Новое строительство: Парнас может получить новый ТРК
Новое строительство: Парнас может получить новый ТРК
Участок – 1,88 га
GBA – 36 772 кв.м.
GLA – 24 538 кв.м.
Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в адрес ООО «Рента Гарантия» выдано разрешение на строительство досугового центра на земельном участке по адресу:Санкт-Петербург, пос.Парголово, 3-й Верхний переулок, участок. Общая площадь будущего здания составит 36 772,63 кв.м., из них 12 000 кв.м. будут отведены под паркинг.
Планируемый срок окончания строительства – 22.09.2021 г.
Земельный участок расположен на территории ЖК «Северная долина» на пересечении ул.Михаила Дудина и ул.Федора Абрамова. В соответствии с проектом планировки с проектом межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер., утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.11.2008 №1431, данный участок зарезервирован для размещения объекта социально-культурного и бытового назначения. Представители ООО «Рента Гарантия»обозначили, что в здании разместят кинотеатр, организуют детские кружки и сопутствующую торговлю. Но это будет не торгово-развлекательный комплекс, а Культурно-Досуговый центр.
Архитектурная концепция проекта представляет собой форму каньона в котором соединяются 2 реки. В дизайне использованы гладкие и плавные формы, которые демонстрируют разные природные ландшафты – долины, пещеры, горные возвышения. Внутренняя галерея спроектирована как неотъемлемая часть фасада. Одной из интересных частей фасада является ночное освещение. Свет встроен в ниши композитного материала. Он может работать как динамически, рассеяно, так и затемняться. Основной акцент сделан на входных зонах. (Источник: http://blankarchitects.ru)
По словам представителя компании-застройщика: цокольный этаж будет занимать продуктовый магазин крупной сети. Обсуждаются возможности привлечения гипермаркетов ЛЕНТА или Перекресток. Будет этаж со стандартным Фуд-кортом, планируется к размещению детский супермаркет. Развлекательную функцию возьмет на себя многозальный кинотеатр. Также ведутся переговоры по размещению полноценного МФЦ.
Жилой массив Парнас – район на cевере Санкт-Петербурга, где с 2009 года в нем ведется активная застройка. Район имеет свою станцию метро. В непосредственной близости находится заезд на КАД. К западу от всех ЖК раскинулся просторный Шуваловский парк. К северо-востоку от ЖК, сразу за кольцевой дорогой, работает один из двух крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – «МЕГА Парнас». В микрорайоне Парнас находятся новые жилые комплексы: «Северная долина», «Три апельсина», «Миллениум», «ЖК на Заречной», «Моя стихия», «Паркола», «Бумеранг», «Шуваловский дуэт», «Прагма City». Особо нужно отметить «Северную долину» – один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в городе. К настоящему моменту сдано уже 23 дома, в которых живет около 30 тысяч человек, продолжается строительство новых очередей.
Новое строительство: Двухэтажный торговый комплекс на Парнасе
ООО «Сидней» построит рядом с метро «Парнас» двухэтажный торговый комплекс «Парнас». Якорными арендаторами станут супермаркет Spar (уже второй в этой локации), магазины: «СпортМастер», «Рив-Гош», «Эльдорадо». А также ресторан быстрого питания «Макдоналдс». В настоящее время генеральный подрядчик, ведет работы по возведению второго этажа здания.
Учредителями ООО «Сидней» в равных долях являются три петербургских предпринимателя: Илхам Гаджиев, Эльшан Киржанов и Байрам Мусаев. Этим же людям принадлежит торговый центр «Дунай» на Дунайском проспект и несколько других торговых центров. Торговый центр «Парнас» откроется в середине 2018 года и будет обслуживать преимущественно жителей нового микрорайона «Северная долина». Площадь застройки составляет более 5000 кв м.
Жилой квартал «Северная долина», на сегодняшний день, является крупнейним районом новой массовой застройки в Санкт-Петербурге. Инвестор ООО «Главстрой СПб» осваивает территорию площадью 270 Га. Общая площадь жилья 2,7 млн. м2. По официальным данным компании застройщика, здесь уже проживают более 20 тыс. семей, а к 2021 году их количество достигнет 40 тыс. Это самый высокий показатель плотности населения среди всех районов Санкт-Петербурга.
