Стройтекс строительство в мытищах
Oформления права собственности на объект недвижимости. До вступления закона в силу, оформление прав собственности занимало достаточно долгое время.
Согласно 214 ФЗ, дольщик имеет право сам подать документы на оформление прав собственности.
Кроме того, данный закон ввел обязательную государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, исключающую двойные продажи. Сегодня при реализации квартир по ДДУ, регистрация проходит один раз, а новые долевые участники регистрируется по установленному шаблону, что значительно упрощает процесс и минимизирует время.
Наша компания ведет все продажи с заключением договора долевого участия, в том числе и потому, что соблюдение законов немаловажно как для защиты прав и интересов участников строительства, так и для собственного спокойствия.
Использование 214 ФЗ РФ стало важным конкурентным преимуществом, влияющим на продажи. Учитывая рост юридической грамотности и желания минимизировать риски клиентов, можно сказать, что на сегодняшний день схема продажи по 214 ФЗ – схема, обеспечивающая более высокую защиту, чем все остальные.
С принятием 214-ФЗ был усовершенствован процесс оформления права собственности на объект недвижимости. До вступления закона в силу, оформление прав собственности занимало достаточно долгое время. Согласно 214 ФЗ, дольщик имеет право сам подать документы на оформление прав собственности.
Обязательное страхование ответственности застройщиков — это новый механизм страхования рисков долевого строительства.
Закон распространяется на дома, по которым первый договор был зарегистрирован после 1 января 2014 г. Начиная с 3 корпуса ЖК «Европейский» оформление страхования строительных рисков Стройтэкс (застройщик) берет на себя и осуществляет за свой счет. Оформляется страховка каждому дольщику до государственной регистрации договора. Принцип подобной страховки заключается в том, что не получив в срок квартиру и денежные вложения от застройщика, дольщик имеет право обратиться к страховщику за получением выплаты.
— страхование ответственности застройщика – это дополнительные гарантии для покупателя. Можно приобрести жилье по стартовым ценам, не боясь за свои вложения в строящийся объект.
— оформление без потери времени и средств покупателя. Страховой полис выдается вместе с зарегистрированным договором долевого участия.
Группа компаний «Стройтэкс»
Группа компаний «Стройтэкс» — это современное объединение финансово-строительных подразделений, ведущее строительство широкого спектра объектов в Москве и Подмосковье. Приоритетным направлением деятельности компании является строительно-финансовая сфера с упором на возведение элитных жилых комплексов, а также относительно недорогого жилья и административных зданий. Более чем за 20 лет на российском рынке недвижимости «Стройтэкс» приобрел значительный производственно-технологический опыт. Основу успешной деятельности компании составляет высокий профессионализм, открытость и надежность в осуществлении строительных проектов.
Корпорации присущи гибкость и динамизм, позволяющие быстро реагировать на возрастающие требования к качеству и технической оснащенности строительных объектов, а также к темпам строительства. Компания реализует проекты любой сложности, связанные с архитектурой, строительством, внутренней инженерией, отделкой и эксплуатацией зданий. Предпочтение отдается высококачественным проектам, строительство которых ведется в лучших районах жилищной застройки.
Сегодня группа компаний «Стройтэкс» включает более 30 предприятий различного профиля и обладает необходимыми финансовыми и производственными возможностями для инвестирования в комплексные проекты.
«Стройтэкс» осуществляет полный цикл работ — от выбора площадки под место строительства, проектирования объекта, монтажа, отделки, благоустройства территории — до продажи готовых квартир, юридического оформления прав собственности и дальнейшей эксплуатации жилого здания.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
Чебаненко Татьяна Геннадьевна
Генеральный директор
Группы компаний «Стройтэкс»
СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКВE
Элитное строительство группы компаний «Стройтэкс» в городе Москва воплощает принцип: престижные квартиры — в престижном месте. Жилые дома класса De Luxe расположены в историческом центре города, в экологически благоприятных районах, имеющих развитую инфраструктуру. Про такие объекты сейчас принято говорить, что они включены в «Золотую милю», очерчивающую круг элитной застройки.
Московские объекты «Стройтэкс» включают: элитный дом «Особняк» в Гагаринском переулке, дом 7; эксклюзивный проект «Белгравия» по улице Бурденко, дом 10/2; резиденцию «Ля Дефанс» расположенную по адресу 3-я Фрунзенская улица, дом 19; жилой комплекс «Лира» на пересечении улиц Мастеркова и Ленинской Слободы; жилой комплекс «Галактика» в муниципальном районе «Чертаново Центральное» по улице Чертановская, дом 43.
