Строительство домов и коттеджей под ключ
Малоэтажное строительство и проектирование домов, коттеджей, дач
С нами надёжно!
Компания «АСВ» работает в сфере малоэтажного строительства с 1999 года.
Компания готова оказать Вам следующие электротехнические услуги:
*Проектирование схем внутренних систем электроснабжения частных домов,
квартир, промышленных зданий;
*Монтаж электропроводки со всеми необходимыми подключениями
в жилых и промышленных помещениях.
Квалифицированный персонал, допуски СРО, т. 93-73-43.
Компания «АСВ» оказывает услуги в сфере проектирования и строительства частных коттеджей и дач:
✔ Подготовка проектов домов для строительства загородных домов и коттеджей из кирпича, бетона, пенобетона, газобетона («Сибита»), клеёного, профилированного и обычного бруса, оцилиндрованного бревна. Проекты бань и гаражей.
✔ Строительство загородных домов из кирпича и ячеистых бетонов: газобетон, пенобетон, «Сибит», клеёного бруса, профилированного бруса и оцилиндрованного бревна.
✔ Ремонт и восстановление плоских мягких кровель промышленных, гражданских и административных зданий.
✔ Работаем по индивидуальному проектированию с любыми городами России.
Самая выгодная цена и самое высокое качество работ: от проекта до сдачи
Строительство домов:
От 9 000 руб. за 1 м 2 из бруса!
От 16 000 руб. за 1 м 2 из кирпича!
От 13 000 руб. за 1 м 2 из газобетона!
От 14 000 за 1 м 2 из профилированного бруса!
Уточнить сроки поставки: 8 (3822) 93-73-43.
Документы на получение кредита на строительство в любом банке!
Проектирование и строительство
Сибирские Афины можно назвать родиной нашей компании. Здесь производство, на которое мы опираемся в своей работе, здесь самое большое количество построенных домов по федеральным программам, здесь опытные специалисты. Подготовка проектов домов для Томска началась ещё в далеком двухтысячном году, когда интернет завоевывал пространство, а проектировщики только-только начали перестраиваться на работу с компьютером. Сегодня проекты готовят в электронном виде, создают модели домов и участков, заказчики работают с нами, сидя дома с чашечкой чая. Вот такой комфортный 21 век.
Томичи в 2018-м заказывали много проектов одноэтажных домов. Видимо, причиной стала тотальная экономия средств по всей стране. В прошлом году, например, было гораздо больше проектов двухэтажных домов, точнее, проектов домов со вторым мансардным этажом или просто домов с мансардой. С другой стороны, год на год не приходится, а по нашим ежегодным объёмам, исчисляемым двумя десятками заказов, выводить аналитику сложно. Принципиально заказы были, их было не меньше чем до этого, они немного уступали по объёмам строительства, но с задачей все справились, поэтому проекты одноэтажных домов 2018 году в фаворе. С затратной точки зрения наши проекты предлагаются по самым низким ценам.
В самом дешёвом секторе остались реализованные проекты домов из бруса. Брус в Томске материал местный, плюс, соседи подвозят, а цена в итоговом варианте самая низкая. Речь идёт не о цене за единицу продукции, а о строительстве дома, то есть с учётом материалов и услуг. Второе место по запросам и заказам делят проекты домов из газобетона и поризованного кирпича, Копыловского завода. Здесь наш местный производитель пытается вытеснить соседей из Новосибирска. Для застройщика оба материала качественные и почти аналоги. Наши строители строят из всех видов материала, поэтому проблем особых не возникает. Средний срок производства работ на дом в черновой варианте 1.5-2 месяца.
Сейчас строительный сезон подошёл к концу, подтягиваем хвосты. Подписываем последние акты выполненных работ. У проектировщиков наоборот начинается активная стадия подготовки к следующему сезону. Продуманные граждане заказывают проекты заранее, поэтому звонят и пишут, а некоторые уже работают над проектами своих домов.
Всем землякам желаем яркого солнца и чистого неба, много улыбок и пушистого снега. Главное чтобы любили вы, были здоровы и веселы. Все остальное догоним деньгами, будьте здоровы, работайте с нами.
Ипотека под мат. капитал в Томске
Каталог программ по ипотеке с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения уже действующего кредита. На странице собрано 17 банков Томска с выгодными условиями и удаленным обслуживанием клиентов.
Влияет ли использование материнского капитала на условия ипотечного кредита?
Применение мат. капитала, в процессе оформления договора займа, может повлиять только на один параметр. Им является первоначальный взнос. Ряд банков позволяют заемщикам заменить часть стоимости приобретаемой недвижимости, необходимой к оплате за счет собственных средств, деньгами господдержки. То есть за счет материнского капитала уменьшается либо полностью исключается первоначальный взнос.
Изменение других параметров банками не применяется. Процентная ставка, максимальная сумма займа, требования к клиенту и обеспечению остаются идентичными. Также не меняются условия и в случае частичного или полного досрочного погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала, в процессе обслуживания долга.
На что заемщик может потратить материнский капитал?
Государственную дотацию в кредитовании можно применить в двух направлениях.
В качестве первоначального взноса. Данный вариант должен быть предусмотрен ипотечной программой выбранного банка. Некоторые коммерческие структуры не позволяют применить господдержку в данном направлении. В таком случае первоначальный взнос оплачивается исключительно собственными средствами. Законодательных норм это условие не нарушает.
Для полного или частичного досрочного погашения основного долга. Такой способ применим в любом варианте ипотечного кредитования в Российской Федерации. Причем в любое время. То есть направить средства господдержки для сокращения задолженности можно сразу же после заключения договора займа. Такой вариант актуален, например, при невозможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Смогу ли я оформить ипотеку, имея материнский капитал и находясь в декрете, то есть без официальной стабильной заработной платы?
Да. Такие варианты оформления ипотеки существуют. Причем их можно разделить на два типа.
Профильные программы кредитования. Подтверждение платежеспособности клиента осуществляется только сертификатом. Требований к трудоустройству и доходу не выдвигается. Погашение основного долга выполняется деньгами господдержки. Основным нюансом таких ипотек является максимальная сумма займа. Она ограничивается объемом мат. капитала.
Смена заемщика. В сделке вы выступаете в качестве созаемщика. Основная оценка платежеспособности выполняется по информации о другом официальном должнике. Например, вашем супруге, либо третьем лице соответствующем требованиям банка. Именно этот человек выступает основным заемщиком. Хотя ответственность перед банком по долговому обязательству у вас будет солидарной. То есть идентичной. Применение материнского капитала для досрочного погашения, если заемщиком будет ваш официальный супруг, тоже возможно.