Строительство торговый центр петровский
Арендаторам дали всего несколько часов, чтобы убраться восвояси
Торговый комплекс работал с 2000-х годов
Фото: Павел Мирошкин
Стали известны подробности скандального сноса ТК «Петровский»
В Советском районе Волгограда по решению Арбитражного суда 13 августа начался снос торгового комплекса «Петровский». Арендаторы узнали о демонтаже менее чем за сутки до того, как у их торговых точек появились судебные приставы с ОМОНом и чиновниками.
Журналисты V1.RU побывали на месте. Рассказываем, о чем мы узнали от предпринимателей, собственников торгового комплекса и от мэрии.
«Еще бы танки подогнали»
Волгоградцы, на протяжении двух десятилетий арендовавшие торговые площади ТК «Петровский», встречают нас со слезами на глазах. Для большинства демонтаж комплекса — личная трагедия. Никто из горожан не предполагал, что когда-нибудь их будут гнать с насиженных мест вооруженные люди.
— Администрация не хотела с нами разговаривать, — возмущается продавщица фруктов. — Как будто мы тут наркотиками торгуем. ОМОН пригнали с автоматами. Зачем? К чему это? Ещё бы танки подогнали. Не дали времени даже на вывоз скоропортящихся товаров. Всё заставили сразу же сносить. Сняли двери и окна. Нет, чтобы дать хоть немного времени. Но нет, им плевать на всех!
Торговцев новость о срочном демонтаже застала врасплох
Фото: Павел Мирошкин
По словам Инги, одной из арендаторов торгового помещения в «Петровском», приехавшие сегодня к ним чиновники заявили, что решение было принято ещё четыре месяца назад. Новость стала полной неожиданностью для людей. Все эти месяцы они спокойно работали и платили аренду.
— 20 лет нормально всё было, платили налоги и аренду, а тут вдруг незаконно стало. В Советском районе вообще сносят всё, что нужно людям, — говорит Инга. — А то, что людям не нужно, они оставляют. И везде, где сносили объекты, за многие годы порядок так и не навели. Взять тот же авторынок. Теперь от СХИ до обувной фабрики нет ни одного благоустроенного рынка. У двух овощных лавок через дорогу теперь просто монополия. Они цены будут поднимать, как хотят. Когда приехали вооружённые люди, мы просто плакали, упрашивая дать нам время хотя бы до вечера, чтобы вывезти товары и оборудование. Мы стали заложниками разборок властей.
Крайними в результате оказались простые предприниматели
Фото: Павел Мирошкин
Пришедшие днем на рынок постоянные покупатели с большим удивлением и недовольством наблюдали за тем, как бравые парни разбирают рынок.
— Вот этот рынок был лучший. Для нас, работяг, в самый раз цены были, — не скрывая своего недовольства, делится один из покупателей. — На других рынках и в магазинах знаете, какие цены высокие? Я сюда с Кировского ездил из-за этого. Зачем же ломать всё?
«Наши заявления судом не рассмотрены, о сносе не знали»
Объект, существующий с начала 2000-х годов, зарегистрирован на Эмму Шелкунову — мать экс-депутата Волгоградской городской думы Сергея Шелкунова. К сожалению, дозвониться до собственника журналистам V1.RU 13 августа не удалось. Мы пообщались с официальным представителем предпринимателя.
— С 2018 года между нами и муниципалитетом идут переговоры по поводу этого объекта. Изначально администрация города обратилась в суд с требованием признать объект самовольной постройкой, — пояснил представитель собственника объекта в суде. — Но в этом требовании было отказано. В последствии администрация Волгограда изменила своё требование и потребовала у суда признать объект нестационарным. К сожалению, в этой редакции требования были удовлетворены. На последнем заседании в начале июля было принято решение о сносе объекта.
Рабочие за несколько часов успели снять вывески, окна и двери с павильонов
Фото: Павел Мирошкин
Поняв, что торговому комплексу грозит неминуемая расправа, собственник «Петровского» подал заявление в Арбитражный суд Волгоградской области.
— Мы просили признать за нами право размещать на этом месте стационарные объекты. Коль суды решили, что этот объект нестационарный, — говорит Роман. — До этого все документы выдавались, как на стационарный объект. Также осуществлялась деятельность как стационарного объекта. До настоящего времени заявление собственника судом не рассмотрено. В начале этой недели нами было подано заявление с просьбой о приостановке сноса, но оно тоже пока не было рассмотрено.
