УКС в Минске начинают работать по-новому. Что меняется для тех, кто хочет построить квартиру?
В столице более 190 тысяч семей стоят в очереди нуждающихся в улучшении
жилищных условий. Общая очередь в последние десять лет практически не
двигалась: жилье государство строило для особых категорий. Чтобы заработать
на поддержание на плаву, УКС разрешали строить и коммерческие метры. Но
в этом году — запретили. И это не плохая новость. Это на самом деле то, чего от
УКС и ждали: чтобы они начали строить для всех очередников, которые
зарабатывали и копили на жилье, а не ждали халявы.
Новые реалии: скидка как господдержка
Но сначала небольшое отступление. Люди, не вникающие в особенности госпрограмм, до сих пор думают, что многодетным жилье дают на халяву, а остальным очередникам — почти на халяву. И что само существование очередников как-то влияет на цены квадратных метров в Минске. Но все давно не так.
С 2010-го все программы господдержки постепенно свелись к тому, что государство дотирует считаные метры даже для многодетных. Например, чтобы построить квартиру в таунхаусе в Соколе, семье из 5 человек нужно иметь на руках порядка 165 тысяч рублей. Дешевле, чем построить дом самостоятельно, но — далеко не халява. Скорее, скидка за многодетность.
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Рядовым очередникам в большинстве случаев вообще ничего не полагается, кроме ограничения прибыли застройщика на нормируемые квадратные метры. То есть 15 квадратных метров на человека — по себестоимости плюс 5% прибыли госзастройщика, все метры выше нормы — по рыночной цене.
Себестоимость метра в панельке (с сетями и благоустройством) — до 500 долларов, в каркаснике — до 800. При этом нормированный метр в панельке в Чижовке для очередника — 1215 рублей, сверх — 1980 рублей. На минуточку, это больше 510 и 830 долларов по Нацбанку.
Так что давайте честно: очередники, по крайней мере в Минске, себестоимость жилья оплачивают. Даже те, которым полагается субсидирование (то есть часть процентов по коммерческому кредиту будет гасить государство).
Халявы нет, есть скидка (если сравнивать со стоимостью у коммерческих застройщиков). И теперь они стали доступнее.
В каких проектах предложат строиться очередникам?
Строят и будут строить жилье уже не экономкласса и в хороших локациях.
Например, с 11 июня принимают заявления от очередников, желающих жить в доме по Партизанскому проспекту 71Б, в пяти минутах ходьбы от метро «Партизанская». Минский домостроительный комбинат строил дом с подземным паркингом в расчете часть жилья продать по коммерческой стоимости всем желающим, но — не разрешили. Теперь договоры заключают с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, при предъявлении соответствующей справки (со сверкой данных). То есть год постановки на учет неважен — важен сам факт.
Две трети квартир продаются сразу с машино-местом. Стоимость «квадрата» нормативной площади — 1725 рублей. Стоимость «квадрата» площади, превышающей нормативную, — 2350 рублей. Стоимость машино-места в подземном паркинге при этом — 2700 рублей/кв. м.
Очередь сутки дежурила, чтобы забрать квартиру без машино-места (оно стоило от 30 тысяч рублей). Но и квартиры с местами в подземном паркинге разобрали.
Еще один недешевый проект из анонсируемых начинают строить у метро «Петровщина». Это «Питерский квартал» — ЖК «Петровские верфи». УКС «Запад» уже показал планировки. Кроме обычных квартир — пентхаусы и двухуровневые квартиры с террасами. В квартале будут многоуровневые паркинги на 800 машино-мест и даже фонтан.
Изображение: uks-m.by
Проект сам по себе — недешевый. Поэтому город решил: «Петровские верфи» будут строиться для очередников вне зависимости от года постановки на учет. 932 квартиры будут проданы по тому же принципу: нормируемая площадь — по себестоимости плюс 5%, остальное — с прибылью, которую установит застройщик. Цены пока не озвучили.
Из самых интересных предложений этого года упомянем и дом возле диспетчерской станции «Карастояновой». УКС Центрального района построит 10-этажный монолитно-железобетонный дом. Тут все признаки комфорт-класса: локация, вентфасад, часть квартир со свободной планировкой, два лифта в каждом из трех подъездов, встроенные административные помещения на первом этаже и даже подземный паркинг на 94 авто.
Здесь будет 141 квартира: и только 35 из них — трехкомнатные. Как сообщает УКС, жилье предназначается для граждан, состоящих на учете нуждающихся. Направления на долевое строительство квартир будут выдавать администрации районов Минска, организации и предприятия. Жилье возводится с ограниченной прибылью застройщика не выше 5% в пределах нормируемой площади для нуждающихся.
То есть дом строится для очередников, но по дорогому проекту, где не следует ожидать цены меньше 2000 рублей за квадратный метр для нормируемой площади. Скорее всего, обяжут к квартире купить место в паркинге. А на паркинг ограничение прибыли не распространяется. Кстати, у УКС Советского района место в паркинге стоило 53 тысячи рублей.
