Выбор территории
Основные требования к выбираемой территории:
– достаточные размеры для размещения строительства с учетом роста города;
– возможность строительства и благоустройства без дорогостоящих мероприя-
тий по инженерной подготовке;
– возможность выхода на внешние транспортные связи;
– наличие близких источников энерго- и водоснабжения.
Влияние природных условий на выбор территории населённых мест:
-Климатическая характеристика
территории включает данные о среднемесячных температурах (летней и зимней), особенностях радиационного, влажностного и ветрового режимов. Неблагоприятные природные факторы – условия пустыни, наличие пылеобразующих поверхностей и зон с повышенной скоростью ветра (9–12 м/с).
Благоприятны климатические условия с умеренно сильными ветрами (3–5м/с),
способствующими проветриванию территории. Необходимой характеристикой является роза ветров – векторная диаграмма, характеризующая повторяемость в течение года направлений и скорости ветра (%).
Климатические условия влияют на выбор несущих и теплоизоляционных конструкций зданий и на длительность отопительного периода.
-Рельеф местности
характеризуется степенью изрезанности территории, экспозицией и крутизной склонов и выявлением особых геоморфологических условий (карстовых явлений, оползней, просадочных грунтов и т.п.).
Рельеф разделяется на:
– равнинный – с малой разницей высотных отметок, отсутствием холмов и оврагов;
– средний – характеризуется сочетанием водоразделов, долин, холмов, косогоров;
– сложный – с резко выраженными крутыми склонами, глубокими оврагами, долинами и горами.
Уклоны рельефа разделяют на 3 группы:
– благоприятные – от 0,5 до 10%;
– неблагоприятные – менее 0,5 и от 10 до 20% (30% – в горных условиях);
– особо неблагоприятные – более 20% (более 30% – в горных условиях).
Как сложный, так и плоский рельеф неблагоприятны для строительства, т.к. затрудняется устройство самотечной городской и ливневой канализации. Наиболее удобен для строительства рельеф с уклоном не более 6%.
-Гидрологические условия
я – это режим грунтовых вод и уровень их минерализации. Эти условия определяют способы осушения (мелиорации) городской территории и отдельных площадок.
Благоприятные территории – с залеганием безнапорных водоносных горизонтов на глубине не менее 3 м, когда не требуется понижение уровня грунтовых вод и устройство гидроизоляции.
Неблагоприятные условия – при залегании грунтовых вод на глубине от 1 до 3 м от поверхности.
-Гидрографические условия
территории определяют наличие рек, озер, болот и т.п., то есть степень обводнения территории.
Факторы, учитываемые при выборе территории для строительства новых и расширения существующих населенных пунктов
Строительство новых и расширение существующих городов и других населенных пунктов должны осуществляться в соответствии с генеральными планами или проектами размещения первой очереди строительства и проектами детальной планировки, проектами застройки, увязанными с разрабатываемыми генеральными планами. Состав и содержание, порядок разработки, согласования и утверждения проектов планировки и застройки городов и других населенных пунктов установлены инструкциями по составлению проектов планировки и застройки городов и сельских населенных пунктов, утвержденными Госстроем СССР.
При проектировании городов и других населенных пунктов необходимо учитывать их административное, народнохозяйственное и культурно-историческое значение, а также местоположение, природно-климатическое районирование, наличие памятников архитектуры и культуры и других местных особенностей.
При планировке и застройке городов и других населенных пунктов должна быть обеспечена высокая экономическая эффективность капитальных вложений путем наиболее экономного использования земель, объединения промышленных предприятий в группы предприятий с общими объектами (промышленные узлы), применения рациональной этажности застройки, дальнейшей индустриализации строительства.
В проектах планировки и застройки городов и других населенных пунктов следует предусматривать мероприятия: по охране воздушного бассейна от вредных веществ, выделяемых промышленными предприятиями и средствами транспорта; охране источников водоснабжения, водоемов и почвы от загрязнения промышленными, бытовыми сточными водами и отходами; снижению уровней шума, вибрации и электромагнитных излучений и улучшению санитарно-гигиенических условий проживания в различных природно-климатических районах.
