Дважды обмануты: в Томске дольщики долгостроя на Нефтяной вышли на пикет
В Томске дольщики дома на улице Нефтяной, 15 вышли на пикет с требованием достроить их дом. На пикете собралось более 50 человек. Собравшиеся на акции томичи также записали видеообращение Владимиру Путину.
Возведением дома занималось МУП «Томскстройзаказчик». Дом строился с целью решения проблем обманутых дольщиков с других проблемных объектов — Мокрушина, 9 и Нефтяная, 5. Сдать его планировалось в 2018 году, однако и он стал долгостроем.
Позднее сообщалось, что до конца 2019 года власти рассчитывают сдать три проблемных объекта, в числе которых Нефтяная, 15. Первую очередь власти обещали сдать до конца ноября, в результате чего квартиры могли получить свыше 170 дольщиков. Однако сегодня стало известно, что работы будут продолжены до конца текущего года.
«От того времени, когда мы впервые стали обманутыми дольщиками, прошел десяток лет. И на сегодняшний день есть люди, которые просто не дождались сдачи дома. Однажды я приехал платить рассрочку, а мне застройщик сообщил, что нет денег для продолжения строительства дома. На Нефтяной у меня двухкомнатная квартира площадью 57 «квадратов». Когда я впервые стал обманутым дольщиком, у меня была квартира 41 квадратный метр от СУ-13. По рыночной стоимости недостающие метры я обязан выплатить и внести инвестиционный взнос. После того, как я увидел, что дом строится, я начал платить рассрочку», — сказал организатор пикета Александр Еньшин.
Кроме того, участники пикета требуют исключить возможность банкротства застройщика МУП «Томскстройзаказчик». По мнению дольщиков, это вновь затянет процесс строительства дома.
«Я сам занимаюсь отделочными работами, поэтому я представляю, что такое акты выполненных работ. Они, по сути, сделали всю основу: забито 600 свай, фундамент, основание, сделан цокольный этаж, проложены коммуникации, электромонтажные работы, сантехника, канализация. Большие средства были вложены в это. Осталось поставить бригаду каменщиков, привезти им кирпич, чтобы они выстраивали дом. Нам есть разница, кто будет строить», — добавил Еньшин.
В завершении пикета томичи записали видеообращение президенту России Владимиру Путину с просьбой поспособствовать в завершении строительства дома. Обманутые дольщики планируют продолжать организовывать встречи с чиновниками разного уровня, а также отправлять до пяти обращений в день в приемную главы государства.
Решение проблемы долгостроя на Нефтяной сдвинулось с мертвой точки
Пайщики ЖСК «Нефтяная, 3» готовятся подписать соглашение с госучреждением «Облстройзаказчик». Организация выступит техническим заказчиком по долгострою и будет привлекать подрядчиков для достройки дома.
Напомним, в июне пайщики дома на Нефтяной, 3, разбили перед долгостроем палаточный лагерь. На такой жест томичи решились после того, как им отказали в продлении разрешения на достройку дома. Вопрос решался в суде. Пайщики рассказывали, что причиной отказа стал наложенный администрацией города публичный сервитут на часть территории, принадлежащий жилищно-строительному кооперативу «Нефтяная, 3».
На следующий день после публичной акции мэрия продлила разрешение на достройку дома. С областной властью пайщики договорились актуализировать план по решению проблем долгостроя.
«На сегодняшний день у нас подписан план мероприятий по дому в новой редакции. Согласно документу, в августе мы (ЖСК «Нефтяная, 3») должны заключить договор с «Облстройзаказчиком» и с сентября возобновить работу по строительству. Ориентировочные сроки сдачи дома — декабрь 2021 года. «Облстройзаказчик» выступит техническим заказчиком и будет привлекать подрядчиков для непосредственной достройки», — рассказала корреспонденту vtomske.ru председатель ЖСК «Нефтяная, 3» Анастасия Сударчикова.
