Торговый центр стоимостью в 3 млрд может появиться в Махачкале
источник: Управление пресс-службы администрации г. Махачкалы
Во вторник, 30 июля, в администрации Махачкалы был презентован инвестиционный проект строительства крупнейшего торгово-развлекательного центра в республике.
Глава города Салман Дадаев в начале встречи обозначил, что мэрия Махачкалы открыта к рассмотрению любых инвестиционных проектов, которые могут принести пользу столице региона.
По проекту торгово-развлекательный центр «Махачкала» будет располагаться на проспекте Имама Шамиля, у пересечения с улицей Абдуллы Алиева. Современный молл (торгово-развлекательный центр) площадью 52000 квадратных метров и двумя уровнями подземного паркинга более чем на 600 автомобилей должен заменить на этом месте хаотично расположенный ряд магазинов. На строительство объекта предполагается использование 1 млрд рублей собственных средств инвестора и 2 млрд привлеченных инвестиций, которые готов предоставить банк ВТБ. По подсчетам, товарооборот в ТРЦ должен составлять около 2,5 млрд рублей в год, что в общем итоге даст порядка 200 млн рублей налогов во все уровни бюджетов.
Открытие подобного торгового центра позволит создать до 1500 рабочих мест.
Прежде чем приступить к созданию проекта, проведено исследование международной компанией Collers international. Заместитель директора департамента торговой недвижимости организации Бориса Маца рассказал, что Махачкала на сегодня возглавляет список городов (от 500 000 чел.) по необеспеченности качественными торговыми площадями. Надо отметить, что в городе довольно большее количество торговых мест, но назвать их качественными можно лишь в редких случаях. В цифрах этот показатель выражен 65 кв. м на 1000 жителей, в то время как в Астрахани на это же число горожан приходится 350 кв. м. качественных торговых площадей, а в Краснодаре 900 кв. м.
Сегодня моллы являются не просто местом покупок, а дополнительным современным городским пространством. Они непременная часть современных городов, в них жители встречаются, проводят вместе время и отдыхают.
В то же время, несмотря на высокую предпринимательскую активность населения, в Дагестане на сегодня нет ни одного полноценного торгово-развлекательного центра. По словам Бориса Мацы, крупные качественные объекты торговли смогут привлечь в регион международные сетевые бренды. В свою очередь, все это способствует притоку новых рабочих мест и инвестиций.
«Если говорить о концепции торгово-развлекательного центра «Махачкала», то предусмотрены самые современные решения, которые применяются и в Москве, и на Западе. Чтобы это стало не просто скоплением магазинов, а действительно новым городским пространством», – сказал представитель Collers international.
Архитектурно-дизайнерское решение ТРЦ подготовила международная компания ACPDesign. Ее руководитель Екатерина Громыкина рассказала, что молл «Махачкала» будет выполнен в экостиле. Преимущественно при его строительстве будут использованы натуральные материалы, что соответствует современной тенденции. Проект предполагает благоустройство и озеленение всего городского пространства вокруг торгово-развлекательного центра. Экоконцепция здания предполагает, что зеленые насаждения станут и частью фасадного решения в виде нескольких уровней растительных террас, а также будут применяться и внутри здания.
Что касается функционального зонирования, то кроме двух подземных этажей паркинга и трех этажей магазинов, последний, четвертый, этаж будет целиком отдан под развлечения. На нем появится кинотеатр с 7 кинозалами, зона детского отдыха, ресторанный дворик, пространство для проведения мероприятий.
Мэр Махачкалы Салман Дадаев поинтересовался о наличии экспертных заключений, подтверждающих возможность строительства двух подземных этажей, учитывая географическую особенность города. Главе города было сообщено, что проведенные геологические изыскания подтвердили возможность подземного строительства, а для водоотведения будут привлечены специализированные компании.
Отдельно мэр остановился на вопросе увеличения транспортной нагрузки на дорожную сеть. С целью организации транспортных потоков ТРЦ определены отдельные территории для въезда и выезда автомобилей, погрузка-выгрузка товаров будет производиться с других входов, чтобы не мешать транспорта движению посетителей.
Градоначальник поручил своему первому заместителю Салимхану Ахмедову обсудить со всеми структурными подразделениями мэрии данный инвестпроект, по направлениям выявить возможные сложности, связанные с его строительством и эксплуатацией.
В Махачкале может появиться торговый центр площадью 52000 квадратных метров
В Махачкале может появиться современный молл (торгово-развлекательный центр) площадью 52000 квадратных метров. На строительство объекта планируется направить 1 млрд рублей средств инвестора и 2 млрд привлеченных инвестиций, которые готов предоставить банк ВТБ. Об этом «МИ» сообщили пресс-службе администрации Махачкалы.
