Ход строительства жк белая река
Руководство Башкирии и лично глава республики Радий Хабиров держат ситуацию с обманутыми дольщиками региона под особым контролем. Благодаря этому давняя проблема постепенно начала решаться: у многих долгостроев сменились инвесторы и ответственные за завершение проектов исполнители, почти везде возобновлены строительные работы, а некоторые из собственников уже получили долгожданные ключи от квартир, которые они так долго ждали. Не всё идет так быстро, как хотелось бы, но общая тенденция вселяет неподдельный оптимизм.
Вместе с тем дольщики по-прежнему испытывают крайнюю обеспокоенность. Это хорошо видно по их активности в социальных сетях и по частоте обращений в прессу. Кто-то даже готовит обращения к президенту России Владимиру Путину и премьер-министру Михаилу Мишустину.
Напряженная обстановка сохраняется даже в среде тех собственников, по чьим домам есть полная определенность, что они точно будут достроены. Среди таковых – жилищные комплексы ГК «Госстрой» (ЖК «Эрмитаж Горсовет», ЖК «Белая река», ЖК «Дом на Ленина» и ЖК «Московский»), завершить возведение которых обязалась крупная федеральная строительная компания «Садовое кольцо». Переживания людей понять можно – многое им до сих пор непонятно, ходит огромное количество сбивающих с толку слухов.
Чтобы внести ясность ГК «Садовое кольцо» подготовило открытое обращение к дольщикам, в котором отвечает на их самые частые вопросы, рассказывает о статусе компании в проектах ГК «Госстрой» и логике формирования «Дорожной карты» строительных работ.
Публикуем это письмо полностью.
«Уважаемые дольщики ЖК «Эрмитаж» (секция 3 жилая часть, секции 4-5, паркинг), ЖК «Белая река» (секции А, Б, В, Г), ЖК «Дом на Ленина» и ЖК «Московский» (литер 3, литер 3 паркинг, литер 4, литер 5а, литер 5б)!
Все вы испытываете огромную тревогу и беспокойство по поводу судьбы недостроенных домов ГК «Госстрой», обязательства по завершению которых взяла на себя компания «Садовое кольцо». Осознавая остроту застарелой проблемы, решить которую мы взялись, понимаем также и повышенную эмоциональность ее обсуждения – вы ждете свои квартиры уже много лет, терпение и доверие давно иссякли. Эмоции в свою очередь приводят к искажению объективной картины нашей работы, множат кривотолки, способствуют распространению недостоверной информации.
Считаем своей главной задачей не только предельно четко и в установленные сроки выполнить все обещания по проблемным домам, но также и быть максимально открытыми перед вами, отвечая на все возникающие вопросы. К настоящему моменту их накопилось немало — пусть по многим мы уже неоднократно высказывались, а часть появились из-за ошибочной трактовки фактов и событий. Поэтому необходимо вновь проговорить ряд ключевых моментов, объяснить статус компании «Садовое кольцо» в данном проекте и рассказать о принципах формирования обнародованной «Дорожной карты» (еще раз разместим ее в конце – в упрощенной и полной версиях).
Прежде всего, затронем вопрос представленной в мае «Дорожной карты» по завершению объектов ЖК «Эрмитаж. Горсовет», ЖК «Белая река», ЖК «Дом на Ленина» и ЖК «Московский», которая вызвала немало обсуждений и даже обвинений, что наша компания затягивает с решением проблемы дольщиков, самовольно меняет сроки сдачи домов и так далее.
Ключевой момент, на который важно обратить внимание: ГК «Садовое кольцо» в данном проекте выступает в качестве инвестора. Основная наша задача – привлечение средств, которых не хватило ГК «Госстрой», чтобы завершить строительство.
Речь идет о более чем о трех миллиардах рублей! Городским, республиканским и федеральным бюджетами эта огромная сумма не предусмотрена – нам необходимо ее найти самостоятельно. Как вы понимаете, это крайне сложная задача. Особенно в нынешних непростых экономических условиях. В условиях массы ограничений, вызванных пандемией коронавируса, и, мягко говоря, осторожного отношения банковских структур к запросам бизнеса о кредитовании.
Неудивительно, что ни одна из строительных компаний Башкирии не рискнула выступить инвестором по проблемным домам ГК «Госстрой» на тех же условиях, что согласилась ГК «Садовое кольцо».
