Требования к документам для разрешения на строительство
Порядок оформления заявки для получения согласования строительства объекта
Исчерпывающий перечень документов, необходимо для предоставления в территориальный орган Росавиации для получения согласования строительства объекта:
заявка на согласование строительства, в которой указываются сведения об объекте строительства:
1) наименование объекта и/или его предназначение (жилое здание, произведенное здание, спортивное сооружение, котельная, торговый комплекс, животноводческая ферма, свалка бытовых отходов, радиотрансляционная вышка, линия связи, линия электропитания и т.п.); количество этажей (при наличии);
2) описание конструкции объекта с указанием материалов, из которых он построен (кирпич, бетон, металл и т.п.);
3) высота объекта относительно уровня земли; абсолютная и относительная отметка наивысшей точки объекта; расположение объекта относительно контрольной точки аэродрома или ближайшего населенного пункта либо другого ориентира;
4) геодезические координаты объекта в системах координат ПЗ-90.02 и WGS-84 (при наличии);
5) абсолютная высота поверхности земли в месте планируемого размещения объекта;
6) данные об источниках радио- и электромагнитных излучений (при наличии):
7) характеристики линии электропередачи ( при согласовании строительства высоковольтных линий, маршрутов электрического транспрорта и т.д.):
дополнительные сведения (по решению заявителя).
Заявка на согласование строительства может быть направлена по почте или доставлена заявителем непосредственно в территориальный орган Росавиации, а также подана в электронной форме на Интернет-сайт территориального органа Росавиации(при наличии на сайте формы для подачи заявки).
Заявка на согласование строительства оформляется в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем.
Прилагаемые к заявке документы, необходимые для согласования строительства, представляются в территориальным органом Росавиации в двух экземплярах. А для юридических лиц дополнительно на электронном носителе.
Не принимаются документы, если их текст написан неразборчиво, имена физических и наименования юридических лиц указаны с сокрощениями, местонахождение (почтовый адрес) заявителя не указано или указано неразборчиво, или с сокращениями, не позволяющими его идентифицировать.
Не подлежат приему документы,имеющие подчистки либо приписки,зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них испавления, документы,исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Документы по теме
Методические рекомендации для административной процедуры проверки документов, необходимых для оказания муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и продление срока действия разрешений на строительство».
Процедура подключения объектов к системам холодного водоснабжения и/или водоотведения
Получение условий подключения и заключение договора на подключение
Для заключения договора о подключении и получения условий подключения к системам холодного водоснабжения и/или водоотведения, заявителю необходимо обратиться в АО «Нижегородский водоканал»
Подать заявление возможно одним из следующих способов:
— лично в Центре проектно-технических согласований;
— почтой России по адресу ул. Керченская, 15а;
— по адресу электронной почты info@vodokanal-nn.ru;
В течение 20 рабочих дней с даты поступления заявления АО «Нижегородский водоканал» выдает заявителю договор о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и/или водоотведения и условия подключения.
Плата за подключение к системам водоснабжения и/или водоотведения АО «Нижегородский водоканал» установлена решением региональной службы по тарифам Нижегородской области.
Перечень документов, необходимых для заключения договора о подключении и получения условий подключения, содержится в файле «Необходимые документы».
2. Копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
3. Копии действующих правоустанавливающих документов на земельный участок;
4. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
5. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями) с указанием границ земельного участка;
6. Информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию;
7. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);
8. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
9. Сведения о назначении объекта, высоте, этажности зданий и сооружений;
Рассмотрение и согласование проекта
Для рассмотрения и согласования проекта заявителю необходимо обратиться в АО «Нижегородский водоканал» с соответствующим заявлением.
По истечении 10 рабочих дней для частного сектора и 17 рабочих дней для всех остальных абонентов с даты поступления заявления АО «Нижегородский водоканал» выдает заявителю согласованный проект либо замечания к нему.
Повторное рассмотрение и согласование проекта осуществляется в течении 7 и 10 рабочих дней соответственно. Все возникающие замечания, при отсутствии возражений со стороны заявителя, в максимальном объёме устраняются в течение первоначального срока с целью исключения повторных обращений в АО «Нижегородский водоканала» за согласованием проекта.
1. Заявление о рассмотрении и согласовании проекта, содержащее наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес, контактный телефон, наименование и точный адрес подключаемого объекта;
2. Два экземпляра (оригинала) проекта (в бумажном варианте) в составе:
· план с сетями водопровода и канализации в масштабе 1:500;
· профили водопровода и канализации;
· спецификация материалов и оборудования;
· схема узла врезки со спецификацией;
· расчет расхода воды и объема стоков, подписанный главным инженером проекта (ГИП) и заверенный печатью проектной организации;
· корректура топографического плана земельного участка со штампом организации, проводившей изыскания.
Строительство и монтаж сетей холодного водоснабжения и/или водоотведения
После утверждения АО «Нижегородский водоканал» проекта НВК осуществляется строительство и монтаж сетей холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с данным проектом и градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства осуществляется в срок 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.
Фактическое присоединение объекта к сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения
После строительства сетей холодного водоснабжения и/или водоотведения Заявитель направляет в АО «Нижегородский водоканал» заявление о выполнении условий подключения и заявление о подключении.
Заявитель предоставляет следующую исполнительную документацию вместе с заявлением о выполнении условий подключения:
· оригиналы актов на скрытые работы (укладка труб, устройство колодцев, гидравлическое испытание, герметизация вводов и выпусков и т.д.) на сети водопровода и/или канализации;
· оригиналы актов на скрытые работы на устройство врезных водопроводных и/или канализационных колодцев с оригинальными подписями и печатями эксплуатационных участков;
· оригиналы акта о проведении промывки и хлорирования наружных сетей водопровода, протоколов количественного микробиологического и химического анализов с приложением копии выписки из реестра членов СРО организации, выполнявшей данный вид работ;
· оригинал акта на установку запорной арматуры (с оригинальными подписями и печатями эксплуатационных участков на врезные узлы);
· акт на проверку водоотдачи вновь установленных пожарных гидрантов (с оригинальной печатью пожарной части);
· оригинал акта на заглушку старых линий и переврезки (если необходимо);
· оригинал акта на телеконтроль переложенных сетей канализации;
· копии паспортов и сертификатов на трубы, ж/б элементы, задвижки и т.д.;
· оригиналы протоколов количественного, микробиологического и химического анализов о соответствии качества воды из крана на 1-м этаже объекта требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».
Заксобрание расширило перечень случаев, в которых не требуется получение разрешения на строительство
Возможность субъектов устанавливать в региональном законодательстве о градостроительной деятельности иные случаи, в которых не требуется получение разрешения на строительство помимо определенных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, предусмотрена в пункте 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса. Именно этой нормой и воспользовались нижегородские парламентарии.
Депутаты Заксобрания дополнили закон «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области» перечнем из еще 11 случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство, а именно:
1. строительство и (или) реконструкция кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, а также электроустановок напряжением до 20 киловольт включительно;
2. строительство и (или) реконструкция внутриквартальных водопроводов внутренним диаметром менее 300 миллиметров от мест присоединения к кольцевым водоводам до объектов капитального строительства;
3. строительство и (или) реконструкция внутриквартальных самотечных сетей (коллекторов) канализации внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно от объектов капитального строительства до мест присоединения к магистральным коллекторам, напорных сетей (коллекторов) канализации внутренним диаметром до 200 миллиметров включительно от канализационных насосных станций до мест присоединения к магистральным коллекторам;
4. строительство и (или) реконструкция подземных, наземных, надземных газопроводов низкого давления до 0,005 мегапаскаля включительно от точки присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, а также строительства и (или) реконструкции средств электрохимической защиты от коррозии этих газопроводов;
5. реконструкция тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115 градусов Цельсия включительно;
6. строительство и (или) реконструкция вне границ населенных пунктов антенно-мачтовых сооружений высотой до 50 метров включительно;
7. строительство и (или) реконструкция улиц, автомобильных дорог общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения, частных автомобильных дорог без изменения их параметров при выполнении следующих видов работ:
а) строительств и (или) реконструкция переходно-скоростных полос и разделительных островков на съездах, въездах, пересечениях, примыканиях и остановках общественного транспорта;
б) строительство и (или) реконструкция аварийных улавливающих съездов (карманов), остановочных и посадочных площадок на остановках общественного транспорта, площадок для остановки и стоянки автомобилей;
8. строительство и (или) реконструкция водопроводов, водонапорных башен и повысительных насосных станций, предназначенных для водоснабжения двух и более объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых в соответствии с федеральным законом не проводится экспертиза;
9. строительство и (или) реконструкция канализационных коллекторов, канализационных насосных станций, предназначенных для отведения сточных вод от двух и более объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых в соответствии с федеральным законом не проводится экспертиза;
10. строительство и (или) реконструкция линейно-кабельных сооружений связи и кабельных линий электросвязи;
11. строительство блочной котельной при наличии сертификата готового оборудования