Поскольку проекты (этот и те, что ниже) в себестоимости — недешевые, стоит ожидать, что с районных администраций в перспективе снимут обязанность обзванивать очередников в зависимости от года постановки на учет. Не все потянут, замучаешься вести переговоры с каждым. Проще назвать цену и открыть продажи для всех желающих очередников.
В перспективе нуждающимся предложат строить жилье в Солнечном, новом 5−7-этажном квартале МАПИДа — об этом говорили еще весной, стройка как раз начинается. Кроме того, дадут строиться в новых домах Лошицы. Напомним, там будут возводиться и не панельные кварталы.
Должен наконец МАПИД начать продавать похожий на Новую Боровую квартал на Горецкого и строить таунхаусы на Долгиновском тракте — тоже жилье не для тех, кто ждет бесплатного.
Изображение: МАПИД
Ну и не будем забывать о стройках в Смолевичах, в которые заманивают очередников вне зависимости от года постановки на очередь. Этот проект не свернули. Как не свернули обещание начать-таки строить «Ноттингем» — доступное панельное жилье возле Колодищей. Впрочем, старта этого проекта не стоит ожидать в нынешнем году.
Почему все это хорошо?
В Минске очередь огромная, и состоящие в ней в массе своей потеряли всякий смысл стояния. Теперь смысл появился хотя бы у тех, кто работал и копил на квартиру. У них появляется возможность построить нормальное жилье в нормальной локации с надежным застройщиком и по цене ниже, чем у коммерческих девелоперов. При таком раскладе не страдает бюджет и могут работать с прибылью госзастройщики (а это важно, это рабочие места).
Да, это выглядит не совсем честной конкуренцией государства с коммерческими застройщиками, у которых себестоимость строительства выше из-за расходов на покупку земли на аукционе и расселению частного сектора, но… Нуждающихся в жилье неочередников достаточно. Покупателей в Минске хватит всем.
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Собственно, продавать очередникам жилье со скидками — единственный логичный механизм поддержки в государстве, где перманентный экономический кризис.
Ну, а тем, кто не может позволить себе приобретение жилья в собственность, стоит предлагать арендное и социальное жилье — как во всем цивилизованном мире это делается. Но это уже другая тема.
Ночь под УКСом ради этого? Как построили высотку на Восточной
Ночь под УКСом
Несмотря на то что будущих собственников уже позвали на предварительную приемку квартир, фасад многоэтажного дома еще не готов: покраску и доведение до ума прилегающей территории перенесли на более благоприятный период. Это не ноу-хау или попытка отказаться от своих обязанностей, а вполне обычная практика: весной, когда позволят температура и погода, все сделают. И раз уже оценить, какой оттенок бежевого будет выбран, нам пока не дано, сосредоточим внимание на двухкомнатной квартире площадью почти 68 «квадратов».
— Мы всю жизнь прожили в деревне, примерно в 50 километрах от Минска, — рассказывают супруги. — То есть по большому счету острой нужды в жилье у нас нет, но так как на работу приходится ездить в столицу (а это действительно отнимает много времени и сил), мечталось все-таки иметь квартиру здесь. Особенно с учетом того, что подрастают дети: хочется дать им более легкую и комфортную жизнь, чтобы не приходилось каждый будний день вставать в пять утра.
— Изучали разные варианты, — уточняет, как пришли к мечте, Вадим. — Подъезжали к новостройкам в Медвежино, следили за всем, что строится во Фрунзенском районе. Ну и этот квартал очень нравился. И вдруг осенью 2018 года прочитали на Onliner новость, что УКС начинает строить дом на Восточной и по ценам там все более-менее. Поняли, что это судьба. До начала заключения договоров оставалось буквально несколько дней, может неделя.
— Решили подъехать к УКСу, посмотреть, что и как. А там уже очередь. Ничего другого не оставалось, как записаться. Причем были мы уже где-то 110-ми, а квартир — 95. Первые дни ночевать под УКСом не надо было, но приезжать и отмечаться — обязательно. А за сутки до старта продаж возле крыльца начали крутиться посторонние люди — какие-то бабки, подозрительные мужчины. В чате прозвучал клич все бросать и ехать под двери, иначе стихийно сформируется вторая очередь. Пришлось срочно отпрашиваться с работы и лететь в центр города, чтобы занять свое место, — вспоминает Надежда, которая и выстояла очередь от начала до конца (Вадим был на работе).
Укс восток г минска долевое строительство
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 100 | $1 406 ↓ | -3 |
| 2 комн. | $69 100 | $1 355 ↓ | -2 |
| 3 комн. | $91 400 | $1 272 ↑ | + 1 |
| 4 комн. | $118 800 | $1 266 ↓ | -7 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Minsk World — это метрополис на территории Минска, уникальная мировая концепция многофункционального жилого и офисного комплекса. Minsk World является крупнейшим строительным проектом Беларуси и насчитывает 3 млн кв.м застройки с акцентом на экологии и биодизайне. Основой проекта является Международный финансовый центр, который органично сочетается с другими знаковыми объектами — такими, как парк, выставочный центр, музей, театр, спортивная арена, торгово-развлекательный центр. Проект Minsk World предлагает развитую социальную структуру с современными школами и детскими садами, и жилой комплекс с комфортной застройкой, плавно переходящей к зеленому массиву: от высотных домов до малоэтажной застройки, коттеджных посёлков и вилл на берегу уютных водоёмов.
