Укс могилев долевое строительство на чигринова
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
Продажа
Аренда
Компании
Специалисты
Услуги
Статистика
Новости
Быстрый поиск
Новые квартиры от УКСа Могилева: «квадрат» панели — 907 рублей, кирпича — от 1132 рублей
Основным заказчиком строительства жилых домов в Могилеве выступает КУДП « Управление капитальным строительством г. Могилева». Согласно заданию в 2018 году предприятием должно быть введено в эксплуатацию 76,3 тысячи квадратных метров общей площади жилья, что на 18,5 тысяч квадратных метров больше, чем в прошлом году.
В текущем году ГП «УКС г. Могилева» планирует построить в своем городе 15 жилых домов. В первом полугодии из запланированных к вводу 10 жилых домов 9 уже введено.
— В Могилеве сложилась практика, что порядка 60% жилых домов строится в крупнопанельном исполнении и 40% — в кирпичном. В последнее время увеличивается спрос на квартиры в кирпичных домах. В связи с этим в текущем году УКС сверх задания запроектирует еще 4 кирпичных дома, строительство которых начнется в 2019 году, — рассказывает главный инженер ГП «Управление капитальным строительством г. Могилева» Дмитрий Хухряков.
Новые кирпичные жилые дома будут расположены в таких перспективных местах, как микрорайон « Спутник», в районах жилой застройки на улицах Димитрова и Лазаренко.
Где сегодня можно купить квартиру
В настоящее время УКС является заказчиком строительства двух кирпичных 10-этажных жилых домов в квартале многоквартирной застройки в границах улиц Чигринова, Аллейной и Надежденской. Дома строятся долевым способом на коммерческой основе.
Дом № 4 по генплану рассчитан на 80 квартир — 40 однокомнатных и 40 двухкомнатных разных площадей.
На сегодняшний день в доме можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 41 квадратный метр на первом этаже, двухкомнатную квартиру 61,7 квадратного метра на первом этаже и «двушку» общей площадью 62,2 квадратных метра на десятом этаже.
Цена квадратного метра для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1164 рубля.
При оплате в течение 5 дней первоначальный взнос от полной стоимости квартиры равен 49%.
Объект планируется к вводу в эксплуатацию в апреле 2019 года.
Дом № 5 по генплану рассчитан на 118 квартир. По проектной декларации в нем предусмотрено заключение договоров на строительство 116 квартир, из них 56 — однокомнатных, 38 — двухкомнатных и 22 — трехкомнатные квартиры.
В настоящее время в доме можно приобрести « однушки» общей площадью 41,8−42,3 квадратных метра на первом, седьмом, восьмом, девятом и десятом этажах, а также « трешку» общей площадью 83 квадратных метра на первом этаже.
При оплате в течение 5 дней первоначальный взнос от полной стоимости квартир составляет 83%.
Граждане, не состоящие на учете нуждающихся, могут приобрести квартиры по 1 191 руб./кв.м.
Дом запланирован к сдаче в мае 2019 года.
Весной текущего года сданы в эксплуатацию два типовых панельных 10-этажных двухподъездных дома каждый на 80 квартир в районе пересечения улиц Челюскинцев и Вишневецкого. Квартиры предназначены для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящих жилье по указу № 240, а также для ненуждающихся.
Сегодня в доме № 122 можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 45,8 квадратного метра на десятом этаже.
Цена квадратного метра для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 907 рублей.
Подрядной организацией данного дома типовой серии БО9−01 выступило ОАО « Стройтрест № 17».
УКС как заказчик строительства активно застраивает новый жилой микрорайон Казимировка.
В июне и июле 2018 года введены в эксплуатацию два кирпичных дома. Купить здесь квартиры могли как нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, так и ненуждающиеся.
Готовится к вводу в эксплуатацию последний пусковой комплекс кирпичного многоквартирного жилого дома № 1 по генплану в расчетно-планировочном образовании № 8 жилого района Казимировка с благоустройством прилегающей территории.