При реконструкции городов и других населенных пунктов следует обеспечивать упорядочение функционального зонирования территории, выделение необходимых участков для размещения учреждений и предприятий обслуживания, улучшение транспортных связей, повышение архитектурных качеств планировки и застройки.
В проектах планировки и застройки городов и других населенных пунктов необходимо предусматривать мероприятия по сохранению памятников архитектуры и культуры, памятников садово-паркового искусства и включить их в новую застройку с установлением для них охранных зон и зон регулирования застройки..
Природные факторы, влияющие на выбор территории для города
Рациональное использование природных условий при планировке, застройке и благоустройстве советских городов является предметом особого внимания.
Органическое единство природы и городской застройки достигается непосредственно в процессе создания планировочной структуры города и всей его объемной композиции.
Основными природными факторами, влияющими на выбор территории для населенного места, являются:
— климатические условия в сочетании с зелеными насаждениями;
— гидрология прилегающих рек и водоемов;
При разработке генерального плана города необходимо изучить данные о климате района, в котором проектируется город.
Для получения достаточно полной климатической характеристики необходимо иметь:
— среднемесячные температуры и относительные влажности воздуха;
— среднемесячные максимумы суточной температуры воздуха;
— средний ход температуры воздуха по часам суток за июнь, июль, август и сентябрь;
— абсолютные максимумы температуры воздуха для летних месяцев и минимум для зимних;
— среднесуточный ход относительной влажности воздуха по часам суток за июнь, июль, август и сентябрь;
— разы ветров – векторные диаграммы (рис. 1), характеризующие повторяемость в течение года направления и скорости ветров, с выделением повторяемости штилей;
— среднюю скорость и повторяемость румбов ветров по наблюдениям в 13 ч за январь, июнь июль, август и сентябрь;
— данные, характеризующие микроклиматические особенности отдельных частей городской территории.
Эти данные получают от метеорологических станций.
Территория РФ делится на четыре климатических района. Они определяются по средним месячным температурам воздуха наиболее холодного и 
жаркого месяцев (январь и июль), среднемесячным скоростям ветров и среднемесячной относительной влажности воздуха в июле (согласно табл. 1).
Характеристика климатических районов учитывается при проектировании населенных мест как в отношении улиц и
Рис. 1. Роза ветров ориентации жилых домов по сторонам света, так и в отношении степени и характера озеленения.
При рассмотрении климатических условий какой–нибудь местности различают макроклимат, определяемый факторами крупного масштаба: общециркуляционными воздушными процессами, географической широтой местности, удаленностью от океанов и морей, макрорельефом и микроклимат, определяемым климатообразующими факторами местного масштаба: микрорельефом, зелеными массивами, характером почвы, городской застройкой и т.п.
Климатические условия влияют на выбор территории в сочетании с рельефом, гидрологическими, инженерно–геологическими условиями и естественными зелеными насаждениями. Микроклиматические условия оказывают влияние как на выбор территории для всего населенного места в целом, так и на планировочное решение городской территории, особенно на его функциональное зонирование.
При рельефе территории, характеризующемся обширными склонами, простирающимися в различных направлениях, при всех прочих равных условиях предпочтение следует отдавать склону, обращенному на юг, юго–восток или юго–запад, поскольку микроклиматические условия склонов этой ориентации будут благоприятнее в отношении солнечного освещения.
По расчетным материалам К. Г. Берюшова и В. И Федынского поверхности территории в условиях географической широты Москвы (56 о с. ш.), имеющие уклон к югу в 0,04, получают солнечной энергии в декабре на 32 % больше, а склоны в 0, 08 – 73 % больше, чем горизонтальная поверхность. Склоны местности, обращенные к северу, теряют в декабре при уклоне в 0, 04 до 56 % солнечной энергии по сравнению с горизонтальной поверхностью, а при уклоне 0, 08 теряют в декабре 77 % солнечной энергии. В летние месяцы прибавка солнечной энергии для южных склонов менее выражена, например, в июле при уклоне 0, 04 она составляет только 1 %, а при уклоне 0, 08 – только 3 %. Северные склоны летом теряют всего лишь 2 %.