Адрес: Минск, Центральный район, Независимости 68
База квартир-новостроек от физлиц и застройщиков подробнее>>
Выбирайте квартиру в проектах «Минск Мир», «Маяк Минска» и «Парк Челюскинцев», а мы забронируем ее на 30 дней, без предоплат и по фиксированной цене, при условии продажи имеющейся квартиры в «Твоя столица».
Выгодно и быстро продадим Ваше жилье для покупки квартиры в новостройке! Полное юридическое споровождения с момента обращения!
Специальные программа для продавцов квартир «Переезжаем в новостройку» смотреть>>
Агентство недвижимости: Агентство недвижимости «Твоя столица»
Адрес: Минск, Центральный район, Ратомская ул.
Агентство недвижимости: Мегаполис
Адрес: Минск, Первомайский район, Независимости просп.
Комплекс «Парк Челюскинцев»- жизнь в окружении природы.
Стартовали продажи новых квартир с красивейшими видами на парк!
Мы уверены, что жилой комплекс «Парк Челюскинцев» подарит своим жителям много счастливых лет! Он расположен на пересечении проспекта Независимости и улицы Макаёнка. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся сразу две станции метро: «Московская» и «Парк Челюскинцев».
В непосредственной близости от комплекса расположены знаменитые городские достопримечательности — парк культуры и отдыха имени Челюскинцев и Центральный ботанический сад.
ООО «Эмирейтс Блю Скай»
Адрес: Минск, Центральный район, Нововиленская ул.
Жилой комплекс «Левада».
Агентство недвижимости: БизнесХаус
Адрес: Минск, Центральный район, Гастелло ул.
Адрес: Минск, Московский район, Грушевская ул.
Рассрочка до марта 2022г.!
Кредит от 7,99% годовых!
Агентство недвижимости: ТВОЯ СТОЛИЦАконсалт
Адрес: Минск, Московский район, Грушевская ул., 21
Агентство недвижимости: Час Пик
Адрес: Минск, Московский район, Люксембург ул.
Акция «Старт продаж» в ЖК «Гармония»!
Стоимость от 1 020 долл. США по курсу НБ РБ за 1 кв.м.
Первоначальный платеж от 5 %.
Квартиры в жилом комплексе «Гармония».
Возможно приобретение квартир с кладовыми помещениями.
Адрес: Минск, Советский район, Горный пер., 8
Минск, Советский район, Горный пер., 8.Тип дома: каркасно-кирпичный, 12 этажный, высота потолков 2.8 м.Есть в наличии: 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная, 4 комнатная, Гараж, машиноместо.Дополнительная информация: телефон, стеклопакеты, бесшумные лифты, консьерж, гаражи, парковка, подземная парковка, без отделки, свободная планировка.
Адрес: Минск, Центральный район, Княгининская ул., 10
Жилой комплекс «Променад» располагается в центре нового микрорайона «Лебяжий»
Специальные условия при:
*Рассрочка до 3х лет!
*Программа вторичного жилья:
Программа вторичного жилья позволяет приобрести квартиру в случае, если Вам при покупке новой квартиры необходимо реализовать собственную.
Программа вторичного жилья предусматривает:
В шаговой доступности ТРЦ «Arena-City», СК»Минск-Арена»
аквапарк «Лебяжий», водохранилище «Дрозды» и велодорожка
ИООО Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости БиЮСиСи
Адрес: Минск, Ленинский район, Стрелковая ул., 14
Антоновский квартал – современный жилой квартал в центре нашего города, расположен рядом с «Антоновским парком» в пешей близости от станции метро «Пролетарская».
Проект квартала предусматривает строительство жилых домов разной этажности в три этапа.
Антоновский квартал предлагает Вам: Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепную транспортную доступность и уже сложившуюся инфраструктуру.
Школа и поликлиника, детский сад примыкают прямо к кварталу, всего 600 м пешей прогулки отделяют Вас от станции метро.
Адрес: Минск, Московский район, Люксембург ул.
Адрес: Минск, Центральный район, Мястровская ул.
«Монтерей» — это новый клубный дом премиум-класса.
Комплекс состоит из трех 6-этажных домов повышенной комфортности и паркинга на закрытой территории.
1-комнатные – от 44 до 46 кв. м.
2-комнатные – от 68 до 84 кв. м.
3-комнатные – от 97 до 123 кв. м.
4-комнатные – от 115 до 168 кв. м.
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп.
Спецпредложение: рассрочка 0% на 3 года, скидка до 170 долларов по курсу НБРБ /кв.м
2-комнатные – от 55 до 62 кв.м.
3-комнатные – от 90 до 98 кв.м.
4-комнатные – от 118 до 119 кв.м.
