Предоставление земельных участков под ИЖС льготным категориям граждан
Государство предоставляет возможность отдельным категориям граждан получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Государство предоставляет возможность отдельным категориям граждан получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
В Республике Башкортостан категории таких граждан, а также порядок предоставления земельных участков утвержден Законом РБ от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
Категории граждан:
1. граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса РФ;
2. молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющие одного и более детей, совместно с ним проживающих, нуждающиеся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;
3. граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и нуждающиеся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законо-дательством. К таким гражданам относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ними проживающих, либо один из родителей в неполной семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ним проживающих;
4. граждане, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида и нуждающиеся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством. К таким гражданам относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), совместно с ними проживающего, либо один из родителей в неполной семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), совместно с ним проживающего.
Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно осуществляется однократно.
Уполномоченные органы:
Министерство земельных и имущественных отношений РБ, органы местного самоуправления.
Порядок постановки граждан на учет
Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, граждане вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением с указанием основания, а также цели использования земельного участка.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению, установлен ст. 11 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
Срок рассмотрения заявления комиссией по вопросу бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства — 30 календарных дней.
Порядок предоставления земельных участков
Гражданин снимается с учета в случае троекратного возврата извещений с отметкой о возврате отделением почтовой связи направившему уполномоченному органу. Снятие с учета по указанному основанию не лишает гражданина права повторного обращения в уполномоченный орган.
Место предоставления земельных участков
Гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах данного городского округа, а также в границах муниципальных районов, граничащих с данным городским округом.
Гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ город Уфа Республики Башкортостан, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах данного городского округа, а также в границах муниципальных районов Благовещенский, Иглинский, Кармаскалинский, Кушнаренковский, Уфимский, Чишминский районы Республики Башкортостан.
О праве граждан, на получение земельного участка бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства на льготных условиях
В соответствии с ч.2.1. ст.10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений Республики Башкортостан» №59-3 от 05 января 2004 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно следующим категориям граждан:
1) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) молодым семьям, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством , не являющимся собственниками жилых помещений;
3) гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;
4) гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида.
Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, граждане, указанные в части 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений Республики Башкортостан» №59-3 от 05 января 2004 года , вправе обратиться в уполномоченный орган (в Администрацию сельских поселений) с соответствующим заявлением с указанием основания, а также цели использования земельного участка.
К заявлению прилагаются документы, перечень которых устанавливается частью 1 статьи 11 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений Республики Башкортостан» №59-3 от 05 января 2004 года .
Заявления граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков (далее — заявление), и прилагаемые к ним документы уполномоченным органом не позднее следующего дня после принятия направляются в комиссию по вопросу бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее — земельная комиссия) для принятия решения о постановке указанных граждан на учет либо об отказе в постановке на учет.
К заявлению граждан, предусмотренных частью 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений Республики Башкортостан» №59-3 от 05 января 2004 года , прилагаются:
1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации:
а) копия документа, удостоверяющего личность;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) справка о составе семьи;
г) справка, выданная органом местного самоуправления (не ранее 60 дней на дату подачи заявления), о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, с указанием даты постановки на учет;
д) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства заявителя о реализации права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя правах на объекты недвижимости.
В случае если у заявителя имеются члены семьи (супруг (супруга), ребенок (дети), то документы, указанные в подпунктах «д»-«е» настоящего пункта, уполномоченный орган запрашивает также на них. Заявитель вправе их предоставить самостоятельно;
2) для молодых семей, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством , не являющихся собственниками жилых помещений:
а) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о браке;
г) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) — для неполной семьи;
д) справка о составе семьи;
е) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме либо выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
ж) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства заявителя и (или) членов семьи (супруга (супруги), ребенка (детей) о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
з) справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости;
3) для граждан, имеющих трех или более несовершеннолетних детей:
а) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о браке (при наличии);
г) копии свидетельств о рождении детей или паспортов при достижении ими возраста 14 лет;
д) справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
е) справка о составе семьи;
ж) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме либо выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
з) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), детей о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости;
4) для граждан, имеющих несовершеннолетнего ребенка-инвалида:
а) копия документа, удостоверяющего личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о рождении ребенка или паспорта при достижении им возраста 14 лет;
г) справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
д) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
е) справка о составе семьи;
ж) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме, выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
з) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей) о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости.