Изначально проект предусматривал строительство развлетвленной коммерческой и социальной инфраструктуры района, включающий в себя около 300 тысяч кв. метров недвижимости, включая офисный и конгресс-центры, торговый променад, гостиницу, спортивный комплекс и 100-метровую башню. В качестве социальных обременений для инвестора (да, они существовали уже тогда) фигурировало строительство автовокзала (самого здания на 2 тысячи человек, перрона на 20 автобусов, а также дебаркадера для туристических автобусов) и перехватывающей парковки на тысячу машиномест. Разработчики обещали, что вокзал будет отправлять 205 междугородних и международных автобусов в сутки и 220 пригородных. Грандиозный проект многофункционального комплекса у метро «Парнас» был одобрен Градсоветом Петербурга еще в далеком 2008 году. Компании даже выделили под изыскания участки общей площадью 10 га. Однако проект свелся к строительству “брата-близнеца” ТК Дунай на Дунайском проспекте.
Строительство ТРК на пустыре перед метро Парнас
Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в адрес ООО «Рента Гарантия» выдано разрешение на строительство досугового центра на земельном участке по адресу:Санкт-Петербург, пос. Парголово, 3-й Верхний переулок, участок. Общая площадь будущего здания составит 36772,63 кв.м. Планируемый срок окончания строительства – 22.09.2021.
Данный участок расположен на территории «Северная долина» на пересечении ул. Михаила Дудина и ул.Федора Абрамова. В соответствии с проектом планировки с проектом межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер., утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.11.2008 №1431, данный участок (№15-2) зарезервирован для размещения объекта социально-культурного и бытового назначения.
Источник: сайт Администрации Выборгского района
8 августа 2018 года
Начали возводить забор вокруг территории будущего ТРК напротив метро Парнас.
Несколькими неделями ранее с территории пустыря была скошена трава.
21 августа 2018 — в тестовом режиме запущена трансляция веб-камеры
26 августа 2018 — из вк:
Одному из наших подписчиков удалось встретится с представителем застройщика ТРК, напротив метро и взять у него интервью. итак:
Антон (А): Участок под застройку обнесён забором, когда начнётся фактическое строительство?
Представитель застройщика (ПЗ): надеемся начать уже в этом году. Отмечу, что мы будем использовать не забивные сваи, т.е. шума будет меньше, чем при использовании обычных, забивных свай.
А.: когда закончите?
ПЗ: надеемся, за год построим, но ничего гарантировать не могу.
А.: почему огородили не весь пустырь, остался очень большой треугольник?
ПЗ: к сожалению, изменились некоторые градостроительные нормы, пришлось изменить проект, уменьшить площадь.
А.: с нетерпением хочу задать вопрос, что будет в комплексе?
ПЗ: весь цокольный (полуподвальный) этаж будет занимать продуктовый магазин крупной сети. Скорее всего, это будет «Лента», т.к. «Перекрёсток» уже есть, а «Spar»’ов и так уже очень много. Будет этаж с Фуд-кортом (ресторанный дворик), планируется к размещению «Детский мир», много других магазинов, целый этаж под кинотеатр с четырьмя залами, а также, мы ведём переговоры с городом о размещении на одном из этажей полноценного МФЦ.
А.: это будет полноценный государственный МФЦ?
ПЗ: Да, если переговоры с городом будут успешные, то этот МФЦ заменит мобильный МФЦ возле ТК «Парнас».
А.: нам «Ленту» ранее обещали строители «Парнас-Сити», но потом разместили там очередной «Spar», нам действительно можно ожидать «Ленту»?
ПЗ: Да, мы знаем, что Лента хотели там осесть, но как только они узнали, что мы получили разрешение на строительство, то передумали.
А.: Спасибо за предоставленное фото ТРК, однако оно сильно отличается от ранее ходившего по интернету проекта архитектурного бюро «Blank architects».
ПЗ: Да, пришлось отказаться от предыдущего варианта, но новый вариант будет ничуть не хуже, мы будем использовать самые современные материалы при строительстве и отделке.
А.: Спасибо Вам за интервью.
ПЗ: И Вам спасибо, будем ждать Вас в нашем комплексе.
22 августа 2020 — начали возводить второй забор. На площадке всё также мёртво.