Учитывая сжатые сроки строительства

На настоящий момент все контракты на строительство платной трассы Москва-Санкт-Петербург распределены. Этот контракт позволит увеличить проект заказов «Мостотреста» до более 400 млрд руб., что соответствует почти 3-летнему объему годовой выручки компании. Учитывая сжатые сроки строительства, мы ожидаем, что темпы роста выручки «Мостотреста» ускорятся в 2016-2017 гг. (в 2015 она упала на 5% до 143 млрд руб.). Мы считаем, что акции «Мостотреста» существенно недооценены, что частично объясняется их очень низкой ликвидностью (около 2%). У нас нет рекомендации по компании.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на Finam.ru обязательна. Подробнее об использовании информации и котировок. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. 18+

АО «Инвестиционная компания «ФИНАМ». Лицензия на осуществление брокерской деятельности №177-02739-100000 от 09.11.2000 выдана ФКЦБ России без ограничения срока действия. Адрес: 127006 г. Москва, пер. Настасьинский, д.7, стр.2.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент». Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами №077-11748-001000 выдана ФСФР России без ограничения срока действия.

АО «Банк ФИНАМ». Лицензия на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте № 2799 от 29 сентября 2015 года.

ООО «ФИНАМ ФОРЕКС», лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности форекс-дилера № 045-13961-020000 от 14 декабря 2015 года. Адрес: 127006, Российская Федерация, г. Москва, пер. Настасьинский, д. 7, стр. 2.

Источник

По каким причинам время строительства зданий из клееного бруса сокращается до 6 недель?

Основным достоинством домов из клееного бруса считаются сжатые сроки, ведь деревянная конструкция на готовом фундаменте собирается чуть больше месяца. Согласитесь, достаточно быстро, особенно в сравнении со строительством зданий из цельного бревна. С такой скоростью «коробка» деревянного дома собирается по нескольким причинам:

2. Бревна соединяются с помощью шипов и паз. Каждый отдельно взятый брус имеет до 10 шипов и паз. Данный способ позволяет быстрее строить перекрытия и стены, чем при традиционном креплении на 50 шурупов.

3. Каждый брус по всей окружности имеет гладкую поверхность и абсолютно ровную, а также четкие габариты. Он практически не усаживается, благодаря чему его геометрическая форма сохраняется на протяжении многих лет. Гладкие брусы с легкостью подгоняются друг к другу, поэтому значительно уменьшается и время работы над деревянным домом.

Сразу же после сборки «коробки» дома можно приступать к монтажу крыши, отделке и установке окон и дверей. Все дело в том, что усадка клееного бруса составляет не больше одного процента, поэтому саму конструкцию не «сушат». Например, дома из цельной древесины должны «сушиться» до года. Однако это далеко еще не все. Технология производства данного материала дает неоспоримое преимущество – внутреннюю и внешнюю стороны стен зданий из дерева отделывать совсем не обязательно. Ведь уже на стадии производства клееный брус получает идеально ровную и гладкую поверхность, которая не имеет дефектов и сучков. К тому же одна партия брусов подбирается по фактуре и цвету для каждого дома индивидуально.

В итоге, общий процесс возведения здания из клееного бруса у вас займет на много меньше времени, чем строения из цельного бруса или бревна. Уже максимум через 16 недель после получения проекта дома вы сможете заселиться в готовый дом.

Правдивой ли является информация о том, что строения из клееного бруса имеют длительный срок службы?

Заказывая проект дома из клееного бруса, или покупая его, мы, прежде всего, задумываемся о красоте, комфорте, удобстве, словом, о чем угодно, только не о долговечности такой конструкции. Ведь у каждого из нас есть свои приоритеты выбора дома – одни на первое место ставят сроки строительства, другие – внешний вид здания, а третьи считают, что для начала необходимо посчитать расходы на возведение дома, а также его эксплуатацию. При этом мы редко думаем на протяжении, какого времени нам прослужит конструкция из дерева.

Естественно, с этим вопросом можно разобраться и потом, однако подумайте над тем, что в вашем доме в будущем могут жить не только ваши дети, но и правнуки. К счастью, о них можно позаботиться уже сегодня. Для этого достаточно будет построить надежный дом из клееного бруса, сохраняющий свой идеальный внешний вид на долгие 50 лет. Благодаря характеристикам самого материала, конструкции на его основе служат не только дольше, но и лучше, особенно в сравнении с традиционными домами из оцилиндрованного бревна или бревен.