Высотный «стеклянный» дом со стилобатом расположится в центре города: в начале проспекта Дзержинского на пересечении с улицей Розы Люксембург.
Адрес: Минск, Советский район, Беды ул.
ЖК «4 Сезона» – яркий и оригинальный проект от компании «ТЕНКинвест».
Адрес: Минск, Центральный район, Нововиленская ул.
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп., 19
с видом на Грушевский сквер и всего в минуте ходьбы от станции метро «Грушевка».
Общество с ограниченной ответственностью «Датч Стар»
Адрес: Минск, Заводской район, Голодеда ул., 11
Квартиры передаются без чистовой отделки, со внутренней штукатуркой стен и стяжкой со звукоизоляцией.
Работаем и продаем своими силами, без агенских, риэлторских и иных скрытых платежей.
Дом сдан, заселён, получены документы на квартиры для купли-продажи.
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Карского ул.
ЖК «Кипарис». Беспроцентная рассрочка до 2021 года!
Два 19-этажных жилых дома по улице Ак. Карского.
Рассрочка до декабря 2022 года!
Cрок начала строительства – май 2018 года.
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Скрыганова ул.
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Мавра ул., 29
Мансардные квартиры свободной планировки по ул. Я.Мавра,29.
Фиксированная цена в долл. США:
Оплата в беларуских рублях по курсу НБ РБ на день оплаты. Объект на стадии ввода в эксплуатацию.
ООО «Мансарды столицы»
Адрес: Минск, Московский район, Железнодорожная ул.
Агентство недвижимости: ViVa Invest
Адрес: Минск, Московский район, Железнодорожная ул.
Агентство недвижимости: ViVa Invest
Адрес: Минск, Партизанский район, Карвата ул., 10
Агентство недвижимости: ViVa Invest
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп., 11
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 45.8 до 49 кв.м. | от 1612$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 51.1 кв.м. | от 2250$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 83.5 до 90.6 кв.м. | от 1425$/кв.м. |
по просп. Дзержинского между ул. Щорса и ул. Хмелевского
— высота потолка 2,7 м.
— вблизи станция метро «Грушевская» (300м)
— монолитный железобетонный каркас
— оптимальные планировочные решения
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Одоевского ул., 115
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 46.1 кв.м. | от 1334$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 57.4 до 68.2 кв.м. | от 1730$/кв.м. |
Минск, Фрунзенский район, Одоевского ул., 115.Тип дома: монолитно-блочный, 7-12 этажный, высота потолков 3 м.Есть в наличии: 3 комнатная, Офисное помещение.Дополнительная информация: стеклопакеты, парковка, подземная парковка, без отделки, свободная планировка.
Адрес: Минск, Октябрьский район, Левкова ул., 30
Монолитный 19-этажный жилой дом на пересечении улиц Воронянского и Левкова.
Цокольный — второй этажи — офисные помещения, третий — девятнадцатый этажи — квартиры.
Адрес: Минск, Первомайский район, Рогачевская ул., 1
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 28 до 30.8 кв.м. | от 1672$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 71.5 кв.м. | от 2098$/кв.м. |
Адрес: Минск, Советский район, Кольцова ул., 5
Предложения на вторичном рынке:
| 3-комнатные | от 83.4 до 116.7 кв.м. | от 1285$/кв.м. |
Новостройка по ул. Кольцова, 5 (пересечение с Логойскийм трактом)
10-18 каркасно-блочный трехсекционный дом с удобными планировками и развитой инфраструктурой, а с офисными помещения и подземной гараж-стоянкой.
Адрес: Минск, Первомайский район, Независимости просп., 95
Предложения на вторичном рынке:
| 4-комнатные | от 168 до 176.3 кв.м. | от 1523$/кв.м. |
| 5-комнатные | от 167.7 кв.м. | от 1550$/кв.м. |
| 7-комнатные | от 281.3 до 432.1 кв.м. | от 1500$/кв.м. |
Новый дом на старом проспекте!
Одиннадцатиэтажный VIP-дом на проспекте Независимости, 95а
Количество квартир в доме: 44 квартиры современной планировки (12 многоуровневых квартир), 2 пентхауса.
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп., 115
Многоквартирный жилой дом по адресу: Дзержинкого, 115 расположен на юго-западе Минска всего в 12 минутах от МКАД. Дом обладает хорошей транспортной доступностью, рядом станции метро «Петровщина» и «Малиновка».
Рядом с домом зеленый сквер, удобная планировка, развитая инфраструктура, парковка.
Адрес: Минск, Центральный район, Машерова просп.
Предложения на вторичном рынке:
| 3-комнатные | от 88.2 кв.м. | от 2154$/кв.м. |
ЖК «Престижино» возводится в тихом центре столицы в самом сердце Минска.
Жилой комплекс «Престижино» — это принципиально новый формат столичного жилья. Планировки в домах тщательно продуманы и удобны для жизни. В комплексе представлены все типы квартир разных площадей: от небольшой однокомнатной до просторной пятикомнатной квартиры. На верхних этажах расположены роскошные четырех- и пятикомнатные квартиры площадью до 187 кв.м. с тремя санузлами, двумя большими ванными комнатами, витражными окнами до 5,5 кв.м. и остекленными от пола до потолка лоджиями. Конструкция дома позволяет воплотить в жизнь самые смелые идеи дизайна интерьеров и создать уютный семейный очаг.