Коммунальные службы первым делом отрубили свет на рынке
Фото: Павел Мирошкин
Роман Горовой заявляет, что о сегодняшнем сносе в «Петровском» не знали.
— Корень зла в этой ситуации, на наш взгляд, кроется в том, что собственник документов от приставов или администрации, письменных уведомлений о том, что сегодня будут сносить объект, не получал. Если бы уведомление о сносе было получено заблаговременно, мы бы предупредили всех арендаторов о проведении мероприятий и сами цивилизованно провели демонтаж. А получилось так, что мы узнали об этом буквально за несколько дней и то по неофициальным каналам. Мы обеспечили свою явку с документами. Судебный пристав максимум, что смог показать, — это исполнительный лист, который был выдан ещё в начале этого года. Сейчас мы несём убытки. Арендаторы в праве обращаться к нам с требованием о том, чтобы возмещать все имущественные потери, которые они понесли из-за того, что заблаговременно не были удовлетворены о сносе. Собственником предпринимаются меры по минимизации убытков. Ведутся переговоры с арендаторами. Параллельно ждём ответа от Арбитражного суда на заявление собственника о приостановке демонтажа. А пока администрация настроена на скорейший снос этого объекта. По поручению судебных приставов были отключены все коммуникации. К слову, это отключение затронуло и другие павильоны, к которым претензий у администрации нет.
«Собственник три года оттягивал демонтаж»
В 2018 году с большим скандалом волгоградские чиновники снесли рынок «Петровский», который располагался рядом с взорвавшимся в мае 2017-го года жилым домом. Не раз демонтаж павильонов переносился по разным обстоятельствам. Тому мешали суды и открытое противостояние торговцев. В конечном итоге чиновники добились желаемого результата. Спустя два года история повторяется.
В мэрии настаивают, что заранее предупредили собственника о предстоящем сносе:
— В настоящее время служба судебных приставов при содействии районной коммунальной службы проводит демонтаж торгового объекта с вывеской «Петровский», расположенного на пересечении проспекта Университетский и Панфиловской. Снос проводится на основании постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 6 июля 2020 года. Исполнительное производство по данному решению было возбуждено 22 июля текущего года, служба судебных приставов заблаговременно довела до собственника информацию о сроках принудительного демонтажа.
Впопыхах торговцам пришлось вывозить скоропортящиеся товары
Как там жить: Петровский остров
Петровский остров расположен недалеко от станции метро «Спортивная», между Васильевским и Петроградским островами. Раньше главной точкой притяжения на острове был стадион «Петровский», однако сейчас основные спортивные и музыкальные события перекочевали на «Зенит-Арену».
Еще в начале нулевых остров многие называли «деревней в центре города». Часть острова занимают остатки корпусов пивоваренного завода «Бавария», который после двухсотлетней истории все же свернул свои мощности. Многие старожилы острова – его бывшие рабочие. Больше половины острова покрыта полудикой растительностью. Нынешние жители Петровского в основном обитают в старых домах с коммуналками.
В начале 2000-х началась застройка острова. По градостроительному плану до 2025 года здесь построят 1,5 млн квадратных метров недвижимости. Почти 30% земель Петровского займут жилые комплексы. На 20% территории сохранят зеленые зоны с парком, прудом и местами для отдыха. Деловые центры и общественные пространства займут еще 14% территории.
Толчок к развитию локации дало строительство моста Бетанкура через остров Серный. Он связал Петровский остров с Васильевским. На сегодня 35% предложения недвижимости бизнес-класса приходится именно на ЖК Петровского острова. В ближайшие годы здесь появится около 20 000 новых жителей.
Транспортная инфраструктура
В целом расположение острова очень удачное. Это центр города, но тихий, без туристов и автомагистралей. До всех достопримечательностей легко добраться пешком или на автомобиле. Пока хромает общественный наземный транспорт. Из-за строительства моста Бетанкура отменили некоторые маршруты троллейбусов.
Парки и зеленые зоны
Остров очень зеленый. В центре находится Петровский пруд с пляжем и одноименный парк. В 15 минутах огромный Приморский парк Победы, а еще в 15 – ЦПКИО на Елагином острове и парки Каменного острова. Кроме того отовсюду открываются невероятные виды на Неву и главные достопримечательности Петербурга.