Как бы то ни было, наша компания нашла решение, поэтому финансирование строительства ваших домов уже активно ведется – более 400 миллионов рублей мы направим в 2020 году. При этом инвестиции в значительной мере осуществляются за счет собственных средств ГК «Садовое кольцо». Если максимально упрощать, то мы вкладываем в объекты «Госстроя» то, что зарабатываем на других своих проектах – прежде всего, вне пределов Башкирии.
К сожалению, единовременно направить свыше 3 млрд рублей на завершение ваших домов не представляется возможным — в нынешней макроэкономической обстановке привлечь такие большие средства со стороны нереалистично, а собственные ресурсы компании ограничены.
Уверены, что каждый дольщик высказался бы за форсирование событий, однако на практике оно бы скорее привело к печальным последствиям. Не выдержав финансовой нагрузки, компании «Садовое кольцо» пришлось бы покинуть проект – и всё вернулось бы к исходным позициям: замороженная стройка, неясные перспективы сдачи домов, проблемы дольщиков.
Именно поэтому «Дорожная карта» по завершению объектов ЖК «Эрмитаж» (секция 3 жилая часть, секции 4-5, паркинг), ЖК «Белая река» (секции А, Б, В, Г), ЖК «Дом на Ленина» и ЖК «Московский» (литер 3, литер 3 паркинг, литер 4, литер 5а, литер 5б), согласованная с руководством Башкортостана и представленная в мае, выглядит именно так, как выглядит.
При ее составлении мы опирались на объективные показатели: в каких объемах и в какие сроки мы сможем привлекать средства из своей прибыли от прочих проектов, чтобы и выполнять обязательства перед вами, и сохранить функциональность компании.
Кроме того, в обсуждении дольщиками «Дорожной карты» мы также нередко встречаем вопросы следующего характера. Почему почти что полностью достроенный, по мнению людей, дом, у которого уже есть стены, крыша и частичное остекление, будет сдан не в самое ближайшее время, а заметно позже? И действительно, такая постановка вопроса, часто перерастающая в претензии к «Садовому кольцу» и даже в призывы, не дожидаясь официального завершения строительства, занимать жилплощадь, выглядит логичной.
Но именно что только выглядит. На деле стены, крыша и остекление – то, что строители называют «коробкой», — это лишь 40% готовности объекта и его стоимости. То есть даже не половина. Остальные 60% — это инженерия, подключение к коммунальным сетям и электроснабжению, обеспечение норм пожарной безопасности, отделка и так далее. Огромный объем работ! Который требует вложения средств и – никуда от этого не деться – времени.
Полагаем, никто из дольщиков не захотел бы жить в пустой «коробке» без света, воды, тепла, лифта, отделки, без возможности элементарно подойти или подъехать к дому. Это нечеловеческие условия! Хотя, понимаем, что годы ожидания своих законных квартир – тоже крайне тяжелые условия…
Решение о сроках сдачи домов – 2021-й, 2022-й и 2023-й годы — далось нам нелегко. Мы хорошо осознаем, что за каждой цифрой, за каждой строчкой в таблице или плане стоят реальные люди: их судьбы, трудности, надежды. Однако иного варианта выхода из ситуации с домами ГК «Госстрой» нет.
Что касается разговоров о том, что нынешняя «Дорожная карта», предложенная ГК «Садовое кольцо» в мае, отличается от ранее озвученных нами прикидок. Расхождения в сроках сдачи проблемных объектов, на которые нам периодически указывают, обусловлены следующим.
ГК «Садовое кольцо» вело переговоры с руководством Башкирии, Уфы и ГК «Госстрой» о вхождении в проект в качестве инвестора с конца 2019 года. Это был достаточно сложный процесс, завершившийся лишь в марте 2020 года. На начальных этапах нам было нелегко объективно понять глубину проблемы с вашими домами и, признаемся, в тот момент мы смотрели на перспективы гораздо более оптимистично.
Полное и окончательное погружение в ситуацию в марте показало, что она, к сожалению, гораздо сложнее. Оценив состояние, в котором находятся недостроенные объекты, какие работы предстоит произвести, сколько времени это займет, мы поняли, что «Дорожная карта» нуждается в переосмыслении. Плюс стало ясно, что инвестиций понадобится на треть больше от ранее запланированного объема (так в итоге и возникли вышеупомянутые 3 миллиарда).
Корректировка «Дорожной карты» — вынужденная мера. Ни мы, ни ГК «Госстрой», ни власти республики и города не заинтересованы в затягивании работ и решения застарелой проблемы дольщиков. Однако сроки нам необходимо называть объективные. Этого требует элементарная деловая этика.