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Лосика ул., 31
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 40.1 до 40.6 кв.м. | от 1549$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 41.5 до 62.6 кв.м. | от 1147$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 71.2 до 73.5 кв.м. | от 1314$/кв.м. |
Жилому дому присвоен почтовый адрес:
г. Минск, ул. Маршала Лосика, д. 31 (Московский р-н г. Минска)
Адрес: Минск, Центральный район, Мястровская ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 40.2 до 46.6 кв.м. | от 1607$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 45.6 до 64 кв.м. | от 1684$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 88.1 кв.м. | от 1725$/кв.м. |
Комплекс находится в одном из самых престижных, экологически чистом и зеленом районе нашей столицы (жилой район «Лебяжий» по пр. Победителей).
Рядом с нами расположены удивительные природные объекты: единственный в черте столицы природоохранный заповедник, озеро «Лебяжее», водохранилище «Дрозды».
«Славянский» — это одно из наиболее демократичных предложений на рынке по соотношению стоимости квадратного метра готовых квартир и офисов.
Адрес: Минск, Октябрьский район, Аэродромная ул.
Жилой дом расположился в Октябрьском районе города Минска, по адресу: ул. Левкова, 45.
На территории участка ведется строительство 20-этажного жилого дома с встроенными помещениями общественного назначения. Монолитная технология строительства позволяет воплощать собственные представления об уюте.
Адрес: Минск, Московский район, Алибегова ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 44.5 до 73.2 кв.м. | от 1365$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 59.7 до 61.5 кв.м. | от 1715$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 73.2 кв.м. | от 1365$/кв.м. |
Жилой дом в квартале пр. Дзержинского-ул.Алибегова-пр.Газеты «Правда» в г. Минске (район Международного образовательного центра).
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Янковского ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 37.8 до 49 кв.м. | от 1150$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 58.1 до 64 кв.м. | от 1411$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 76.8 до 88.8 кв.м. | от 1051$/кв.м. |
Адрес: Минск, Советский район, Измайловский проезд, 16
Жилой дом расположен в Советском районе в границах, в границах пер. 3-й Можайского – пер. 2-й Измайловский – Измайловский проезд – ул. Собинова.
В доме представлены комфортные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
Адрес: Минск, Центральный район, Мястровская ул., 15
Жилой комплекс «Променад» располагается в центре нового микрорайона «Лебяжий»
Специальные условия при:
*Рассрочка до 3х лет!
*Программа вторичного жилья:
Программа вторичного жилья позволяет приобрести квартиру в случае, если Вам при покупке новой квартиры необходимо реализовать собственную.
Программа вторичного жилья предусматривает:
В шаговой доступности ТРЦ «Arena-City», СК»Минск-Арена»
аквапарк «Лебяжий», водохранилище «Дрозды» и велодорожка
ИООО Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости БиЮСиСи
Адрес: Минск, Московский район, Щорса ул., 1
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 39.7 кв.м. | от 1562$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 83.5 до 86.4 кв.м. | от 1257$/кв.м. |
7-секционный, 10-этажный, 261-квартирный, монолитно-каркасный жилой дом с объектами соцкульбыта и гаражом-стоянкой в нижнем уровне.
Квартиры одноуровневые: 1,2,3,4-комнатные с эркерами и французскими балконами – 2-10 этажи.
Адрес: Минск, Центральный район, Каховская ул., 17
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 48.4 кв.м. | от 1849$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 66.3 кв.м. | от 1425$/кв.м. |
ЖК Дипломат. Минск. Жизнь в зеленом центре города.
Дом, который сочетает классику, современное строительство и прекрасное месторасположение.
Так же здесь есть и другие плюсы:
-Зеленые зоны. Дом окружен ими. Это сквер за домом, парк с Комсомольским озером, Киевский сквер, парк Дружбы народов.
-Транспортные развязки. Дом находится в пределах второго городского кольца, что обеспечивает удобный выезд в любую точку города, а так же из города.
-Транспортная доступность (автобусы, троллейбусы, трамвай, маршрутки)
-Дошкольные, школьные и внешкольные организации для детей. Детский сад, школа, минский государственный дворец детей и молодежи, центр безопасное детство и др.
-Охраняемый паркинг в доме
Этот объект сочетает в себе все что нужно для комфортного проживания современного человека.
Адрес: Минск, Октябрьский район, Кижеватова ул.
Квартал «Северная Америка», где расположен новый дом, символизирует образ США и Канады — стран, во многом задающих ритм развития всей планеты. Вместе с домами «Нью-Йорк» и «Майами» с такими же зеркальными фасадами «Новый Орлеан» будет создавать высотную доминанту всего квартала — образ этакого Манхеттена.
Жилой комплекс «Минск Мир», который получил награду EuropaProperty как самый масштабный многофункциональный комплекс Европы, строится по принципу «город в городе». Все будет в шаговой доступности! На территории комплекса разместятся детская и взрослая поликлиники, медицинский центр, магазины и спортивные центры, кафе и рестораны. В каждом квартале будет построена школа или детский сад.
Попасть в любую точку города? Легко! В границах комплекса расположатся станции метрополитена, а маршруты наземного общественного транспорта будут вписаны прямо в жилую инфраструктуру.
Адрес: Минск, Центральный район, Победителей просп., 135
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 31.9 до 44.2 кв.м. | от 2066$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 60 до 72.6 кв.м. | от 1593$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 65 до 108 кв.м. | от 1900$/кв.м. |
| 4-комнатные | от 88.1 до 130.4 кв.м. | от 1994$/кв.м. |
| 5-комнатные | от 107.8 кв.м. | от 2430$/кв.м. |
Проект европейского девелопера – комплекс D3 идеально сочетает в себе преимущества приватности, безопасности и невероятных панорам города в самом экологичном микрорайоне столицы Лебяжьем.
Комплекс D3 – место где нет мелочей. Проект порадует высоким качеством строительства, стильным интерьером и атмосферой клубности. Роскошный входной холл и дизайнерская отделка коридоров станут идеальным началом вашей квартиры.
Адрес: Минск, Московский район, Чюрлениса ул.
Предложения на вторичном рынке:
Адрес: Минск, Центральный район, Тимирязева ул., 4
Предложения на вторичном рынке:
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 41.7 до 46.9 кв.м. | от 1529$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 43.1 до 68.3 кв.м. | от 1597$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 64.1 до 87.4 кв.м. | от 1474$/кв.м. |
На пересечении пр. Газеты «Правда», пр. Дзержинского и ул. Голубева, 100 м от ст. м.»Петровщина» и ТРЦ «Титан».
Адрес: Минск, Центральный район, Сморговский тракт, 9
— 20этажный каркасно-блочный одноподъездный дом
— район ул. Орловская-Сморговский тракт
Адрес: Минск, Центральный район, Победителей просп., 27
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 49.8 до 87 кв.м. | от 1900$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 49.3 до 144.1 кв.м. | от 2394$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 81.5 до 140.7 кв.м. | от 1923$/кв.м. |
Комплекс «Славянский квартал» в самом центре столицы на пересечении проспекта Победителей и проспекта Машерова!
Введен в эксплуатацию.
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Горецкого ул.
Предложения на вторичном рынке:
Адрес: Минск, Центральный район, Нарочанская ул., 4
ЖК «Нарочанский»- жилой комплекс в микрорайоне Лебяжий
Квартиры с ремонтом
Адрес: Минск, Советский район, Комаровское кольцо
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 39.2 до 43.1 кв.м. | от 2086$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 43 кв.м. | от 2349$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 91.5 кв.м. | от 2721$/кв.м. |
На территории комплекса запроектирован подземный паркинг.
Адрес: Минск, Центральный район, Тимирязева ул.
Комфорт парк — современный жилой комплекс в тихом центре столицы в границах улиц Тимирязева, Панфилова, Грибоедова и Татарской.
В составе комплекса:
— 6 домов класса комфорт
— Торговый центр и многоуровневый паркинг
— Коммерческие помещения на первом этаже
— Закрытая дворовая территория только для жителей комплекса
Все преимущества жизни в центре. В шаговой доступности гимназии, школы, детские сады и центры творчества, магазины, аптеки, почта, банки, кафе и рестораны. 15 минут до парка «Победы», «Музея ВОВ», Кинотеатра «Москва», ТЦ «Галерея», ТЦ «Замок». 900 м до ст. м. «Молодежная».
Квартиры от 50 м2 со свободной планировкой, высота потолков 2.73 см, панорамные окна с «французским» остеклением в пол, бесшумные лифты, система видеонаблюдения.
СП «Строминвест» ООО
Адрес: Минск, Октябрьский район, Зубачева 3-й пер., 3
Новый дом проекта. Кредит 7,99%
1- комнатные квартиры 47450=
2-комнатные квартиры 55200=
3-комнатные квартиры 66000=
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Неманская ул., 45
Предложения на вторичном рынке:
| 2-комнатные | от 61 до 62.3 кв.м. | от 1361$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 81.8 кв.м. | от 1638$/кв.м. |
Адрес: Минск, Партизанский район, Филимонова ул., 20
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 47 до 138.3 кв.м. | от 1851$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 66 до 132.2 кв.м. | от 1885$/кв.м. |
Жилой комплекс «Аквамарин» — это не имеющий аналогов в Минске объект премиум-класса европейского стандарта. Уникальное для белорусской столицы расположение на набережной водного канала рядом с лесопарковой зоной делает ЖК «Аквамарин» настоящей жемчужиной для тех, кто мечтает о жизни в экологически чистом районе и близости с природой! ЖК «Аквамарин» предоставляетвозможность наслаждаться спокойствием и гармонией, находясь в центре двухмиллионного мегаполиса.
