А если у нас участок не ИЖС а ЛПХ, нам мат. капитал можно обналичить на строительство?
Я купил участок земли, оформил собственность, построил дом. Почему еще надо платить ежегодно налог?
Добрый вечер! Я абсолютно с Вами солидарен. У меня всегда возникал вопрос, почему перед тем, как собственнику земли получить разрешение на строительство, в настоящее время уведомить о строительстве дома комитет архитектуры города, собственник должен заказать за свой счет отчет об опредделении наивысшей точки, затем получить согласования всех «аэропортов», воинских частей, аэроклубов? Считаю, раз назначение земли под ИЖС, то собственник без каких либо согласований и уведомлений может построить дом на своей земле, поскольку власти продавая землю уже определили ее назначение и наделили его правом. Это не абсурд? Человек за то, что сам заработал, купил имущество и пользуется им в некоммерческих целях, должен еще и платить государству, считаю это не справедливым.
1 0 9 · Хороший ответ
Деньги на строительство дома из маткапитала. В течение какого времени он должен быть построен? И будет ли кто-то это проверять?
Добрый день Анастасия
Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.
Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.
После получения мат капитала никто вас проверять не будет. Сроков по достройке тоже нет, исходят из того что вы будете сами стараться достроить дом сделав его фундамент и каркас.
Можно ли построить на участе под ИЖС 3 дома?
На земельном участке построен дом, но из документов только разрешение на строительство. Стоит ли покупать такой дом и что делать дальше?
Добрый день! Почему бы и не купить, если цена ниже рыночной. При наличии документа разрешающего строительство, вам никакого труда не составит зарегистрировать право собственности.
1 4 · Хороший ответ
Можно ли строить дом на земле для ведения личного подсобного хозяйства?
Да, на землях ЛПХ можно возвести индивидуальный жилой дом. На КФХ нельзя.
Для того, чтобы его в будущем зарегистрировать нужно пройти следующую процедуру:
Уведомление о соответствии действует 10 лет.
Строительство загородного дома на средства мат. капитала
Материнский капитал. Форум многодетных родителей
Материнский капитал ⇒ Строительство загородного дома на средства мат. капитала
Сообщение Яшле » 18 мар 2014, 19:56
Сообщение НатальяАс » 18 мар 2014, 20:28
Мне тоже это интересно. Я правда сам сертификат еще на руки не получила. Надо сходить за ним. А когда его можно в дело пускать? Когда 3 исполнится или раньше? И еще. У Вас земля в собственности и теперь надо строиться? Т.е. дом по долям делить и землю? У нас, например на участке уже стоят два дома. Наш и моих родителей. Начали строить еще один и заглохли на стадии первого этажа. Хочу пустить сертификат в дело.
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Кстати, разрешения на строительство у нас нет. Значит тоже надо получать. А проект дома тоже нужен?
Сообщение Яшле » 18 мар 2014, 21:38
Сообщение НатальяАс » 18 мар 2014, 22:22
Сообщение Барышня » 18 мар 2014, 22:36
Добрый, добрый! (вечер)))
Мы уже использовали, тоже могу чё-нибудь подсказать
Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд:
Сообщение sharmelka » 18 мар 2014, 22:46
Сообщение НатальяАс » 18 мар 2014, 22:54
Сообщение Барышня » 18 мар 2014, 23:10
НатальяАс: Начали строить еще один и заглохли на стадии первого этажа. Хочу пустить сертификат в дело.
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Кстати, разрешения на строительство у нас нет.
ой-йой.. у так рискованно начинать, можно под снос незаконной постройки загреметь 
срочно за разрешением, даже если продолжать сейчас не будете. дело в том, что там каждый раз новые правила (отступы от межи и т.д.) а так, есть бумажечка, соответствует, и пусть хоть 5 раз меняют свои правила 
Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Сообщение Elaine » 19 мар 2014, 08:21
Если у Вас уже начата стройка, то есть еще вариант получить маткапитал после окончания строительства. Сразу весь. Само собой, дом для этого надо будет оформить.
Мы тоже половину уже получили на строительство.
Список документов лучше в пенсионном взять, чтоб точно ничего не забыть.
Сообщение Барышня » 19 мар 2014, 08:49
Добавлено спустя 7 минут 44 секунды:
Сообщение Elaine » 19 мар 2014, 09:15
Сообщение Бурмарина » 19 мар 2014, 09:24
Можно ли использовать мат. капитал на строительство дома на земле ЛПХ, в деревне.
Зависит от комплекции дома если ИЖС да можно.
Использовали мат капитал на строительство дома Одному из детей на данный момент уже 34 года должна ли я выделять ему долю?
А при чем здесь собственно этот ваш ребенок 34 лет, который на 1 января 2007 года-даты вступления в силу федерального закона о мат капитале №256-ФЗ от 26.12.2006 года был совершеннолетним Конечно на него вы не должны выделять долю. Потому что закон о мат капитале ни как не касается вашего взрослого ребенка.
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
Консультант Плюс: примечание.
П. 4 ч. 1 ст. 3 (в ред. ФЗ от 01.03.2020 N 35-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.
4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
(п. 4 введен Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ)
Консультант Плюс: примечание.
П. 5 ч. 1 ст. 3 (в ред. ФЗ от 01.03.2020 N 35-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.
5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
(п. 5 введен Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ)
Детьми являются лица не достигшие 18 лет
При использовании мат капитала
вы должны оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей в соответствии с п.4 ст.10
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Если одному из детей уже 34 года то он уже не является ребёнком следовательно не подпадает под данный закон
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4) письменного обязательства лица (лиц) в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей
Долю выделять вашему ребенку, которому уже 34 года, не нужно, в силу ст.3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция). Так как право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у граждан РФ при рождении (усыновлении) ребенка (детей), родивших или усыновивших после 01.01.2007 и после 01.01.2020.
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
Консультант Плюс: примечание.
П. 4 ч. 1 ст. 3 (в ред. ФЗ от 01.03.2020 N 35-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.
4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
(п. 4 введен Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ)
Консультант Плюс: примечание.
П. 5 ч. 1 ст. 3 (в ред. ФЗ от 01.03.2020 N 35-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.
5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
(п. 5 введен Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ)
2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 статьи 3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.
уважаемая Ольга! Да, должны, если он сам не откажется. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. доли выделяться должны всем детям, но если будет нотариальный отказ от доли, это совершеннолетний собственник добровольно решит вопрос о том, нужна ли ему эта собственность или нет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
В настоящее время законодательством не учтены нюансы приобретения жилья с использованием мат. капитала при наличии совершеннолетних детей.
Законом установлено право всех детей на получение доли в праве собственности на приобретенное/построенное жилье:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Этому праву соответствует обязанность получателя средств выделить доли членам своей семьи, в том числе всем детям, доли в праве собственности на построенное жилье:
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала. может быть выдана. на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
4) письменного обязательства лица (лиц) в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта. оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Во избежание проблем в будущем, советую учесть право совершеннолетнего сына и вашу обязанность по отношению к нему. Самый простой вариант: получите от совершеннолетнего сына нотариально оформленный отказ от доли в праве собственности на построенный дом.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В моей практике суд обязал выделить долю всем детям, включая совершеннолетних. В законе нет указания на то, что если дети выросли, то доли выделять не нужно.
Но при этом, если взрослый ребенок имеет свою семью и живет отдельно он уже не является членом семьи своих родителей.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.