Администрация города Шахты
официальный сайт
Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства
Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства
Ф.И.О. руководителя, номер рабочего телефона
Назаров Владимир Николаевич,
начальник управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства,
Прием граждан: каждый вторник с 15 до 18 часов по предварительной записи по телефону: 26-33-62
Ф.И.О. должностного лица, ответственного за предоставление справочной информации
Устинова Инна Геннадьевна,
заместитель начальника управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства,
Прием граждан по вопросам переселения из аварийного жилья и согласования способов отселения с собственниками жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными осуществляется:
— ежедневно с понедельника по четверг без записи
с 9.00 до 18.00 часов, перерыв с 13.00 до 13.45.
— в пятницу с 9.00 до 16.45 часов, перерыв с 13.00 до 13.45.
телефон: 26-30-07
Прием граждан по вопросам переселения из ветхого жилья (программа ГУРШ) осуществляется
в понедельник с 9 до 13 часов
в среду с 14 до 17 часов
телефон: 26-33-62
346500, пр.Карла Маркса, 67, каб.33-в
Адрес электронной почты
Адрес сайта в сети «Интернет»
1. Разработка предложений по участию Администрации города Шахты в региональных и федеральных программах в области улучшения жилищных условий граждан.
2. Разработка и организация реализации долгосрочных программ в области строительства жилья и улучшения жилищных условий граждан.
3. Реализация программы по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
4. Реализация мероприятий по переселению граждан из ветхого жилья, пострадавшего от ведения горных работ ликвидируемыми шахтами.
5. Реализация мероприятий по государственной поддержке отдельных категорий граждан по вопросам улучшения жилищных условий, в том числе приобретения и строительства жилья, в пределах бюджетных средств, в соответствии с действующим законодательством.
6. Учет граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями или улучшении жилищных условий.
7. Реализация федеральных и областных жилищных программ.
8. Распределение муниципального жилья.
9. Разработка предложений для формирования муниципального заказа, организация его исполнения в области улучшения жилищных условий льготных категорий граждан.
10. Обеспечение целевого использования средств, направляемых на реализацию мероприятий, указанных в п.3-п.5.
1. Подготовка предложений в сводный проект бюджета города в области улучшения жилищных условий граждан.
2. Подготовка документов для проведения торгов совместно с отделом закупок и заключение договоров долевого участия в строительстве или купли-продажи квартир.
3. Подготовка документов для участия Администрации города в региональных и федеральных программах в области улучшения жилищных условий граждан.
4. Участие в разработке и реализации долгосрочных, среднесрочных и краткосрочных программ в области улучшения жилищных условий граждан.
5. Формирование и реализация планов по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и по переселению из ветхого жилья, пострадавшего от ведения горных работ ликвидируемыми шахтами.
6. Признание граждан малоимущими для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
7. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счет средств областного и федерального бюджета.
8. Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными законами.
9. Признание граждан нуждающимися в жилье, относящихся к категории молодых семей, с целью участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
10. Рассмотрение обращений граждан по вопросам улучшения жилищных условий.
11. Формирование и предоставление отчетности в региональные и федеральные структуры власти.
12. Использование усиленной квалифицированной электронной подписи при предоставлении муниципальных услуг и направление межведомственных ответов в рамках предоставления муниципальной услуги в электронном виде.
Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия
-постановление Правительства Российской Федерации от 13.07.2005г. №428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков»;
-постановление Правительства Ростовской области от 14.06.2012 №511 «О реализации мероприятий по реструктуризации угольной промышленности»;
-постановление от 03.02.2017 №634 «Об утверждении порядка передачи в муниципальную собственность помещений ветхого жилищного фонда, передачи в регистрирующие органы документов для снятия с учета ветхого жилищного фонда и вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей города Шахты из ветхого жилищного фонда»;
-постановление от 19.01.2017 №173 «О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 28.11.2014 №7653 «О разработке и утверждении структурными подразделениями, отраслевыми (функциональными) органами Администрации, муниципальными учреждениями г.Шахты административных регламентов предоставления муниципальных услуг»;
— жилищный кодекс РФ;
-185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
— постановление Администрации города Шахты от 30.09.2014г. №6100 «Об утверждении муниципальной программы города Шахты «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан»».
© 2014 Администрация города Шахты, официальный сайт
Администрация города Шахты
Администрация города ШахтыУправление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства
Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства
Ф.И.О. руководителя, номер рабочего телефона
Назаров Владимир Николаевич,
начальник управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства,
Прием граждан: каждый вторник с 15 до 18 часов по предварительной записи по телефону: 26-33-62
Ф.И.О. должностного лица, ответственного за предоставление справочной информации
Устинова Инна Геннадьевна,
заместитель начальника управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства,
Прием граждан по вопросам переселения из аварийного жилья и согласования способов отселения с собственниками жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными осуществляется:
— ежедневно с понедельника по четверг без записи
с 9.00 до 18.00 часов, перерыв с 13.00 до 13.45.