Вот по каким причинам дома из дерева служат дольше:

1. Между профилями не попадает дождевая вода, что предотвращает появлению гниения;

2. По сравнению с цельным бревном, клееный брус намного прочнее, примерно на 60%;

3. Брус при изменении влажности своей формы не меняет;

4. Материал высушивают до оптимальной влажности, поэтому и дает усадку не больше полтора процента;

5. Клееный брус не полопается и не потрескается со временем.

Достоинства клееного бруса можно перечислять еще долго, но основной вывод состоит в том, что в основу деревянных строений легли современные технологии, которые и продлевают их жизнь, а также защищают от негативного влияния окружающей среды. Возможно, через несколько лет мы будем использовать и более долговечный строительный материал, однако на сегодняшний день в категории «надежность» самым лучшим считается именно клееный брус.

Почему выгоднее возводить дома из клееного бруса, чем деревянные классические?

Давайте изначально определимся, что классические дома из дерева – это строения из свежесрубленных бревен, в крайнем случае, из профилированного бруса, которых пока больше. Заметьте пока! Ведь ежегодно они теряют свое лидерство и уступают место конструкциям из клееного бруса. И на это имеются причины, одна из которых – экономность. Многие скажут, что это не правда, поскольку клееный брус не относится к дешевым строительным материалам, а скорее наоборот, он самый дорогой. Однако строения из него в перспективе являются наиболее выгодным капиталовложением.

К огромному сожалению, мы деревянные дома оцениваем только по сумме вложения в них. Приобрели строительный материал дешевле, значит, экономичнее выйдет и сама постройка. Мы всегда меряем «по деньгам», причем «здесь и сейчас», а кто-то задумался над тем, а что будет потом? Что случится с вашим строением спустя 10 лет или 40? Какие дополнительные расходы понадобятся на его обслуживание, какой период он прослужит? Никогда об этом не задумывались, очень зря. Посмотрите на дом из дерева со стороны инвестиции, то вы сразу поймете, что здания из клееного бруса превосходят строения, сделанные из профилированного бруса либо бревна. Конечно же, не стоит рассчитывать на то, что они моментально окупятся, а спустя полвека, вы это и сами увидите. И вот по каким причинам:

1. Здания из клееного бруса практически на 80% долговечнее, а также прочнее других конструкций, в основе которых лежит дерево. Это фактически означает, что при соблюдении стандартов строительства, их срок службы увеличится минимум в полтора раза.

2. Такие дома не нужно утеплять, поскольку по сравнению с другими деревянными строительными материалами, клееный брус идеально удерживает тепло. Ко всему прочему собираются дома из него по системе «паз – шип», а это значит, что брусья друг к другу подгоняются очень плотно, соответственно не допуская холод. В результате, нет потребности в утеплителе или монтаже мощной системе обогрева.

Вы нас очень поддержите и поможете развиваться дальше если поставите «Лайк» и ПОДПИШИТЕСЬ на наш канал

Источник

10 ошибок при выборе подрядчика для ремонтно-отделочных работ.

Строительная компания «АЛСЕРО» озвучила 10 ошибок при выборе подрядчика для ремонтно-отделочных работ.

При поиске компании-подрядчика для выполнения ремонта своего жилья все заказчики хотят получить не только надежную и квалифицированную команду, которая воплотит все их ожидания и покажет хороший результат, но в то же время выполнит все работы по доступной цене и в указанные сроки. Однако довольно часто заказчики при поиске подрядчика допускают типичные ошибки, которые могут не только усложнить весь процесс, но и поставить результат долгожданного ремонта под угрозу.

О том, чего же не стоит делать при выборе ремонтно-отделочной компании, поделились специалисты ведущей строительной компании СК Алсеро.

1. Желание найти подрядчика в быстрые сроки и выбор первого попавшегося

2. Выбор компании со слишком низкими расценками

Качество ремонта и его стоимость напрямую зависят друг от друга – это уже неоднократно доказано на практике. Предложения на проведение одних и тех же работ разными компаниями не должны отличаться более чем на 15%. Если разница в цене больше – нужно быть внимательными и осторожными, чтобы не напороться на «подводные камни». К тому же, стоимость работ должна быть подтверждена документально и отражаться реальными действиями, отмечают в СК Алсеро. Как правило, слишком низкие расценки говорят не в пользу качества, также как и слишком завышенные цены не являются его гарантией.

