Можно ли строить дом зимой: 5 ложных минусов и 3 важных плюса
Стройка дома зимой невозможна, поэтому с наступлением морозов строительная отрасль замирает. Конечно, это вымысел — зимний период в строительстве ничем не хуже летнего. А если копнуть глубже — даже лучше.
Зимой холодно и некомфортно работать
Это забота строительных бригад, верно? На морозе работа кипит — хочется двигаться быстрее, активнее. На зимней стройке никого не нужно подгонять.
С наступлением холодов со строек исчезают случайные люди, гастарбайтеры — остаются только профессиональные строительные бригады.
Грунт замерз, трудно обрабатывается
Дополнительные плюсы работы в мерзлом грунте:
Мерзлая поверхность обрабатывается лучше размытого или осыпающегося грунта. Иногда владельцам приходится ждать зимы чтобы начать полноценное строительство.
Снегопады
С точки зрения строительства снег привлекательнее дождя или тумана. Влажность на нуле, дерево сухое, не разбухает, сохраняет форму. Снег легко сметается со строительных материалов, даже удаляется из открытой коробки дома без кровли. Дождь в такой же ситуации нанесет серьезный ущерб материалам.
Фундамент нельзя заливать в мороз
Если после заливки начинается резкое похолодание — над фундаментом сооружается тепляк. Если этого недостаточно — устанавливают тепловые пушки, которые защищают фундамент от замерзания. Бетон застывает правильно, набирает плановую прочность.
В Московской области серьезный «минус» редко держится больше недели. Если паузу использовать обдуманно, то времени хватит на выполнение сопутствующих работ: доставку материалов, обустройство строительной площадки, рытье котлована. Простой строительства фундамента зимой проходит с пользой.
Нельзя использовать антисептик и жидкие отделочные материалы
Антисептик и отделка зимой не нужны — микробы в мороз не наносят вреда, как и активность солнца. Если начинать стройку зимой, то к весне уже будут готовы стены — самое время начать обработку, покраску. Если стены уже построены, можно смело отложить отделку на весну: заняться кровлей, внутренними работами, инженерными сетями.
Для зимней покраски также возможно сооружение тепляка, использование тепловых пушек, специальных морозостойких средств.
Важные преимущества зимнего строительства:
1. Прошлогодние цены. Зимой вы почти со 100% вероятностью заключаете договор по старым расценкам. Подождите до весны или лета — и придется доплатить 5-15%.
2. Скидки. Крупные компании перед Новым Годом часто проводят акции. На рынке строительные материалы и отделка продаются дешевле, чем летом.
3. Работа с профессионалами. Боятся строить зимой только те, кто и летом строить не умеет.
Совет
Собираетесь строиться? Не откладывайте на весну! Зимой бригады работают в полную силу, даже ограничение на использование жидких материалов не замедляет строительство. Средств потратите меньше чем весной, а к лету основная часть работ будет закончена.
Зима стройке не помеха. Какие работы я вел зимой при строительстве дома или бани
Если вы также как и я задумывались о стройке в зимнее время года, то возможно вам будет полезен мой опыт. Сейчас я точно могу сказать, что строительство дома зимой – это выгодно. Во-первых, небольшое количество заказов, соответственно можно выбрать подходящее время, а не то, которое остается у бригады свободным, а во-вторых, дешевле. Что, как по мне, важнее первого. Итак, расскажу о своем опыте и выводах.
Долгое время я был свято уверен, что зимнее строительство – это не для нашего климата. Вся эта слякоть, снег и мороз совсем отбивают охоту думать о стройке. На практике оказалось, что у меня много неверных представлений о зимней стройке. Думаю, я такой не один, так что в этой статье я расскажу о том, как на самом деле выглядит стройка зимой и как работы в зимнее время года экономят финансы строящего.
Да, все эти материалы можно использовать для зимней стройки. Главное – предварительно разобраться в тонкостях монтажа каждого типа стройматериалов.
Если говорить о строительстве из кирпича, то зима не является противопоказанием. Наоборот, если добавить в раствор цемента, с помощью которого, кирпичи скрепляются между собой, противоморозные присадки, то при отрицательных температурах его состав будет дозревать постепенно и мягко. Образуется надежное крепление, которое и при высоких, и при низких температурах, будет сохранять свои начальные характеристики.
Еще зимой приятно работать с деревом. Оказывается, натуральная древесина не только не боится мороза, но и очень его любит. В холодное время года лесоматериал не подвержен гниению, его не жуют древоточцы, да и деформаций от перепадов температур также не возникает. Дерево остается чистым и геометрически стабильным. Процесс усадки также будет более равномерным.
