Застройщики-новички начали строительство двух домов на Горе в Барнауле
В Барнауле на Горе началось строительство двух новых многоквартирных домов. Они располагаются рядом, но юридически принадлежат двум разным застройщикам.
Возведением дома на Змеиногорском тракте, 35а/1 занимается ООО «Морион». Компания зарегистрирована в Барнауле. Ее дом будет 9-этажным, монолитным, двухподъездным. Общее количество квартир — 95 площадью от 22 до 99 квадратных метров. Из них подавляющее большинство — 92 — однокомнатные, 16 — двухкомнатные, 10 — трехкомнатные, 7 — четырехкомнатные.
Во дворе разместятся спортивная площадка, зоны для игр детей, для отдыха взрослых, хозяйственная площадка. При этом данное пространство жильцы разделят со своими соседями из дома №35а/2.
Он будет несколько выше — 10 этажей. Но по конструктиву и внешнему виду практически идентичен первому дому. Его строительством будет заниматься ООО «Оникс». В ЖК спроектировано 107 квартир площадью от 21 до 99 квадратных метров. Как и в строении 35а/1, больше половины всех квартир будут однокомнатными — 70. Двушек — 18, трешек — 11, четырехкомнатных квартир — 8. Проектом предусмотрены 64 машино-места на территории.
Строительство обоих домов началось в марте 2019 года, а завершится во втором квартале 2021 года.
Согласно новому закону, схемы привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ЖСК и ЖНК отныне считаются незаконными. Исключения законодатель сделал только в двух случаях: когда ЖСК создан под реализацию государственных жилищных программ и строит дома на муниципальных землях. Еще одно исключение сделано при достройке проблемных объектов, когда после банкротства застройщика в кооператив объединяются обманутые граждане.
Предполагалось, что в данном ЖК появятся 6 кирпичных домов премиум-сегмента. Все они должны были разместиться на участке в 2,5 гектара.
Концепцию данного проекта позаимствовал «Барнаулкапстрой», который возводит элитный ЖК, также получивший название «Парковый». В состав ЖК входят три 8-этажных кирпичных дома.
Жилой комплекс выполнен в классическом стиле. Он не будет рассчитан на проживание большого количества людей: в трех домах запроектировано 232 квартиры.
Чуть дальше — на Змеиногорском тракте, 82 — возводится ЖК «Мечта» от «Строительного камня», а на ул. Нагорной компания «Домстрой-Барнаул» ведет строительство ЖК «Моховая поляна», который изначально планировала развивать ныне обанкротившаяся компания «СтройГАЗ».
Новый дом клубного типа начали строить на Горе в Барнауле. Он разместится у опушки леса в экологически чистом районе на берегу реки Обь. Застройщик – СК «Сибирия» обещает сдать объект к концу 2021 года. Чем же будет уникален этот ЖК?
В каждом подъезде предусмотрено по одному грузопассажирскому лифту, способному перевозить до 630 кг. Также здесь будет функционировать собственная крышная газовая котельная, которая обеспечит жильцов отоплением и горячей водой без перебоев.
Место расположения и инфраструктура
В шаговой доступности находится знаменитый санаторий «Барнаульский», в котором живут ручные белки и бурые медведи. В двух шагах – Телецентр, остановки общественного транспорта, где проходят порядка 10 трамвайных и автобусных маршрутов, пожарная часть, несколько продуктовых магазинов, лыжная база «Динамо». В 5 минутах езды есть школа, детский сад, несколько больниц, поликлиник, диспансеров городского, краевого и федерального значения, а также, Нагорный парк и новая набережная на реке Обь.
Интересно, что в этой местности в настоящее время уже ведется строительство ЖК «Парковый» (на одноименной улице с номером 71), где скоро появится 3 восьмиэтажных дома со своим двором. А непосредственно на Змеиногорском тракте, 35а пару лет назад начал возводить целый комплекс 8-этажек со своей инфраструктурой ЖСК «Змеиногорский». На сегодняшний день здесь уже возведен первый дом.
Еще одной отличительной особенностью нового ЖК станет прилегающая к лесу огромная придомовая территория, площадь которой составит 1 га. Здесь планируется искусственный водоем – декоративный пруд, по периметру проложат велосипедные и пешеходные дорожки, оформят детскую площадку, спортивную зону для мини-игр с соответствующим оборудованием, и беседки для барбекю.
Еще на прилегающем участке появится несколько площадок для стоянки авто. В общей сложности на них предусмотрено 100 машиномест, в том числе 11 для маломобильных групп населения. Отдельно оборудуют зону для сбора твердых бытовых отходов с мусорными контейнерами, так как традиционного мусоропровода внутри домов не будет. Территория двора, а также внутри подъездов будет приспособлена для беспрепятственного перемещения жильцов с ограниченными возможностями здоровья и мам с колясками.
Общее количество квартир в обоих корпусах составит 203. Здесь представлены как скромные студии с минимальной площадью – 21,6 кв. м, так и четырехкомнатные по 100 кв. м. Планировки присутствуют и классические, и европейские. Изюминкой можно считать торцевую евротрешку, где в одной из спален имеется огромная угловая лоджия в 11 кв. м с панорамным остеклением, протянутая на две стены комнаты. Отсюда открывается прекрасный вид на лес и Обь, так как эта квартира есть только на верхних этажах.
