Жилой дом №1 в границах ул. Шаранговича, Горецкого,Рафиева
Проектная декларация
Государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска»
Застройщик – государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска», зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 27.02.2014 за № 190580553.
Место нахождения: 220073, Республика Беларусь, г. Минск, 4-й Загородный пер., 64а.
Тел/факс 204-67-99, 399-53-94.
Информация о проекте.
Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану размещен в границах улиц Шаранговича-Горецкого-Рафиева, микрорайон № 4 в г. Минске.
Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.
Предлагаются для привлечения к строительству по договорам создания объекта долевого строительства для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
— 27 (двадцать семь) однокомнатных квартир: №№ 3, 5, 8, 16, 20, 22, 26, 28, 32, 34, 38, 40, 62, 64, 68, 70, 74, 76, 80, 82, 86, 88, 92, 94, 100, 104, 112 (площадью 42,06 – 42,41 кв. метров);
— 60 (шестьдесят) двухкомнатных квартир: №№ 4, 9, 12, 13, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 27, 29, 30, 31, 33, 35, 36, 37, 39, 41, 42, 43, 45, 47, 48, 49, 51, 53, 54, 55, 57, 59, 60, 61, 63, 65, 66, 67, 69, 71, 72, 73, 75, 77, 78, 79, 81, 83, 84, 85, 87, 89, 90, 91, 93, 95, 99, 101, 103, 111 (площадью 59,20 – 65,95 кв. метров).
Цена 1 кв. метра общей площади квартиры на дату опубликования проектной декларации составляет при строительстве:
— однокомнатной квартиры – 19 200 000 бел.рублей;
— двухкомнатной квартиры – 17 900 000 бел.рублей.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – апрель 2017 года.
С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Минск, 4-й Загородный пер., 64а, к. 101, тел. 399-53-94.
Для заключения договора необходимо:
— быть готовым оплатить в течение 3 рабочих дней с даты получения договора 30 %25 стоимости объекта долевого строительства.
Указанная в настоящей проектной декларации цена 1 кв. метра общей площади квартир и их количество считаются действительными до момента опубликования новой декларации в части указанных квартир.
Декларация напечатана в газете «Звязда» от 23.06.2016 № 118 (28228).
Государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска»дополнение к проектной декларации,
опубликованной в газете «Звязда» от 23.06.2016 № 118 (28228).
В декларацию по объекту «Разработка комплексного архитектурного проекта жилой застройки с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева. Микрорайон № 4». (1-я очередь строительства). Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану с учетом незадекларированных последних двухкомнатных квартир абзац 10 дополнить следующими номерами двухкомнатных квартир:
— №№ 1, 2, 11, 109, (площадью 63,87 – 65,66 кв. метров).
Государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска»
дополнение к проектной декларации,
опубликованной в газете «Звязда» от 11.06.2016 № 110 (28220)
В декларацию по объекту «Разработка комплексного архитектурного проекта жилой застройки с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева. Микрорайон № 4». (1-я очередь строительства). Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану с учетом незадекларированных последниходнокомнатных квартир внести дополнения следующего содержания:
предлагаются для привлечения к строительству по договорам создания объекта долевого строительства для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
— 5 (пять) однокомнатных квартир: №№ 46, 50, 52, 56, 58 (площадью 42,39 – 42,41 кв. метров).
Цена 1 кв. метра общей площади однокомнатной квартиры в жилом доме № 1 по генплану на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет 2 106,50 рублей.
Государственное предприятие «УКС Фрунзенского района г. Минска»
изменения к проектным декларациям,
опубликованным в газете «Звязда» от 11.06.2016 № 110 (28220), от 16.11.2016 № 221 (28331), от 14.02.2017 № 30 (28394).
В декларацию по объекту «Разработка комплексного архитектурного проекта жилой застройки с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева. Микрорайон № 4». (1-я очередь строительства). Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану внести изменения следующего содержания:
предлагаются для привлечения к строительству по договорам создания объекта долевого строительства для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
— 5 (пять) однокомнатных квартир: №№ 46, 50, 52, 56, 58 (площадью 42,39 – 42,41 кв. метров);
— 4 (четыре) двухкомнатных квартир: №№ 1, 2, 17 (с индексацией), 113 (площадью 64,10 – 65,66 кв. метров).
Цена 1 кв. метра общей площади квартиры в жилом доме № 1 по генплану на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет при строительстве:
— однокомнатной квартиры –1 950,00 рублей;
— двухкомнатнойквартиры –1 650,00 рублей.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – май 2017 года.
С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Минск, 4-й Загородный пер., 64а, к. 101, тел. (017) 399-53-94, (017) 399-53-91.
Для заключения договора необходимо:
— быть готовым оплатить в течение 3 рабочих дней с даты получения договора 60 % стоимости объекта долевого строительства.
Указанная в настоящей проектной декларации цена 1 кв. метра общей площади квартир и их количество считаются действительными до момента опубликования новой декларации.
Уск фрунзенского района минска строительство
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 100 | $1 406 ↓ | -3 |
| 2 комн. | $69 100 | $1 355 ↓ | -2 |
| 3 комн. | $91 400 | $1 272 ↑ | + 1 |
| 4 комн. | $118 800 | $1 266 ↓ | -7 |
Динамика цен на квартиры в Минске
УКС Фрунзенского района г. Минска предложил квартиры в домах № 24 и № 15 по генплану в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева, микрорайон № 3, 2-я очередь строительства. Проектные декларации по объектам опубликованы в газете « Звязда».