Потеря солнечной энергии северными склонами при уклоне 0,04 по отношению к южным достигает в декабре 74 %, а при уклоне 0,08 – до 87 %. Таким образом, территории, обращенные к южной половине горизонта, получающие больше солнечной энергии и облучаемые более длительное время, имеют неоспоримые преимущества для жизни и здоровья населения: жилые здания лучше прогреваются солнцем в холодный и переходные периоды года, самочувствие человека в них лучше; более длительная инсоляция помещений повышает работоспособность человека.
Следует иметь в виду, что большие города сами создают особые микроклиматические условия. Микроклимат городов отличается от климата внегородских территорий следующими особенностями:
— зимой и летом в городах теплее, а потому средняя годовая температура в них выше;
— абсолютная и относительная влажность воздуха меньше;
— ветер, уменьшая свою скорость, меняет направление, часто образуя завихрение;
— условия солнечной радиации хуже из-за менее прозрачной атмосферы, загрязненной аэрозолями и газами промышленных предприятий и автомобильного транспорта.
Активно действующими климатическими факторами являются инсоляция и радиация. Инсоляция – облучение предмета прямыми, неотраженными солнечными лучами, радиация – энергетическое действие прямых или рассеянных солнечных лучей.
Солнце является естественным мощным источником света с ультрафиолетовым излучением. Короткие фиолетовые и невидимые ультрафиолетовые лучи обладают наибольшей силой биохимического воздействия на человека, животных, растительность. Красные и инфракрасные лучи характерны тепловым воздействием.
Чрезвычайно большое значение имеет бактерицидный эффект ультрафиолетовых лучей, действие которых в борьбе с микробами не ограничивается только стерилизацией внешней среды, т.е. губительным действием непосредственно на бактерии и на бактериальные токсины, но проявляется и в повышении иммунобиологических свойств организма человека. Повышение иммунобиологических свойств организма делает его более стойким к инфекции, а в случае заболевания способствует быстрому выздоровлению.
Солнечный свет обеззараживает воду, убивает брюшнотифозную палочку, кишечную палочку и холерный вибрион, способствуя самоочищению рек и морей. В гигиенической науке и санитарной практике в качестве показателя загрязнения воды, почвы и т.д. принята кишечная палочка. Для гибели кишечной палочки при облучении ультрафиолетовыми лучами с длиной волны л=280-210 мкм требуется всего от 2 до 30 сек.
Теплоощущение человека определяется совокупностью трех основных климатических факторов: температуры воздуха, относительной влажности воздуха и скорости ветра. Повышение относительной влажности при той же температуре воздуха (при температуре свыше 8 о С) воспринимается как повышение температуры. Ветер, наоборот, при температурах, не превышающих температуру человеческого тела, действует охлаждающе. Для определения суммарного действия всех этих трех факторов служит специальный гигиенический показатель – эффективная температура.
Эффективной температурой называют температуру, которая давала бы при отсутствии ветра и при относительной влажности 100 % такое же теплоощущение, как определенные значения температуры относительной влажности и ветра.
Значения комбинаций температуры, относительной влажности и ветра, соответствующие эффективной температуре в пределах 16,7 до 20,6 о С, определяют условия, при которых большинство людей чувствуют себя наиболее комфортабельно; это так называемая «зона комфорта».