Торговая инфраструктура
Магазинам и торговым центрам на острове только предстоит появиться. Пока здесь лишь несколько продуктовых. Но скоро все изменится. На днях завод «Канат» на Петровском перевел 1,5 ГА своих площадей под общественно-деловую застройку. Там построят деловые и торговые объекты для будущих жителей острова. Кроме того, торговые центры запланированы во многих жилых комплексах острова, а первые этажи по традиции отданы под коммерческие помещения.
Детские сады и школы
Согласно концепции развития Петровского острова, здесь должны открыться шесть детских садов, две школы и поликлиники. Плюс в жилых комплексах Петровского острова предусмотрены собственные детсады и школы.
Экология
Остров окружен парками и водой. Заводских производств на острове почти не осталось, последние заводы сворачивают свои мощности. Автомобильное движение тоже не слишком активное. В целом воздух на Петровском довольно чистый.
Цены на недвижимость
На Петровском возводят проекты только бизнес-класса и элитные дома. Здесь нет бюджетного жилья. Это нужно понимать, учитывая цены на квартиры. Но если сравнивать их с соседним Крестовским островом, Петровский выглядит доступнее.
Однокомнатные квартиры в жилых комплексах стоят от 10 млн рублей. За такую же цену можно купить евро-двушку. Причем цены сопоставимы как в сданных домах, так и в строящихся. В продаже много видовых квартир. В основном, жилье сдается без отделки либо с подчистовой подготовкой к ремонту.
ТЦ Петровский
ТЦ Петровский запись закреплена
Уважаемые посетители! Просим вас ознакомиться с важной информацией!⠀
Просим вас соблюдать правила безопасности.⠀
⠀
При посещении ТЦ «Петровский» обязательно использование защитных средств: масок и перчаток.⠀
Показать полностью.
⠀
Пожалуйста, не снимайте их на протяжении всего времени пребывания в ТЦ.⠀
⠀
Просим каждого посетителя на входе надеть индивидуальные средства защиты.⠀
Просим Вас не снимать маски и перчатки на протяжении всего пребывания в ТЦ.⠀
Маска снижает риск заболеть и помогает уменьшить вероятность распространения инфекции.⠀
Старайтесь соблюдать социальную дистанцию не менее 1.5 метров.⠀
Позаботьтесь о себе и окружающих.⠀
⠀
Не забывайте про антисептик!⠀
Маски и перчатки вы сможете приобрести:⠀
Супермаркет «Перекресток»⠀
Аптека 36,6⠀
Наличие уточняйте на кассах.⠀
⠀
Будьте здоровы!⠀
⠀
Берегите себя и своих близких!⠀
#тцпетровский #войковская #москва #масочныйрежим #тцмосква
ТЦ Петровский запись закреплена
Предраспродажа GIPFEL
Black Friday Pre-Sale — уже началась!
⠀
С 16 по 22 ноября вы можете купить самые популярные товары GIPFEL со скидками 20, 30 и даже 50%.
⠀
Показать полностью.
Ознакомиться с полным ассортиментом, представленным в акции, и совершить покупку можно в фирменном магазине на 2 этаже в Торговом Центре «Петровский».
ТЦ Петровский запись закреплена
Полезная альтернатива кофе — золотой латте!
⠀
Это традиционный аюрведический напиток из куркумы, который отлично бодрит, помогает при стрессе и переутомлении, очищает кожу и стимулирует кровоснабжение.
⠀
Предлагаем вам приготовить этот напиток с согревающими специями «Маркет Перекресток»!
Показать полностью.
⠀
Готовим базу для напитка:
⠀
1. Смешайте 1 стакан воды с ½ стакана молотой куркумы;
2. Нагревайте на слабом огне 7 минут, постепенно добавляя воды, если смесь станет сухой — не больше 1 чашки;
3. Снимите с огня и добавьте ⅓ стакана кокосового или оливкового масла и ½ ч.л. черного перца.
⠀
Храните базу в стеклянной посуде в холодильнике.
⠀
Утром:
⠀
1. Положите в кружку 1 ч.л. пасты;
2. Добавьте корицу, кардамон, гвоздику и мед по вкусу;
3. Налейте ⅓ стакана молока, залейте кипятком и перемешайте.
⠀
Готово! Время пробовать золотой латте!
⠀
Какой напиток утром предпочитаете вы? Расскажите в комментариях!