Опять же, чтобы избежать кривотолков и распространения ложных суждений, оговорим еще один момент: безусловно, ГК «Садовое кольцо» — коммерческая компания, которая инвестирует в завершение строительства домов «Госстроя» не безвозмездно, а в расчете на будущие прибыли. Этот вопрос был оговорен с властями республики: по утвержденному соглашению, в будущем наша компания получит компенсационные проекты жилищного строительства. Мы сможем построить новые дома, реализовать квартиры и возместить ранее понесенные расходы. Вполне обычная практика.
При этом мы также договорились, что будущие проекты ГК «Садовое кольцо» будут отчасти социально ориентированными: 10% квартир в ряде новых домов получат обманутые дольщики республики, чьи проблемы до сих пор не удается решить. Отметим, что на такие условия не согласилась ни одна строительная компания Уфы и Башкирии.
Но это — вопросы перспективы. Дома ГК «Госстрой» — ЖК «Эрмитаж. Горсовет», ЖК «Белая река», ЖК «Дом на Ленина» и ЖК «Московский» — и в целом ситуация с дольщиками республики являются для нас первоочередными и приоритетными. На завершение строительно-отделочных работ в этих домах мы направляем все доступные ресурсы. И заверяем, что все дольщики «Госстроя» получат ключи в соответствии с «Дорожной картой».
Просим вас набраться терпения!
Далее еще раз приводим утвержденный график сдачи объектов в упрощенной и полной версиях:
ЖК Белая река ГК Садовое кольцо ГК Госстрой
В данной группе 1. Участники группы имеют право:
1.1 Участвовать в обсуждениях, высказывать собственное мнение по любому вопросу в любой теме Группы;
1.2 Задать вопрос Администратору группы, касающийся работы группы и разъяснения определенных правил (это можно сделать в личном сообщении);
1.3 Уведомлять Администратора о нарушениях в Группе в личном сообщении. Все участники Группы имеют равные права и обязанности, независимо от возраста, пола, национальности, места проживания, сетевого адреса, времени регистрации и действия других обстоятельств, кроме случаев нарушения настоящих Правил и принадлежности участника к Администрации Группы.
3. Последствия нарушений:
3.1 Нарушения правил караются предупреждениями, временным или постоянным исключением из группы – в зависимости от тяжести нарушения и на усмотрение Администрации;
3.2 В случае серьезных и/или систематических нарушений доступ в группу (временно или навсегда) может быть закрыт без каких-либо предупреждений, а пользователь занесен в бан-лист;
3.3 Сообщения, не соответствующие Правилам, удаляются (с/без предупреждения, в зависимости от тяжести ситуации).
4. Примечания:
4.1 Каждый участник при вступлении в группу соглашается с условиями и правилами группы;
4.2 Незнание Правил или их непонимание не освобождает участников от ответственности за свои действия;
4.3 Сообщения пользователей выражают точку зрения автора, и она может не совпадать с точкой зрения Администрации группы;
4.4 Любой пользователь, который считает, что отправленное сообщение оскорбляет его или чье-либо достоинство или же противоречит Правилам группы, может связаться с Администратором группы посредством личного сообщения;
4.5 Администратор группы не несет ответственности за материальный и моральный ущерб, нанесенный пользователю, в случае открытия любых ссылок, размещенных в группе другим пользователем;
4.6 Администратор группы не несет ответственности за нарушения авторских и смежных прав при размещении пользователями информации, изображений, аудио-видео материалов на страницах группы и по возможности старается избавляться от подобного рода информации на страницах группы;
4.7 В группе также ЗАПРЕЩЕНО все, что запрещено законодательством РФ. Нарушение данного условия ведет к добавлению в бан-лист.
ЖК «Белая река»
ЖК «Белая река»: большой дом с длинной историей
Когда возведение ЖК «Белая река» только началось, ничто не предвещало беды, поскольку застройщиком выступал известный в Уфе девелопер «Госстрой». Но спустя несколько лет объект, как и другие комплексы компании, стал долгостроем, а сам «Госстрой» вступил в процедуру банкротства. Тем не менее, сейчас строительство возобновилось благодаря другому застройщику, и ЖК «Белая река» снова можно рассматривать для покупки квартиры. Подробнее о его преимуществах и недостатках – в нашем обзоре.