Большую роль в образовании микроклимата на различных поверхностях играет их способность отражения солнечной радиации. Отношение отраженной радиации к падающей носит название альбедо и обычно измеряется в %. В зависимости от характера поверхности альбедо колеблется в весьма широких пределах (по Н. Н. Калитину и Г. В. Шелейховскому):
Земля 4,5 Низкая трава 25
Булыжник 3 Высокая трава светлая 32
Асфальт черный 4 Листья березы 38
Бетон 8,5 « дуба 50,5
Кирпич красный 10 « осины 61,5
Серый песок 18 Старый снег 70
Мелкая галька 32 Свежий « 81
Таким образом, растительный покров значительно увеличивает альбедо поверхности по сравнению с поверхностью, лишенной растительности, и особенно с поверхностью, покрытой булыжником и асфальтом. Особенно важно также, сто покрытая растительностью поверхность особенно сильно отражает длинные тепловые лучи. По измерениям Ангстрема альбедо покрытой растительностью почвы достигает для тепловых лучей 44 %. Поглощая днем меньшее количество тепловых лучей, покрытые растительностью поверхности настолько же меньше отдают тепла лучеиспусканием ночью. Зеленые насаждения, таким образом, являются мощным регулятором температурного режима местности.
При проектировании жилых районов и промышленных предприятий большое значение имеет направление господствующих ветров. Направление и скорость их должны также учитываться при установлении трасс городских улиц, являющихся основными каналами для проветривания города.
Выбор территории для размещения города. а также его планировка в сильной степени зависят от рельефа местности. Сложный рельеф затрудняет функциональное и строительное зонирование городской территории. выбор местоположения общегородского, а в больших городах и районных центров, жилых районов, промышленных предприятий, устройств внешнего транспорта, спортивных комплексов и других основных элементов города. Магистральные улицы приходится прокладывать по трассам, имеющим значительные продольные уклоны, а при трассировании по косогорам – и большие поперечные уклоны. Кроме того, на пересечениях улиц с оврагами строятся искусственные сооружения: мосты и трубы. Все это усложняет и удорожает строительство улиц. Вертикальная планировка городской территории также затрудняется, в ряде случаев возникает потребность в производстве больших земляных работ. При значительной влажности высотных отметок отдельных частей городской территории водопровод приходится строить с несколькими зонами и дополнительными насосными станциями. Таким образом, расположение города на местности со сложным рельефом удорожает его строительство и обычно увеличивает эксплуатационные расходы городского транспорта и сетей инженерного оборудования города: водопровода, канализации, тепловой сети и т.п.
Вместе с тем, сложный рельеф способствует живописности города, которая может быть усилена при творческом использовании естественного рельефа с применением средств архитектуры и инженерного искусства.
Много хлопот доставляет планировщику слабовыраженный плоский рельеф, при котором затрудняется устройство самотечной городской канализации бытовых и промышленных вод и отвод атмосферных вод. Приходится располагать подземные сети на большой глубине и сооружать напорные коллекторы с системой насосных станций. Плоский рельеф неблагоприятен и с точки зрения придания городу живописности.
В практике планировочного проектирования рельеф местности по своему характеру разделяется на равнинный, средний и сложный.
Равнинный рельеф характеризуется малой разницей высотных отметок повышенных и пониженных мест, отсутствием холмов и оврагов.
Средний рельеф характеризуется сочетанием водоразделов, долин, холмов, котловин, небольших оврагов и косогоров.
Сложный рельеф определяется резко выраженными крутыми склонами, глубокими долинами и оврагами, иногда горами. Разновидностью сложного рельефа является горный рельеф, представляющий собой сочетание высоких гор и ущелий с крутыми склонами.
Для строительства города наиболее удобен рельеф с уклонами, не превышающими 6 %. При таких уклонах возможно трассирование магистральных улиц с достаточно пологими продольными уклонами; сооружение зданий всякого рода и назначения не встречает затруднений в отношении вертикальной планировки окружающих территорий и самих строительных площадок.
Участки территории с уклонами в пределах от 6 до 12 % могут быть использованы под жилую застройку, обслуживаемую главным образом, сетью улиц с местным движением. Территории с уклоном более 12 %, как правило, используются под зеленые насаждения.
