Завершение строительства ЖК «Ижора Парк»
Официальная группа по достройке жилого комплекса «Ижора Парк»
ООО «СпецПроект» достраивает проблемный объект «ГК Норманн» ЖК «Ижора Парк» — Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой, ЧЕТВЕРТАЯ ОЧЕРЕДЬ.
- Записи сообщества
- Поиск
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
Сообщаем Вам, что 06.02.2020 Ваш дом был подключен к постоянному электроснабжению, на текущий момент ведутся пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем.
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
Рады сообщить Вам, что объект ЖК «Ижора Парк» (4 очередь) поставлен на кадастровый учет, так же на учёт поставлены все помещения в доме.
Проверить можно на публичной кадастровой карте —-> https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y..
Показать полностью.
Официальный адрес объекта: Санкт-Петербург, посёлок Металлострой, улица Садовая д.6, строение 1.
Еще один шаг пройден на пути к собственности, впереди ещё один. последний.
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
Добрый день, дорогие дольщики! От вас приходит много писем про отделку квартир, вы спрашиваете можем ли мы вам помочь и с решением этого вопроса!
И наш ответ: «Конечно, да!»
Предновогодний период время чудес и волшебства, уже одно то, что Ваш дом достроен это чудесно! Однако, мы решили не останавливаться на этом, и радовать вас и дальше, мы очень любим дарить подарки, тоже…
Показать полностью.
А что это значит, спросите вы?
Отвечаем, специально для Вашего объекта, специально для Вас готовим предложение по отделке и оснащению Ваших квартир. Мы понимаем, как долго вы ждали их получения и хотим, как можно скорее приблизить этот день… день, когда вы заедете в свой новый красивый дом!
Мы провели большую работу, организовали тендер, на объекте будет наш технический надзор!
А теперь немного подробнее:
Компания ООО «СтройСтандарт» — занимается много лет отделочными и общестроительными работами, имеет большой опыт работы и уже много лет сотрудничает с компаниями RBI и БэстЪ, лидерами рынка строительства и недвижимости в Санкт-Петербурге. Компания готовит для Вас эксплозивное предложение, и мы готовы будет его вам предоставить уже на следующей неделе.
Наше предложение существенно сэкономит ваш бюджет и время, и вы сможете заехать в свой дом и наслаждаться приобретенным имуществом, столь долгожданными квартирами.
О своем желании воспользоваться нашим предложением, вы можете уже сейчас написать нам в сообщении в данной группе! И помните, чем больше вас тем меньше будет стоимость работ, за счет оптовых закупок и оптимизации по работам.
С наилучшими пожеланиями,
Команда ООО «СпецПроект»
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
И снова, про РемСтройСервис в отношении их обязательства по ремонту квартир, на основании информации от одного из представителей.
1) Указанный ранее телефон не будет работать до ЧЕТВЕРГА (форс-мажор), т.е. до 26.12.2019!
2) Есть отдельная группа в ВК на тему отделки — https://m.vk.com/swissrem
в группе можно, и нужно задавать вопросы, обещали на все вопросы отвечать!
3) К ремонтным работам обещали приступить после признаков, начиная с 5 секции, к остальным секциям , после подключения всех коммуникаций в течении 15 дней.
С уважением,
ООО «СпецПроект»
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
Важная информация о РемСтройСервис
Сегодня, мы получили вот такое письмо 
:
Уважаемые дольщики Ижора 4, заключившие договор на выполнение ремонтно-отделочных работ с компанией ООО «РемСтройСервис», наша компания «Классика Современного ремонт», входящая в группу «ШвецРемонт», берет на себя ответственность за выполнение всех работ по договорам подряда с ООО «РемСтройСервис».
Показать полностью.
Сроки начала работ планируем осуществлять в порядке очереди, через 10 дней с момента подачи на объекте отопления, электричества и воды.
Те дольщики, которые внесли частичную предоплату:
-Сумма договора остается прежней;
-Оплата по договору осуществляется поэтапно (на индивидуальных условиях).
Прошу отнестись снисходительно к работе нашей компании, так как мы на добровольных началах осуществляем данную процедуру.
Дополнительная информация по тел: +7(967)974-47-94
Генеральный директор ООО «РемСтройСервис»
Яночко Юлия Владимировна
Завершение строительства ЖК «Ижора Парк» запись закреплена
17.12.2019 в 18.00 в здании Дома культуры им. В. В. Маяковского в поселке Металлострой, в виду завершения строительства Объекта, прошло собрание с дольщиками Объекта ЖК «Ижора Парк» 4 очередь, организованное Комитетом по строительству Санкт-Петербурга.
