Строительство дома в кузьминках на волгоградском проспекте
«Жилой дом для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Кузьминки по адресу Волгоградский проспект, владение 163. В настоящее время завершается чистовая отделка квартир», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
В гармонии с окружающей застройкой
Новостройка на Волгоградском, 163 – это двухсекционное монолитное здание с подземной парковкой, возведенное по индивидуальному проекту. Дом невысокий (10-13 этажей), очень уютный и комфортный. Облик здания, сформированный строгим, но «теплым» фасадом из пиленого кирпича классического терракотового цвета, удачно дополняет сложившуюся застройку района.
Первые этажи каждого из корпусов новостройки – нежилые. Там в дальнейшем могут разместиться объекты инфраструктуры (салоны, магазины, детские центры) и технические помещения для обслуживания дома. Это абсолютно безопасно для проживающих в жилой части дома: технические решения дома обеспечат контроль доступа в здание, чтобы оградить жильцов от нежелательных визитов с улицы, а также обеспечат защиту и эвакуацию людей при пожаре.
Количество секций: 2
Количество подъездов: 2
Лифтовое хозяйство: по 2 лифта на каждую секцию – грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг
Общая площадь нежилых помещений: 359,6 кв.м
Этажность: 10-13 + подземная автостоянка на 55 м/м
Количество квартир: 105;
Двухкомнатных – 64, в том числе, 4 – для маломобильных людей;
Общая площадь квартир: 6 000,7 м2
Тишина и тепло в квартирах
Жилая часть новостройки начинается со вторых этажей. Здесь расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с большими кухнями, прихожими и санузлами. В каждой квартире есть остекленная лоджия, оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, что обеспечит тишину, комфорт и оптимальную температуру внутри помещения. За расходом энергоресурсов проследят специализированные системы. Контроль и учет потребления тепла электричества и воды больше не будет головной болью жильцов – этим займутся автоматы.
Зеленые уголки Кузьминок поблизости
Инфраструктура для взрослых и детей
Родители, как и раньше, смогут водить детей в районные школы (их поблизости три) и детские сады, а также в Школу искусств им. Балакирева. Буквально в соседнем дворе располагается районный ФОК – база детской спортивной школы №64, в которой работают отделения вольной и греко-римской борьбы, дзюдо, самбо, плавания, акробатического рок-н-ролла, художественной гимнастики и стрельбы из лука.
В зоне ближайшей доступности у новоселов также останутся детская и взрослая поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и столовые, отделения 9 банков.
Широкая транспортная сеть
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
ЖК «Счастье на Волгоградке» (Есенин-дом. Лидер на Волгоградском)
Планировки и цены на квартиры
| Цена общая | 8 255 880,00 ₽ |
| Цена за м 2 | 142 342,00 ₽ |
| Площадь общая | 58 м 2 |
| Площадь жилая | 28.47 м 2 |
| Высота потолков Кухня 2 | |
| Санузел | Разделённый |
| Балкон | Лоджия |
| Возможен ремонт от застройщика | нет |
| Цена общая | 8 743 320,00 ₽ |
| Цена за м 2 | 150 746,00 ₽ |
| Площадь общая | 58 м 2 |
| Площадь жилая | 32.53 м 2 |
| Высота потолков Кухня 2 | |
| Санузел | Разделённый |
| Балкон | Лоджия |
| Возможен ремонт от застройщика | нет |
| Цена общая | 10 547 290,00 ₽ |
| Цена за м 2 | 170 117,00 ₽ |
| Площадь общая | 62 м 2 |
| Площадь жилая | 30.46 м 2 |
| Высота потолков Кухня 2 | |
| Санузел | Разделённый |
| Балкон | Лоджия |
| Возможен ремонт от застройщика | нет |
| Цена общая | 11 626 480,00 ₽ |
| Цена за м 2 | 152 980,00 ₽ |
| Площадь общая | 76 м 2 |
| Площадь жилая | 47.3 м 2 |
| Высота потолков Кухня 2 | |
| Санузел | Разделённый |
| Балкон | Лоджия |
| Возможен ремонт от застройщика | нет |
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание новостройки Счастье на Волгоградке
Фасад новостройки отделан современными экологичными материалами. 160 квартир с большими окнами, балконами, лоджиями. Высота потолков 3,2 м. Жилье предлагается без финишной отделки. Застройщиком выполняются следующие работы: монтаж электричества и отопительной системы, застекление лоджий, установка входных металлических дверей. Четыре пассажирских лифта. Гостевая стоянка и подземная парковка на 143 авто. Газоны, клумбы, кустарники, игровая и спортивная площадки, зоны отдыха.
Квартиры в ЖК Счастье на Волгоградке
ЖК «Есенин – дом» предлагает квартиры комфорт-класса, по ценам в рублях:
— двухкомнатная, 6 видов планировки (от 57 кв.м), от 11 580 635;
— трехкомнатная, 2 варианта планировки (от 76 кв.м), от 15 064 038.
При 100% оплате – скидка от компании – девелопера.
Ипотечные программы от банков–партнеров: ВТБ, МТС – Банк, Газпромбанк, Сбербанк, Абсолют Банк, Райффайзенбанк, ДельтаКредит, Уралсиб – от 7,7% годовых, сроком до 25 лет, первый взнос от 0%. Трейд-ин.
Инфраструктура жилого комплекса
В пределах района находятся: 14 дошкольных учреждений, 11 школ, две больницы, поликлиники и стоматологии; химчистки, прачечные, большие торгово-развлекательные центры, строительные и продуктовые гипермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес и СПА; литературный и зоологический музеи, театры, кинотеатры, галереи. Большинство объектов находятся в непосредственной близости от строящегося комплекса.
Транспортная доступность
Недалеко от ЖК «Есенин – дом. Лидер на Волгоградском» расположено несколько остановок общественного транспорта, станция метро «Рязанский проспект» – 13 минут пешком, «Кузьминки» – 17 минут пешим шагом. Удобный выезд для авто на Рязанский пр-кт, до МКАД – 4 км.
Акции застройщика
Снижение процентной ставки в банке ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе.
Дата проведения до 31.12.2020 Подробнее
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе субсидирования могут принимать участие компании, желающие оказать помощь сотрудникам в улучшении жилищных условий. Для сотрудников таких компаний ставка по ипотеке снижается до 5,3% на первые три года срока кредита или до 6,3% на весь срок кредитования. Полученные средства можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Минимальные ставки доступны для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей. «Программа субсидирования направлена на повышение доступности ипотеки для более широкого круга заемщиков. Это интересно и работодателям с точки зрения удержания квалифицированных кадров и развития HR-бренда. На данный момент мы планируем запустить программу с рядом крупных компаний, имеющих обязательства по обеспечению жильем сотрудников или желающих расширить социальный пакет», – рассказал директор Кредитных продуктов Банка ДОМ. РФ Игорь Ларин. Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кэшбэк 5% на товары категории «ДОМ».
Счастье в Кузьминках
Группа «Эталон» начинает заселение клубного дома «Счастье в Кузьминках»
Группа «Эталон» начинает заселение клубного дома «Счастье в Кузьминках», который введен в эксплуатацию 30 июня 2020 года.
Запись на осмотр и прием-передачу квартир и машино-мест осуществляется по телефону +7 (495) 378 88 24. В согласованное время собственнику необходимо будет приехать в центр заселения и пройти на осмотр со специалистом.
Для удобства собственников и оперативной передачи объектов непосредственно на территории жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, дом 41, корпус 2, работает Центр заселения. В формате «одного окна» здесь можно пройти процедуру приемки-передачи квартиры или коммерческого помещения, получить ключи, заключить договор с управляющей организацией, получить паспорта приборов учета, проконсультироваться со специалистами и оперативно решить все возникающие вопросы.
Специалисты центра заселения работают каждый день с 9:00 до 18:00.
Также на все вопросы, связанные с заселением, смогут ответить специалисты отдела постпродажного обслуживания в центральном офисе по адресу: г. Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр.1, Деловой центр «Цветной 30». График работы: с 9 до 18 часов в будни по предварительной записи по телефону +7 (495) 378-88-24.
Обратите внимание! При осуществлении окончательных взаиморасчетов, пожалуйста, проверьте актуальность реквизитов Застройщика – они изменились. Подробную информацию о реквизитах, порядке заселения, списке необходимых документов, результаты фактического обмера квартир БТИ можно найти в соответствующем разделе на сайте.
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию «Счастье в Кузьминках»
Группа «Эталон» объявляет о вводе в эксплуатацию проекта «Счастье в Кузьминках», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы. Реализуемая площадь жилого комплекса составляет 9,4 тыс. кв. м, включая 7 тыс. кв. м жилья.
«Счастье в Кузьминках» – это 15-этажный дом комфорт-класса с двухуровневым подземным паркингом. Проект расположен на закрытой придомовой территории с обустроенной гостевой парковкой, детскими и спортивными площадками. «Счастье в Кузьминках» окружен рекреационными зонами, такими как Кузьминский лесопарк, Люблинский парк, парк «Двенадцати лучей», Шибаевский пруд и Люблинские пруды. Инфраструктура района включает образовательные учреждения, супермаркеты и два торговых центра, а также многочисленные социальные и культурные объекты. Проект также выделяется хорошей транспортной доступностью — всего в 300 метрах находится метро «Кузьминки» и выезд на Волгоградский проспект.
Проект пользуется высоким спросом со стороны покупателей: к моменту ввода нового дома в эксплуатацию все квартиры в нем были распроданы. C учетом «Счастья в Кузьминках» Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 104 тыс. кв. м с начала 2020 года.
Группа «Эталон» завершила строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках»
Группа «Эталон» завершила строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» в Москве по адресу: ул. Зеленодольская, д. 41 корп. 2 и получила Заключение о соответствии (ЗОС) по результатам итоговой проверки готовности объекта. До конца июня планируется получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Общая реализуемая площадь нового дома составляет 9,4 тыс. кв. м, в том числе 7 тыс. кв. м жилья. «Счастье в Кузьминках» стал уже третьим объектом, который Группа «Эталон» построила в Москве с начала года.
«Счастье в Кузьминках» – это 15-этажный клубный дом на 126 квартир от 1 до 3 комнат, площадь которых варьируются от 39,9 до 80,8 кв. м. На 2-уровневом подземном паркинге размещается 107 машино-мест, еще 16 гостевых парковочных мест предусмотрено рядом с домом. На коммерческих площадях на первом этаже здания предполагается размещение востребованных объектов инфраструктуры.
Новый дом находится в пяти минутах пешком от станции метро «Кузьминки». В шаговой доступности от проекта расположены Люблинский и Кузьминский парки. В районе развита спортивная инфраструктура – рядом работает несколько фитнес-клубов, беговой клуб, ледовый каток и скейтпарк.
Все квартиры в новом доме к моменту завершения строительства распроданы.
Департамент корпоративных коммуникаций и PR Группы «Эталон»
Справка о Группе «Эталон»
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.
Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.
В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.
Активы Группы «Эталон» включают 33 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 3,3 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2019 года составляет 188 млрд рублей.
В 2019 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 630 тыс. кв. м на сумму 77 627 млн рублей. В 2019 году завершено строительство 622 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Выручка Компании в 2019 году составила рекордные 84,3 млрд рублей, EBITDA – 8,9 млрд рублей.
Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи, а с 31 января 2020 также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже.
Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.
Группа «Эталон» и МТС-Банк предлагают ипотеку под 4,5% годовых!
Группа «Эталон» предлагает ипотеку от МТС-Банка с уникальной ставкой 4,5% годовых! Льготная ставка фиксируется на 12 месяцев. На последующий период она составит 9,2% годовых. По статистике, большинство заемщиков полностью выплачивают ипотеку в течение 5-7 лет и возможность оформить кредит на часть этого срока по льготной ставке востребована покупателями.
Наиболее актуально данное предложение будет для тех, кто планирует полностью погасить кредит или выплатить большую его часть в первый год, например, за счет продажи имеющейся недвижимости.
Размер минимального первоначального взноса установлен на уровне 20% от стоимости квартиры, а максимальный срок кредита составляет 25 лет.
Сниженная ипотечная ставка действует при покупке квартир в проектах «Счастье в Садовниках», «Счастье на Соколе», «Счастье на Пресне» и «Счастье в Кузьминках».
Детали и условия по ипотечным программам уточняйте по телефону колл-центра: +7 (495) 154-87-52.
Группа «Эталон» завершает строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках»
Группа «Эталон» завершает строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» в Юго-Восточном округе Москвы по адресу: ул. Зеленодольская, д. 41 корп. 2.
На сегодняшний день полностью смонтированы наружные сети теплоснабжения, водопровода, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, завершаются работы на внешних сетях электроснабжения и телефонной связи. Практически выполнена пуско-наладка индивидуального теплового пункта. На 50% готово ограждение и благоустройство дворовой территории.
В самом доме завершается монтаж систем отопления, вентиляции, пожарного водопровода и канализации. На 85% выполнена отделка паркинга и помещений общего пользования. Начался монтаж слаботочного оборудования. На строительной площадке занято 145 человек, что позволяет сохранять высокие темпы работ.
Новый дом расположен в пяти минутах пешком от станции метро «Кузьминки». В шаговой доступности от проекта находятся Люблинский и Кузьминский парки. В районе развита спортивная инфраструктура – рядом работает несколько фитнес-клубов, беговой клуб, ледовый каток и скейтпарк.
Большинство квартир в доме уже продано, но у потенциальных покупателей еще есть счастливая возможность приобрести одну из трех оставшихся однокомнатных квартир на верхних этажах дома площадью от 45,6 кв. м и стоимостью от 10,3 млн рублей, или просторную 3-комнатную квартиру для большой семьи на 4-м этаже площадью 80,7 кв. м за 18,1 млн рублей.
Успейте забронировать свое «Счастье» в офисах продаж Группы «Эталон» или по телефону +7 (495) 126-06-41.
Внимание, участникам долевого строительства!
Уважаемый участник долевого строительства!
В связи с внесением изменений в законодательство о долевом строительстве в части досрочного прекращения договора страхования гражданской ответственности застройщика, информируем Вас об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика в рамках заключенного договора участия в долевом строительстве.
Обеспечение исполнения обязательств застройщика будет осуществляться уплатой обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, в порядке, установленном законодательством РФ.
Тел. для справок: +7 (495) 378-88-24
«Лидер-Инвест» открыл новый офис продаж в ЖК «Счастье на Волгоградке»
Девелоперская компания «Лидер-Инвест» приглашает в свой новый офис продаж, который открывается с 18 мая по адресу: ул. Федора Полетаева, вл.15А, стр.1, рядом со строящимся жилым комплексом «Счастье на Волгоградке».
В реализации на сегодняшний день осталось около трети квартир: от однокомнатных до трехкомнатных, площадью от 39,5 до 77,5 кв. м. и стоимостью от 7,3 млн. рублей.
Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2019 год. На объекте завершено возведение монолитного каркаса здания, идут работы по утеплению и облицовке фасадов, монтажу внутренних инженерных систем. Параллельно строители приступили к обустройству кровли и благоустройству дворовой территории.
Офис продаж ЖК «Счастье в Кузьминках» переезжает на новый адрес
18 апреля офис продаж «Лидер-Инвест», расположенный на ул. Зеленодольской, вл.41, рядом с ЖК «Счастье в Кузьминках» закрывается и в ближайшее время переедет на ул. Федора Полетаева, вл.15А, стр.1., рядом со строящимся жилым комплексом «Счастье на Волгоградке». О дате открытия нового офиса и графике его работы будет сообщено дополнительно.
По вопросам приобретения недвижимости в ЖК «Счастье в Кузьминках» и в других проектах «Лидер-Инвест» можно обращаться по телефону колл-центра: +7 (495) 126-06-41, или в любой из офисов продаж «Лидер-Инвест».
Ближайшие офисы на юге и юго-востоке столицы расположены по адресам: ул. Вешняковская, вл. 18Г и проспект Андропова, д.18, корп.9 (БЦ «Декарт», слева от главного входа в здание).
График работы офисов: ежедневно с 09.00 до 21.00.
Жилой комплекс «Счастье в Кузьминках» в стадии активного строительства!
«Лидер-Инвест» продолжает строительство жилого комплекса «Счастье в Кузьминках» по адресу ул. Зеленодольская, вл. 41, корп. 2, стр. 2, корп. 2 и сообщает о ходе строительных работ на объекте.
В настоящий момент производится устройство монолитных конструкций 4-го этажа, устройство перегородок паркинга, а также наружных сетей: сети теплоснабжения, канализации и водоснабжения. Осуществляется гидроизоляция стилобатной части здания.
На сегодняшний день в реализации представлено 13 одно- и двухкомнатных квартир с функциональными планировками, высокими потолками 3,1 м и просторными балконами. Получить информацию о квартирах и узнать другие подробности о проекте можно по телефону: 7 (495) 126-06-41 или в офисах продаж «Лидер-Инвест».
Проект комфорт-класса «Счастье в Кузьминках» – это 15-этажный дом в ЮВАО с подземным паркингом и огороженным благоустроенным двором.
Архитектура
«Счастье в Кузьминках» строится по оригинальному авторскому проекту. Монолитное здание гармонично вписывается в окружающий его городской ландшафт благодаря изящным перепадам застекленных балконов и лоджий.
Инфраструктура
Кузьминский лесопарк и Люблинский парк культуры и отдыха, расположенные поблизости, станут любимые местами отдыха на свежем воздухе, а для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в пешей доступности также находятся беговой клуб, ледовый каток «Альпийский лед» и скейтпарк.
Социальная инфраструктура района включает в себя школы, ближайшая из которых находится всего в 2 минутах ходьбы от дома, четыре детских сада, один из которых является отделением Есенинской общеобразовательной школы №641, а также поликлиники для детей и взрослых.
Транспортная доступность
До ближайшей станции метро «Кузьминки» всего 5 минут пешком. Для владельцев автомобилей предусмотрен удобный выезд на Волгоградский проспект.
Для покупки квартиры и парковочного места в доме «Счастье в Кузьминках» используйте наш сайт и удобные фильтры поиска. Оставляйте онлайн-заявку и наши менеджеры свяжутся с вами в удобное для вас время. Пусть покупка квартиры в доме «Счастье в Кузьминках» станет для вас самым счастливым приобретением!