— в пятницу с 9.00 до 16.45 часов, перерыв с 13.00 до 13.45.
телефон: 26-30-07
Прием граждан по вопросам переселения из ветхого жилья (программа ГУРШ) осуществляется
в понедельник с 9 до 13 часов
в среду с 14 до 17 часов
телефон: 26-33-62
346500, пр.Карла Маркса, 67, каб.33-в
Адрес электронной почты
Адрес сайта в сети «Интернет»
1. Разработка предложений по участию Администрации города Шахты в региональных и федеральных программах в области улучшения жилищных условий граждан.
2. Разработка и организация реализации долгосрочных программ в области строительства жилья и улучшения жилищных условий граждан.
3. Реализация программы по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
4. Реализация мероприятий по переселению граждан из ветхого жилья, пострадавшего от ведения горных работ ликвидируемыми шахтами.
5. Реализация мероприятий по государственной поддержке отдельных категорий граждан по вопросам улучшения жилищных условий, в том числе приобретения и строительства жилья, в пределах бюджетных средств, в соответствии с действующим законодательством.
6. Учет граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями или улучшении жилищных условий.
7. Реализация федеральных и областных жилищных программ.
8. Распределение муниципального жилья.
9. Разработка предложений для формирования муниципального заказа, организация его исполнения в области улучшения жилищных условий льготных категорий граждан.
10. Обеспечение целевого использования средств, направляемых на реализацию мероприятий, указанных в п.3-п.5.
1. Подготовка предложений в сводный проект бюджета города в области улучшения жилищных условий граждан.
2. Подготовка документов для проведения торгов совместно с отделом закупок и заключение договоров долевого участия в строительстве или купли-продажи квартир.
3. Подготовка документов для участия Администрации города в региональных и федеральных программах в области улучшения жилищных условий граждан.
4. Участие в разработке и реализации долгосрочных, среднесрочных и краткосрочных программ в области улучшения жилищных условий граждан.
5. Формирование и реализация планов по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и по переселению из ветхого жилья, пострадавшего от ведения горных работ ликвидируемыми шахтами.
6. Признание граждан малоимущими для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
7. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счет средств областного и федерального бюджета.
8. Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральными законами.
9. Признание граждан нуждающимися в жилье, относящихся к категории молодых семей, с целью участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
10. Рассмотрение обращений граждан по вопросам улучшения жилищных условий.
11. Формирование и предоставление отчетности в региональные и федеральные структуры власти.
12. Использование усиленной квалифицированной электронной подписи при предоставлении муниципальных услуг и направление межведомственных ответов в рамках предоставления муниципальной услуги в электронном виде.
Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия
-постановление Правительства Российской Федерации от 13.07.2005г. №428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков»;
-постановление Правительства Ростовской области от 14.06.2012 №511 «О реализации мероприятий по реструктуризации угольной промышленности»;
-постановление от 03.02.2017 №634 «Об утверждении порядка передачи в муниципальную собственность помещений ветхого жилищного фонда, передачи в регистрирующие органы документов для снятия с учета ветхого жилищного фонда и вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей города Шахты из ветхого жилищного фонда»;
-постановление от 19.01.2017 №173 «О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 28.11.2014 №7653 «О разработке и утверждении структурными подразделениями, отраслевыми (функциональными) органами Администрации, муниципальными учреждениями г.Шахты административных регламентов предоставления муниципальных услуг»;
— жилищный кодекс РФ;
-185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
— постановление Администрации города Шахты от 30.09.2014г. №6100 «Об утверждении муниципальной программы города Шахты «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан»».
Господдержка: полный список всех жилищных программ 2020 года
Если вы задумались о покупке квартиры в России и ищете способ сэкономить на покупке, эта подборка поможет сориентироваться во всех государственных программах.
Виды господдержки
Разделяются по способу помощи:
Государственная поддержка бывает федеральная и региональная.
Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.
Господдержка может быть рассчитана для всех категорий граждан, как, например, льготная ипотека, либо адресная — для поддержки, например, выезжающих с Крайнего севера.
Программы, актуальные в 2020 году
Общая господдержка
Льготная ипотека
Есть несколько программ ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.
Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности. Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей. Срок ипотеки — до 25 лет.
Ставка 2% для Дальнего Востока. Отдельная программа государственной поддержки действует для покупки и строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа. Заемщиками могут стать супруги с гражданством РФ не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком или владелец «дальневосточного гектара».