В рамках первой очереди будут заключаться договоры на строительство 99 квартир, из них 60 — однокомнатных и 39 — двухкомнатных.
Общая площадь однокомнатных составляет 29,8 и 39,2 квадратных метра, двухкомнатных — 58,6 и 58,8 «квадрата».
Цена квадратного метра для неочередников составляет 1132 рубля, для очередников — 1 023 рубля.
В рамках второй очереди договоры можно заключить на 129 квартир, из них 70 — однокомнатных и 59 — двухкомнатных.
Общая площадь « однушек» составляет 29,8, 32,8 и 34,7 квадратных метра, «двушек» — 57,3, 58,6 и 59,6 квадратных метра.
Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут купить квартиру на разных этажах по 1124 руб./кв.м, ненуждающиеся граждане — по 1 020 руб./кв.м.
Первая очередь будет сдаваться в эксплуатацию в мае 2019 года, вторая — в июне следующего года.
Вместе с жилыми домами в Казимировке активно строятся и объекты социальной инфраструктуры. В текущем году сдан в эксплуатацию новый детсад, заказчиком которого выступил УКС.
В этом году начато строительство школы на 1080 мест. В пешеходной доступности от домов, через дорогу, будет построена поликлиника. Уже разработан проект объекта.
Недалеко от домов находится торгово-развлекательный центр « Е-Сити» и магазин « Рублевский».
В феврале 2019 года будет сдаваться в эксплуатацию кирпичный 5-этажный жилой дом № 2 по генплану в районе улицы Якубовского.
На сегодняшний день в наличии есть однокомнатные квартиры общей площадью 37,6 и 40,4 квадратных метра на первом этаже и трехкомнатная квартира общей площадью 100,7 квадратных метра также на первом этаже.
Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут купить квартиру за 1 357 руб./кв.м. При оплате в течение 5 дней первоначальный взнос составляет 63% от полной стоимости квартиры.
Инвестируем в коммерческую недвижимость
Практика показывает, что при грамотном подходе инвестиции в коммерческую недвижимость окупаются гораздо быстрее стандартных квартир и приносят инвестору стабильную прибыль и прирост капитала в виде арендной платы.
Сегодня государственное предприятие « УКС г. Могилева» предлагает инвесторам приобрести нежилые помещения в собственность на первых этажах в своих жилых домах. Инвестировать в объекты коммерческой недвижимости могут как физические, так и юридические лица.
Объект № 1. Встроенные нежилые помещения в жилом доме № 61 по проспекту Мира
Нежилые помещения расположены на первом этаже 10-этажного жилого дома. В настоящее время из 4-х офисных помещений вакантными остаются два. Общая площадь первого насчитывает 82,1 квадратного метра, второго — 102,17 квадратного метра.
Приобрести объекты можно по 1650 руб./кв.м.
Район обеспечен всеми необходимыми для жизни объектами инфраструктуры. В шаговой доступности расположены детские сады, администрация Ленинского района Могилева, филиал ОАО « Белагропромбанк», ресторан и многоквартирные жилые дома.
Офисные помещения расположены в 20−25 метрах от остановки общественного транспорта. Поэтому сотрудники офисов смогут без проблем добираться до места работы и работать в комфортных условиях.
Объект № 2. Нежилые встроенно-пристроенные помещения в доме № 14 на ул. Березовской
Нежилые помещения общей площадью 800 кв. м расположены на первом этаже и в подвале многоквартирного жилого дома № 14 на ул. Березовской, 14 ( № 6 по генплану в границах улиц Крупской, Стасова, Гришина, Калужской) и предназначены для размещения сети аптек и кинотеатра. Вместе с тем, возможны иные варианты назначения помещений.
Приобрести объекты можно по цене 1526 руб./кв.м.
Нежилые помещения находятся в одном из самых молодых и перспективных районов города. В настоящее время в квартале застройки построено два многоквартирных жилых дома. Согласно градостроительному плану здесь запланировано строительство еще семи многоквартирных жилых домов, детского сада, открытой стоянки и паркинга.
Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечат хорошую проходимость объектов и доход от аренды помещений.
Объект № 3. Строительство нежилых помещений в доме № 34 по генплану в микрорайоне Спутник
В ближайшее время заказчик строительства — государственное предприятие « УКС г. Могилева» — планирует заключать договоры на строительство жилых и нежилых помещений в жилом доме в районе ул. Якубовского ( микрорайон Спутник).
Коммерческая часть насчитывает более 2100 квадратных метров.
Ориентировочная цена квадратного метра нежилых помещений составит около 2000 руб./кв.м.
Молодой быстро развивающийся микрорайон Спутник уже полюбился многим могилевчанам. Жилой дом будет расположен недалеко от школы, гимназии и детской областной больницы. Неподалеку есть супермаркет, рынок и несколько магазинов разного профиля.
Новостройка вырастет в экологически чистом районе, рядом с лесопарковой зоной.
Построить нежилое помещение в густонаселенном развивающемся районе — прекрасная перспектива для любого инвестора, желающего иметь собственный доходный бизнес. К тому же, заключение договора на строительство помещения на начальном этапе всегда обходится значительно дешевле, чем покупка готового.
Ознакомиться с проектами, ходом строительства и условиями заключения договоров на жилые и нежилые помещения можно в жилищном отделе ГП «УКС г. Могилева» по адресу: ул. Первомайская, д. 29/1, пятый этаж, ( здание бывшей гостиницы « Днепр», вход с торца здания), а также по телефону +375 222 22-89-48.
Фото: Павел Садовский
Долевое строительство дома №3 по улице Чигринова (Могилёв)
7 лет на сайте
пользователь #725890
Многоквартирного жилой дом №3 по генплану в квартале многоквартирной жилой застройки в границах улиц Чигринова, Аллейной, Надеждинской в г.Могилеве» (кирпичный дом, 10-этажный, ОАО «Стройтрест №17»).
Срок ввода дома: июль 2017 г.
Стяжка
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Окна и двери балконов/лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Могилев.Долевое: жилой дом №2 по ГП по улице Чигринова
9 лет на сайте
пользователь #349082
Многоквартирный жилой дом №2 по генплану в квартале многоквартирной жилой застройки в границах улиц Чигринова, Аллейной, Надеждинской в г.Могилеве» (кирпичный дом, 10-этажный, ОАО «Стройтрест №17»).
Срок ввода дома: ноябрь 2016 г.
Ориентировочная стоимость 1 м2: 12 213 876 10 950 405 бел.рублей
Председатель ТС «Заповедный уголок»
Воронов Константин Георгиевич +375 29 3519219
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
04.03.2015 № 161
ТИПОВОЙ УСТАВ
товарищества собственников
51. Товарищество собственников может быть ликвидировано по решению:
общего собрания его членов при условии выбора этим собранием иного способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения, за исключением гибели или уничтожения недвижимого имущества совместного домовладения;
экономического суда по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательными актами;
собственника недвижимого имущества совместного домовладения в случае, если право собственности на недвижимое имущество совместного домовладения в целом перешло к одному собственнику.
Товарищество собственников может быть ликвидировано и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
52. При ликвидации товарищества собственников назначается ликвидационная комиссия, состав которой определяется органом (собственником), принявшим решение о ликвидации, если иное не предусмотрено актами законодательства, либо ликвидатор.
53. Со дня назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней (к нему) переходят полномочия по управлению делами товарищества собственников.
Ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет ликвидационный баланс, который утверждается органом (собственником), принявшим решение о ликвидации, если иное не установлено законодательными актами. Имущество товарищества собственников, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами товарищества собственников пропорционально размеру их доли в праве общей собственности на общее имущество.
54. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) осуществляет все необходимые в соответствии с законодательством действия, связанные с ликвидацией товарищества собственников.