Жилой 16-этажный односекционный дом № 24 по генплану запроектирован из объемно-конструктивных планировочных модулей ОКПМ и рассчитан на 126 квартир. В нем оборудованы два лифта грузоподъемностью 630 и 400 кг.
Квартиры сдаются с полной отделкой, которая предусматривает: оклейку стен и потолков, покрытие пола линолеумом, покраску стен в санузлах.
Для заключения договоров долевого строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ( по направлениям государственных органов ( организаций)), предлагаются следующие квартиры:
— 1 четырехкомнатная квартира.
Купить новую квартиру у государственного застройщика можно за 1 270, 37 рубля. Цена квадратного метра общей площади жилых помещений рассчитана без учета затрат на строительство внутриплощадочных сетей и с учетом прогнозных индексов. Первоначальный взнос — 20% от стоимости жилого помещения.
Строительство дома начато 18 марта 2019 года. Объект планируется к вводу в эксплуатацию 1 февраля 2020 года.
Жилой 9-этажный крупнопанельный 2-секционный дом № 15 по генплану серии М464М рассчитан на 80 квартир.
В каждой секции оборудован лифт грузоподъемностью 1000 кг, мусоропровод.
Жилые помещения сдаются с отделкой типовых потребительских качеств.
Для заключения договоров долевого строительства многодетным семьям ( по направлениям администраций районов города Минска) предлагаются квартиры:
— 18 трехкомнатных квартир.
Цена квадратного метра для заключения договоров долевого строительства без учета затрат на строительство внутриплощадочных сетей и с учетом прогнозных индексов составляет 1 208,26 рубля.
Строительство дома начато 18 февраля 2019 года. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — 11 ноября текущего года. Первоначальный взнос — 10% от полной стоимости квартиры.
Напомним, что в начале февраля этого года в квартале застройки в доме № 21 по генплану на ул. Маршала Лосика предлагались квартиры гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Однушки» стоили 2 470 и 2 375 руб./кв.м, «двушки» — 2 430 руб./кв.м. Объект планируется к сдаче в октябре 2019 года.
Санкт-Петербургский квартал в Минске будут строить для нуждающихся
По решению Мингорисполкома жилье в Санкт-Петербургском квартале будет возводиться для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщили агентству «Минск-Новости» в Управлении капитального строительства «Запад».
— Сейчас проходят торги по выбору генподрядчика на строительство инженерно-транспортной инфраструктуры. В июне планируется выйти на площадку и начать прокладку сетей для первой очереди комплекса. В нее войдут два жилых дома и паркинг, — рассказал директор предприятия Юрий Кочерго. — В августе-сентябре предполагается приступить к возведению жилья.
Собеседник агентства уточнил, что все 932 квартиры в квартале (а это 62 000 кв. м) предназначаются для нуждающихся, правда, строить их очередники будут без господдержки, за свои средства и кредиты.
— После выхода проектной декларации к нам может прийти человек с оформленной в установленном порядке справкой о том, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и мы будем заключать с ним договор. Направление от администрации на строительство не требуется, — разъяснил директор УКСа.
Не важна в этом случае и дата постановки на учет.
По каким ценам предложат жилье? Как пояснил Ю. Кочерго, стоимость будет складываться следующим образом: нормируемая площадь для членов семьи (по 15 кв. м на человека) будет идти с 5%-ной прибылью заказчика, остальная часть — по рыночным ценам. При этом заказчик обращает внимание на то, что дома Санкт-Петербургского квартала изначально позиционировались как застройка бизнес-класса. Стены зданий возведут из красного кирпича, снаружи — вентилируемый фасад, витражное остекление, комплекс оснастят системой видеонаблюдения. На территории предусмотрено дорогое благоустройство (велодорожки по периметру квартала, павильоны для хранения велосипедов, игровые площадки для детей, беседки, зона для отдыха жителей, где будет фонтан).
При этом условия строительства подобного жилья весьма привлекательны и цена должна сложиться доступная. Конечно, здания необычные, в них есть и пентхаусы площадью 140 кв. м с террасами, но в целом набор квартир разнообразный: примерно 35% — «однушки», 40% — «двушки», 25% — «трешки». Каждая квартира будет продаваться с парковочным местом.
Для обслуживания жителей квартала предусмотрены и многочисленные помещения торгово-общественного назначения.
Справочно
Санкт-Петербургский квартал вырастет вдоль ул. Семашко неподалеку от 9-й больницы. Прежде на территории располагались усадьбы. Всего в квартале будет девять домов: один «Маяк», четыре «Паруса» и четыре «Корабля». Освоение территории начнется со стороны больницы. В первую очередь войдут 18-этажный односекционный «Маяк», 11—16-этажный двухсекционный «Парус» и паркинг. В «Маяке» будет 86 квартир, в том числе четыре пентхауса. В «Парусе» — 125 квартир, в том числе две двухуровневые с индивидуальными террасами.
Строительство «Маяка» займет 13 месяцев, «Паруса» — 15. В целом освоение территории пройдет в четыре очереди.
Покупайте с оплатой онлайн по карте Visa и выигрывайте iPhone каждую неделю