Жители Авдотьино не рады «Самоцветам»
Фото: иллюстративный материал из обращения жителей Авдотьино к С.Воскресенскому и В.Шарыпову
На прошлой неделе архитектурно-градостроительный совет рассмотрел проект застройки нового квартала в Авдотьино – ЖК «Самоцветы». Однако, как оказалось, жители частного сектора, расположенного рядом с будущей многоэтажной застройкой, совсем не рады такому соседству. 21 февраля они направили обращение на имя губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского и главы города Иваново Владимира Шарыпова, изложив свои претензии к проекту ЖК «Самоцветы».
В обращении говорится (копии писем есть в редакции):
Мы, нижеподписавшиеся жители, выражаем общественный протест по проекту строительства ГП «Квартал», жилого квартала, состоящего из шести домов высотой 9-15 этажей, а также 2-х 17-ти этажных домов, на граничащей с нами территорией, в непосредственной близости с частными домовладениями по ул. Киселевых и ул. 1-я Вишневая.
Как Вы себе представляете такое соседство участков ИЖС и высотных жилых домов в 17 этажей? Разве таким представляется Вам архитектурный облик г. Иваново? Уже давно сложилось впечатление, что в органах власти г. Иваново отсутствуют люди, которым было бы не безразлично гармоничное архитектурное развитие города, и это развитие имело бы здравый смысл и логику. К сожалению, логика принимаемых решений органами власти г. Иваново нам не понятна.
Представленный ГП «Квартал» эскизный проект застройки указанного участка и его одобрение 14.02.2019 г. архитектурно-градостроительным советом в очередной раз подтверждает этот факт.
У нас к Вам возникаем вопрос, зачем было в данной части м. Авдотьино развивать индивидуальное жилищное строительство? Где логика в действиях органов власти? Решения органами власти г. Иваново продолжают принимаются без учета мнения жителей? Складывается впечатление, что коммерческим структурам в г. Иваново разрешается все чего, они пожелают.
В связи с вышеизложенным просим Вас:
— запретить многоэтажное строительство на указанном земельном участке,
— на территориях, граничащих с ул. Киселёвых и ул. 1-я Вишневая предусмотреть рекреационные зоны, либо детские сады и школы, спортивные площадки и сооружения;
— решить вопрос с пропускной способность на ул. Революционной и ул. Ермака после появления новых кварталов в м. Авдотьино. Предложений по расширению ул. Революционной от членов градостроительного совета 14.02.2019г. не возникло, хотя ситуация с транспортной инфраструктурой входит в их компетенцию.
Также особо хотим отметить, что у Группы предприятий «Квартал» имеется рядом с указанным выше земельным участком 2-ой участок с кадастровым номером № 37:05:010408:556 (58,38 Га), на котором заявлено строительство многоэтажного жилого комплекса.
Тем не менее пожелания застройщика запихать как можно больше высоток для получения максимальной коммерческой выгоды с участка, граничащего с нашими 1-2-х этажными домами, поддерживаются городскими властями».
Жители также просят Владимира Шарыпова лично приехать на место будущей застройки и встретиться с инициативной группой. Кроме того, они обращают внимание руководителей города и области на то, что совсем рядом с новым многоэтажным кварталом – в 500 метрах – находится водозабор, являющийся источником питьевой воды для более чем половины ивановцев.
1000inf.ru
Строительство каркасных домов в Авдотьино
Миновав по Щелковскому шоссе аэропорт Чкаловский, вереницу деревень, заканчивающуюся больницей МИДа, въезжаем в обширный лесной массив, который неожиданно обрывается на правом берегу реки Вори. За мостом в небольшой рощице резко сворачиваем с шоссе вправо и через километр попадаем в деревню Авдотьино Ногинского муниципального района, раскинувшуюся на левом берегу реки.
Устойчивая тенденция последнего десятилетия к строительству загородных домов и коттеджей не обошла стороной и этот благодатный уголок Подмосковья. При этом строительство каркасных домов в Авдотьино в процентах от общего числа новостроек не выходит за рамки среднего значения по региону. Что уже не раз подтверждает неизменный тренд сбалансированности запросов жителей столичного мегаполиса.
Географические особенности
Помимо описанного лесного массива, занимающего все правобережье Вори в районе Авдотьино, в пару километрах юго-восточнее деревни раскинулся еще один более обширный участок смешанных лесов средней полосы России. Испещренный полянами и просеками, озерами и небольшими болотинами, он приглашает любителей лесных чащоб, суля прекрасное времяпровождение, полные кузовки и лукошки ягод и грибов.