В горных условиях приходится использовать под жилую застройку территории с очень большими уклонами – до 30 %. В этих случаях принимаются особые приемы планировки и застройки: односторонняя застройка улиц, устройство улиц со сложным поперечным профилем и т.п.
Для нормального отвода поверхностных вод городская территория должна иметь уклоны не менее 0,4 %; при таких уклонах применяются асфальтобетонные и цементобетонные дорожные покрытия.
При разработке проекта планировки и застройки города необходимо тщательно изучить рельеф территории, как по картографическим материалам, так и в натуре. Выявляют наиболее интересные в высотном отношении участки территории, которые могут быть использованы для размещения важнейших элементов города: общегородского и районных центров, городских парков и спортивных комплексов, жилых районов, промышленных предприятий.
Гидрология имеет очень большое значение при выборе территории для размещения населенного места. Естественные водоемы – реки, озера, пруды – являются важными компонентами, формирующими план города, создающими совместно с зелеными насаждениями благоприятные микроклиматические условия. Водоемы используют для водоснабжения, организации водного транспорта, водноспортивных сооружений и мест отдыха населения.
Гидрологические обследования должны устанавливать: степень обводнения района – густоту и конфигурацию гидрографической сети, бассейны и условия питания рек, характеристику рек – длину, уклон, ширину долины, характер берегов с выявлением участков русла и берегов, подверженных подмыву и обрушению, ширину и глубину руслового потока, меандры, расход воды в межень и паводки, изменение расхода реки во времени (по месяцам, сезонам и годам), скорость течения, характер твердого стока реки, режим колебания горизонта воды (по месяцам, сезонам, годам), характеристику весенних и осенних паводков, их интенсивность и продолжительность, абсолютные отметки максимальных подъемов воды, границы затопления местности паводками различной повторяемости, время замерзания и вскрытия рек, продолжительность ледохода, толщину ледового покрова, химический и бактериологический состав воды, пригодность воды для питьевого и технического водоснабжения, существующее использование рек для судоходства и водоснабжения, характеристику водоснабжения, характеристику озер, плавней, лиманов, болот – площадь их распространения, происхождение и питание, глубины, запас воды, рельеф и литологический состав дна и берегов колебания уровня воды (по месяцам и годам) и определяющие их факторы, физико–химические свойства воды, время замерзания и вскрытия, толщину ледового покрова, существующее использование водоемов, возможность осушения болот и использования их территории для застройки; для территорий, расположенных на берегу моря, – режим приливов и отливов, береговых течений, колебания уровня воды, штормы и их силу в баллах, образование наносов, их режим и состав, качественную характеристику воды.
Инженерно–геологические условия в сочетании с характером залегания грунтовых вод определяют условия устойчивости сооружений и зданий, конструкции их фундаментов. Наличие неблагоприятных физико–геологических явлений требует при освоении территории под городское строительство проведения ряда комплексных планировочных и строительных мероприятий, в значительной степени отражающих городское строительство и неблагоприятно отражающихся на общей экономике строительства и эксплуатации города. Поэтому инженерно–геологические условия играют большую роль при проектирование населенного места.
Для выяснения инженерно–строительных условий освоения территории необходима ее инженерно–геологическая характеристика, что требует в ряде случаев проведения специальных инженерно–геологических изысканий, которые имеют своей целью выявить:
— геологическое строение территории;
— литологический состав грунтов;
— физико–геологические явления: оползневые явления, карст, просадочные явления в лессах и лессовидных грунтах, плывуны, сели, вечная мерзлота, сейсмичность, физико-геологические явления, связанные с деятельностью ветра и поверхностных вод;
— режим грунтовых вод и связь его с режимом открытых водотоков и водоемов;
— физические и механические свойства грунтов;
— возможности и способы использования подземных вод в хозяйственно–питьевых целях;
— наличие минеральных источников, их характеристику и возможность использования в лечебных целях;
— наличие полезных ископаемых, их распространение и характеристику с точки зрения возможности их промышленного использования с выделением месторождений строительных материалов, могущих быть использованными при городском строительстве.