Покупая пиломатериал зимой риск «поймать синеву» или купить слишком грязное дерево, которое потом придется шлифовать минимальный. На вопрос можно ли строить зимой деревянный или каркасный дом я могу смело отвечать – однозначно да!
Можно ли строить из газобетона зимой?
В случае с газоблоком и кирпичом следует добавить к стоимости морозоустойчивые смеси. На этих смесях лучше не экономить, вы же не хотите, чтобы кладка разъехалась уже через пару лет эксплуатации дома? Я посчитал, даже покупая зимний клей, в среднем по 235 руб за мешок, вы существенно экономите свой бюджет, строя из газоблоков и кирпича.
Можно ли строить крышу зимой
Да, монтировать кровлю в холодное время года также можно. И я говорю не только о стропильной системе, но и о декоративной отделке. Для обшивки крыши в холодное время года можно выбирать любой материал.
Для этого в процессе монтажа, строители используют строительный фен, за счет чего материал становится гибким, не трескается и не повреждается при низких температурах. Помимо прогрева гонты строители еще используют специальную мастику. Чтобы не допускать промерзание клеевого слоя. Это улучшает показатели клейкости и улучшает ее сцепление с поверхностью.
Но это еще не все! Я узнал, что еще в отдельных случаях строители делают тепловой контур из пленки, создавая подобие купола, а внутри контура ставят тепловые пушки или обогреватели. Таким образом, удается создать стабильную температуру и спокойно проводить монтаж. Честно, лично я слышал об этом технологии впервые.
Напоследок я приведу краткий список причин, почему дома строят зимой :
● Дешевые стройматериалы. Зимой в строительных магазинах идет существенное уменьшение спроса и, соответственно, снижение цен. Если следить за прайс листами крупных магазинов, вполне можно попасть на скидки в 25-30%. Зимой он стоит около 2900 руб, а летом цена того же материала повысилась до 3200 руб. Разница очевидна.
● Срок поставки материалов не превышает 1 недели. Из-за отсутствия ажиотажа вы вряд ли столкнетесь с ситуацией, когда продавец устало разведет руками со словами: «Ой, только сегодня закончилось». Простоя в работе попросту не будет.
● Зимой больше шансов найти профессиональных исполнителей. Бригады, которые плохо строят летом, зимой на рынок практически не выходят. Кроме того, вашу профессиональную бригаду не будут разрывать по разным проектам, и строители смогут сосредоточиться на вашем объекте.
● Закончив строительство зимой или в начале весны, летом вы уже сможете въехать в новенький дом и начать обустраивать придомовую территорию.
Холодный расчет: особенности строительства в морозы и снегопады
Стройка зимой не обязательно должна останавливаться – многие виды работ можно выполнять и в холодное время года. За какие этапы работ можно смело браться, а какие лучше отложить на весну, рассмотрим в этой статье.
Содержание:
Стройка зимой: земляные работы
Морозы меняют качество грунта: он становится очень прочным, и требует огромных усилий для выполнения земляных работ. А в разрыхленном состоянии мерзлый грунт – это множество отдельных комков и пустот, нормально уплотнить его невозможно.
При оттаивании мерзлый грунт проваливается, поэтому из него не делают насыпи, не используют для обратной засыпки пазух фундаментов.
У этой медали есть обратная сторона: мерзлый грунт прочный, стало быть, траншеи и котлованы моно делать без откосов и не закреплять вертикальные стенки выемок. Объем земляных работ уменьшается, затраты снижаются.
Способы разработки мерзлого грунта
Метод
Описание
Рыхление механическим способом
Применяют тракторные рыхлители, экскаваторы и т.п.
Используют ТЭНы, солевые растворы, тепляки, костры, электроподогрев и т.п.
Предотвращение амерзания грунта
Для этого грунт пропитывают соляными растворами, которые понижают температуру его замерзания. Или применяют самый простой способ: с осени, после затяжных дождей, вспахать участок на полуметровую глубину и разборонить верхний слой. Это нарушает капиллярный подсос в грунте, насыщает почву воздухом, улучшает ее теплоизоляционные свойства.
Земляные работы зимой выполнять можно, если в этом есть острая необходимость.
До января делать можно, в январе и позднее траншеи копать трудно т. к. очень много долбить придется, если копать, то платить за долбежку.
Стройка дома зимой: свайные работы
Самое сложное в зимних свайных работах – необходимость иметь дело с мерзлым грунтом. Для этого:
По отзывам участников нашего портала, свайные работы зимой – это очень тяжело и не всегда обоснованно.
Январь. Сейчас среда, закончили крутить сваи в воскресенье, весь понедельник отходил. Вывод: всему свое время: сваи если крутить, то только при плюсе, при минусе это безумие (долбить метровые приямки перфоратором). Работа жесть какая.
На участке у нашего пользователя с ником Koin торф в метр толщиной, под ним метр суглинка и твердое основание. Трехметровые сваи завинчивались без особых проблем. Но…
В феврале ударили холода, померзшую поверхность грунта пришлось предварительно (долго и мучительно) раздалбливать перфоратором, пруд тоже замерз, воду для бетонирования добывали также при помощи перфоратора.
Кирпичная кладка зимой
Температура выполнения работ определяется температурой схватывания цементного раствора и добавками. С точки зрения прочности никакой разницы я не вижу.
Раствор твердеет до тех пор, пока не замерзнет, и во время оттепелей, а главным образом – уже весной, когда устанавливаются положительные температуры. При «кирпичной кладке на замораживание» при оттаивании возможны деформации конструкций. Но для малоэтажного строительства это несущественно: в течение одного зимнего периода можно возводить каменные конструкции высотой до 15 метров. Также при зимней кладке используют растворы марки на одну-две ступени выше проектной (это зависит от температуры наружного воздуха).
Температура раствора во время его укладки зависит от температуры наружного воздуха
Температура воздуха
Температура раствора
Если на улице ветер сильнее 6 м/с температуру раствора повышают на 5°С.Также в раствор добавляют противоморозные добавки, и наиболее распространенные из них, солевые, приводят к образованию высолов в будущем.
Однако, это вполне осуществимая задача.
Кладка из газоблоков зимой
Для нагрева блоков приходилось делать вокруг поддона каркас из брусков, накрывать все баннером, и ставить туда мощную ТЭНу. Поддон греется около часа, и это снижает скорость кладки.
Это сложный и дорогой способ,
Электричества расходуется МОРЕ!
Главное, перед началом работ убедиться, что клей зимний, а цемент – с противоморозными добавками.
В любой летний-зимний (все на одной основе) клей добавляйте пластификаторы и противоморозные добавки по таблице на упаковке. Следите, чтобы на поверхности блока не было обледенения и вперед!
Бетонные работы зимой
Самое главное в зимних бетонных работах — не допустить, чтобы раствор замерз, не набрав необходимой прочности. А если планируется полное загружение конструкций еще до наступления весны, бетон нужно выдерживать при положительных температурах, пока он полностью не достигнет проектной прочности.
Поэтому бетонную смесь делают на подогретом заполнителе, горячей воде, укладывают очень быстро и создают условия для набора «критической прочности». Для это применяют следующие способы:
У пользователей FORUMHOUSE собран большой опыт по зимнему бетонированию. Познакомиться с ним можно по ссылке в конце статьи.
Кладка печей зимой
Участник FORUMHOUSE c ником Печник из Питера утверждает, что в свежепостроенном доме без дверей и окон зимой можно смело класть печь. И даже рекомендуется это делать, потому что зимой печник запросто сделает скидку в 20-30%.
Кровельные работы зимой
Зимой можно выпонять кровельные работы, сложности возникают только при устройстве мягких кровель. Но и здесь все зависит от состава кровли и профессионализма монтажников.
Использовать горелки при кровельных работах нельзя – так до пожара недалеко.
Внутренняя отделка зимой
Многие отделочные работы можно выполнять и зимой, при условии, что в помещении будут поддерживаться необходимые температура и влажность. Требования для большинства работ такие:
Температура воздуха у наружной стены
Температура отделываемой поверхности
Температура клеев, растворов, мастик.
Не ниже 15°С. (штукатурного раствора – не ниже 8°С.
Участки поверхности, которые могли замерзнуть, предварительно прогревают и высушивают.
Снаружи строения штукатурят, пока температура воздуха не упадет ниже +5°С. Когда становится холоднее, можно добавлять противоморозные добавки, но лучше отложить все работы до тепла.
Участники FORUMHOUSE клеили зимой в только что построенном доме без отопления и обои, и плитку: нужно было быстрее закончить отделочные работы. В целом, опыт был удачным, но очень сложным. Все упиралось в необходимость обеспечить температурный и влажностный режим, выровнять и загрунтовать стены и дать возможность отделке как следует высохнуть.
Подведение итогов
Стройку можно продолжать можно и зимой, не обязательно останавливать ее на это время. Но есть ряд работ, которые лучше отложить на другое время.
Наиболее предпочтительным и экономичным видится такой календарь строительства коттеджа:
На FORUMHOUSE можно прочитать статью про отделочные работы зимой, узнать все тонкости зимней кладки из газобетона и зимней заливки фундамента. Узнайте, какую температуру следует выдерживать при заливке бетона зимой и особенностях постройки колодца зимой. На портале собрана самая полная и подробная информация о зимнем бетонировании. Прочитайте нашу статью про недостатки и преимущества зимней стройки. Посмотрите видео про зимнее строительство каркасного дома.