3. Выбор подрядчика «по картинке»

Не спешите восхищаться красочными портфолио выполненных работ и живописными фотографиями на сайте. Они могут быть просто взяты из зарубежных журналов или чужих портфолио. Внимательно ознакомьтесь с лицензией компании, сертификатами и другими документами. Также важным показателем станет наличие бухгалтерского баланса и банковского счета. Плюсом будет возможность оценить работу на реальных объектах, а не только по рассказам или фото. Если же у компании нет своего сайта, или вас приглашают на встречу, но в офисе нет сотрудников и ничто не говорит о присутствии в нем строительной компании – стоит задуматься о легальности и компетентности подрядчика.

4. Игнорирование отзывов предыдущих клиентов

5. Невнимательность к срокам

Любые ремонтные или монтажно-строительные работы имеют свои сроки выполнения. И если упустить этот момент, то в результате получите грубые нарушения технологических процессов, которые со временем отобразятся и на качестве ремонта. Поэтому отнеситесь внимательно к данному моменту. Не стоит выбирать компанию, которая обещает сделать все в сжатые сроки, но и, не смотря на сложность, ремонт не должен превышать 2-3 месяца. Серьезные организации не допускают подобных моментов.

6. Начало работ без заключения договора

Ошибкой некоторых заказчиков является игнорирование заключения договора. Хотя в случае споров по поводу выполнения работ именно наличие договора поможет вам доказать свою правоту. В нем должны быть детально прописаны все обязанности и права, как подрядчика, так и заказчика. При этом, как отмечают специалисты строительной компании Алсеро, перед подписанием договора специалисты от подрядчика обязательно должны посетить объект и уточнить все моменты и вопросы. Так как удаленно узнать на сколько нужно выравнивать стены, пол, выполнять некоторые работы просто не реально. Также в договоре должна быть оговорена гарантия относительно предоставляемых ремонтных услуг.

7. Отсутствие или игнорирование сметы

Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь и обсудите смету. Она должна соответствовать вашим требованиям и включать как можно более детальный и точный список поэтапно выполняемых работ и точно указана сумма расходов. Пункты «черновой отделки» и «дополнительных расходов» должны быть обязательно расписаны. Также обязательно обратите внимание на то, какие указаны строительные материалы, их качество и комплектность. Также оговорите особенности закупки материалов, их доставки, наличия всех специальных инструментов, вывоз мусора.

8. Компетентность мастеров и соблюдение стандартов

Следующая ошибка заказчиков – это невнимательность к стандартам. На сегодняшний день соблюдение европейских стандартов при проведении ремонтных работ – это не только гарантия качества, но и рационального использования ваших денежных средств. К тому же обращайте внимание на количество бригад компании, их состав. Только компания с достаточным количеством квалифицированных специалистов может предложить комплексные услуги. В то же время вас должно насторожить, если одни и те же мастера будут заниматься и укладкой плитки, монтажом проводки, установкой сигнализации, окон и дверей. Также от количества работ зависит и необходимое количество рабочих. Самым оптимальным считается наличие на объекте в один момент не менее двух-трех человек. Запросите сертификаты качества у Подрядчика!

9. Пренебрежение проектом

Если вы планируете только косметический ремонт, то наличие дизайн-проекта необязательно. Но при капитальном ремонте или перепланировке его наличие играет важную роль. Если дизайнерский проект разрабатывался третьим лицом, некоторые моменты могут противоречить возможностям или строительным технологиям. В таком случае эти моменты должны быть оговорены подрядчиком еще до момента составления договора и начала ремонта. В тоже время, благодаря дизайн-проекту подрядчик получает реальную картину видения результатов ремонта заказчиком. Оптимальным вариантом будет заказать дизайн-проект у дизайнеров подрядчика, они работают вместе уже «не первый день» и взаимодействие дизайнера, при контроле выполнения дизайна, и работников будет максимальным.

10. Возможности контроля за процессом

Данный момент является одним из самых важных. Часто некоторые моменты приходится уточнять и решать уже непосредственно в ходе ремонта. Также контроль поможет оценить соблюдение сроков, качество выполняемых работ, целесообразное использование материалов и квалификацию мастеров. Если у вас не получается самостоятельно посещать объект, попросите соседей или знакомых, чтобы они регулярно навещали вашу квартиру. Либо включите в договор подряда периодические отчеты в виде подробных фотографий выполняемого ремонта. Если продолжительное время отсутствует видимость результатов – это может быть тревожным знаком. Особенно если вы не заключали договор или в нем не были прописаны сроки сдачи объекта.

По словам специалистов компании СК Алсеро, которая с 2006 года занимается ремонтом квартир «под ключ», внимание к вышеперечисленным моментам поможет вам не только избежать типичных ошибок при выборе подрядчика, но и получить в итоге качественный и красивый ремонт, который будет радовать вас долгое время.

Источник