По этим данным составляется инженерно–геологическая оценка территории, устанавливаются участки, пригодные для застройки в естественном состоянии, участки, которые могут быть использованы для застройки после проведения инженерно–мелиоративных мероприятий, и вовсе непригодные для застройки участки, которые могут быть использованы лишь под зеленые насаждения или в каких–либо других целях.
На основание инженерно–геологической оценки территории может быть проведено строительное зонирование территории по характеру и этажности застройки с учетом различных видов застройки в отношении расчетного сопротивления грунтов.
Состав необходимой документации по гидрологии и инженерно–геологической характеристике территории зависит от стадии планировочного проектирования.
Для характеристики инженерно–геологических условий при разработке генерального плана города составляются в масштабе основного чертежа:
а) геоморфологическая карта с показом на ней: основных форм рельефа; генезиса форм рельефа; всех физико–геологических явлений и процессов; характера склонов речных террас, их крутизны и пр.; элементов неогеотектоники; опорных буровых скважин, точек наблюдений и линий геологических разрезов;
б) геолого–литологическая карта, отображающая: геологический возраст и генезис первого от поверхности слоя после снятия почвенных и насыпных грунтов (иногда и покровных образований); преобладающий литологический состав пород в пределах первых 5–10 м глубины; возраст, генезис и литологию пород по опорным буровым скважинам на глубину до 15–20 м; контуры распространения слабых грунтов; линии геологических разрезов.
Литологическое расчленение пород на картах производится в соответствии с действующими нормативами, определяющими расчетные сопротивления грунтов;
в) гидрогеологическая карта, на которой показывается распространение водоносных горизонтов; глубина залегания первого от поверхности водоносного горизонта на период максимума при повторяемости в 10 лет; гидроизогипсы первого от поверхности водоносного горизонта, проведенные на период максимума, с указанием гидродинамического характера уровня (свободный, напорный); общие сведения о химизме грунтовых вод; общие сведения о характере водовмещаемых пород; опорные выработки с фактическим материалом по гидрологии; линии геологических разрезов.
При решении вопроса о целесообразности совмещения различных карт необходимо, чтобы совмещенные карты не были перегружены данными различного порядка, были наглядны и удобны для пользования. Для сопоставления карт с основным чертежом планировки города на них следует наносить контуры застраиваемой территории города и очертания его основных элементов: центра города, основных магистральных улиц, железнодорожных линий и т.п.
При составлении инженерно–геологической характеристики территории, прежде всего используются уже имеющиеся исследовательские и картографические материалы как государственного, так и ведомственного значения. Только после изучения этих материалов проводятся дополнительные полевые исследования по специальным программам, разрабатываемым с участием планировщиков. В этих программах должны быть определены и сформулированы вопросы, на которые инженерно–геологические документы должны давать ответ.
В процессе разработки генерального плана города составляется карта планировочных ограничений, в которой помимо особенностей природных условий территории учитывается наличие зон вредности промышленных предприятий, в пределах которых не могут быть размещены жилая застройка, общественные здания и места отдыха.
На стадии проекта детальной планировки инженерно–геологические материалы генерального плана города уточняются и углубляются с составлением дополнительных карт более крупного масштаба, соответствующего масштабу основного чертежа проекта детальной планировки.
Кроме того, составляются геологические профили, разрезы скважин и шурфов. Материалы по инженерно–геологической оценке территории, представляемой на этой стадии проектирования, по своему содержанию и объему должны быть достаточными для разрешения основных инженерных вопросов, таких, как: определение глубины заложения фундаментов, условий прокладки инженерных сетей, установления возможности устройства выемок и сооружения туннелей при транспортных развязках в разных уровнях и т.п.
Дата добавления: 2014-01-20 ; Просмотров: 5886 ; Нарушение авторских прав?
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет