Школа и детский сад:
По соседству с домом расположен новый образовательный центр Leaders International School с инновационной билингвальной системой развития и обучения. Образовательный процесс построен на сочетании лучших российских и британских программ, что позволит вашему ребенку с легкостью продолжить учебу как в престижных российских вузах, так и в зарубежных учебных заведениях.
Свободное владение английским обеспечат занятия с носителями языка, которые начинаются уже в детском саду. А общая служба сопровождения, включающая тьюторов, психологов и медицинский персонал, гарантирует комфортную адаптацию детей при переходе из сада в начальную, а затем и среднюю школу.
Для жителей «Субботы» и «Оливкового дома» предусмотрены специальные цены на обучение.
Преимущества Leaders International School:
Подробнее – на сайте образовательного центра:
10 фактов о ЖК Суббота:
1. Фасады
2. Lounge-зоны на крышах
На эксплуатируемой кровле дома расположена уникальная зона отдыха площадью 1000 кв.м – с зоной воркаута, шезлонгами для солнечных ванн и уютными беседками для спокойного отдыха.
3. Двор-парк
Планировка здания в форме каре позволила выделить необычайно просторный, закрытый от улицы внутренний двор, где устроена прогулочная парковая зона с фонтаном, ротондой, беседками. Площадь озеленения – 6300 кв.м.
4. Школа и детский сад по соседству
Рядом с домом построен образовательный центр, включающий в себя школу на 200 мест и детский сад на 90 мест. Оператор центра – Leaders International School, реализующий билингвальную систему обучения и развития детей с 10 месяцев до 18 лет.
Специально для жителей «Субботы» и «Оливкового дома» в образовательном центре предусмотрены скидки на обучение.
5. Улица как арт-объект
Проходящую вдоль дома улицу Верхняя ДОНСТРОЙ превращает в уютное пространство отдыха. Главный объект – креативная 200-метровая скамья-трансформер с огромным функционалом: велопарковка, качели, детские горки и «лазалки», столики для настольных игр, лежаки, «барная стойка» и так далее. В скамью встроены USB-зарядки для гаджетов.
6. Качество в деталях
Швейцарские лифты Shindler европейской сборки и бельгийские окна Reynaers, выполненные на заказ. В «Субботе» использовано целых 53 формата окон и витражей, включая уникальные конструкции, опоясывающие верхние «башни» здания: ряд эркеров высотой 12,8 и шириной 62,6 метра.
7. Интерьеры Made in Italy
В холлах дома на полах уложен керамогранит Marble Lab Travertino (Graniti Fiandre, Италия), имитирующий классический рисунок паркета «елочкой», а на стенах – итальянский тонколистовой керамогранит I Naturali Bianco Lasa.
8. Вход по смартфону
Доступ во входные группы и подземный паркинг дома осуществляется по технологии бесконтактного доступа – достаточно прописать на чип NFS в смартфоне специальный код.
9. Формат white-box
Часть квартир в «Субботе» продаются с выполненной черновой отделкой – владельцам останется лишь подобрать финишные отделочные материалы, мебель и декор. Все квартиры в доме отличаются высокими потолками – от 3,2 до 4,3 метра.
10. Зеленое «золото»
«Суббота» получила золотой эко-сертификат системы GREEN ZOOM – энергоэффективность дома оценена на 35% выше базового здания. В доме есть автоматическая регулировка мощности отопления, умное энергосберегающее освещение, система ионизации воздуха в холлах и многое другое.
Пентхаус:
Пентхаус по специальной цене
Общая площадь: 189.7 метра
Жилая площадь: 165, 3 кв. метра и терраса 81,3 (коэф. 0,3 =24,4 кв.м)
ЖК «Суббота»
ЖК «Суббота»
Что Вам нужно знать о ЖК «Суббота»
Немного о проекте
ЖК «Суббота» строился на месте, где ранее находились здания Научно-Исследовательского тракторного института. Формально стройплощадка Комплекса на улице Верхней, 34 находилась в Северном Административном округе Москвы, но от ассоциаций с центром города, возникающей при упоминании в контексте с данным ЖК станции метро Белорусская, никуда не деться. Если бы до вождя народов донесли об архитектурных особенностях Комплекса, Иосиф Виссарионович был бы наверняка полностью удовлетворен – фасады Комплекса повторяют идеи советского ампира 50-х годов прошлого века и выглядят просто завораживающе респектабельно и дорого.
На первом этапе был построен один дом переменной этажности, состоящий из 10-ти жилых секций от 6 до 24 этажей и двух нежилых одноэтажных секций, в которых разместился муниципальный образовательный центр, состоящий из детского садика на 90 малышей и начальной школы на 200 мест. В двухуровневом подземном паркинге смогут разместиться 515 автомобилей. Согласно проектной декларации, размещенной на официальном сайте ЖК «Суббота», строительство Комплекса должно было закончиться во II квартале 2019 года, но выполнили все работы с опережением этого срока и получили РВЭ 17.10.2018.
Выбор квартир в ЖК «Суббота»
Или вот такую 64-метровую квартиру:
То, учитывая единственно возможное планировочное решение, стены Вам самостоятельно выстраивать не придется. В зависимости от общей планировки отдельно взятой секции, на этажах ЖК расположено разное количество квартир: в малоэтажных секциях их 3-4 с двумя лифтами SCHINDLER на подъезд:
В многоэтажных секциях их 5 или 6, но уже с четырьмя лифтами в подъезде.
Особняком стоит третья, 15- этажная секция – в ней на лестничной клетке размещено всего две квартиры, ровно столько же квартир расположено и на втором этаже секции №4.
Архитектурный проект подразумевает наличие в квартирах балконов, лоджий (как застекленных, так и открытых) и французских балконов. В отдельно взятой квартире может найтись все это скопом, но встречаются квартиры, в которых ничего из перечисленного нет. Нижняя кромка полупанорамных окон начинается на высоте 50-60 см от пола. Высота потолков варьируется от 3,2 до 4,3 метра.
Покупка квартиры
Как ни странно, но отдельного офиса продаж непосредственно на объекте, у Донстроя нет – все вопросы решаются в офисе на Мосфильмовской, 70. При оформлении покупки квартиры Вы подпишете с Донстрой Договор купли-продажи. За сопровождение сделки покупатель заплатит 40000 рублей, также необходимо будет оплатить государственную пошлину. Вы можете воспользоваться ипотечными программами, предоставляемыми банками:
Помимо квартиры, Вы непременно пожелаете купить место в подземном паркинге, и, возможно, захотите приобрести одно из 86 кладовых помещений, расположенных на тех же уровнях. Средняя стоимость машиноместа в районе 3000000 рублей вряд ли способна отпугнуть покупателей квартир в этом ЖК, а цена метра в кладовках (примерно, 100000 рублей) вполне может спровоцировать кого-нибудь на их покупку мелким оптом.
Против
Резюме
Кризис в экономике, как мы теперь точно знаем, это явление относительное. Несмотря на очень серьезные цены, большинство квартир в Комплексе были раскуплены еще за два с половиной года до завершения его строительства – это просто оглушительный успех.