В какое время года лучше начинать строительство дома?
Грамотное поэтапное планирование строительства поможет рассчитывать на отличный результат работ и получить надежный дом для проживания. Преимущества и недостатки имеются у всех сезонов, но существуют определенные рекомендации, которые помогут определиться, в какое время года лучше строить дом.
Весна — отличный вариант для возведения дома
Как правило, поздняя весна — это прекрасное время для закладки фундамента, поскольку заморозков уже нет, и земля достаточно прогревается. При этом самые дорогостоящие и ответственные работы будут проведены к лету, значит, получится подобрать свободную строительную бригаду.
К тому же главным достоинством начала строительства дома весной заключается в том, что вся покупка строительных материалов будет проводиться зимой, а именно в это время года в магазинах действуют хорошие скидки и получится довольно хорошо сэкономить.
За и против строительства дома летом
Конечно же, лето — это идеальный вариант, когда лучше начинать строительство, так как на улице тепло, есть длинный световой день, нечасто проходят затяжные дожди.
Главными недостатками летнего строительства является:
При этом заливать фундамент все-таки лучше весной или осенью, поскольку свежий бетон будет очень быстро сохнуть и может потрескаться, поэтому придется дополнительно его увлажнять водой.
Осеннее строительство дома
Осень считается прекрасным временем для заливки крупных железобетонных конструкций, так как нет изнуряющей жары, прекрасные погодные условия для выполнения многих строительных работ и геологических изысканий на участке. К тому же ближе к зиме уже будут появляться хорошие скидки на строительные материалы, но при этом понадобится подумать о месте для их хранения, чтобы защитить от дождливой и сырой погоды.
Можно ли построить дом зимой?
Многие считают, что зима не подходит для строительства дома. Конечно, есть определенные негативные стороны, связанные с коротким световым днем и минусовой температурой, но есть и положительные моменты, а именно самые высокие скидки на стройматериалы (до 30-50%), легко найти хороших подрядчиков, упрощается подъезд спецтехники.
К тому же зима — прекрасное время для возведения домов из дерева, поскольку материал не наберет в себя влагу, не растрескается на морозе, но только если он был правильно подготовлен, то есть обработан специальными составами.
Подведем итоги:
Если вы хотите получить подробную консультацию, когда начать строительство дома, обращайтесь к специалистам нашей компании «Загородная Недвижимость Урала»
Стоит ли начинать строительствo дома осенью: мнения строителей и архитекторов
Укутанным полиэтиленом фундаментом и зимними бытовками давно никого не удивишь. Осеннее строительство в средней полосе России стало обычным делом. И это понятно: с сентября-октября начинаются скидки на строительные материалы, прорабы становятся сговорчивее в вопросах оплаты, а на крупных «вылетных» магистралях снижается поток машин. Считается, что осенняя стройка экономит до 20—25 процентов бюджета. А строительные компании уверяют, что современные методики позволяют не прерывать работы ни в дождь, ни в снег, ни в морозы. Отчасти так оно и есть. И тем не менее многие специалисты советуют не слишком полагаться на технологии и учитывать особенности как национального климата, так и менталитета.
Подготовительные работы Если вы думаете, что дом начинается с фундамента, вы серьёзно заблуждаетесь. Дом начинается с выбора и покупки участка, исследования его особенностей, проектных работ. Эту первую стадию вашего строительства можно проводить в любое время года. И осенью, возможно, лучше всего.
Наше мнение: — Осенью проходит множество строительных выставок, на которых можно узнать много интересного о современных строительных технологиях, материалах, типах домов и т.п. Там же стоит присмотреться к проектировщикам и подрядчикам. Осенью можно провести геологические работы и геодезическую съёмку. Оба вида работ не стоит недооценивать — они ключевые для выбора типа и конструкции фундамента. Наконец, в это время можно спокойно и без спешки обсуждать с архитектором, проектировщиком и конструктором все нюансы вашего будущего жилья.
