Сквер на набережной или ТЦ под окнами: что происходит в Павшинской пойме
В Павшинской пойме продолжается благоустройство набережной. Однако жители Красногорского бульвара обеспокоены: они полагают, что вместо сквера, на который надеялись, получат торговый центр под окнами. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Красногорске».
Благоустройство территории
Дома 24 и 26 на Красногорском бульваре стоят на берегу Москвы-реки рядом с пешеходным мостом, связывающим Павшинскую пойму с комплексом «Крокус» и станцией метро «Мякинино». Местные жители мечтали, что на свободной территории между домами разобьют красивый сквер, ведущий к набережной.
«Сквер – один из хороших вариантов того, что планировалось на этой территории. Это логично и с точки зрения безопасности – будет проход к набережной и от нее, по которому можно проводить эвакуацию в случае чрезвычайных ситуаций», – отметил активный житель Александр Имшенецкий.
Тем более, по его словам, именно так должна была использоваться территория по согласованному с жителями проекту обустройства набережной 2017 года.
«От Красногорского бульвара в сторону строящейся набережной предусматривалась организация пешеходного бульвара в общей стилистике с элементами благоустройства и озеленения. В новой редакции планировки благоустройства активной зоны данный бульвар отсутствует», – добавил Имшенецкий.
ТЦ вместо сквера?
Имшенецкий отметил, что окончательный вариант благоустройства данной зоны не был согласован с жителями. О строительстве под окнами собственники квартир на Красногорском бульваре узнали, когда на площадку заехала строительная техника. Они полагают, что там построят торговый центр.
«Жители против ТЦ, потому что магазинов и так хватает. В пешей доступности, в радиусе буквально 300 метров, есть «Перекресток», «Дикси», BILLA. Совсем рядом расположены огромные торговые центры на территории «Крокуса». При этом в микрорайоне ведется активное жилищное строительство, но около восьми социальных объектов – школ и детских садов – так и не построили. В наших школах по 15 первых классов!» – возмутился Имшенецкий.
По его словам, земельные участки, на которых планируют строительство, должны были перейти в общую собственность жителей – для озеленения и благоустройства придомовой территории. Вместо этого они оказались в частных руках.
«Мы, жители, хотим, чтобы наше «поле» – участок между домами – было внесено в проект благоустройства набережной и чтобы подрядчик обустроил здесь проход к набережной», – заявила жительница Красногорского бульвара.
Имшенецкий также уверен, что его соседи будут не против строительства ФОКа, паркинга или других нужных микрорайону объектов инфраструктуры – главное, чтобы это не был очередной торговый центр.
Изменение концепции
В октябре с жителями Красногорского бульвара встретились начальник управления градостроительной деятельности администрации горокруга Марина Киян и начальник теротдела Павшинская пойма Владимир Леонов.
Киян напомнила участникам встречи, что земельный участок, на котором производилась застройка всех объектов Павшинской поймы, находился в собственности ООО «Региональная финансово-строительная компания» – РФСК. Впоследствии, когда дома вводились в эксплуатацию, она реализовала часть свободных от застройки земельных участков. Поэтому сейчас в микрорайоне есть участки, которые находятся в собственности юридических и физических лиц.
В настоящий момент в Павшинской пойме идет крупномасштабная работа по благоустройству набережной.
«Была разработана концепция, потом она претерпевала некоторые изменения. В 2019 году экспертный совет Московской области утвердил новую концепцию. Она касалась благоустройства так называемых тихой и активной зон и прихрамовой территории. Учитывая, что в территорию активной зоны попало несколько земельных участков, которые находятся в собственности юридических лиц, проектировщикам пришлось потрудиться, чтобы вписать на этой территории некие объекты капитального строительства», – добавила Киян.
При этом на момент встречи с жителями Красногорского бульвара четкие параметры будущих объектов не были обозначены, то есть не было прописано, что там построят именно торговый центр.
Активность жителей
Горожане активно встали на защиту придомовой территории от незаконного, как они считают, строительства. Они запустили сбор подписей, написали обращения к властям, опубликовали в соцсетях видеоролик с говорящим названием «Впихнуть невпихуемое».
Активисты писали о позиции жителей по поводу строительства в Павшинской пойме в городских пабликах и аккаунтах главы горокруга Эльмиры Хаймурзиной и губернатора Московской области Андрея Воробьева в соцсетях.
«Владельцем земельного участка между домами 24 и 26 по улице Красногорский бульвар является ООО «МИСК» («Московская инженерно-строительная компания» – ред.). Принято решение о создании согласительной комиссии, задача которой – контроль реализации проекта собственника участка с учетом мнения жителей, поиск компромиссных решений», – ответил горожанам представитель администрации округа.