Река Воря, в этом течении уже достаточно широкая и полноводная, на всем своем стокилометровом протяжении подпитывается многочисленными ключами, от чего вода в ней всегда прозрачная и даже в самую жаркую пору остается студеной. Любители лесов и рек нередко приобретают каркасные дома под ключ, чтобы сразу вселиться и окунуться в неподражаемую красоту исконно русской природы.
Инфраструктура
Транспортная доступность, кроме описанного выше варианта передвижения на личном транспорте, обеспечивается двумя автобусными маршрутами, проходящими через деревню. В самом поселении имеется больница с поликлиникой, детский сад, дом культуры, в достаточном количестве представлены торговые предприятия. Москвичи, затеявшие строительство каркасных домов в Авдотьино, могут быть спокойными, оторванными от привычных благ цивилизации они не окажутся.
В шаговой доступности, в примыкающей деревне Пятково, расположена школа № 78, имеется на территории деревень отделение почтовой связи, спортивные площадки и другие элементы общей инфраструктуры. Улицы поселения имеют твердое покрытие. В пятикилометровом удалении расположен город Лосино-Петровский с полным спектром возможных услуг.
Достопримечательности
Авдотьино славится своим Николо-Берлюковским монастырем. История его начинается с 1606 года, с переселения в эти места иеромонаха Варлаама, покинувшего разоренный поляками Стромынский Успенский монастырь. Столичным жителям, запланировавшим строительство каркасных домов в Авдотьино, полезно будет узнать, что монастырь дважды упразднялся и воссоздавался вновь.
Предполагается, что такое отношение церкви к пустыни связано с названием. По одной из версий Берлюковским он назван в честь раскаявшегося разбойника Берлюка, чье прозвище в переводе означает «зверь». Вторым поводом заинтересоваться пустынью может стать одна из самых высоких в России колоколен, поднявшаяся на 88 метров над округой. А также явно заметный наклон ее, схожий с известной Пизанской башней. Есть в Авдотьино и широко почитаемый святой источник Николая Чудотворца с купелью.
Желающим переселиться, или обеспечить себе сезонное пребывание в прекрасных и овеянных исторической славной памятью местах Подмосковья каркасные дома, проекты, фото и цены представлены на нашем сайте. Мы уверены, что сможем удовлетворить запросы самого взыскательного заказчика.
Двухэтажные дома с горизонтальными потолками
Строительство дома в авдотьино
Официальное издание администрации г. Иваново
Ограничить многоэтажную застройку в Авдотьино
просят жители коттеджей
Заместитель главы администрации города Светлана Корнилова и сотрудники городского управления архитектуры и градостроительства провели выездное совещание в микрорайоне Авдотьино. С жителями частного сектора по ул. Киселевых представители власти обсудили возможность внесения поправок в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города.
Территория площадью 80 га была включена в границы Иванова в 2016 году. Собственник земли планирует построить на ней ЖК «Самоцветы». Застройщик ООО «Базис» (ГК Квартал).
Жители улицы Киселевых просят власть повлиять на планы строительной компании и не допустить строительство многоэтажных домов рядом с их коттеджным поселком. Для этого необходимо на части участка, находящейся в непосредственной близости от индивидуальных жилых домов, предусмотреть малоэтажную застройку не выше 4 этажей. Сейчас вся территория относится к зоне ж-3.
Как рассказала начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации города Юлия Косорукова, сделать это не представляется возможным, т.к. собственник земли уже получил градостроительные планы земельных участков и подготовил проект по освоению территории. Первый многоэтажный дом получил согласование архитектурной комиссии.
«Застройщик пошел нам на уступки и снизил почти в два раза этажность здания с 16 до 9 этажей. Облик дома уже утвержден архитектурной комиссией, и построить дом большей высоты у него не получится»,- заверила жителей Юлия Косорукова.
Руководитель ведомства также обратила внимание жителей на то, что в 2016 году вся территория была определена в зону многоэтажной застройки Ж-3: «При подготовке проекта изменений правил землепользования и застройки мы отошли от ранее согласованной концепции: порядка 60 га мы определили в зону застройки малоэтажными жилыми дома Ж-2, ещё 10 га – в зону смешанной малоэтажной застройки Ж-1.2».
Обсудили участники встречи также нехватку в районе социальных объектов. По информации представителей власти, генпланом предусмотрено строительство на данном земельном участке строительство школы и трех детских садов.
Жители попросили организовать встречу с собственником земельного участка, чтобы озвучить свои предложения по развитию данной территории.
Поднимался со стороны жителей и вопрос о необходимости улучшения транспортной ситуации в Авдотьино: расширения дорог, запуска троллейбусного сообщения.
По итогам встречи сотрудники мэрии пообещали проанализировать вопросы транспортной сферы, а также ещё раз обдумать возможности достижения компромисса между интересами жителей и застройщика.