Получить землю под строительство дома в архангельске

Бесплатный земельный участок в Архангельской области

Участок для многодетных семей

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (15.10.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Архангельская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

• индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
• садоводства.

Под многодетной семьёй в Архангельской области понимаются семья, имеющая в своем составе трёх и более детей (рождённых, усыновлённых), в том числе детей в возрасте от 18 лет до 21 года, обучающихся в образовательной организации, проживающих совместно с родителями (усыновителями), при условии, что один из родителей (усыновителей) имеет гражданство Российской Федерации.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

• проживать на территории Архангельской области не менее трёх лет, за исключением случая, если один или оба родителя имеют статус военнослужащего;
• не иметь земельных участков, ранее предоставленных им или их детям в собственность бесплатно;
• участок должен находиться в границах населённого пункта Архангельской области.

Земельный участок, ранее полученный семьёй в безвозмездную аренду для ИЖС или ведения ЛПХ, можно получить в собственность при условии:

1. ввода жилого дома в эксплуатацию (в случаях, установленных градостроительным законодательством);
2. государственной регистрации жилого дома в общую собственность членов многодетной семьи;
3. нахождения жилого дома на арендуемом земельном участке.

Размеры участка

В городах и посёлках городского типа — от 0,06 гектара до 0,1 гектара.

В сельской местности — от 0,06 гектара до 0,15 гектара .

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

1. копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации каждого из родителей (одинокого родителя);
2. копия удостоверения многодетной семьи;
3. копия свидетельства о заключении брака (за исключением случаев подачи заявления одиноким родителем);
4. копия свидетельства о рождении в отношении каждого из детей;
5. копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

Срок принятия решения о постановке / отказе

30 календарных дней.

Единовременная денежная выплата (ЕДВ)

Выплата в размере 210 000 ₽ предоставляется однократно в следующих целях:

1. приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья;
2. приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома путем размещения средств денежной выплаты на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за исключением случаев, указанных в пункте 3;
3. приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного и представленного на государственную регистрацию до 1 июля 2019 года, при наличии обязательства по оплате стоимости квартиры или ее части, а также иных работ, связанных со строительством объекта недвижимости по данному договору, на день подачи многодетной семьей заявления о предоставлении денежной выплаты;
4. уплата первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплата процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) в кредитной организации, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);
5. создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией, при соблюдении условий, определенных постановлением Правительства Архангельской области;
6. приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией, при соблюдении условий, определенных постановлением Правительства Архангельской области;
7. уплата паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.

Объекты недвижимости должны быть расположены на территории Архангельской области.

Подробности в Статье 22.1 Закона N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области» (29.09.2020) .

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

Молодые семьи в случае, если земельный участок был предоставлен им ранее в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Источник

Получить землю под строительство дома в архангельске

Соответствующие поправки собираются внести в ФЗ № 119 — о «дальневосточном гектаре»

» title=»Землю предполагается давать под строительство жилья или для развития на ней своих бизнес-идей
» itemprop=»contentUrl»>

Землю предполагается давать под строительство жилья или для развития на ней своих бизнес-идей

Фото: Сергей Яковлев, Сергей Сюрин

Законопроект, который позволит россиянам бесплатно получить земельные участки в Арктической зоне для строительства жилого дома и ведения любой экономической деятельности, подготовлен по поручению вице-премьера РФ Юрия Трутнева. Изначально с этой инициативой выступили власти ряда арктических регионов — их поддержали. Об этом сообщает пресс-служба Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики РФ.

Под возможность получить «арктическую землю» создавать новый закон не будут — поправки внесут в федеральный закон № 119 (о «дальневосточном гектаре»). Некоторые позиции, сообщает Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики РФ, будут различаться. Например, регионам Арктики предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории смогут захватывать и черту самого города. На Дальнем Востоке власти создают «буферные зоны», где участки брать нельзя. Какие земли «открыть» для предоставления, будут решать власти каждого субъекта отдельно, согласовывая это с общественным советом Арктической зоны.

— Опыт распространения упрощённого механизма получения земли на Дальнем Востоке показал его простоту, эффективность и востребованность. Дальневосточники берут землю, чтобы строить жильё и воплощать свои предпринимательские идеи. Безусловно, это актуально и для жителей арктических территорий — соответствующие предложения поступили к нам из ряда регионов, — прокомментировал вице-премьер РФ Юрий Трутнев.

Как сообщается на сайте министерства, арктические региональные власти отмечают, что ограничительные меры из-за пандемии коронавирус повлияли на спрос населения на загородные земельные участки и индивидуальные дома. Возрастает, по мнению региональных властей, и актуальность упрощения системы предоставления земли — до конца лета ожидается вступление в силу законов о господдержке предпринимательской деятельности в Арктике.

В Арктической зоне России проживает 2,5 миллиона человек, порядка 90% из них живут в городах, сообщает пресс-служба министерства, и в довольно крупных — в Мурманске, Архангельске, Норильске. Границы многих из них сужаются вследствие оттока населения, при этом базовая инфраструктура сохраняется.

— Сегодня у регионов есть дополнительные возможности наращивать темпы строительства жилья, создавать комфортную городскую среду, развивать медицину. Этому существенно способствует поддержка, которую оказывают федеральные власти в рамках национальных проектов. Поправки в федеральный закон о распространении упрощённого механизма получения земли на Арктическую зону РФ станет дополнительным стимулом для того, чтобы люди оставались на Севере. Это возможность и строить дома на земле, которую человек может получить бесплатно, и вести свой бизнес. Сегодня правом бесплатного получения земли под строительство жилья обладают многодетные семьи, при этом у людей есть право выбора — получить взамен участка денежную компенсацию. С внесением поправок в закон мы, по сути, даем неограниченному числу северян возможность не только решить вопрос строительства жилья, но и реализовать планы по ведению собственного бизнеса, в том числе в сфере сельхозпроизводства, — считает врио губернатора Архангельской области Александр Цыбульский.

Право на получение земельных участков в первые шесть месяцев с начала реализации закона на территории Арктики будут иметь граждане, зарегистрированные в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях, после чего такое право появится у любого гражданина России, а также у участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Сообщается, что получить бесплатно можно будет участок земли размером до 1 гектара сроком на 5 лет. После его можно будет оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности, в том числе для создания приусадебного хозяйства, оказания различных видов услуг, в том числе туристических.

Участки будут предоставляться только на сухопутной территории Арктики. Это три региона полностью: Мурманская область, Ненецкий автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ, а также в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, Республиках Коми и Карелия.

Источник

Получить землю под строительство дома в архангельске

Наименование услуги

Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Архангельск», без проведения торгов

Орган Администрации муниципального образования «Город Архангельск», предоставляющий услугу

• Департамент градостроительства Администрации муниципального образования «Город Архангельск»
  163000, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, д. 5, каб. 516
  График работы:
  понедельник — четверг: 08.30 – 16.45, пятница: 08.30 – 16.30
  перерыв: 12.30 – 13.30
  суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны:
  +7 (8182) 607-461, факс: +7 (8182) 607-466
  Электронная почта: architect@arhcity.ru
  Интернет-портал муниципального образования «Город Архангельск»: http://www.arhcity.ru

• Отдел регистрации и контроля исполнения документов департамента контроля, документационного обеспечения и работы с населением Администрации муниципального образования «Город Архангельск»
  163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д.5 (вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского)
  Приемные дни/часы:
  понедельник — пятница: 09.00 – 16.00
  суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны:
  +7 (8182) 607-469, +7 (8182) 607-465, +7 (8182) 607-477, +7 (8182) 607-472, +7 (8182) 607-374
• Почтовое отправление в Администрацию

Юридические и физические лица (либо их представители)

Результат предоставления услуги

• предварительное согласование предоставления заявителю на испрашиваемом праве земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Архангельск», без проведения торгов
• уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков

Срок предоставления услуги

Не может превышать 30 дней

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе

Документы, подлежащие представлению заявителем

• заявление установленной формы
• копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
• копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
• подлинники документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренных приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» либо копия, заверенная специалистом отдела координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования «Город Архангельск»
• подлинник схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
• подлинник согласия в письменной форме заявителя об утверждении органом местного самоуправления иного варианта схемы расположения земельного участка, отличного от представленного варианта
• подлинник заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является юридическое лицо
• подлинник подготовленных некоммерческой организацией, созданной гражданами, списков ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства

Документы, которые заявитель вправе представить самостоятельно

• подлинник кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке
• подлинник кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке
• подлинник выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
• подлинник выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
• подлинник выписки из Единого государственного реестра индиви-дуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

В случае самостоятельного представления заявителем документов могут быть представлены копии данных документов, заверенные специалистом отдела координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования «Город Архангельск».

Нормативно-правовые акты

• Конституция Российской Федерации
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»
• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
• Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
• Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
• Областной закон от 18.04.2007 № 340-17-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области – города Архангельска»
• решение Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 93 «Об утверждении Положения о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования «Город Архангельск»
• положение о департаменте градостроительства Администрации муниципального образования «Город Архангельск», утвержденное постанов-лением мэра города от 16.12.2014 № 1084 (с изменениями и дополнениями)

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации муниципального образования «Город Архангельск», в лице департамента градостроительства, должностных лиц департамента градостроительства, заместителя Главы муниципального образования «Город Архангельск» по городскому хозяйству при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

В случае несогласия заявителя с решением или действием (бездействием) должностных лиц департамента градостроительства в связи с предоставлением муниципальной услуги подается жалоба в Администрацию муниципального образования «Город Архангельск».

Жалоба в отношении должностных лиц департамента градостроительства подается на имя Главы муниципального образования «Город Архангельск» или заместителя Главы муниципального образования «Город Архангельск» по городскому хозяйству.

Жалоба может быть направлена в письменной или электронной форме.

Административный регламент (с изменениями и дополнениями)

Источник