Темное прошлое и светлое будущее
«Госстрой» получил разрешение на строительство ЖК «Белая река» еще в 2014 году. Планы были грандиозные: по улице Кузнецовский Затон, 20 должен был появиться многосекционный дом почти на тысячу квартир. Но со своими обязательствами застройщик не справился. Теперь решать проблемы обманутых дольщиков (а их на все объекты «Госстроя» около трех тысяч) начала подмосковная ГК «Садовое кольцо». Полностью все дома хотят сдать в 2022–2023 годах.
ЖК «Белая река» состоит из четырех секций: А – 25 этажей, Б и В – 19 этажей, Г – 16 этажей. По расчетам, здесь смогут поселиться 1 159 человек. Для них запроектировано 165 автостоянок временного хранения и 109 гостевых. Недостающие парковочные места должны разместить на дополнительном участке. Кроме того, на первых этажах жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения.
Конструкция здания – каркасно-монолитная, наружные стены и межквартирные перегородки выполнены из керамического кирпича. Утепление стен и наружная отделка – с использованием навесной фасадной системы. В целом ЖК «Белая река» выглядит очень внушительно и напоминает мощную стену, так как секции расположены одна за другой, без ухищрений в планировке.
Секции А и Б должны сдать в эксплуатацию до конца 2020 года, остальные – в четвертом квартале 2021 года.
Квартирный фонд
Квартир в ЖК «Белая река» действительно очень много, в основном они небольшого размера.
Планировки в ЖК «Белая река» есть в разных вариантах. Площадь студий начинается от 28 квадратных метров. Их преимущество – широкий удобный холл, где можно поставить большой шкаф-купе. Есть небольшая лоджия.
Они включают в себя небольшую кухню и комнату, лоджию, просторный холл и санузел.
Двухкомнатные квартиры в ЖК «Белая река» площадью 48 квадратных метров.
В них отдельная кухня около 9 «квадратов», спальня и гостиная, в которой есть ниша для гардероба. Здесь также достаточно большая прихожая. Санузел один. Лоджия маленькая, всего 1 квадратный метр, выход на нее с кухни.
Трехкомнатные квартиры в ЖК «Белая река» представлены одной планировкой в 79 квадратных метров.
Выполнена вполне удачно: гостиная, две одинаковых по размеру спальни и кухня в 15 квадратных метров. Предусмотрено два санузла и лоджия. Для большой семьи хороший вариант.
Согласно первоначальному проекту, отделка квартир подразумевает оштукатуривание стен, подготовку потолков к окраске. В санузлах – раковины, ванны и унитазы, а также места для стиральных машин.
В целом квартирный фонд в ЖК «Белая река» оставляет впечатление уклона в эконом-сегмент, так как крупных квартир здесь мало, зато много маленьких студий и однушек.
Окружающая среда
Дворовое пространство ЖК «Белая река» будет стандартным. Здесь нет фишек комфорт-класса вроде закрытой территории, ограниченного доступа машин и видеонаблюдения. Игровые, спортивные и хозяйственные площадки спроектированы «в соответствии с ГОСТом», и как это будет выглядеть на практике, покажет время. Но, вероятно, они все-таки будут современнее, чем в советском жилом фонде.
Что касается инфраструктуры, рядом с ЖК «Белая река» есть магазины и, собственно, река, в честь которой комплекс и получил название.
Однако все это не проблема, если есть собственный автомобиль. Для тех, кто будет пользоваться общественным транспортом, остановки в 500-700 метрах от дома. До центра города можно добраться относительно быстро по улице Пугачева – от 20 до 40 минут (в зависимости от того, личный транспорт или общественный).
Немного о застройщике
Как уже упоминалось, застройщик у ЖК «Белая река» сменился, теперь это ГК «Садовое кольцо» из подмосковного Красногорска. Группа компаний работает на рынке недвижимости с 2003 года. Общая площадь реализованных строительных проектов за 17 лет составляет более 670 тысяч квадратных метров.
В Уфе компания не только заканчивает проблемные объекты, но и строит свои, например, ЖК TAU HOUSE. Также компания строит в Казани ЖК SavinHouse, реализует проекты в Москве, Красногорске, Санкт-Петербурге, Томске и других городах. Причем это не только жилье, но и общественно-деловые и социальные здания.
Наши выводы
С приходом нового застройщика темные времена для ЖК «Белая река» закончились, теперь можно не бояться, что строительство снова встанет. К этому жилому комплексу стоит присмотреться тем, кто не очень притязателен, но хочет жилье в новостройке, а не на вторичном рынке. Все-таки комфорт в этом жилом комплексе минимален, но, по крайней мере, это современное строительство.