Адрес: Минск, Московский район, Курганная ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 36.2 до 41 кв.м. | от 1381$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 39.9 до 60.7 кв.м. | от 1730$/кв.м. |
ВПЕРВЫЕ. в Беларуси шведско-финские технологии и европейское качество
Жилой Комплекс «На Курганной» это уютное и комфортное жилье, расположенное в экологически чистом районе на берегу водоема в окружении лесо-парковой зоны. Живописный вид из окна будет большим преимуществом Вашего дома в суете загруженного города.
В то же время район вдоль проспекта Дзержинского становится одним из самых перспективных в Минске. Большими темпами развивается инфраструктура района. Вскоре будет произведена полная реконструкция транспортных магистралей, в частности и проспекта Дзержинского. Рядом строится новая станция метро Петровщина (в 10 минутах), что позволит быстро и беспрепятственно добраться до центра столицы.
Комплекс состоит из 5-ти многосекционных зданий различной этажности (7-10 этажей). Вам предоставлена отличная возможность выбрать себе квартиру по душе:
Адрес: Минск, Советский район, Олешева ул., 3
Предложения на вторичном рынке:
Адрес: Минск, Советский район, Кольцова ул., 37
Предложения на вторичном рынке:
| 2-комнатные | от 61.4 кв.м. | от 2068$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 88 кв.м. | от 1398$/кв.м. |
25 этажей, разнообразные планировки (от 51 до 88 метров) и выбор этажей
бесшумные скоростные лифты (OTIS), 2 грузовых, 3 пассажирских
красивая отделка мест общего пользования детская площадка
консьерж, видеонаблюдение, колясочная, артезианская вода
двухкамерные стеклопакеты ПВХ
разводка электропроводки, счетчики воды, установленный унитаз
В шаговой доступности от дома имеются медицинские, банковские и образовательные учреждения
Севастопольский парк, Цнянское водохранилище
Развитое транспортное сообщение
Адрес: Минск, Московский район, Есенина ул.
Адрес: Минск, Октябрьский район, Мира просп., 1
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 41.2 до 88.3 кв.м. | от 1070$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 42.5 до 89.5 кв.м. | от 1073$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 62.3 до 112.8 кв.м. | от 935$/кв.м. |
Главная особенность дома — принцип максимального использования естественного освещения.
Квартиры сдаются со свободной планировкой и без черновой отделки. Сдача дома в эксплуатацию намечена на октябрь 2020 года.
Во дворе жилого дома предусмотрено множество детских площадок, каждая из которых будет иметь свой уникальный дизайн.
Адрес: Минск, Советский район, Лукьяновича ул., 2
Предложения на вторичном рынке:
| 2-комнатные | от 104.5 до 104.6 кв.м. | от 1129$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 104.5 до 128.3 кв.м. | от 1129$/кв.м. |
Жилой дом «Династия» современные технологии, просторные квартиры, бесшумные лифты DOPPLER, опускающиеся в двухуровневый подземный паркинг, автономная газовая котельная, рядом Севастопольский парк.
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп., 9
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 37.8 кв.м. | от 1931$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 57 до 57.4 кв.м. | от 1702$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 82 до 89.2 кв.м. | от 1289$/кв.м. |
13-16-ти этажный 512 квартирный, 8-ми секционный каркасно-монолитный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения на 1 этаже и пристроенной заглубленной одноуровневой автостоянкой на 64 машиноместа.
Адрес: Минск, Советский район, Богдановича ул., 136
Минск, Советский район, Богдановича ул., 136.Тип дома: каркасно-блочный, 21-26 этажный, высота потолков 2.7 м.Есть в наличии: 3 комнатная.Дополнительная информация: телефон, компьютерная сеть, стеклопакеты, консьерж, подземная парковка, без отделки.
Адрес: Минск, Центральный район, Камайская ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 39.3 до 42.2 кв.м. | от 1414$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 58.9 до 61.7 кв.м. | от 1604$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 81.7 до 81.9 кв.м. | от 1331$/кв.м. |
Жилые дома в новом микрорайоне Лебяжий
Адрес: Минск, Центральный район, Победителей просп., 133
Предоставление кредита и лизинга от партнеров застройщика.
Застройщик ЗАО «Апартмент Три» предлагает купить готовые квартиры, квартиры с террасами в доме на Проспекте Победителей 133.
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп.
ЖК «Петровщина»- строящийся жилой комплекс, состоящий из 3-х каркасно-блочных домов, в границах пр.Дзержинского и ул.Голубева
При покупке 2-комнатной квартиры 60м машиноместо в многоуровневом паркинге в подарок!
Адрес: Минск, Октябрьский район, Воронянского ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 45.1 до 45.2 кв.м. | от 1768$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 98.2 кв.м. | от 1171$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 109.2 кв.м. | от 1364$/кв.м. |
Минск, Октябрьский район, Воронянского ул.Тип дома: каркасно-блочный, 8-15 этажный, высота потолков 2.7 м.Есть в наличии: 1 комнатная, 2 комнатная, Гараж, машиноместо.Дополнительная информация: стеклопакеты, бесшумные лифты, подземная парковка, без отделки.
Адрес: Минск, Московский район, Прилукская ул.
Жилой комплекс «Smart»
Адрес: Минск, Московский район, Гурского ул., 43
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 34.1 кв.м. | от 1686$/кв.м. |
Информация о жилом доме:
Адрес: Минск, Фрунзенский район, Полоцкой Евфросиньи ул.
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 36.3 кв.м. | от 2094$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 58.4 до 59.4 кв.м. | от 1600$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 70.2 до 108.8 кв.м. | от 1884$/кв.м. |
Архитектурно строительные решения
Строящееся здание – трехсекционное, 10 этажное, с цокольным этажом, с наружными ограждающими и несущими конструкциями из кирпича.
На первом и цокольном этажах разместятся административные и торгово-административные помещения. Над 10 этажом расположен техэтаж.
Жилые помещения располагаются на 2-10 этажах. Каждая секция оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг и мусоропроводом.
Адрес: Минск, Центральный район, Сторожевская ул., 6
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 69 до 130.4 кв.м. | от 2300$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 69.7 до 240.2 кв.м. | от 2115$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 94.5 до 270.3 кв.м. | от 2115$/кв.м. |
| 4-комнатные | от 131 до 304.4 кв.м. | от 2056$/кв.м. |
| 5-комнатные | от 262 кв.м. | от 2347$/кв.м. |
Жилой комплекс «Дом у Троицкого»
в сердце исторического центра Минска
Адрес: Минск, Центральный район, Киселева ул., 17
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 69.7 до 235 кв.м. | от 2250$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 61.7 до 199.5 кв.м. | от 1790$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 120.4 до 230 кв.м. | от 1500$/кв.м. |
| 4-комнатные | от 156.2 до 180 кв.м. | от 1900$/кв.м. |
Жилой дом в центре Минска по адресу Киселева 17.
42 квартиры повышенной комфортности и шесть 2х уровневых пентхаусов,
8 этажей, 4подъезда, 2 квартиры на этаже.
В подъезде 12 квартир и 2 бесшумных лифта фирмы Schindler (до паркинга).
Площади квартир от 150 до 677 метров. Высота потолков от 3,5 м до 5 м.
Места общего пользования с качественной отделкой.
Огороженная территория, видеонаблюдение, охрана, подземный паркинг.
Адрес: Минск, Советский район, Беды ул.
Объект находится в Советском районе города Минска, который славится своей естественной красотой и свежим воздухом, развита инфраструктура района, хорошее транспортная доступность.
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Советского района г.Минска»
Адрес: Минск, Московский район, Дзержинского просп., 23
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 39.7 до 55.7 кв.м. | от 1867$/кв.м. |
| 3-комнатные | от 89.1 до 118.7 кв.м. | от 1195$/кв.м. |
Адрес: Минск, Центральный район, Машерова просп.
Минск, Центральный район, Машерова просп.Тип дома: каркасно-блочный, 14-15 этажный, высота потолков 3 м.Есть в наличии: 1-2-3-4-5 комнатные квартиры, квартиры с терассами, детский сад, СПА с бассейном, бизнес-центр.Дополнительная информация: бесшумные лифты, консьерж, подземная парковка, свободная планировка, Система вентиляции с рекуперацией тепла, панорамные лифты.
Совместное общество с ограниченной ответственностью «Инфореалт»
Адрес: Минск, Центральный район, Каховская ул., 4
Минск, Центральный район, Каховская ул., 4.Тип дома: каркасно-блочный, 1-19 этажный.Есть в наличии: 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная, Гараж, машиноместо.Дополнительная информация: телефон, стеклопакеты, бесшумные лифты, гаражи, парковка, без отделки.
Адрес: Минск, Центральный район, Мястровская ул., 28
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 47.9 кв.м. | от 1733$/кв.м. |
| 2-комнатные | от 65.1 до 82.6 кв.м. | от 1392$/кв.м. |
Минск, Центральный район, Мястровская ул., 28.Тип дома: каркасно-блочный, 1-25 этажный, высота потолков 2.7 м.Есть в наличии: 2 комнатная.Дополнительная информация: Энергосберегающие окна Rehau,французские окна,бесшумные лифты Kone,базовая высококачественная отделка,свободная планировка телефон,компьютерная сеть,стеклопакеты,бесшумные лифты,парковка.
Адрес: Минск, Советский район, Беды ул., 33
Предложения на вторичном рынке:
| 1-комнатные | от 46.9 до 52.4 кв.м. | от 1393$/кв.м. |
Жилой комплекс «Лира» Сочетание классики и комфорта!
• кирпичная кладка наружных и внутренних стен значительно улучшает микроклимат в квартирах, обеспечивает дополнительную тепло и шумоизоляцию.
• наличие двухуровневых квартир
• большое разнообразие планировочных решений
• подземная гараж-стоянка с достаточным количеством машиномест
• наличие квартир с открытыми террасами
• удачное месторасположение жилого дома в непосредственной близости от всех значимых объектов
• удовлетворяет потребностям любых категорий клиентов.