Объекты элитного жилья от корпорации «Стройтэкс» отличаются современной архитектурой и высоким качеством отделки фасадов. Внутреннее оформление и удачные дизайнерские решения интерьера гармонично сочетаются с внешним видом зданий. Планировка квартир тщательно продумана и позволяет реализовать любые решения, продиктованные личным вкусом владельца.
Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составляет — 143 000 м2.
В том числе: социальные объекты и инфраструктура — 5 171 м2.
машино-места — 745 м/м.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
Галеева Лариса Александровна
Генеральный директор
ЗАО «Стройтэкс–Яуза»
СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Одним из приоритетных направлений деятельности Группы компаний «Стройтэкс» является строительство современных жилых комплексов в ближайшем Подмосковье. Строительство ведётся по индивидуальным проектам с применением прогрессивных технологий возведения монолитно-кирпичных, каркасно-кирпичных и кирпичных зданий, позволяющих воплотить разнообразные архитектурные решения.
На счету корпорации большое количество реализованных и сданных в эксплуатацию проектов, каждый из которых выполнен точно в срок. Все микрорайоны обладают развитой инфраструктурой и имеют на своей территории все необходимые социальные объекты для комфортного проживания: детские сады, аптеки, торговые комплексы, учреждения здравоохранения.
Компанией проделан большой объем мероприятий общегородского характера: сданы в эксплуатацию коммуникационные объекты инженерной инфраструктуры, созданы новые улицы, построены подземные и надземные парковки для комфортного размещения автомобилей, а также пешеходный мост через р. Яуза. Возведена круговая транспортная развязка в 13-м микрорайоне г. Мытищи.
На сегодняшний день квартиры в новостройках Подмосковья становятся все более востребованными, так как предполагают жизнь с комфортом вблизи природы в сочетании со всеми преимуществами городской жизни.
Квартиры в новостройках сдаются с качественной отделкой и имеют все необходимое электро- и сантехническое оборудование, двойные стеклопакеты, межкомнатные двери, застекленные веранды и т.д.
Ценовая политика компании дает возможность каждому покупателю приобрести жилье в новостройках Подмосковья соответствующее его финансовому положению.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
Как один из крупнейших застройщиков Московского региона, «Стройтэкс» известен широкомасштабными строительными проектами в городе Мытищи. Индивидуальный облик центру города придают кирпично-монолитные гиганты, построенные компанией «Стройтэкс» с романтическими названиями — «Былина», «Сказка», «Аист», которые демонстрируют новый подход к архитектуре и комфорту городской застройки. Более 60 жилых комплексов уже украшают город.
Более 1 000 000 квадратных метров площадей, уже введенных в эксплуатацию в г. Мытищи, позволили «Стройтэксу» приобрести солидный опыт современного строительства и, как следствие, прочное положение на рынке недвижимости.
На сегодняшний день компания ведет строительство нового жилого комплекса «Цветочный город», по адресу 22 мкр., общей площадью более 400 000 кв. метров, особенно перспективный для г. Мытищи проект, сочетающий в себе последние достижения в области строительства и европейский опыт квартальной застройки. Как и все объекты компании, комплекс сдается с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой. Монолитно-кирпичные дома оборудованы современными системами электроснабжения и надежными системами водоснабжения, которые монтируются из стойких и экологически безопасных труб, легких в эксплуатации. Помимо жилых строений в комплексе предусмотрены все необходимые объекты социальной инфраструктуры.
Данный инвестиционный проект, реализуемый Группой компаний «Стройтэкс», включает отселение жителей микрорайона № 22 с предоставлением квартир собственникам, детский сад «Золотая рыбка» на 280 мест, общеобразовательную школу на 975 учащихся и многофункциональный центр площадью 10 900 кв. метров.
Общая площадь строительства в городе Мытищи составляет — 1 165 000 м2.
В том числе: социальные объекты и инфраструктура — 68 315 м2
количество машино-мест — 7 563 м/м.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
В живописном месте, на берегу канала имени Москвы, в окружении зеленого ландшафта расположилась резиденция «Васко да Гама». При строительстве жилого комплекса Группа компаний «Стройтэкс» использовала технологию монолитно-кирпичного каркаса с вентилируемым фасадом и качественные, экологически чистые материалы. Дома выполнены с переменной этажностью (от 17 и до 26 этажей) и включают 1-2-3-4-х комнатные видовые квартиры, а также пентхаусы со свободной планировкой.
Пентхаусы отвечают европейским стандартам, с наличием отдельного входа в апартаменты из лифта, собственного выхода на большую террасу и панорамного вида из окон. Внутренняя инфраструктура включает две подземные двухуровневые автостоянки и детские игровые площадки. Квартиры сдаются с отделкой под «ключ», имеют двойные стеклопакеты, необходимое электро- и сантехническое оборудование, застекленные веранды и вмонтированные радиаторы отопления последнего поколения
Площадь комплекса составляет — 99 650 м2.