Реакция губернатора
К решению спорной ситуации подключился губернатор Московской области Андрей Воробьев.
«Если девять человек из десяти в Павшинской пойме говорят, что им не нужен торговый центр, можно его не строить? Рабочие места и малый бизнес можно поддерживать в другом месте», – заявил губернатор на заседании правительства Подмосковья в понедельник.
В среду Воробьев выступил в эфире радиостанции «Радио 1».
«Стоп! Никакого строительства не будет», – ответил губернатор на вопрос жительницы Яны Орловой во время программы «Большое интервью» и добавил: «Мы стараемся не допускать таких недоразумений. Если жители не хотят, зачем строить торговый центр там?»
Корреспондент «РИАМО в Красногорске» уточнила в министерстве жилищной политики Московской области, получил ли владелец земельного участка разрешение на строительство на данной территории.
«Разрешение на строительство не выдавали», – ответили в пресс-службе министерства.
Портал «РИАМО в Красногорске» продолжит следить за ситуацией в Павшинской пойме.
Повторный карантин могут ввести с 16 ноября: что известно про новый карантин и самоизоляцию
Краткое содержание:
Карантин с 16 ноября 2020 года: закроют ли все на карантин с 16 ноября 2020 года в России?
Коронавирус. Карантин по короновирусу с 16 ноября 2020
Вообще, смотря что понимать под «карантином».
В Москве, например, уже вовсю действует «полукарантин» – частичная дистанционка в конторах, на предприятиях и в школах, а также самоизоляция для жителей 65+ и хронических больных.
Вдобавок усилены меры контроля. Магазины, кафе, салоны, учреждения и организации штрафуют или временно закрывают за нарушение масочно-перчаточного режима и прочих требований.
Нарушителей среди простых граждан выявляют в ходе рейдов – их предупреждают или штрафуют.
Посетителей ночных клубов и баров обязали регистрироваться на входе по номеру мобильного телефона. А в случае успеха такой «фейс-контроль» будет в салонах красоты и непродовольственных магазинах.
В Подмосковье, которое на третьем месте по приросту зараженных, на время – до 7 ноября – закрыли музеи, выставки и запретили мероприятия с очным присутствием зрителей.
В Санкт-Петербурге и ряде других субъектов ограничили время работы кафе и ресторанов.
Будет ли карантин с 16 ноября 2020
Будет ли настоящий жесткий карантин? В Москве и в целом в России (на общих основаниях) – очевидно, нет.
А насчет карантина на время ожидания есть достаточно четкие свежие заявления:
2. Крайние меры, такие как комендантский час, полный запрет передвижения по городу, запрет на въезд и выезд, закрытие предприятий – «для нас эти меры абсолютно неприемлемы и невозможны», подчеркнул столичный мэр Сергей Собянин.
Вместо жестких мер возможны точечные.
Правда, тут уже нет конкретики – только расплывчатые условности.
Так, глава Минпромторга Денис Мантуров заявил, что непродуктовые магазины, кафе, рестораны и предприятия сервиса в России не закроются – «если не будет дальше нарастать большое количество заболеваний».
Но что значит «большое количество» – непонятно. Можно лишь предположить, что угроза закрытия возникнет, если заболеваемость сильно превысит «потолок» Роспотребнадзора – 20 тысяч человек в сутки на пике.
Закроют ли с 16 ноября на карантин и самоизоляцию? Где возможен карантин «как весной»
А вот в отдельных регионах – не исключен новый локдаун по апрельскому образцу, хотя это остается нежелательным сценарием, сообщили источники «Коммерсанта», близкие к администрации президента.
Локдаун грозит прежде всего тем областям, где, грубо говоря, заканчиваются или закончились больничные койки для ковидных пациентов.
«Коммерсант» ранее перечислил проблемные регионы, которые уже близки или столкнулись с перегрузкой системы здравоохранения:
Крым и Севастополь: инфекционные стационары уже перегружены, в Крыму – в 1,5 раза
Ульяновская область: все ковидные госпитали заполнены до отказа, некоторые отделения перегружены в 1,5-2 раза
Магаданская область: коечный фонд заполнен на 98%
Орловская, Воронежская области: занято 93% коек
Приморье, Бурятия: занято 90% коек
Ямало-Ненецкий АО: занято 89% коек
Белгородская область: занято 85% коек, а главный ковидный госпиталь Белгорода переполнен
Самарская и Тюменская области: инфекционные больницы загружены больше чем на 87%
Санкт-Петербург и Хабаровский край: загруженность больше чем на 80%, причем в самом Хабаровске – уже под 90%.
