Новостройки Ленинградской области
Популярные поиски
По району
К сожалению, по Вашему запросу ничего не нашлось.
Попробуйте ослабить фильтры или перейдите по ссылкам слева чтобы продолжить поиск.
Новостройки Лен. Обл. от застройщика
Население крупных городов увеличивается, а места в них больше не становится. Поэтому растут они как вверх, предлагая жителям все более и более высотные дома, так и вширь, по-тихонечку выползая за свои административные границы. Рост больших мегаполисов стирает границы между соседними регионами. Так происходит и в Санкт-Петербурге, где новостройки Ленинградской области поделились на две части: те, что воспринимаются как “городские”, и те, которые находятся далеко и считаются областными.
Деление нашего города и области сложное: внутри северной столицы есть другие города (Сестрорецк или Кронштадт), которые находятся довольно далеко от центра и расположены в своих районах, тоже входящих в состав Петербурга, есть Ломоносов, который административно принадлежит городу, но находится в одноименном районе, входящем в Лен. Область, а есть Всеволожск или Сертолово, находящиеся совсем рядом, но новостройки в них считаются новостройками области.
Дополнительным фактором, сильно путающим людей, желающих купить квартиру в новостройке ЛО от застройщика, является наличие или отсутствие метро: метро Девяткино на сегодня является единственным метро, находящимся на территории области, и поэтому этот район сейчас активно застраивается новостройками.
Другой фактор — расположение относительно КАД: факт, что новостройка в Ленинградской области не всегда укладывается в голову, если она внутри кольца, и самый яркий пример этому микрорайон Кудрово.
Так в чем же основная проблема покупки новостройки в Лен. области? Раньше считали, что жителям области предоставляют худшие условия: поликлиники, больницы и другие административные учреждения — свои, факт прописки в городе и за городом тоже играл некую роль. Кажется, сегодня эти проблемы ушли на второй план: застройщики внутри кварталов делают новые школы, сады и поликлиники, стараясь всячески компенсировать удаленность внутренней инфраструктурой. Однако на первый план вышла другая проблема — транспортная. КАД можно пересечь только в определенных местах, в которых уже сегодня образуются пробки, и с ростом строительства новых домов проблемы будут только усугубляться, достаточно посмотреть на Москву.
Выходов мало, один из самых неприятных, но удобных — пересаживание на общественный транспорт, чем спасаются многие жители Москвы и Европы: пригородные электрички пунктуальны, места в них сейчас много, поэтому можно довольно просто выбраться из области и быстро добраться до центра города.
При всем перечисленном выше стоит отметить важный плюс квартиры в новостройке в Лен. обл. — экология, пока еще не сильно убитая автомобилями, заводами и другими “вредными” явлениями.
Продажа квартир в новостройках — Ленинградская область
Предпортовая 1.1 км
Жилой комплекс «Полис на Московской» представляет собой застройку, состоящую из двух монолитных зданий переменной этажности 11-12 этажей.
Застройщиком спроектированы различные планировки от студий до четырехкомнатных, в том числе европланировки, общей площадью от 21 до 92 кв. м. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автостоянки. В шаговой доступности находятся детский сад, кафе, банки, продовольственные магазины, медицинские учреждения и отделение почты.
Дата реализации объекта назначена на 4 квартал 2020 года.
Жилой комплекс «Мой мир» представляет собой три монолитно-кирпичных здания переменной этажности.
Застройщиком спроектированы различные планировки — от студий до трехкомнатных квартир, в том числе европланировки, общей площадью от 21,06 до 50,15 кв. м. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой.
На территории комплекса выполняется устройство детских и спортивных площадок, озеленение, оснащение системой видеонаблюдения. Предусмотрено строительство детского сада и поликлиники. В непосредственной близости расположены продовольственные магазины, кафе, рестораны, станция метро.
Срок сдачи объекта назначен на 4 квартал 2022 года.
Продажи в корпусе 3 не начаты, подробности об условиях продаж будут известны позднее.
Жилой комплекс «Полис на Комендантском» представляет собой многосекционное монолитно-панельное здание переменной этажности 17-24 этажа.
Застройщиком спроектированы различные квартиры: от студий до трехкомнатных, включая евро-планировки, общей площадью от 20 до 74,08 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без нее.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, продовольственные магазины, парки и скверы.
Строительство ведется в несколько очередей. Первые два этапа сданы. Ввод в эксплуатацию 3 этапа запланирован на 4 квартал 2020 года. Дата реализации всего объекта назначена на 4 квартал 2021 года.
Обращаем ваше внимание, что в 1 этапе продажи от застройщика завершены.
Детскосельская (21 км) 1.1 км
Поселок «Петровская мельница» представляет собой комплексную застройку, состоящую из 3-этажных зданий и 2-этажных таунхаусов в блочном и кирпичном исполнении.
Застройщиком спроектированы от одно- до пятикомнатных квартир, в том числе двухуровневые, общей площадью от 33,78 до 170 км. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилагающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и гостевых автостоянок. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Озеленение участка решается посадкой деревьев, кустарников, устройством газонов и цветников. Будут построены магазины, кафе и службы сервиса. В шаговой доступности находятся детский сад и поликлиника.
Строительство ведется в несколько этапов. Большая часть зданий введена в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта неизвестна.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика в сданных домах завершены.
Поселок «Петровская мельница» официально признан проблемным объектом.