Собрание вел заместитель председателя Комитета по строительству СПб Барановский Е.П., с участием ООО «СпецПроект» и Управляющей компании Объекта.
Показать полностью.
На собрании обсудили текущий статус выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, сроки передачи квартир, а так же ответили на вопросы граждан.
Тезисно, основные решения:
1) Объект введен в эксплуатацию, основные строительно-монтажные работы завершены, на текущий момент ведутся пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем.
2) ООО «СпецПроект» рекомендует график передачи ключей в следующей очередности*:
5 секция — 23.12.2019
4 секция — 13.01.2019
1 секция — 27.01.2019
2 секция — 10.02.2019
3 секция — 17.02.2019
*Данный график не в коем случае не запрещает вам, подписывать акты и начинать процедуру оформления прав собственности.
График определен исходя из производственных графиков проведения ПНР и запуска всех внутренних систем, требующих свободного доступа к квартирам.
3) Обсуждался вопрос подписания актов, и возможные варианты оформления прав собственности граждан, участников долевого строительства.
Вариант 1 — подписание акта приема-передачи квартиры и получение ключей, а затем документы через адвоката отправят в СИЗО, чтобы господин Смирнов мог их подписать со своей стороны. Только после этого можно будет оформлять право собственности. Если по каким-то причинам эта схема не сработает, гражданам придётся пойти по Варианту 2.
Вариант 2 — А именно, подписание акта в одностороннем порядке и подача иска в суд о признании права собственности. По данному варианту Комитет по строительству разработал схему, и готов в случае необходимости дать гражданам комментарии.
Ситуация может усложниться 13 января 2020 года, поскольку на эту дату назначен суд по банкротству застройщика ЖК «Ижора Парк» – компании «Норманн Юг». Если она войдёт в процедуру банкротства, процесс может затянуться на месяцы.
4) Непосредственной передачей ключей, показом квартир, подготовкой актов приема-передачи на текущий момент занимается Управляющая компания ООО «Норма-МКД», (для справки: у данной компании еще в 2017 году был подписан договор с застройщиком на управление многоквартирным домом, в состав договора входит в т.ч. задача по передаче квартир).
Зампредседателя Комитета по строительству Евгений Барановский призвал дольщиков по возможности простить небольшие дефекты (вроде проблем с дверными ручками или криво сделанных розеток), чтобы не терять драгоценное время.
Ниже представлены контакты ответственных за передачу квартир специалистов от Управляющей компании:
+7 911 770-54-81 Константин
+7 921 097-92-83 Ксения
А так же ссылка на группу созданную в ВК для данных целей (см.ниже)
https://m.vk.com/izhp4
Отдельно сообщаем, что выдача ключей идет с опережением стандартных сроков, поскольку по общепринятой практике Застройщик начинает выдавать ключи через 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию (напоминаем, Разрешение на ввод было получено 21.11.2019).
5) Обсуждали сложный вопрос с компанией РемСтройСервис, которая заключила с дольщиками договоры на отделку квартир. По данному вопросу поясняем пока следующее, есть лишь устное намерение данной организации выполнить работы. Более точной информации у нас пока нет, будем держать вас в курсе.
Если у вас есть вопросы, вы можете общаться через сообщения в данной группе, на все вопросы ответим!
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи)
Жилой комплекс «Ижора Парк» представляет собой композицию из пяти 12-18 этажных кирпично-монолитных домов, где представлены тщательно спланированные и продуманные квартиры. ЖК находится в 500 метрах от берега Невы, недалеко от тех мест, где в 1240 г. проходила знаменитая «Невская битва». А именно, в центре поселка Металлострой, в Колпинском районе Санкт-Петербурга.
Группа создана в некоммерческих целях, исключительно для знакомства и общения соседей четвертой очереди ЖК «Ижора Парк». В администрации группы нет представителей застройщика, управляющей компании и риэлторов.
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
Александр Решетов запись закреплена
Alex Power 
запись закреплена
Сергей Мельников запись закреплена
Теперь подавать исковое заявление о признание права собственности необходимо путем обращения только в Арбитражный суд.
В районном суде появились первые отказы в принятии исковых заявлений
Сергей Мельников запись закреплена
Новости с полей:
13 октября 2020 г. в отношении Норманн-Юг открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим (КУ) утверждена Слончак Валерия Игоревна.
С представителями КУ уже успели познакомиться дольщики, дела которых (иски о признании права собственности), рассматривались в Колпинском районном суде на этой неделе.
Теперь представитель КУ присутствует на каждом судебном заседании.
Показать полностью.
Позиция КУ: документы Норманн-Юг нам не передал (не смотря на то, что Арбитражный суд обязал передать документы в течение 3-х дней. ), в связи с чем нам необходимо ознакомиться с материалами дела и заявить ходатайство об отложении дела.
Суд вынужден удовлетворить данное ходатайство и отложить судебное заседание примерно на 1 месяц.
Такие вот дела. Уважаемые дольщики, наберитесь терпения. Похоже процесс признания права собственности затянется
Сергей Мельников запись закреплена
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
Мы вместе много работаем, чтобы наш посёлок становился благоустроенней и комфортней. Но когда дело сделано, иногда теряем интерес и проявляем равнодушие к результатам своего же труда. А в итоге созданная с любовью среда разрушается, подчас умышленно.
Давайте беречь сделанное! Пусть благоустроенные улицы посёлка долго служат нам, и нашим детям.
Сегодня был дополнительно уставлен декоративной забор во избежании порчи газона и ливневки.
Ксения Петрова запись закреплена
Виктор Fabregas запись закреплена
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
В нашем доме открывается магазин Магнит.
Нина Александровна запись закреплена
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
Суд банкротит «Норманн-Юг»
Арбитражный суд ввёл процедуру конкурсного производства в компании «Норманн-Юг», застройщике ЖК «Ижора Парк».
Информация об этом появилась на сайте «Электронное правосудие». Заседание откладывали c 2019 года по разным причинам, в том числе для того, чтобы дольщики успели оформить право собственности на квартиры.
Из-за финансовых проблем ГК «Норманн» два последних корпуса ЖК «Ижора Парк», расположенного в Металлострое, стали долгостроями. Дома завершила E3 Group под контролем Комитета по строительству, их ввели в эксплуатацию в ноябре 2019-го. Право собственности на квартиры дольщики оформляли через суд.
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
Внимание. У кого еще нет печати на АПП.
Щедров Артем Игоревич (юрист, он же представитель Смирнова В.И.) будет проставлять печати на АПП каждую неделю (!).
В ЖК Ижора-Парк (в понедельник точное место уточню, так как прошлый раз на скамейке у 1 очереди все проходило).
(!) Но время и дату надо уточнять (!)
При себе иметь паспорт, АПП, доверенность, копию старого паспорта (если была смена ФИО).
Оставил телефон для связи по всем вопросам 89117379341.
P.S. возможно будет 13 июля, но только после 14.00 в понедельник будет точная информация.
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
01 июня завершено рассмотрение искового заявления о признании права собственности на квартиру.
Дело рассматривалось в Колпинском районном суде.
Перечень необходимых документов составил:
Показать полностью.
— Гос. пошлина
— ДДУ
— Документ, подтверждающий оплату по ДДУ
— АПП
— Выписка из ЕГРН
— Документ, подтверждающий направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов
— Доверенность
С момента подачи иска до оглашения решения прошло чуть более 2 месяцев. (подавали 27 марта)
Справку из ПИБ(а) суд запросил самостоятельно.
Пс. Вход в суд строго за 15 минут до начала заседания в перчатках и маске
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
С праздником, соседи!
Будьте друг к другу добрее,
Как семья, счастливо живите,
Домами целыми дружите.
Показать полностью.
Находите вы всегда
Друг для друга добрые слова.
Не ругайтесь никогда,
Вместе делайте дела.
ЖК «Ижора Парк», 4 очередь (соседи) запись закреплена
Суд о банкротстве компании «Норманн-Юг» снова отложен: заседание назначено на 14 июля.
Дольщики и сотрудники Комитета по строительству вчера дожидались начала заседания несколько часов, но позже стало известно, что суд перенесли.
Происходит это не в первый раз. С 2019-го слушания регулярно откладывают. Как правило, по ходатайству самих дольщиков. Покупатели квартир в ЖК «Ижора Парк» параллельно оформляют право собственности на жильё в судебном порядке.
Показать полностью.
Тем, кто не успеет зарегистрировать права до начала процедуры банкротства, вероятно, придётся идти более сложным путём — через собрание кредиторов.
Из-за финансовых проблем ГК «Норманн» два последних корпуса ЖК «Ижора Парк», расположенного в Металлострое, превратились в долгострой. Их завершила E3 Group под контролем Комитета по строительству. В новых корпусах 657 квартир общей площадью 24 460 кв.м. Руководитель группы компаний «Норманн» Владимир Смирнов находится в СИЗО (возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве).