Новостройка в 6 микрорайоне Зеленограда
1 октября 2016 года открыт старт продаж квартир строящегося 619 корпуса в Зеленограде.
Уже сейчас застройщиком Мастерстрой обозначены цены и условия приобретения жилья в новом ЖК Лесное озеро.
Кто застройщик
Напомним, что строительство дома, которое было утверждено еще в 2001 году, проводится на месте снесенных ранее пятиэтажек.
Новости о будущей новостройке появились в 2014 году. Во время проведения публичных слушаний по проекту межевания 6 микрорайона, как раз и была затронута тема о строительстве 619 – го корпуса рядом с аллеей Лесные пруды, школой № 616 и детским садом № 551.
Несколько позже на аукционе по аренде участка, победила инвестиционная компания «Мастерстрой», которая и приступила в 2016 г. к строительству нового корпуса в Зеленограде.
Соседние жильцы против
Участок застройки располагается недалеко от известного Черного озера, который является излюбленным местом жителей 6-го микрорайона для отдыха и занятий спортом.
Поэтому в связи с началом строительства, более 1 000 человек поставили свою подпись против коммерческого и, по их мнению, ненужного строительства нового корпуса 619 в экологически чистом уголке города.
Противники застройки уверены, что возведение нового дома значительно ухудшит социальную и экологическую обстановку в районе, так как увеличится количество автомобилей, появится много мусора и грязи от строительных работ.
В интернете можно встретить большое количество негодования по этому поводу. Жильцы Зеленограда расстроены тем, что привычный Зеленоград, с уникальными зелеными и тихими дворами и парками, портится на глазах из-за точечной застройки, напоминая спальные районы.
Опасения связаны так же с тем, что негде будет теперь гулять пожилым людям и детям, что не будет места для прогулок на велосипедах, а так же исчезнут свободные автостоянки.
Законное строительство корпуса 619
На фоне неоднозначного отношения зеленоградцев к возведению нового здания, власти города отмечают, что строительство является плановым.
Необходимость новостройки обусловлена реализацией жилищной программы, которая проходит на месте ранее снесенных устаревших домов. Не смотря на некоторое уплотнение, новый дом соответствует ранее утвержденному проекту и получится вполне приличным и никак не помешает отдыхающим на Черном озере.
ЖК «Лесное озеро»
Застройщик МастерСтрой построил ЖК «Лесное озеро» в 6-м микрорайоне Зеленограда. Новостройка расположилась по адресу: аллея Лесные пруды, корп. 619.
Дом состоит из пяти секций переменной этажности 9-11 этажей. Предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 28 до 101 кв. м. В рамках проекта также были построены собственный подземный и наземный паркинги, проведено благоустройство территории, организована детская площадка. На последнем этаже комплекса располагаются квартиры с панорамным остеклением и просторными террасами для отдыха под открытым небом.
Состояние экологии Зеленограда хорошее. В городе много зеленых насаждений. Зеленоград расположен за пределами МКАД, поэтому выбросы от предприятий столицы не достигают города. Предприятий в городе около пятидесяти, но с тяжелой промышленностью они не связаны.
Инфраструктура Зеленограда на хорошем уровне. Сфера образовательных учреждений помимо детских садиков и школ, гимназий, включает вузы, колледжи — медицинский, технологический, политехнический. Культурные сооружения Зеленограда: кинотеатры, драмтеатр, культурный центр, Дворцы творчества, Дома культуры, выставочные залы, музеи.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Ход строительства
Ипотеку для ЖК «Лесное озеро» можно оформить в банках
Плюсы и минусы
В 100 метрах от ЖК есть школа и детский сад.
Рядом с домом есть парк Победы и большая лесопарковая зона, что благоприятно в отношении экологии.
Расстояние до МКАД – 17 км.
Строительство объекта ведет надежный застройщик.
Ленинградское шоссе, по которому удобно добираться в Москву, перегружено в часы пик.
