Жителей дома в центре Калуги закидывают коктейлями Молотова
Истории с поджогами старинных домов в исторической части города появляются в России чуть ли не каждый день. В Калуге подобных пожаров также хватает. Когда от дома уже остались одни головешки, горю не поможешь. Но еще страшнее засыпать с мыслью, что утром ты можешь просто не проснуться, сгореть или задохнуться при пожаре.
В такой ситуации находятся сейчас жильцы дома по улице Московской, 64. Двухэтажное здание появилось в Калуге еще в XIX веке и хранит в себе много интересных истории прошлого. Но сейчас, в настоящем, кто-то очень захотел спалить старинный дом.
Наталья Журакова.
— Наталья, когда начались ваши проблемы?
— 14 сентября. Ничего не предвещало беды. Мы даже не думали, что с нами может такое произойти. Я пришла домой около четырех часов дня. Занималась домашними делами. Почувствовала гарь, подумала, что машина какая-то загазовала, и все пошло в форточку. У меня дверь была немного приоткрыта, смотрю, а оттуда валит дым. Вышла, увидела на нижней ступеньке три горящих пакета. Мало того, разрезали рубероид в двери, заложили пакет еще и туда.
— Вам самим удалось потушить пожар?
— Тушили сами, конечно, вызвали еще и пожарных. Но мы даже не заметили еще один пакет. Только в 9 вечера, когда приехали ко мне дети, поняли, что под порогом еще что-то тлеет. Зять вскрывал доски в полу, только потом удалось все потушить.
Я вызвала полицейских. Меня опросили, сняли показания. Я написала заявление. Но до сегодняшнего дня ответа на него у нас нет.
— Что произошло дальше?
— Мы вроде бы успокоились. 5 ноября утром я стала открывать ворота во дворе. Пригляделась, а недалеко от дома горит бутылка. Потушила ее я только с четвертого раза. Вновь вызвали полицейских. Опять сняли показания, я снова написала заявление. Мы же после первого случая установили камеры видеонаблюдения. На них видно, что кто-то с улицы Московской из-за забора бросает эти бутылки в наш двор.
— Как выглядят бутылки?
— Обычные бутылки. В них налит либо керосин, либо растворитель.
— Вы кого-то подозреваете?
— Я могу только догадываться. Понимаю, что за нами и нашим домом следят. Пытаются нас запугать. В первый раз, уверена, люди видели, что я пришла домой. Во второй раз они ждали пока у нас утром включится свет. Только после этого закинули бутылки. Хотят, чтобы мы из-за страха за свою жизнь продали эту квартиру за бесценок и уехали.
— К вам обращались по поводу продажи жилья?
— Да, но я не могу точно сказать, что это было злоумышленники. Мы, правда, никогда не подавали объявлений по поводу продажи своей квартиры, но 10 августа поступил звонок от риелтора Юлии. 11 сентября еще мужчина звонил. 14 сентября произошел поджог. Еще в устной форме нам предлагали продать квартиру владельцы помещения на первом этаже. Они хотели выкупить второй этаж. А из дома что-то сделать, офисы какие-то.
Дом №64 построен в XIX веке.
— А о чем вы говорили с риелторами по телефону?
— Я вообще такие вопросы по телефону не обсуждаю. Но наша соседка говорила с ними долго. Мы пошли дальше после поджогов. Сделали детализацию звонков. Даже узнали, кто звонил нам 11 сентября. Человек был судим за мошенничество.
— А с полицией вы после этого не общались?
— 7 ноября к нам приходил полицейский. Спросил, не рассматриваю ли я эти два поджога как хулиганство. Конечно, нет. Понятно, что здесь вопрос раздела земли. Мы не хотим, чтобы с нашим домом случилось то же самое, что с домами на Воронина. Не понятно, почему на наше заявление от 14 сентября так никто и не ответил. Видите, был еще один поджог. Мы снова уже несколько заявлений написали и в полицию, и в прокуратуру. Но пока они будут разбираться, нас попросту сожгут.
Редакция «Калужского перекрестка» сделала запрос на имя начальника УМВД России по Калужской области Александра Владимировича Дедова. Надеемся, что до получения ответа с домом на Московской, 64 ничего не случится, а его жильцы останутся живы и здоровы.
Дом с историей. Как живется в доме-погорельце на Пушкина, 5
Бежевый дом по адресу: Пушкина, 5 расположен «центрее некуда». Перед ним — «Кольцо», гостиница «Татарстан» и бывший «Детский мир», справа — усыпанная вывесками Островского, слева — гудящая днем и ночью улица Баумана. Прошлой зимой дом очутился в новостях: житель квартиры на пятом этаже решил починить железную кровать при помощи сварочного аппарата, попутно спалив несколько соседских квартир. В новом выпуске рубрики «Дом с историей» «Инде» поговорил с четырьмя бывшими и настоящими жителями дома о плюсах, минусах и подводных камнях жизни в центре города.
