Строительство
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района»
тел. факс – (0236) 28-28-15
Мазго Анжела Васильевна
прием граждан по личным вопросам: вторник 14.00-18.00
Заместитель директора по экономике
Турко Ирина Анатольевна
прием граждан по личным вопросам: понедельник 14.00-18.00
Дудко Виктор Терентьевич
прием граждан по личным вопросам: четверг 14.00-18.00
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» создано 30.01.2002г. в связи с преобразованием управления капитального строительства Мозырского райисполкома, и реорганизовано 11.12.2007г. путем присоединения к нему КУП «УКС г. Мозыря». Гомельский облисполком решением от 29.12.2007г. зарегистрировал КУП «УКС Мозырского района» в едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
В связи с изменением собственника имущества предприятия, коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» 25.06.2014г. переименовано в коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района». В декабре 2014 года государственное предприятие «УКС Мозырского района» реорганизовано в форме присоединения к нему коммунальных унитарных дочерних предприятий «Управление капитального строительства Ельского района» и «Управление капитального строительства Наровлянского района». В 2016 году произведена еще одна реорганизация в форме присоединения к государственному предприятию «УКС Мозырского района» государственного предприятия «Управление капитального строительства Лельчицкого района».
Местонахождение предприятия: 247760 Республика Беларусь Гомельская область, г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1; тел. (80236)252863; факс (80236) 252815; Еmail – uks-mozyr@tut.by
Предметом деятельности в соответствии с основной целью являются: Общее строительство зданий, строительство инженерных сетей, устройство покрытий зданий, строительство дорог, спортивных сооружений, аэродромов, водных сооружений, деятельность в области архитектуры, инженерные услуги, управление социальными программами. На предприятии внедрена и действует система менеджмента качества проведения технического надзора в строительстве в соответствии с требованиями СТБ ISO 9001-2015 (сертификат соответствия №BY/112 05.01.012 07198). В 2019 году предприятие прошло аттестацию соответствия на право оказания инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов первого-четвертого классов сложности, оказания инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью, технический надзор. Аттестат соответствия №0002461-ИН (первая категория) зарегистрирован 13.12.2019г. В 2016 году государственное предприятие «УКС Мозырского района» аттестовано на работы в составе инженерно-геодезических изысканий. Аттестат соответствия третьей категории №0000316-ИЗ (третья категория) зарегистрирован 29.07.2016г.
Директор Государственного предприятия «УКС Мозырского района» – Мазго Анжела Васильевна. Среднесписочная численность работающих за 2019 год по предприятию составила 35 человек.
На строительство инженерно-транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки Мозырского района за 2019 год направлено 8,8 млн.рублей в областного бюджета, в том числе для районов индивидуальной жилой застройки 2,2 млн.рублей, что позволило своевременно завершить строительство многоквартирных жилых домов, запланированных на ввод в 2019 году, и обеспечить районы индивидуальной жилой застройки водоснабжением и электроснабжением.
Дополнение к проектной декларации от 22.06.2019г.
Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ.Наименование объекта строительства: «88-квартирный жилой КПД №2а в микрорайоне №7 «Бобры» г.Мозыря».
Управление капитального строительства мозырского района
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре».
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет:
Оплата стоимости объекта долевого строительства производится в порядке, предусмотренном в графике платежей.
Цены на объекты долевого строительства:
Наименование
квартир
Кол-во квартир для заключения догвора
Общая площадь, м 2
Цена объекта долевого строительства для граждан состоящих на учете нуждающихся
Цена объекта долевого строительства для граждан не состоящих на учете нуждающихся
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 88 квартир, по состоянию на дату публикации настоящего дополнения к проектной декларации не распределено 74 квартиры, в том числе двухкомнатных — 38; трехкомнатных — 36.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 15.11.2020 года.
Объект строится с преимущественным правом для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без государственной поддержки в виде льготных кредитов, с предоставлением справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2019г.:
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
При строительстве объекта выполняются следующие работы:
наружная отделка стен, отделка стен, полов и потолков мест общего пользования, кровля плоская, с покрытием из двух слоев биполикрина, входные двери в подъезд металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, оконные блоки и балконная дверь квартир из ПВХ, остекления лоджий из алюминиевого профиля сплошное витражное с 1 по 11 этаж.
В квартирах будут – установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом на инженерные сети и благоустройство предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 44; общая площадь квартир по проекту – 6411,48 м².
Строительство объекта «88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 15.01.2020 года, окончание строительства – 15.11.2020г.
Экспертное заключение №1373-40/19 от 09.12.2019г. по строительному проекту «88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре» выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 88 квартир.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет:
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — 1061 руб. 85 коп.;
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Управление капитального строительства мозырского района
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2020г.:
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой КПД №27 в микрорайоне №11 г.Мозыря».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды, газа, электро- и теплоэнергии, унитаз, газовая плита.
Проектом не предусмотрена установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатных – 22, двухкомнатных – 44, однокомнатных — 22; общая площадь квартир – 5 357,44 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №27 в микрорайоне №11 г. Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.09.2020 года, окончание строительства – 01.06.2021г.
Экспертное заключение по строительному проекту №439-15/20 от 15.09.2020г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».
1.Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров 88 квартир, в т.ч.: для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.
2.Ценовые показатели стоимости;
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 988,00 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 988,00 рублей
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой другой категории граждан составляет 1014,00 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
| колличество комнат в квартирах | количество квартир для заключения договора | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета) | Цена объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) | Цена объекта долевого строительства (для любой категории граждан) |
| Трехкомнатная | 20 | 80,28 | 79 316,64 | 79 316,64 | 81 403,92 |
| Трехкомнатная | 2 | 80,92 | 79 948,96 | 79 948,96 | 82 052,88 |
| Двухкомнатная | 20 | 65,32 | 64 536,16 | 64 536,16 | 66 234,48 |
| Двухкомнатная | 2 | 65,95 | 65 158,60 | 65 158,60 | 66 873,30 |
| Двухкомнатная | 20 | 56,38 | 55 703,44 | 55 703,44 | 57 169,32 |
| Двухкомнатная | 2 | 57,01 | 56 325,88 | 56 325,88 | 57 808,14 |
| Однокомнатная | 20 | 41,31 | 40 814,28 | 40 814,28 | 41 888,34 |
| Однокомнатная | 2 | 41,94 | 41 436,72 | 41 436,72 | 42 527,16 |
3. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
4. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 06.2021 года.
5. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,6427 га выделен на основании решения Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.
6. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/08-20 от 28.09.2020г.
7. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика, и для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.
8. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 9 ноября 2020 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья) Конт.тел. 8 0236 252799.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.