\u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d \u043f\u043e\u044f\u0432\u0438\u043b\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0440\u0442\u0430\u0445 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0438\u0446\u044b \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e. \u0423\u0436\u0435 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u0432 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0441\u0442\u0430\u043b\u0438 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u00ab\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u043c \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u044b \u0432 \u0423\u0444\u0435\u00bb. \u042d\u0442\u043e \u0438 \u043d\u0435\u0443\u0434\u0438\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e: \u043e\u043d \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0438\u043b\u0441\u044f \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443 \u0440\u0435\u043a\u0438, \u0432 10 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0445\u043e\u0434\u044c\u0431\u044b \u043d\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043b\u0435\u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0430\u0434\u043a\u0430, \u0434\u0430 \u0438 \u0434\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u0435\u0439 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0431\u0443\u043a\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u0432\u0430 \u0448\u0430\u0433\u0430. \u0425\u043e\u0440\u043e\u0448 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0438 \u043f\u043e \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u043a\u0440\u0438\u0442\u0435\u0440\u0438\u044f\u043c. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0430\u0441\u044c \u0438 \u0432\u0435\u0434\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0433\u043e \u0441 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438: \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430, \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u043e\u0437\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0430\u0434\u044b \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0443\u0447\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0435 \u0432\u044b\u0435\u0437\u0436\u0430\u044f \u0438\u0437 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430: \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0433\u0438\u043f\u0435\u0440\u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442 \u0438 \u0435\u0449\u0435 \u0440\u044f\u0434 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0442\u043e\u0447\u0435\u043a.
\u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d \u2013 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0423\u0444\u044b
\u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d \u2013 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0441 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0435\u0439 \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439. \u041c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0435 \u0443\u0444\u0438\u043c\u0446\u044b \u0445\u043e\u0442\u044f\u0442 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430\u0445 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e, \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0435\u0441\u0442\u044c \u0438\u0437 \u0447\u0435\u0433\u043e.
\u041d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430 \u00ab\u0411\u0435\u043b\u0430\u044f \u0440\u0435\u043a\u0430\u00bb (\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u0413\u041a \u00ab\u0421\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043a\u043e\u043b\u044c\u0446\u043e\u00bb). \u0416\u0438\u043b\u044c\u0446\u044b \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0432 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u043c \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0441 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u043e\u0439 \u0432 \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0441 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439 \u0438 \u0431\u0435\u043b\u044b\u043c \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u043e\u043c, \u043d\u043e \u0438 \u0448\u0438\u043a\u0430\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u0441 \u043e\u043a\u043e\u043d \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u0443\u044e \u0438 \u043b\u0435\u0441. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u043a\u0438, \u043b\u0430\u043d\u0434\u0448\u0430\u0444\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0430\u0440\u043a \u0432\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0438. \u041e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0438 \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0443\u044e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0432 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0435 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430.
\u0415\u0449\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u2013 \u0416\u041a \u00ab\u0412\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430\u00bb (\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u00ab\u0423\u0444\u0438\u043c\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u00bb). 4 \u0432\u043e\u0441\u044c\u043c\u0438\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u0430, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u044b \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d\u044b \u043f\u043e\u0434 \u0446\u0432\u0435\u0442 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435\u0445 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u0443\u043c\u043a\u0438, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0441\u0445\u0438\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b \u0441 \u043e\u043a\u043e\u043d \u0438 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u0432. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0435 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430.
\u041a \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430\u043c \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043e\u0442\u043d\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u00ab\u0410\u043b\u044c\u043f\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0439 \u041f\u0430\u0440\u043a\u00bb (\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u0425\u041e\u0421-\u0418\u043d\u0436\u0438\u043d\u0438\u0440\u0438\u043d\u0433). \u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442-\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0430, \u0441\u0442\u0440\u043e\u0433\u0430\u044f \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u2013 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u0443 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435.
\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430\u0445 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u0432 \u0423\u0444\u0435
\u0412\u044b\u0431\u043e\u0440 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0449\u0435\u043f\u0435\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439. \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d \u2013 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442 \u0436\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 \u0438 \u0432 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0435 \u0441 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0435\u0439. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430\u0445 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0430\u043c. \u0417\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442-, \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441- \u0438 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0430. \u0412\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0443\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430\u0445 \u041a\u0443\u0437\u043d\u0435\u0446\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0417\u0430\u0442\u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0448\u0435\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.