Одноэтажный дом. Плюсы и минусы
Сегодня все больше людей мечтают покинуть тесные квартиры в многоэтажных домах и поселиться отдельно, в так называемых “домах на земле“. Если еще в недавнем прошлом, урбанизация принесла с собой желание людей покинуть сельскую местность, чтобы насладиться комфортом городской жизни, в последние годы эта тенденция на 180 градусов поменяла свой курс.
Дом в один этаж является отменным решением для тех, кто не может похвастаться огромным бюджетом для поднятия габаритного дома, или для тех, кто предпочитает небольшие помещения и не имеет большую семью. Сооружение одноэтажного дома приносит с собой ряд преимуществ и недостатков, которые должны быть рассмотрены еще перед началом строительства своего “гнездышка“.
Преимущества строительства одноэтажного дома
Если обобщать, преимуществ дома в один этаж больше, чем недостатков. Профессиональные строители рекомендуют обратить внимание на некоторые из них, считая их самыми важными.
— Низкая стоимость строительства. Данное преимущество сразу приходит на ум, когда принимается решение строительства собственного дома, особенно при определенном дефиците бюджета. Таким образом, именно одноэтажный дом является идеальным строением для тех, кто обладает низкими и даже средними финансовыми возможностями.
— Низкие затраты на мебель. Одноэтажный дом имеет меньше комнат, что автоматически выливается в более низкую стоимость его меблировки.
— Более низкие затраты на отопление и кондиционирование. В доме с меньшей площадью, потери тепла существенно меньше, а значит, тратить на его отопление надо будет по минимуму. То же самое можно сказать и о кондиционировании.
— Снижение затрат на содержание дома. Техническое обслуживание и периодический ремонт одноэтажного дома потребуют значительно меньше затрат, чем габаритный дом в несколько этажей.
— Более низкие налоги. Это одно из главных преимуществ одноэтажного дома, потому что ежегодные налоговые платежи существенно влияют на семейный бюджет.
— Низкий срок строительства. Конечно, одноэтажный дом будет построен значительно быстрее дома с несколькими этажами, так что долгожданный переезд можно осуществить намного раньше.
— Эффективное использование пространства. Изначально кажется, что в многоэтажном доме намного больше свободного пространства. Но это, в некоторой степени, ложное впечатление. На самом деле, только одна внутренняя лестница забирает большой участок дома. Если проголосовать за одноэтажное строение, хозяева будут иметь более эффективное, а значит более комфортное пространство.
— Высокая степень безопасности. Более устойчивые к землетрясениям, более удобные для эвакуации во время пожара, более безопасные для детей – лишь несколько примеров преимуществ в области безопасности для одноэтажных домов. И еще: необходимо помнить, что любая конструкция стареет, а значит балконы, лестница и другие опасные строения становятся еще более опасными.
Недостатки
Без сомнения, при строительстве, необходимо знать о недостатках одноэтажных домов. Каковы же они?
— Недостаток комнат. Если дом на земле строится для большой семьи, многоэтажный дом будет лучшим выбором, потому что не всегда есть возможность расширяться горизонтально: либо из-за отсутствия места, либо из-за дороговизны близлежащих земель.
— Недостаток ванных комнат. Это может быть недостатком, если каждому члену семьи захочется иметь свою ванную комнату, что конечно комфортно.
— Отсутствие визуальной панорамы. Много людей предпочитают строить многоэтажный дом из-за красочной панорамы, окружающей его. Обустроенные балконы и крытые террасы невозможно оборудовать в одноэтажном доме.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ — выгодно или накладно?
Проект одноэтажного дома от ИНВАПОЛИС можно выбрать здесь
В этой статье мы постарались собрать все возможные доводы приверженцев и противников одноэтажной жизни. Они касаются любых домов, не только проектов нашего бюро:
Близость к природе, возможность устроить выход наружу практически из каждой комнаты.
— Простая технология возведения.
— Срок стройки на треть меньше в сравнении с двухэтажным.
— Нет межэтажного перекрытия, и, если сделать тёплую кровлю мансардного типа, то нет и чердака. Только полы и кровля.
— Стены можно выполнять менее прочными, так как нагрузка на них незначительна (давит только крыша и снег).
— Упрощенная прокладка инженерных коммуникаций.
— Простота выполнения любых ремонтных операций и уборки, особенно фасадных и кровельных работ. Мыть окна очень удобно и безопасно, например.
Приятный «бонус», встречающийся редко, и зависящий от конкретной ситуации:
Иногда, в зависимости от типа грунта и от материала стен, в проекте одноэтажного дома можно использовать очень простые и недорогие фундаменты, так как значения его нагрузки на грунт значительно меньше, чем те же параметры построек большей этажности.
Но в мире нет ничего совершенного, и, как это не грустно, одноэтажные дома имеют и некоторые недостатки.
Изъян существенный, единственный:
Большая, в сравнении с двухэтажным, площадь застройки. Может стать помехой для строительства одноэтажного дома в следующих случаях:
— Для участков со склоном проект одноэтажного коттеджа не уместен совершенно. Получится излишне высокий цоколь, и много ступеней, ведущих к входам.
— Очень маленький участок. Настолько маленький, что строение может иметь размер только 6 х 6 метров. Тут без мансарды, точно, не обойтись.
— Одноэтажное здание, расположенное близко к земле, и имеющее большой «тёплый контур», потребует дополнительной теплоизоляции.
— Больше протяженность стен фундамента, а значит, и его стоимость.
— Большая площади кровли (затраты на покрытие и утепление).
Повторимся, что рационально спроектированный простой дом может быть совсем небольшим, и при этом абсолютно комфортным и не тесным. Поэтому при выборе проекта дома для строительство придирчиво оценивайте качество планировки на предмет рациональности.
Этим удастся решить многие проблемы не только одноэтажного, но и вообще, любого строительства, и здорово сэкономить.
Преимущества и недостатки одноэтажных домов
Перед будущими собственниками автономной загородной недвижимости зачастую стоит традиционный вопрос о выборе проекта одноэтажного, мансардного или двухэтажного дома. Нередко небольшой размер земельного участка, узкая конфигурация его или неровный рельеф предопределяют строительство вытянутого по вертикали дома с двумя этажами или мансардой.
Но если площадь и форма земельного надела позволяет построить просторный солидный дом, потенциальным хозяевам стоит узнать о минусах и плюсах одноэтажных строений.
Неоспоримые достоинства одноэтажных зданий
Нет оснований считать, что одноэтажные кирпичные дома проигрывают в сравнении с презентабельными двухэтажными постройками. Стильная архитектура, грамотная проектировка, привлекательные декоративно-функциональные элементы респектабельного одноэтажного здания могут выделить жилую собственность на фоне внушительных соседских двухэтажных домов.
Кроме заложенных в проекте эстетических приоритетов солидный одноэтажный дом обладает следующими важными достоинствами:
• сроки строительства, на возведение двухэтажного строения времени и усилий потребуется существенно больше, чем на сооружение одноэтажной постройки;
• простая технология строительства;
• отсутствие лестниц, представляющих опасность для маленьких детей и неудобство для жильцов пожилого возраста, а также для членов семьи с ограниченными физическими возможностями;
• не потребуется мощная фундаментальная конструкция, так как значения нагрузки одноэтажного дома намного ниже, чем те же параметры многоэтажных построек;
• возможность строительства одноэтажного дома на грунтах с любой несущей способностью;
• экономия в процессе эксплуатации за счет снижения расходов в отопительный сезон;
• простота выполнения любых ремонтных операций.
Перечень преимуществ, несомненно, привлекает владельцев больших земельных участков и любителей простых четких архитектурных форм. Тем, кто не боится занять существенную часть земельного надела, нечего опасаться большого пятна на участке, занятого жилой постройкой. Не помешают соседские дома, якобы затеняющие одноэтажное здание. По нормативам, регламентирующим строительство одноэтажных домов, расстояние между жилыми зданиями должно варьировать в пределах от 6 до 15 метров. Между полотном автотрассы и домом должно быть не меньше 5ти метров, расстояние между жилыми улицами и автономным строением должно превышать 3 метра.
Отрицательные качества одноэтажного дома
• занимающий большую площадь фундамент;
• использования для строительства только участков с ровным рельефом, необходимость планировки территории в случае возможности изменить рельеф;
• близкое расположение пола во всех помещениях к грунту, требующее обязательного утепления и укладки гидроизоляционного слоя.
К недостаткам одноэтажного дома можно отнести ограниченное количество возможностей для расширения жилой площади в случае увеличения численности членов семьи. Без проблем дополнить дом жилыми помещениями поможет переделка чердака в мансарду, если обустройство данного пространство позволяет сделать стропильная конструкция. Для таких преобразований не потребуется получения разрешений и согласований. Дополнительные пристройки займут часть плодородной земли, потребуют устройства дополнительных фундаментов. Чаще всего пристройки нарушают архитектуру и эстетические показатели здания. Потому предпочтительно изначально выбирать проект дома с возможностью расширения, не снижающего архитектурной привлекательности при вероятных переделках. Расчет на перспективу – одно из условий грамотного выбора проекта.