Михаил Егиян, архитектор: — Сначала нужно обдумать, какой именно дом вы хотите построить, затем заказать проект, потом передать его конструктору, который сделает необходимые расчёты с учётом особенностей вашего участка и типа строения. Если вы хотите получить хороший, крепкий фундамент, ни на одной из этих стадий нельзя экономить. Не стоит думать, что если у соседа песок, значит, и у вас тоже. Нужно доверять работу профессионалу. torard.ru
Ниже нуля Нулевой цикл строительства начинается с обеспечения удобного подъезда техники, выгрузки материалов, создания площадки, на которой вы будете их хранить. Не стоит забывать о защите от дождя и ветра, учитывая капризный характер «золотой поры». Неплохо позаботиться и о приемлемых условиях труда для рабочих — пусть небольшом, но утеплённом и обогреваемом помещении на случай неожиданных заморозков и холодов. Кроме того, осень — время стремительного сокращения светового дня, а это значит, что придётся продумать освещение объекта, опять же хорошо защищённое от непогоды.
Наше мнение: — Какому фундаменту вы бы не отдали предпочтение, под него придётся осушать, выкапывать и уплотнять грунт. Осень — не самое лучшее время для проведения этих работ, особенно в период дождей. Поэтому обычно стараются закончить их к концу лета или хотя бы самого начала осени. В вопросе о том, стоит ли закладывать фундамент осенью, даже у строителей единого мнения нет. С одной стороны, производители стройматериалов уверяют, что современные методики строительства позволяют возводить конструкции в любое время года — посмотрите на растущие как пирожки монолитные дома например. С другой — «зимние» технологии строительства при малейшем просчёте умножают на «ноль» все выгоды и значительно увеличивают расходы.
Например теоретически «зимний» бетон с противоморозными добавками позволяет работать и при существенных отрицательных температурах. Но при сильных перепадах — а такое у нас часто случается и осенью — может повести себя непредсказуемо. «Подогревание» фундамента тепловыми пушками — занятие как затратное, так и не всегда надёжное на практике. В дождливую погоду используют смеси с добавками, повышающими влагостойкость, но даже их не рекомендуется заливать в период ливней.
Михаил Егиян, архитектор: — Если фундамент нужно сильно заглублять, ему требуется хорошая гидроизоляция. Чтобы бетон как следует высох и затвердел, ему нужно полтора-два месяца. Желательно, чтобы они пришлись на относительно сухое время сезона. Вот и считайте. Мы обычно стараемся закончить работы по возведению фундамента до ноября. То есть начинать лучше всего не позже первых чисел сентября. torard.ru
В советские времена считалось, что дом, фундамент которого заложен по осени, но до начала сезона дождей, будет самым надёжным. После зимних морозов и таяния снега будет видно, насколько качественно были проведены работы, многие ошибки можно скорректировать, а сам фундамент как следует «отстоится».
Наше мнение: — Но у такого подхода есть и свои минусы. Во-первых, растягиваются сроки строительства. Во-вторых, если воды по весне будет слишком много, то неглубокий ленточный фундамент, например, может оказаться слишком сильно пропитан водой и даже деформироваться. Чтобы этого избежать, осенью, до консервации строительства, прокапывают водоотводную траншею. «Всесезонным» вариантом фундамента считаются так называемые вкручиваемые сваи. Но такие подходят только для очень лёгких конструкций — гаражей или бань например, и нередко «плывут» по весне вместе с домом, если осенью были установлены неграмотно.
Монтаж под дождём и снегом Собрать дом из «заводских» сэндвич-панелей или профилированного бруса можно в любое время года. И всё-таки в период сильных дождей даже эти работы бывает провести сложно. За консультацией мы обратились к архитектору Александру Борисову, компания которого всего за несколько месяцев возводит современные каркасные дома по индивидуальным проектам другого известного московского архитектора — Ивана Шалмина.
Александр Борисов, архитектор: — Главное — закончить все работы с грунтом до дождей. Каркасный дом можно собирать и в сырую погоду. Сам брус заранее обрабатывается антисептиками и как следует высушивается. После этого влажность ему не страшна. А процесс сборки можно организовать, натянув тенты над всей площадкой. Но и здесь могут быть свои нюансы. Хорошо, если участок, на котором ведутся работы, находится в сосновом бору. Тогда — нет проблем. А если это продуваемая ветрами открытая площадка? При очень сильном ветре с дождём собирать дом даже под тентом трудно и небезопасно. Зато температурных ограничений для нашей технологии строительства никаких нет. Как только осенние дожди и ветры пройдут — строительство можно возобновить в полном объёме. Монтаж каркасного дома около 150 метров площадью займёт около 4—5 месяцев. borisovpro.com
Кирпичным домам и домам из блоков лишняя влажность и низкие температуры противопоказаны. Технологии зимнего строительства и специальные добавки в раствор существуют и здесь. Но риски очень велики. Во время ночных минусовых температур вода замерзает в микротрещинах и порах. Учитывая высокую стоимость кирпичного жилья, ошибки могут вылиться в очень серьёзные суммы, а потому зимнее строительство по этой технологии — скорее исключение, чем правило. Такие строения чаще всего консервируются до весны. А вот для деревянных конструкций зима, наоборот, время хорошее.
Наше мнение: — Если фундамент положен вовремя и грамотно, за низкий строительный сезон можно успеть поставить деревянный дом. Зимняя рубка леса — самая лучшая. Летний лес плох тем, что при повышении влажности он может посинеть. Зимнее и весеннее время — самое благоприятное для естественного высыхания леса, без резких температурных изменений. И усушка его тогда намного меньше.
Консервация до весны Главные враги «недостроя» — осадки и любители бесплатных стройматериалов. От первого защитит правильная «одежда». Конструкцию следует хорошо укутать полиэтиленом, оставив достаточные вентиляционные отверстия, чтобы материалы продувались. В противном случае весной можно столкнуться с грибком. Лучше всего заранее обработать основные поверхности специальными антисептическими составами. Если нет уверенности, что фундамент действительно хорошо утеплён и заглублён, лучше всего уложить вокруг него утеплитель и защитить грунт вокруг от глубокого промерзания.
От желающих поживиться на чужой стройке защититься не легче. Практика показывает, что лучшие методы борьбы — покупка участка в заведомо охраняемом посёлке и бдительный сосед, который живёт рядом постоянно. Но если таких условий нет, приходится искать другие выходы: от GSM-сигнализации до сирены, действующей по принципу «пугача» и сообщающей на всю округу о «приезде» полиции. Лучше всего не оставлять на участке никакого горючего мусора, строительного оборудования или инструмента, даже самого простого, и стараться прятать от посторонних глаз лёгкие или дорогие материалы.
В какое время года лучше строить дом?
Прочность и исправность дома зависят от многого. На качество строительства и долговечность конструкции влияет даже сезон, когда проводятся те или иные строительные работы. Например, когда лучше закладывать фундамент? А возводить стены или заниматься отделкой? Одним словом, когда строить дом и почему?
На встречах с главным архитектором компании «Дом-67» клиенты часто спрашивают о том, в какое время не стоит начинать строить дом. И наш эксперт объясняет, что строить можно в любое время года, главное — выработать верную стратегию финансовых вложений и график строительных работ.
Зачастую кажется, что апогей строительного сезона приходится на весенние месяцы, хотя на Руси предпочитали заложить основу для будущего дома осенью и зимой. Ведь в этот период в древесине останавливается движение сока, и она становится обезвоженной. Срубы из такого материала могли простоять сезон или даже больше, пока из дерева за счет выветривания и вымораживания не испарится вся влага. В дальнейшем это уберегало стены от растрескивания или деформации.
В наше время, когда темп жизни так сильно ускорился, пора внести правки в устоявшуюся многовековую традицию возведения домов. Оглянитесь вокруг, технологии сегодня позволяют заниматься стройкой круглогодично — даже зимой. Застройка не останавливается ни в нашем городе, ни в столице! Одним словом, на сегодня в этой сфере нет ничего невозможного. Но от того, когда будет заложен фундамент, зависят и дальнейшие сроки работ по возведению стен и кровли, и переезд в новое жилище.
В какое время года заложить фундамент под дом?
Заложить фундамент — значит, сделать шаг навстречу первому и ответственному этапу в строительстве дома. Эти работы нужно проводить профессионально и безошибочно — от них зависит надежность постройки, эксплуатационная прочность дома и уровень комфорта.