В пешей доступности нет метро.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 20 февраля 2016
Инвестором строительства ЖК «Дом в 6-ом микрорайоне Зеленограда» станет ООО «Мастерстрой», о котором в открытом доступе информации недостаточно. Этот инвестор выиграл тендер в начале осени прошлого года, обойдя две компании, также не являющимися на сегодня крупными игроками рынка. На сегодня готовится проект комплекса, среди имеющихся сведений о нем стоит указать то, что он будет переменной этажности (10-12-16), а в качестве инфраструктуры в нем будет паркинг на три сотни машиномест. Остается дождаться более детальной информации, чтобы прогнозировать риски и успех проекта.
Пока можно оценить только планируемое местоположение многоэтажки. Она появится рядом с микрорайоном Савелки ЗелАО, что положительно оценивается с разных точек зрения. Дом будет находиться в пешей доступности от парка Победы, да и в целом район окружен лесопарковой зоной, что крайне благоприятно в отношении экологии. Из этого микрорайона есть выезд на Ленинградское шоссе, что удобно в отношении транспортной доступности. Еще одно преимущество состоит в том, что комплекс построят рядом со школой и детским садом, что комфортно в отношении инфраструктуры.
На сегодня в Зеленограде строительство жилья идет быстрыми темпами, и у этого ЖК будет много конкурентов, среди которых — проектируемые ЖК «Вертикаль» и ЖК в 17 микрорайоне. Оба объекта построят крупные застройщики, что делает риски минимальными. Кроме того, другие объекты этих девелоперов обычно возводятся с собственной инфраструктурой.
Продажа квартир в 619 корпусе Зеленограда
Последние новости
Рассылка
В конце сентября 2016 года запланирован старт продаж квартир в новом жилом комплексе Лесное озеро по адресу Зеленоград, корпус 619.
Будет построен современный дом класса комфорт + переменной этажности: 9-10-11.
Застройщиком выступает компания ООО Мастерстрой, выигравшая торги в 2015 году.
В августе этого года уже был завершен первый этап строительства.
Окончание возведения жилого комплекса запланировано на III квартал 2017 года.
Для покупателей будут представлены на продажу квартиры-студии, 1 комнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Желающие поселиться в новом доме, вблизи живописного озера и лесного массива, уже в ближайшее время смогут заключить с застройщиком договор участия в долевом строительстве.
Преимуществом нового ЖК «Лесное озеро» является не только его близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры Зеленограда, но так же и удачное расположение в уютном и экологически чистом уголке Зеленограда.
Кто и где продает квартиры
Реализацией квартир будет заниматься сам застройщик, поэтому, чтобы ознакомиться с документами и заключить договор, необходимо подъехать в офис продаж по адресу строящегося объекта: Зеленоград корпус 619.
В процессе реализации жилой площади застройщик планирует предоставлять покупателям рассрочку, а так же возможность приобретения квартир с использованием ипотечных средств.
Цена на жилье
Стоимость квадратного метра жилья зависит от выбранного этажа и начинается от 135 000 р.
Самая дешевая квартира будет стоить 4 292 000 р.
Как обменять свое жилье на новую квартиру в ЖК Лесное озеро?
Приобрести квартиру в корпусе 619 города Зеленограда можно не только за наличные деньги.
Покупка квартиры в новостройке по взаимозачету имеющегося жилья, сегодня является популярным способом обмена в Зеленограде и с успехом применяется в других жилых комплексах города. Подобная сделка подойдет тем, кто хотел бы перенаправить снижающуюся ценность устаревающей квартиры на новое ликвидное жилье и обеспечить себя не только комфортным проживанием, но и эффективной инвестицией.
В виду того, что сам застройщик не занимается обменом недвижимости, данную операцию можно провести как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалиста, имеющего опыт работы с застройщиками.
Чтобы организовать обмен квартиры наиболее выгодно, обратитесь за бесплатной консультацией к эксперту по недвижимости города Зеленограда по телефону: 8-499-766-92-67 или оставьте заявку на странице сайта: квартира-зеленоград.рф.