В том числе социальные объекты и инфраструктура — 4 050 м2
количество машино-мест — 254 м/м.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
Новый жилой комплекс «Европейский» полностью отвечает современным нормам жилищного строительства и требованиям рынка, начиная с этапа разработки архитектурно-планировочного решения и заканчивая благоустройством территорий.
Новый жилой комплекс выдержан в традиционном европейском стиле: монолитно-кирпичные стены, система вентилируемых фасадов, квартиры по индивидуальному проекту с отделкой под «ключ», инженерные системы последнего поколения, подземный паркинг, отсутствие городского шума. «Европейский» состоит из 3-х жилых корпусов этажностью 17, 17 и 15 с помещениями общественного назначения.
По плану благоустройства территории жилого комплекса предусмотрены асфальтированные проезды и тротуары, а также открытые площадки для игр и занятия спортом. В проекте заложено сочетание преимуществ жизни на природе с городским комфортом: комплекс граничит с зеленым лесным массивом, поэтому свежий воздух и место для прогулок гарантированы.
Площадь комплекса составляет – 59 950 м2.
В том числе социальные объекты и инфраструктура – 670 м2
количество машино-мест – 288 м/м.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
СОЦИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Группа компаний «Стройтэкс» ведет комплексное строительство не только жилых домов, но и сопутствующих социальных объектов. Компания построила пять детских садов, музыкальную школу, медицинский центр, дороги и дорожные развязки. Возводя жилые микрорайоны, Группа компаний «Стройтэкс» прокладывает новые магистрали, а также создает не просто дошкольные и образовательные учреждения, а своего рода специализированные центры детской культуры.
В рамках губернаторской программы в жилом комплексе «Цветочный город» возведен детский сад «Золотая рыбка», рассчитанный на 280 мест. В трехэтажном кирпичном здании с витражными окнами и благоустроенной территорией разместились 12 игровых и 12 спальных комнат, музыкальный и спортивный залы, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога, пищеблок и прачечная — детский сад полностью отвечает современным требованиям дошкольного образования.
Двухэтажный детский сад на 60 мест в г. Москве по улице Мастеркова д. 1 (ЖК «Лира») представляет собой полностью благоустроенное дошкольное учреждение. Здание окружено обширной территорией с беседками, площадками для игр, цветочными клумбами и газонами.
К юбилею городского поселения в Мытищах, компания «Стройтэкс» построила новый пешеходный мост через реку Яуза. Его ширина составляет 3,5 метра, а длина — 100 метров. Мост выложен брусчаткой и имеет прочные ограждения, у каждого пролета установлен фонарь, с двух сторон предусмотрены оградительные столбы, препятствующие заезду транспорта. Ввод в эксплуатацию в 2013 году.
Одним из запоминающихся событий в социальной сфере стало открытие школы искусств в городе Мытищи. В новых просторных и светлых помещениях, рассчитанных на 240 учеников, теперь без труда разместятся многочисленные музыкальные и хореографические направления, а также класс компьютерной музыки.
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. МЫТИЩИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ХИМКИ
СТРОИТЕЛЬСТВО В г. ДОМОДЕДОВО
СПОНСОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Группа компаний «Стройтэкс» осуществляет многогранную спонсорскую деятельность, поддерживая различные культурно-просветительские проекты. В частности, «Стройтэкс» принял участие в организации выставки «Видение танца» к 100-летию «Русских балетов» С.П. Дягилева в Париже, которая проходила в октябре 2009 — январе 2010 в Государственной Третьяковской галерее.
Компания «Стройтэкс» оказывала финансовую поддержку Государственной Третьяковской галерее, Государственному Русскому Музею, Фонду культуры «ЕКАТЕРИНА», «Мультимедия-Арт-Музей» и многим другим проектам.
Корпорация постоянно оказывает материальную поддержку детским домам. В их числе Мытищинский детский дом-школа музыкального воспитания, Красно-Дубравский детский дом-интернат и детский дом-интернет № 1845. Спонсорская помощь была оказана при восстановлении Донской церкви в Перловке (г. Мытищи) и Храма Благовещения, а также при крупномасштабном строительстве Храма Рождества Христова в г. Мытищи. За участие в строительстве компания была награждена Медалью Русской Православной Церкви.
«Стройтэкс» активно содействует развитию физической культуры и спорта на территории Московской области. Группа компаний оказывает финансовую поддержку региональным командам и клубам.