Ипотечные каникулы
С 2019 года потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев может стать основанием для получения временной передышки в ипотечных платежах.
С 3 апреля 2020 года кредитные каникулы до 6 месяцев могут получить как обычные граждане, так и индивидуальные предприниматели, представители малого и среднего бизнеса, у которых произошло снижение доходов на фоне пандемии на 30 и более процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за 2019 год или была временная нетрудоспособность из-за коронавирусной инфекции.
Особые условия реструктуризации ипотеки для некоторых категорий граждан
С 2020 года семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий и родители студентов, обучающихся на очных формах и не достигших 24 лет могут рассчитывать на уменьшение размера кредита на сумму до полутора миллионов рублей за счет единоразового прощения части долга и/или замены иностранной валюты по кредиту на российские рубли по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного ЦБ РФ на дату реструктуризации.
Молодой семье
Общие условия такой программы установлены правительством РФ, но размер субсидии, условия попадания в программу и основания для выплаты вне очереди устанавливаются региональными властями.
Воспользоваться субсидией могут супруги, каждый из которых не старше 35 лет либо, если семья неполная, в которой родитель не старше 35 лет и есть ребенок. Молодая семья может получить 30% от средней стоимости жилья в регионе, если нет детей, и 35% — если есть хотя бы один ребенок или семья не полная.
Налоговый вычет
Об этом вычете мы тоже рассказывали ранее. Если вы являетесь плательщиком НДФЛ, то при покупке жилья можно вернуть 13% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 260 000 рублей и 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не более 390 000 рублей.
Адресные программы
Военным
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений, за счет средств федерального бюджета.
Государственная финансовая помощь для ветеранов ВОВ или их вдов положена в полном объеме согласно рыночной цене недвижимости. Право на господдержку имеют также ликвидаторы в Чернобыле и люди, участвовавшие в военных и боевых операциях.
Материнский капитал
При рождении второго ребенка до 2020 года семьи получают материнский капитал и могут использовать его, кроме прочего, для приобретения жилья, погашения ипотеки, оплаты образования и другие предусмотренные законом цели. Сумма постоянно индексируется и в настоящий момент составляет 616 617 рублей.
С 2020 года семьи, в которых родился только один ребенок, смогут получить материнский капитал и использовать его на те же цели, что и предыдущий. Размер материнского капитала в этом случае составляет 466 617 рублей. Ежегодно эта сумма будет индексироваться примерно на 4%.
Госслужащим
Госслужащие тоже имеют право на государственную субсидию для решения жилищных проблем. Законодательством предусмотрено много условий, которые необходимо соблюсти для получения такой финансовой помощи, но практика показывает, что многим удается получить поддержку.
Выезжающим с Крайнего севера
Граждане, проживающие и отработавшие в условиях Крайнего Севера свыше 15 лет, имеют право на финансовое субсидирование. Размер льготы будет рассчитан исходя из норм, разработанных для региона, в котором она должна выдаваться.
Земский учитель
Участникам программы предусматривается денежная выплата в размере 2 млн рублей на Дальнем Востоке и 1 млн рублей — в остальных регионах. Но за это придется отработать в школе, расположенной в сельской местности, поселке городского типа или городе с населением не более 50 тыс. человек, не менее 5 лет.
Земский доктор и земский фельдшер
В рамках этих программ медицинские работники (врачи и фельдшеры), переехавшие на работу в сельские населенные пункты, либо рабочие поселки, либо поселки городского типа, либо города с населением до 50 тыс. человек, могут получить компенсационную выплату до 500 тыс. рублей (фельдшеры) и до 1 млн рублей (доктора).
Детям-сиротам
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которым государство гарантирует предоставление социального жилья. До января 2013 года сироты имели право на первоочередное получение жилья. Однако впоследствии в закон внесли изменения и в настоящее время сироты получают жилье в порядке общей очереди.
Малоимущим
Программа рассчитана на решение жилищного вопроса граждан РФ имеющим определенный уровень дохода и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Правила предоставления помощи могут отличаться в зависимости от региона проживания. Например, в Москве деньги, предоставленные по этой программе можно потратить на:
Основание: ст. 49 Жилищного кодекса РФ совместно с региональным законодательством
Бюджетникам
Некоторым категориям работников бюджетной сферы государство предлагает поддержку в виде социальной и финансовой помощи на приобретение жилья. Одной принадлежности к бюджетным профессиям недостаточно для положительного решения. Претендент должен соответствовать ряду условностей:
Памятка
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен
Нужна помощь в выборе новостройки? Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: ☎️ +7 495 431-64-64
Есть вопросы? Задавайте их в разделе Вопросы и Ответы