Она уточнила, что работы по достройке дома будут проводиться за счет доплат пайщиков, имеющих в долгострое квартиры, а также за счет реализации свободных помещений. Недостающие средства будут предоставлены в виде субсидии из областного бюджета.
«Мы сейчас ведем работу с гражданами касательно доплаты. Там есть определенная градация. Она зависит от того, когда был заключен договор: до включения дома в реестр проблемных или после. Когда мы всех опросим, поймем, какую денежную сумму сможем собрать. Всего в доме 150 квартир. Свободны в настоящий момент 15 жилых помещений, а также различные нежилые, например, первый этаж идет под офисы», — пояснила Сударчикова.
По ее словам, если кто-то из пайщиков откажется от завершения строительства с доплатой, он выйдет из кооператива, а его квартира пойдет на реализацию. В этом случае в течение двух лет пайщик получит выплату средств в той сумме, которая была отдана изначальному застройщику — «Рекону».
«Мы предоставили «Облстройзаказчику всю необходимую документацию, они ее изучают», — резюмировала председатель ЖСК.
Добавим, «Облстройзаказчик» является областным государственным учреждением. Решением губернатора организация утверждена генеральным заказчиком строительства всех новых объектов в рамках нацпроектов в регионе.
Дом на улице Нефтяной, 3, строила компания «Рекон». Ее директор Владимир Петровский с 2006 по 2010 годы получил для строительства этого дома и других более 400 миллионов рублей. Из них свыше четверти он израсходовал на иные цели. В отношении Петровского возбуждалось уголовное дело о мошенничестве. В 2017 года оно было переквалифицировано и прекращено за истечением срока давности.
Власти Томской области выделили 50 млн рублей на достройку проблемного дома на Нефтяной, 15
Власти Томской области выделили 50 миллионов рублей на первую очередь строительства дома по улице Нефтяной, 15. В рамках первой очереди свои квартиры получат 193 дольщика.
«Порядка 50 миллионов рублей предусмотрено на предоставление межбюджетного трансферта бюджету Томска на продолжение строительства и ввод в эксплуатацию в 2019 году первой очереди строительства многоквартирного дома по улице Нефтяной, 15. В доме будут предоставлены квартиры гражданам — участникам долевого строительства проблемного объекта по улице Нефтяной и Мокрушина, 9», — рассказала первый заместитель начальника облдепартамента финансов Юлия Фролова на собрании облдумы.
Ранее сообщалось, что первую очередь дома на Нефтяной, 15 власти региона планировали ввести в 2017 году. Этот дом согласно проектной декларации представляет собой здание 10-18 этажей, рассчитанное на 445 квартир.
За строительство дома по адресу Мокрушина, 9 отвечала компания «СУ-13». Первоначальный срок сдачи — четвертый квартал 2011 года. Однако, по словам дольщиков, в ноябре 2013-го был заново подготовлен фундамент дома.
Сегодня в Томске 15 долгостроев включены в официальный реестр. Это дома на Кошурникова, 1а, Нефтяной, 3, 1, Мокрушина, 9, в переулке Нижнем, 49 и 47 (блок Д), на Большой Подгорной, 46, Кедровой, 34, Ачинской, 18а, Петропавловской, 5, Киевской, 92, Косарева, 6, Карташова, 13, Красноармейской, 7, Профсоюзной, 7. Пострадавшими являются 305 человек. По словам замгубернатора Евгения Паршуто, в 2019 году власти рассчитывают ввести пять проблемных домов, а к концу 2021 года достроить оставшиеся.
Однако больше десяти долгостроев региона не включены ни в реестр проблемных домов, ни в дорожную карту, ни в интерактивную карту Дом.РФ. Официально люди, купившие в этих домах квартиры, не признаны обманутыми дольщиками, а это значит, что они не вправе рассчитывать на поддержку государства в решении проблемы.
В феврале 2019 года Генпрокуратура выявила нарушения в работе томских властей по вопросу обманутых дольщиков. Также в Томске неоднократно проходили акции «Бездомного полка», на которых критиковалась работа властей по вопросам достройки долгостроев.