Отзыв ЖК Green park
есть сданные корпусы
Новостройка комфорт-класса ЖК «Green Park» реализуется на северо-северо-востоке Москвы, недалеко от МЦК и Ботанического сада группой компаний ПИК. Застройщик использует уже проверенную и привычную для него концепцию городского квартала с блочным расположением домов и закрытыми дворами.
В состав комплекса входит 4 частично замкнутых многосекционных блока высотой от 11 до 18 этажей и один корпус в виде односекционной башни, расположенный почти в центре участка застройки. Судя по генеральному плану, представленному на официальном сайте проекта ЖК «Green Park», на участке в 34 гектара могут появиться еще два блока того же застройщика, но о них пока речь не идет.
Особенности новостройки ЖК «Green Park»
У квартала ЖК «Грин Парк» есть несколько интересных особенностей:
участок имеет форму незавершенного треугольника, в средней части которого расположены отдельный корпус в 18 этажей и два отдельных здания детсадов (один строится, второй в проекте);
здания с яркой отделкой, на фасадах отдельных корпусов имеется рельефная, развернутая в пространстве отделка;
входные группы размещены на уровне земли;
в отдельных квартирах проектом предусмотрены высокие окна до 2,75 м, имеются варианты планировок с эркерами.
Концепция городского квартала предусматривает развертывание собственной инфраструктуры, в том числе и наземного паркинга, находящегося на краю участка.
Планировки и отделка квартир
Сроки строительства и продажа квартир в квартале ЖК «Green Park»
Строительство ведется с 2016 года хорошими темпами. Первый блок находится в процессе заселения и оформления в собственность покупателями. Остальные блоки строятся, окончание строительства намечено поэтапно на третий квартал 2018, третий квартал 2019 и 2020 года. Участок передан в аренду застройщику.
Социальная, торговая и сервисная инфраструктура в окружении ЖК «Green Park» развита неравномерно. Участок граничит с жилой застройкой только на северо-западе, где начинаются относительно новые кварталы района Отрадное.
Внешнее окружение ЖК «Green Park»
С востока и юга территорию ЖК «Green Park» охватывают Ботанический сад, Свибловские пруды с зеленой зоной и музеем колоколов, Леоновская роща. Мест для отдыха достаточно, мест для повседневных покупок тоже.
Внутренняя инфраструктура новостройки
Застройщик намерен сформировать собственную инфраструктуру для квартала ЖК «Green Park». Как обычно, в своих проектах кварталов группа компаний ПИК реализует строительство социальных объектов и предоставляет места под коммерческие и сервисные предприятия. Судя по генеральному плану новостройки ЖК «Green Park», здесь должно быть три детсада, две школы, поликлиника. Один детсад на 225 мест уже строится.
Для автомобилистов предусмотрено две подземных парковки под основными жилыми блоками (по 250 мест), одна уже готова. К завершению строительства квартала появится наземный многоуровневый паркинг на 400 мест. Дворы в замкнутых блоках будут закрыты для движения транспорта, с внешней стороны зданий появятся входы в магазины и сервисные объекты. На входах в секции предусмотрена служба консьержей.
Благоустройство территории
В процессе благоустройства территории будут созданы прогулочные и рекреационные зоны, детские площадки, участки озеленения по концепции «двор-сад». Между блоками 3 и 5 и башней корпуса 4 появится компактный сквер. Общее ограждение территории не планируется.
Новостройка ЖК «Green Park» расположена в районе Владыкино СВАО Москвы, участок находится почти на пересечении улицы Сельскохозяйственной и Березовой аллеи. Это недалеко от линии МЦК и точки, где Ярославское шоссе становится проспектом Мира. Это примерно половина расстояния между ТТК и МКАД, еще не центр, но уже не периферия по московским меркам.
Общественный транспорт и метро у новостройки ЖК «Green Park»
На наземном транспорте и метро путь в сторону центра Москвы займет от 30 до 40 минут. МЦК даст возможность обогнуть центр. Транспорт до метро ходит регулярно, но на узкой Березовой аллее в часы пик возможны задержки.
Маршруты для автомобилистов
Оценить транспортную доступность и дорожную обстановку в районе ЖК «Green Park» можно на 6 баллов.
Комфорт и качество жизни в новостройке ЖК «Green Park» находятся почти в балансе по плюсам и минусам. Застройщик предлагает интересный проект комфорт-класса в формате городского квартала, по масштабам сравнимого с микрорайоном. Это создает и преимущества, и недостатки, о которых стоит говорить отдельно.
Преимущества и недостатки ЖК «Green Park»
Обращает на себя внимание несколько факторов, влияющих на комфортность проживания в квартале «Green Park» от застройщика ПИК.
Проект реализуется по проверенным решениям с точки зрения планировки, конструкции домов, технологии строительства.
Формат квартала с обособленными блоками дает возможность поддержать и должный уровень приватности, и «прозрачность» территории в районе с высокой плотностью населения.
Один из углов большого участка оказывается занят строениями другого ЖК, что создает не совсем понятное инфраструктурное соседство.
Мнение портала
В целом, учитывая довольно выгодное местоположение и опыт застройщика, можно надеяться на преодоление проблем. Отзывы покупателей о ЖК «Green Park» с явно негативными признаками при внимательном изучении кажутся излишне напряженными.
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение opiume » 24 ноя 2017, 00:24
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение knp475 » 24 ноя 2017, 10:24
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение child » 24 ноя 2017, 11:01
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение Gering » 24 ноя 2017, 12:46
Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение knp475 » 24 ноя 2017, 13:03
P.S.: Наконец-то дождался ответа менеджера в телеграмме. По его словам:
— Монолит: 250мм
— Межкомнатные: 100мм
— Внешняя стена с учётом монолита, утеплителя и панелей: 470мм
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение GRG » 24 ноя 2017, 13:08
P.S.: Наконец-то дождался ответа менеджера в телеграмме. По его словам:
— Монолит: 250мм
— Межкомнатные: 100мм
— Внешняя стена с учётом монолита, утеплителя и панелей: 470мм
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение child » 24 ноя 2017, 14:13
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение Natatar » 24 ноя 2017, 14:36
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение GRG » 24 ноя 2017, 14:47
Отправлено спустя 9 минут 21 секунду:
ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК
Сообщение Gering » 24 ноя 2017, 15:23
По моему, отделка есть существенная характеристика объекта, особенно в контексте межквартирных стен, сан тех коммуникаций и электрики. Для отделки должен быть утвержденный проект и как следствие включена в приемку Гос.комиссии
Почитал проектные документы других застройщиков предлагающих корпуса с отделкой, там отделка зафиксирована WTF??
Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:
Отправлено спустя 9 минут 21 секунду:
Безопасная покупка из дома: позвоните сейчас или закажите обратный звонок и мы предоставим скидку на покупку квартиры
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Проектная декларация
Проектная декларация
Проектная декларация
г. Брянск, ул. Дуки, 65
Вся предоставленная информация на данном сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Для получения подробной информации о проекте просьба обращаться к девелоперу проекта. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления.
Спасибо за Вашу заявку!
Наши менеджеры обязательно свяжутся
с Вами в ближайшее время.
Соглашение об обработке персональных данных
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
1. Предоставление информации Клиентом:
1.2.1. Если Клиент желает уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, либо в случае желания клиента отозвать свое согласие на обработку персональных данных или устранения неправомерных действий Компании в отношении его персональных данных то он должен направить официальный запрос Компании в порядке, предусмотренном Политикой Компании в отношении обработки персональных данных.
Если Клиент желает удалить свою учетную запись на Сайте, Клиент обращается к нам по адресу bkgs32@mail.ru с соответствующей просьбой. Данное действие не подразумевает отзыв согласия Клиента на обработку его персональных данных, который согласно действующему законодательству происходит в порядке, предусмотренном абзацем 1 настоящего пункта.
1.3. Использование информации предоставленной Клиентом и получаемой Компанией.
1.3.1. Компания использует предоставленные Клиентом данные в течение всего срока регистрации Клиента на Сайте в целях:
1.3.2. Компания вправе направлять Клиенту сообщения рекламно-информационного характера. Если Клиент не желает получать сообщения рекламно-информационного характера от Компании, он уведомить Компания в письменном виде или отправить заявку по адресу bkgs32@mail.ru с соответствующей просьбой. С момента поступления запроса об изменении настроек получение рассылок Компании возможно в течение 3 дней, что обусловлено особенностями работы и взаимодействия информационных систем, а также условиями договоров с контрагентами, осуществляющими в интересах Компании рассылки сообщений рекламно-информационного характера.
2. Предоставление и передача информации, полученной Компанией:
2.1. Компания обязуется не передавать полученную от Клиента информацию третьим лицам. Не считается нарушением предоставление Компанией информации агентам и третьим лицам, действующим на основании договора с Компанией, для исполнения обязательств перед Клиентом и только в рамках договоров. Не считается нарушением настоящего пункта передача Компанией третьим лицам данных о Клиенте в обезличенной форме в целях оценки и анализа работы Сайта, анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций.
2.2. Не считается нарушением обязательств передача информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями законодательства Российской Федерации.
2.3. Компания вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию и не передаются третьим лицам.
2.4. Компания получает информацию об ip-адресе посетителя Сайта bkgs32.ru и сведения о том, по ссылке с какого интернет-сайта посетитель пришел. Данная информация не используется для установления личности посетителя.
2.5. Компания не несет ответственности за сведения, предоставленные Клиентом на Сайте в общедоступной форме.
2.6. Компания при обработке персональных данных принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа к ним, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
2.7. Более полная информация о политике Компании в отношении обработки персональных данных приведена по ссылке внизу каждой страницы по ссылке «Политика в отношении обработки персональных данных».
Спасибо за Вашу заявку!
Наши менеджеры обязательно свяжутся
с Вами в ближайшее время.