2. Копии документов, указанные в части 1 настоящей статьи, представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
3. Документы, указанные в подпунктах «а»-«в» пункта 1 , подпунктах «а»-«е» пункта 2 , подпунктах «а»-«ж» пункта 3 , подпунктах «а»-«ж» пункта 4 части 1 настоящей статьи, представляются заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах «г»-«е» пункта 1 , подпунктах «ж»-«и» пункта 2 , подпунктах «з»-«и» пункта 3 , подпунктах «з»-«и» пункта 4 части 1 настоящей статьи, запрашиваются уполномоченными органами в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления Республики Башкортостан либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления Республики Башкортостан организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не представлены заявителями по собственной инициативе.
По состоянию на 01.01.2016 года на территории Илишевского района Республики Башкортостан на учете состоят на получение земельного участка:
— 18 многодетных семей,
— 51 граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
— 1 работник бюджетной сферы,
— 4 граждан, имеющие ребенка – инвалида.
Со дня вступления в силу закона, всего льготным категориям граждан, предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства — 751 участков: в том числе в 2015 году – 230 участков, из них:
— многодетным семьям всего 474 земельных участков (110 участков в 2015 году);
— 200 гражданам, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (97 участков в 2015 году);
— 25 молодым семьям (7 участков в 2015 году);
— 23 работникам бюджетной сферы (7 участков в 2015 году);
— 9 гражданам, имеющие ребенка инвалида (9 участков в 2015 году).
По возникшим вопросам, обращаться в Администрацию сельского поселения или в Комитет по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Илишевскому району по адресу: с. Верхнеяркеево, ул. Красноармейская, д. 35 каб. 13.
Бланк заявлений можно найти в разделе Деятельность — Земельно имущественные отношения — Бланки заявлений
КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕСПЛАТНО ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Этот вопрос интересует многих в районе. Как получить бесплатно земельный участок под строительство индивидуального жилого помещения? Не изменились ли условия получения с наступлением 2020 года?
Мы обратились за разъяснениями к председателю Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району Вильдану Резяпову.
Правом на получение земельных участков однократно и бесплатно обладают отдельные категории граждан:
— граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса России;
— молодые семьи, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, совместно с ним проживающих, нуждающимся в жилых помещениях;
— граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и нуждающиеся в жилых помещениях;
— граждане, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в жилых помещениях.
Необходимым условием предоставления земельного участка для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, является признание этого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрации района по месту регистрации.
Какие документы необходимы?
Пакет документов для каждой категории граждан индивидуален.
Для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пакет документов такой:
а) копия паспорта заявителя, а также членов его семьи (супруга/супруги, ребенка/детей) (при их наличии);
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) справка о регистрации по месту жительства.
Перечень документов для молодых семей полнее:
а) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о браке;
г) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) — для неполной семьи;
д) справка о регистрации по месту жительства;
е) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме либо выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;
ж) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства заявителя и (или) членов семьи (супруга (супруги), ребенка (детей) о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
з) справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости.
Для граждан, имеющих трех или более несовершеннолетних детей и нуждающихся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, необходимо предоставить следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о браке (при наличии);
г) копии свидетельств о рождении детей или паспортов при достижении ими возраста 14 лет;
д) справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
е) справка о регистрации по месту жительства;
ж) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме либо выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;
з) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), детей о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости.
Для граждан, имеющих несовершеннолетнего ребенка-инвалида и нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренных жилищным законодательством:
а) копия документа, удостоверяющего личность супругов или родителя;
б) доверенность — в случае подачи заявления представителем;
в) копия свидетельства о рождении ребенка или паспорта при достижении им возраста 14 лет;
г) справка, выданная органами опеки и попечительства, о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
д) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
е) справка о регистрации по месту жительства;
ж) копия финансового лицевого счета — в случае проживания в многоквартирном доме, выписка из домовой или похозяйственной книги — в случае проживания в индивидуальном жилом доме либо копия технического паспорта индивидуального жилого дома;
з) справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей) о реализации ими права на предоставление земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
и) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости.
Документы, указанные в подпунктах «з»-«и» запрашиваются уполномоченными органами в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления Республики Башкортостан либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления Республики Башкортостан организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не представлены заявителями по собственной инициативе.
Копии всех документов, относящихся к документам личного хранения, предоставляются гражданином-заявителем одновременно с подлинниками, либо заверенными в установленном законом порядке. Документы, не относящиеся к документам личного хранения, предоставляются в подлинниках.
Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предоставленных гражданином-заявителем.
Собрав все необходимые документы, необходимо подать заявление в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району по адресу: г.Стерлитамак, ул.Худайбердина,16.
Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы Администрации района о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде.