Строительство торговых центров в чебоксарах
ТЦ в Садовом: «Леруа Мерлен» или «Колобок»?
В начале августа стало известно, что в микрорайоне «Садовый» планируется построить целых три торговых центра. Жители Чебоксар приняли эту новость достаточно хорошо, радуясь появлению в регионе популярных торговых сетей. Но публичные слушания по вопросу строительства ТЦ, состоявшиеся 29 августа, прошли неожиданно неспокойно.
Представил проект заместитель генерального директора «ГлобалСтрой Девелопмент» Алексей Белкин. С его слов стало известно, что организация является действующим владельцем земельного участка площадью 9 гектаров. Инвестиции в строительство составят 3 миллиарда рублей.
Спросите у Ладыкова
Первый вопрос после ознакомления с проектом задал краевед Вадим Оньков. Он заинтересовался, почему в документации нет информации о размещаемых магазинах. О ранее озвученных заместителем сити-менеджера Чебоксар Иваном Кучерявым брендах «Леруа Мерлен», «Лента», «Декатлон» и «Детский мир» новыми владельцами земли действительно ничего сказано не было.
Оньков: Почему вы скрываете название торговых центров?
Белкин: Потому что мы еще не знаем что там будет. Почему вы считаете, что я вам должен говорить что там будет?
Оньков: Это же публичные слушания, вы должны общественности сказать четко. мы должны ясно понимать.
Белкин: На сегодняшний день там будет торговый центр строительных материалов, продовольственных товаров.
Оньков: Название?
Белкин:«Колобок».
Оньков: Название торгового центра Леруа Мерлен?
Белкин: Нет.
В разговор включился депутат городского собрания Александр Андреев.
Депутат ЧГСД Сергей Муравьев поднял вопрос инфраструктуры и подъездов к планируемым торговым центрам.
Муравьев: Подскажите мне, пожалуйста, что мы будем делать с теми дорожными развязками, с теми мостами, которые уже на сегодняшний день стоят? И очень проблематично с северо-западного добраться в центр, или наоборот, если сейчас на этой территории появятся эти большие торговые центры. У нас дополнительных развязок нет, дороги мы если даже расширим, мосты будут являться горловиной, где все равно все встанет. В цивилизованных городах такие торговые центры не строят на территории города, их выносят на окраину. Поэтому у меня и было предложение построить между Новочебоксарском и Чебоксарами такие большие торговые центры.
Муравьев: Я вас не поддержу, потому что Леруа Мерлен, это объект, куда будет съезжаться вся Чувашия, весь город, еще и Марий Эл.
Настоящим и будущим местного бизнеса обеспокоен депутат городского собрания Александр Андреев, также являющийся генеральным директором ООО «Юрат».
Такие вот страсти кипели вокруг торговых центров, и это только на стадии обсуждения планировки проекта. А что же будет дальше? Как относитесь с строительству ТЦ в центре города? Согласны с активистами? Или против?
Посмотреть фото 
Напротив МТВ-центра построят очередной торговый центр. Застройщик аффилирован с «Инкомом»
Разрешение на строительство многофункционального делового центра на участке с кадастровым номером 21:01:020705:61 в декабре прошлого года получило ООО «Фирма «Хозторг». До конца 2020 года здесь планируется построить одноэтажное здание площадью площадью 1101 квадратных метров. Учредитель и генеральный директор компании-застройщика – предприниматель Алексей Михайлович Андреев; многим он известен совсем по другим активам.
Посмотреть фото 
Из открытых источников следует, что Алексей Андреев также является генеральным директором и учредителем таких компаний, как ООО «Инком», ООО «Инком-Ч», ООО «Проминко», ООО «Проминко-Ч», ООО «Инкомторг»,ООО «Инком-Логистик», ООО «ТПК «Инкомцентр» и др. Практически все они зарегистрированы по одному адресу: Чебоксары, ул. Энгельса, 31. Ранее фирма «Хозторг» занималась реконструкцией этого здания, а торгово-промышленная компания «Инкомцентр» по данному адресу занимается торговлей стройматериалов через строительный магазин.
Посмотреть фото 
Кстати, в 2015 году на этой площадке была организована зимняя автостоянка для посетителей МТВ. К сожалению, постоянной эта замечательная идея не стала, а теперь мечты о дополнительной большой стоянке можно похоронить навсегда. Отметим, что в районе торгового центра возникают постоянные проблемы с парковкой. В конце прошлого года дело дошло до того, что в борьбе за парковочные места соседний Гранд Сити установил запрещающие знаки у въезда на свою стоянку, впрочем, незаконно.
Посмотреть фото 
Сейчас на участке работает строительная техника, забиты первые сваи. Несмотря на это, паспорта объекта на заборе из профнастила, увы, не замечено.
Посмотреть фото 
Практически завершились строительство и отделка нескольких торгово-офисных центров. Вот-вот появятся арендаторы, а вслед за ними и покупатели/клиенты/менеджеры в новых ТЦ. Ну а мы можем сполна насладиться архитектурой эпохи стекла и керамогранита.
1. Административно-офисное здание по адресу ул. К. Воробьевых, 5а (напротив здания Чувашского национального конгресса).
Напомню, что еще несколько лет назад этот дом выглядел так:
Было достаточно много споров о том, считать ли полуживое здание объектом культурного наследия или нет, но все дискуссии завершились следующим образом:
Показать фото 
Если там нет подземного паркинга (вы его видите?), то ситуация с парковками очень и очень удручающая. Такой офисный центр исключительно для пешеходов.
2. Торгово-офисный центр «Восточный» по адресу пр. Мира, 4 (на пересечении улицы Калинина и проспекта Мира). В 2008 году пресс-служба Минстроя Чувашии заявила, что «проект предполагает строительство здания овальной формы, в три этажа и с оригинальными архитектурными решениями.»
Оригинальные архитектурные решения:
Показать фото 
3. 2-этажное здание бытового обслуживания по Эгерскому бульвару, 17-а (на пересечении улицы Хевешской и Эгерского бульвара).
Когда-то эта земля бездарно простаивала:
В обсуждении строительства этого объекта на форумах На-Связи выкладывался такой эскиз.
Реализация чуть-чуть отошла от плана. Бывает. Но действительно построили два этажа.
Показать фото 
Ничего не имею против чебоксарских архитекторов и их заказчиков, хорошо, что они есть, но хочется привести в пример соседних марийцев, которые взяли и отстроили свою набережную заново. Когда глаза перестают мироточить от эклектического безумия, то становится даже как-то завидно.
Показать фото 