К тому же пока в большинстве перечисленных регионов еще есть резервы для расширения коечного фонда. Где-то обещают срочно перепрофилировать отделения других больниц, а в Питере власти намерены выкупить два нежилых здания, где можно разместить дополнительные койки.
Другой вопрос – хватит ли на всех медперсонала. Сейчас вряд ли можно легко найти «свободных» врачей, которых можно командировать в помощь из Москвы и других субъектов.
Что касается закрытия границ между регионами, то этого пока нет и не предвидится.
Тем не менее в ряде субъектов введены ограничения. В Башкирии, например, некоторые города и районы можно проезжать только без остановки, а местные жители передвигаются по спецпропускам.
В Орловской области возвращены заградительные посты на федеральных трассах и вокзалах для контроля въезжающих. В Ставрополье и Смоленской области для приезжих россиян без местной прописки обязателен 14-дневный карантин.
Разрешение на строительство торгового центра в Нахабино
поможем получить разрешение на строительство для торгового комплекса в Москве
Разрешение на строительство торгового комплекса – это официальный документ, подтверждающий, что проектная документация объекта соответствует строительным нормам, градостроительным регламентам и другим требованиям. Его получение обязательно. Вести строительство без разрешения нельзя.
Получение разрешения на строительство торгового комплекса регламентируется Градостроительным кодексом РФ. В целом, процедура включает в себя те же этапы, что и получение разрешительной документации на другие объекты капитального строительства (ОКС), но, так как к торговым комплексам применяются требования пожарной, санитарной безопасности и других служб, она имеет свои отличия. В первую очередь отличия касаются документации, необходимой для оформления разрешения.
Важно. Малейшее нарушение, выявленное сотрудниками контролирующих органов на любом этапе, может привести к затягиванию процедуры получения разрешения на неопределенный срок. В худшем случае уже построенный объект будет невозможно ввести в эксплуатацию.
Поэтому мы рекомендуем привлекать к получению разрешения на строительство объектов специалистов. Приходите на консультацию в компанию «Геомер групп».
Особенности получения разрешения для торговых центров
Процедура получения разрешения на строительство ТЦ включает в себя несколько этапов:
Закон не обязывает заявителя привлекать для получения разрешения специалистов. Всеми процедурами может заниматься ваш юридический отдел. Почему мы рекомендуем сразу привлечь экспертов? В первую очередь, потому что получение разрешений – это только один этап подготовки к началу строительства. Эффективнее, когда проектные, изыскательные и кадастровые работы выполняются одним подрядчиком. Это позволит вам избежать несогласованности в действиях.
Алгоритм работы с «Геомер групп»
Получение разрешения на строительство ТЦ с помощью специалистов «Геомер групп» проходит в несколько этапов:
Какие документы нужны для получения разрешения на строительство ТЦ
Торговые комплексы относятся к объектам, требующим экспертизы проектной документации. Для подачи заявления на разрешение необходимо подготовить следующие документы:
В том случае, если разрешение требуется не на строительство, а на реконструкцию, сначала необходимо получить согласие всех собственников объекта.
Сроки получения
Решение о выдаче разрешения на строительство сотрудники Градостроительного совета должны принять в 30-дневный срок с момента получения заявления и пакета документов. В том случае, если специалисты принимают решение о том, что строительство вести невозможно, вы получаете отказ с мотивированным указанием причин.
Несмотря на то, что 30-дневный срок устанавливает закон, на практике процедура часто затягивается. Это не является нарушением законодательства. При обнаружении ошибок или неточностей специалисты Градостроительного комитета приостанавливают процедуру до того момента, как заявитель их устранит. Приостановка процедуры может быть неоднократной. Все это затягивает получение разрешения.
Специалисты «Геомер групп» не могут сократить срок получения разрешения, но могут сократить время на устранение неточностей. Благодаря своевременному реагированию на замечания контролирующих органов, мы экономим время на получение разрешений нашим клиентам.
Цена получения
Стоимость получения разрешения на строительство торгового комплекса составляет от 150 тыс. рублей. На конечную цену влияют разные факторы, например, сложность объекта, полнота пакета документов и т.д. Мы рассчитаем смету после консультации, когда специалисты ознакомятся с вашим проектом. Конечная стоимость вносится в договор и не изменяется. Звоните нам по телефону ☎ +7(495)481-49-21.