Торгово-развлекательный центр «Махачкала», согласно проекту, будет возведен на проспекте Имама Шамиля, у пересечения с улицей Абдуллы Алиева. В здании будут расположены паркинг более чем на 600 автомобилей, три этажа магазинов и последний, четвертый, этаж будет отдан под развлечения: кинотеатр с 7 кинозалами, зона детского отдыха, ресторанный дворик, пространство для проведения мероприятий.
Инвестиционный проект строительства крупнейшего торгово-развлекательного центра в Дагестане был презентован 30 июля в администрации Махачкалы.
Глава Махачкалы Салман Дадаев сказал, что столичная мэрия открыта к рассмотрению инвестиционных проектов, которые могут принести пользу городу.
По подсчетам, товарооборот в ТРЦ должен достигать около 2,5 млрд рублей в год, что в общем итоге даст порядка 200 млн рублей налогов во все уровни бюджетов. В центре будут трудоустроены около 1500 человек.
Руководитель международной компании ACPDesign Екатерина Громыкина рассказала, что молл «Махачкала» будет выполнен в экостиле. При его строительстве будут использованы натуральные материалы. В рамках реализации проекта будет благоустроено и озелено пространство вокруг торгово-развлекательного центра. Концепция объекта предполагает, что зеленые насаждения станут частью фасадного решения в виде нескольких уровней растительных террас, а также будут применяться и внутри здания.
Глава Махачкалы Салман Дадаев поинтересовался о наличии экспертных заключений, подтверждающих возможность строительства двух подземных этажей, учитывая географическую особенность Махачкалы. Ему сообщили, что проведенные геологические изыскания подтвердили возможность подземного строительства, а для водоотведения будут привлечены специализированные компании.
Градоначальник поднял вопрос увеличения транспортной нагрузки на дорожную сеть. С целью организации транспортных потоков ТРЦ определены отдельные территории для въезда и выезда автомобилей, погрузка-выгрузка товаров будет производиться с других входов, чтобы не мешать транспорта движению посетителей.
Салман Дадаев поручил своему первому заместителю Салимхану Ахмедову обсудить со всеми структурными подразделениями администрации этот инвестпроект, по направлениям выявить возможные сложности, связанные с его строительством и эксплуатацией.
Строительство торгового центра в махачкале
Накануне в администрации Махачкалы был презентован инвестиционный проект, предполагающий строительство крупнейшего торгово-развлекательного центра «Махачкала» в республике.
Глава города Салман Дадаев, открывая встречу, обозначил, что мэрия Махачкалы открыта к рассмотрению любых инвестпроектов, которые могут принести пользу столице.
Согласно проекту ТРЦ «Махачкала» будет располагаться на пр. Имама Шамиля, у пересечения с улицей Абдуллы Алиева. Площадь современного молла (торгово-развлекательный центр) составит 52 тыс. кв. метров, также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг более чем на 600 автомобилей. На создание этого объекта предполагается использование 1 млрд рублей собственных средств инвестора и 2 млрд привлеченных инвестиций, которые готов предоставить банк ВТБ. По предварительным подсчетам, ежегодный товарооборот в ТРЦ составит порядка 2,5 млрд рублей, что в даст около 200 млн рублей налогов во все уровни бюджетов. Открытие подобного мола позволит создать до 1500 рабочих мест.
В ходе обсуждений было отмечено, что крупные качественные объекты торговли привлекут в республику международные сетевые бренды, что способствует притоку инвестиций и созданию дополнительных рабочих мест.
Руководитель международной компании ACPDesign Екатерина Громыкина рассказала, что ТРЦ «Махачкала» будет выполнен в экостиле. Отметим, что именно эта компания разработала архитектурно-дизайнерское решение молла. Экостиль предполагает использование натуральных материалов при строительстве, что соответствует современной тенденции. Проект также предполагает благоустройство и озеленение всего городского пространства вокруг объекта.
Помимо паркинга и 3-х этажей магазинов, последний, четвертый, этаж будет целиком отдан под развлечения. Здесь будут созданы кинотеатр, зона детского отдыха, пространство для проведения мероприятий.
В продолжение Дадаев поинтересовался о наличии экспертных заключений, которые подтверждают возможность строительства подземных этажей. Градоначальнику сообщили, что проведенные геологические исследования подтвердили возможность подземного строительства.
На вопрос мэра об увеличении транспортной нагрузки на дорожную сеть специалисты ответили, что с целью организации транспортных потоков ТРЦ определены отдельные территории для въезда и выезда автомобилей, чтобы не мешать движению транспорта посетителей.
В завершение Салман Дадаев поручил своему первому заместителю Салимхану Ахмедову обсудить данный инвестпроект со всеми структурными подразделениями городской администрации, а также определить возможные сложности, связанные со строительством и эксплуатацией планируемого ТРЦ.