Жилой дом предприятия № 423 (ныне «Радиоприбор»)
Павел Саначин, Георгий Солдатов, Искандер Валеев
Стоимость квадратного метра:
пекарня «Крутон», магазин «Алмаз-холдинг», ресторан «Beerложа», кофейный дом «Капитал»
ГУМ, ТЦ «Кольцо», гостиница «Татарстан», Podium Market, брассерия Leuven, станция метро «Площадь Тукая», Музей социалистического быта, Институт управления, экономики и финансов КФУ, сад «Эрмитаж»
Исполнение детской мечты и ремонт по цене квартиры
Дом на Пушкина, 5 построили по заказу завода «Радиоприбор» в 1954 году. Архитектор Марсель Искандаров отмечает, что он — один из последних представителей так называемой сталинской архитектуры, построенный в форме высокого провинциального классицизма:
— К 1950−1955 годам сталинская архитектура уже сформировалась как стиль и проявила свои черты даже в небольших городах. На мой взгляд, дом на Пушкина, 5 по своей архитектурной составляющей — один из самых совершенных в Казани.
В доме три типа квартир — типовые (их большинство), угловые площадью под 100 квадратных метров (в подъезде с башней и единственным в здании лифтом) и с увеличенными габаритами (в последнем подъезде дома). Раньше на месте входных групп кафе и магазинов, что теперь занимают первый этаж дома, были парадные.
Марсель приобрел квартиру в доме четыре года назад. Об этом архитектор мечтал с детства: находясь на остановке транспорта напротив дома, он вглядывался буквально в те же окна, из которых теперь ежедневно смотрит на площадь Тукая.
— Когда я покупал квартиру, дом был в ужасном состоянии, это была низшая точка его истории. Например, двор использовали как отхожее место, место для пьянок и парковки машин, хотя в 1980-е его еще признавали одним из лучших по благоустройству в Казани. Впрочем, это помогло мне купить жилье относительно недорого. С тех пор квартиры подорожали практически в два раза, — рассказывает Искандаров.
Первоначальное состояние квартиры площадью 70 квадратных метров было сравнимо с обстановкой в старой петербургской коммуналке. Не испугали архитектора плохая шумоизоляция и грязный воздух. Искандаров установил шумоизоляционные рамы и систему вентиляции, чтобы не открывать летом окна. Архитектор сохранил базовую планировку квартиры и остатки лепнины, воссоздал деревянные двери и рамы и не решился разобрать старые паркетные полы. Ремонт длился год и из-за сложных инженерных решений приблизился по стоимости к цене квартиры.
— Мне хотелось создать ауру исторического жилья и добавить ощущение дореволюционной квартиры, — рассказывает Искандаров. — Работать над дизайном было легко. Я добавил кладовку, постирочную и гардеробную комнаты, постаравшись выстроить помещения в квартире в логике анфилады.
По словам Марселя, нынешние жители дома — это старожилы, обитающие здесь с детства, переселенцы начала 1990-х, заполучившие квартиры с помощью сложных обменных схем, владельцы жилья, сдающие его в аренду — в том числе и на Airbnb, и новые собственники, которым небезразлично состояние дома.
— Во времена дешевого съема у нас в подъезде жила молодежь, считавшая этот дом сквотом, где можно делать что угодно и когда угодно. Сейчас аренда подорожала, контингент квартиросъемщиков сменился, и в подъезде стало значительно тише, — рассказывает архитектор.
Внимание общественности к проблемам дома помог привлечь пожар, случившийся в феврале прошлого года.
— Из-за системы очистки воздуха я позже остальных почувствовал запах гари в доме. Вышел в подъезд, увидел, что что-то происходит, с чувством волнения собрал вещи, взял кошку и отвез их родителям. Потом я вернулся обратно и простоял во дворе, пока пожар не локализовали. Конечно, никому не пожелаешь видеть, как горит твой дом. А еще беда, наверное, сближает людей. Соседи, которые никогда не здоровались друг с другом, вдруг начали общаться. А когда стал известен виновник пожара, я не заметил в отношении него особой злобы или гнева со стороны соседей, — вспоминает Марсель.
— Мы наблюдали действительно большое желание властей помочь нашему дому. Но со временем этот импульс стих, пришлось в каком-то смысле его дожимать. Тем не менее нужно сказать спасибо: многие вопросы стали решаться легче, мы перестали быть безымянными просителями. После пожара нам отремонтировали два подъезда, обновили и утеплили кровлю, во дворе уложили новый асфальт и демонтировали самострои. Конечно, качество работ — это другой вопрос. Все сделано не так хорошо, как если бы люди делали это для себя. Но и за это тоже нужно поблагодарить.
В сентябре прошлого года жители дома создали ТСЖ. За это время во дворе удалось организовать видеонаблюдение, освещение и установить автоматические ворота. Теперь никто кроме жителей дома не может попасть на придомовую территорию. Жильцы также смогли договориться с арендаторами и владельцами заведений, расположенных на первых этажах дома: теперь они будут платить за пользование его имуществом в пользу ТСЖ. Сформированный денежный фонд будет расходоваться на нужды дома. Сейчас ТСЖ занимается ремонтом электросетей. В планах жильцов — озеленить двор, приступить к ремонту подъездов и обновить спортивную площадку.
— Я воодушевлен изменениями, которые происходят в нашем доме. Потому что до создания ТСЖ коммунальные власти и арендаторы «насиловали» дом как хотели, воспринимали его как аварийное жилье. Фасад дома поддерживали и ремонтировали, потому что он входит в открыточные виды города. Но к его «начинке» относились по принципу «можно не стараться». Жители были бесправными свидетелями происходящего безобразия, — вспоминает Искандаров.
Строительство многоэтажки на улице Пушкина не одобрено
В администрации Фрунзенского района Саратова сегодня проходят публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности.
Первым вопросом рассматривается разрешение на строительство 12-этажного дома на месте старинного здания на ул. Пушкина, 18. Председательствующий на слушаниях замглавы администрации по архитектуре Андрей Гнусин отметил, что данный участок находится в территориальной зоне Ж-2. Застройщик ЖСК «Булат-2» обратился в администрацию с предложением установить условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка», кроме того, увеличить коэффициент застройки.
Вместе с тем, участок находится в зоне исторической застройки, где запрещено строить здания выше 18 м. Гнусин подчеркнул, что по соседству находится вновь выявленный объект культурного наследия (дом N20).
На слушаниях выступили жильцы дома N20. По их словам, их дом разваливается на глазах, и строительство многоэтажки по соседству приведет к его полному разрушению. «По идее он признан аварийным, но архитектура протестует, непонятно как, но они его сделали памятником«, – отметил один из жильцов ( видео СарБК-ТВ ).
«После того как начали подходить самосвалы для вывоза мусора, трещина на стене увеличилась в 3 раза. Мы разваливаемся капитально. Мы будем погребены, у нас будет настоящее разрушение, возможно, с жертвами«, – предупредила старшая по дому Елена Гущина.
Аналогичные опасения высказала и главный врач детской больницы N2 Мария Петрова. Здание медучреждения, признанное аварийным, также находится по соседству.
По словам Гнусина, застройщик должен за собственные средства подготовить проект сохранения памятника и оплатить работы. Представители генподрядчика предполагаемого строительства – компании «Гражданпромстрой» – заверили, что дом будет строиться без вбивания свай. «Там не будет никаких свай. Там будет залита монолитная плита, которая никакого влияния на ваш дом не окажет«, – отметил представитель компании. В то же время он заявил, что дом N16 планируется защитить шпунтами по периметру, такие же работы будут проведены у 20-го дома, «если понадобится».
Жильцы соседних домов отметили, что построенная многоэтажка закроет солнечный свет близлежащим строениям, из-за чего увеличатся их затраты на электричество.
Председатель общественной организации «Щит потребителя» Александр Журбин поинтересовался, почему собственник не предпринял мер для сохранения одноэтажного особняка, расположенного на данном участке. «Понесены затраты по отселению. Жилье было признано аварийным. Здание было выведено из памятников архитектуры, и дано разрешение на снос. Это не прихоть собственника здания, а постановления администрации», – ответил замгендиректора «Гражданпромстроя» по развитию Герман Мухин.
«Это тюрьма, СИЗО. Гулять людям негде. Это слишком уплотненная застройка«, – высказал мнение Журбин по поводу увеличения коэффициента застройки.
Присутствующие поинтересовались также, как будет организовано размещение личного транспорта жильцов дома. Строители пояснили, что из-за близости старых зданий решено было отказаться от подземных парковок. На 33 квартиры будут созданы 20 наземных машиномест. Площадь участка составляет 769 кв. м., из них 330 кв. м. будут заняты домом, остального, по их мнению, должно хватить под стоянки, места отдыха, контейнерную площадку и проч.
Администрация Саратова рекомендовала отказать застройщику в предоставлении разрешения. За это решение проголосовали 75 чел., против – 51, 4 воздержались. После голосования большая часть участников, поддерживавших застройку, покинула зал, от 131 чел. осталось 70.