Если в проекте здания запланирован подвал или цокольный этаж, то основу не рекомендуется закладывать весной, в период половодья или подъема уровня грунтовых вод. Однако, существует ряд мер, которые позволяют осуществлять отвод вод с участка, что в итоге поможет завершить работу без урона качеству. Но перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться со специалистом.
Весной работать бывает очень непросто, потому что именно в этот сезон особенно страдают подъездные пути — размякший грунт не позволяет многотонной технике подъехать к участку и чтобы начать работы, придется строить дорогу.
Если вы запланировали стройку весной, желательно выполнить фундамент до весенних паводков, пока земля еще замерзшая, и техника может по ней проехать.
Закладывать фундамент в жару или дождливый период нужно с осторожностью, проявляя повышенное внимание к уходу за бетоном. Бетон в этом случае поливается, когда жарко, и укрывается от дождя.
Существует ряд мер, которые позволяют не останавливать стройку зимой и проводить фундаментные работы без потери качества — например, устройство “тепляков” и прогревочное оборудование для бетона. Таким образом, если знать технологии, грамотно оценить погодные риски, то начинать строительство фундамента можно, когда угодно.
С одной стороны, если сделать фундамент зимой, кладочные работы можно будет начать сразу, как только потеплеет. Но имейте в виду, что зимой темп стройки замедляется и производительность строителей падает — из-за холодам им постоянно приходится греться.
Когда лучше возводить стены — внимание на материал
На вопрос о возведении стен однозначно сказать сложно — это зависит от материала, который используется в строительстве. Характеристика свойств стройматериала поможет определить подходящий период для этого этапа.
Лучшее время для возведения крыши
Монтаж кровли и устройство стропильной системы — работы, которые проводятся в любое время года. Но отдельные виды материалов все же зависят от температурных условий и влияют на график строительства.
Например, гибкой черепице нужна плюсовая температура, зимой проводить ее укладку не рекомендуется. Однако, используя специальные горелки, работы все же можно производить.
При минусовых температурах не рекомендуется выполнять кровельные работы плоских крыш, поскольку именно холод помешает надежному сплавлению материала, что повлияет на качество крыши.
Когда проводить коммуникации
Монтаж систем канализации сопровождаются земляными работами. Их не просто проводить в холода — из-за минусовой температуры такие работы будут стоить дороже, поскольку грунт может оказаться замерзшим, и его разработка будет требовать дополнительных затрат.
А вот внутренние отделочные работы проводят вне сезона. Главное, чтобы внутри дома плюсовая температура.
В покупке материалов заранее тоже есть свои тонкости
Стройматериалы действительно можно выгодно купить до весеннего подорожания, но предварительно стоит подумать об логистике, доставке на объект и хранении. Если не учесть этих деталей, то никакой экономии на материалах не получится. Покупка материалов зимой имеет смысл только в том случае, если у вас есть готовый фундамент, на котором их можно распределить для проведения дальнейших строительных работ.
Всем, кто не связан со стройкой в профессиональном смысле, со стороны кажется, что вести стройку зимой нельзя. Но она идет безостановочно, а секрет — в ответственном планировании. Ведь какое время не выберешь для строительства дома, к этому мероприятию нужно подготовиться заранее. Например, до первых строительных работ выберите участок и разработайте проект будущего дома.
Если хотите спроектировать дом по своему вкусу и с учетом своих потребностей, интересов и хобби, это можно сделать в проектном отделе компании «Дом-67». Наши архитекторы помогут вам создать индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий. Имейте в виду, что воплощение ваших задумок о доме мечты может занять время. По итогу дайте себе небольшую передышку, чтобы посмотреть на проект свежим взглядом и подумать, правильное ли решение о проекте вы приняли.
В конечном счете, для того, чтобы определиться наметить план строительства, стоит руководствоваться сроками и бюджетом, а также получить консультацию у специалистов. Мы поможем спланировать строительство дома так, чтобы работа шла в любое время года! Строительная компания «Дом-67» знает, когда и как строить долговечные дома.