Санузлы в большинстве вариантов совмещенные – по 3-4 кв. м, в некоторых – раздельные по 3 и 2 кв. м, в многокомнатных планировках – их по два. В крупногабаритках также предусмотрены отдельные гардеробные по 2 кв. м и просторные прихожие по 10-16 кв. м. На одной площадке здесь расположено по 5-7 квартир в зависимости от блок-секции и этажа, потому что планировки разнятся на нижних и верхних уровнях.
Квартиры сдаются под чистовой ремонт. Отделка от застройщика включает в себя песчано-цементную стяжку на полу, штукатурку на стенах, металлическую входную дверь, пластиковое остекление окон и лоджий, стандартную систему отопления с радиаторами, водопровод и канализацию до мест установки сантехнических приборов, электричество с разводкой по периметру квартиры, приборы учета на все виды ресурсов.
Наименование: Многоквартирный жилой дом
Адрес: г. Барнаул, Змеиногорский тракт, 35а/1 и 35а/2
Застройщик: ООО «Морион» и ООО «Оникс» (СК «Сибирия»)
Проектировщик: ОАО «Алтайгражданпроект»
Количество этажей: 8-9
Количество блок-секций: 4
Количество квартир: 203
Количество парковочных мест: 100
Высота потолков: 2,7 м
Общая площадь объекта: 11,7 тыс. м2
Площадь земельного участка: 11,1 тыс. м2
Коммуникации: электричество, холодное водоснабжение и канализация центральные, отопление и горячее водоснабжение – автономное от собственной газовой котельной
Продажа квартир Змеиногорский тракт в Барнауле
Покупка квартиры Змеиногорский тракт в Барнауле
На Сибдоме можно недорого купить квартиру Змеиногорский тракт в Барнауле без посредников. В разделе представлены готовые и строящиеся квартиры Змеиногорский тракт Барнаула. Цена квартир в нашей базе начинается от 320 тысяч рублей, самые маленькие квартиры площадью от 8 кв.м. Вы можете купить квартиру от собственника без посредника либо воспользоваться услугами агентств недвижимости. В базе 41 объявление о продаже квартир.
Арт. 27896883 Продается отличная 2-х комнатная квартира в прекрасном районе города, Змеиногорский тракт д. 69 к. к Л5. В квартире выполнен качественный ремонт. Подробнее
2 комн. квартира по ул. Змеиногорский тракт. Общей площадью: 57.80 кв.м. Комфортная жизнь в сосновом бору для Вас!! Продам уютную квартиру, общей площадью 57,8. Подробнее
3 комн. квартира по ул. Змеиногорский тракт. Общей площадью: 72.50 кв.м. БАРНАУЛЬСКАЯ РУБЛЁВКА!! Продам уютную квартиру улучшенной планировки с отличным. Подробнее
3 комн. квартира по ул. Змеиногорский тракт. Общей площадью: 132.10 кв.м. Продается квартира в элитном закрытом посёлке Три фонтана по адресу Змеиногорский тракт. Подробнее
4 комн. квартира по ул. Социалистический проспект. Общей площадью: 103.30 кв.м. Продаётся Евро 4 х- квартира в элитном доме в центре города! Тихое место. Высокие. Подробнее
2 комн. квартира по ул. Змеиногорский тракт. Общей площадью: 42.30 кв.м. Продаётся двухкомнатная квартира площадью 42,3м. кв с косметическим ремонтом на. Подробнее
1 комн. квартира по ул. Змеиногорский тракт. Общей площадью: 50.80 кв.м. Продается элитная квартира свободной планировки по адресу Змеиногорский тракт, 104м.2. Подробнее
Дом в ЖК Мечта. Дом повышенной комфортности, Сдан в эксплуатацию в августе 2020года. Расположен в экологически чистом районе, вокруг живописных лесных. Подробнее
Продам 1-комнатную 46.28 кв.м. 9/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 3-комнатную 66.81 кв.м. 8/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 3-комнатную 66.81 кв.м. 1/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 2-комнатную 55.84 кв.м. 12/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 2-комнатную 55.74 кв.м. 13/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 2-комнатную 55.74 кв.м. 6/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 2-комнатную 64.17 кв.м. 1/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 3-комнатную 66.81 кв.м. 9/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 3-комнатную 65.57 кв.м. 11/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам 3-комнатную 65.57 кв.м. 15/17 этаж, панельный, Барнаул, Змеиногорский тракт, 82. Подробнее
Продам элитную 2х комнатную квартиру. Квартира выполнена в едином стиле, по специальному дизайнерскому проекту! Шикарная благоустроенная кухня-гостиная. Подробнее
Продам 2 комнатную квартиру в кирпичном доме элитного комплекса в районе Авальман. Закрытая охраняемая территория, оборудованная камерами наблюдения. Подробнее
Продам шикарную 4-комнатную квартиру находится в экологически чистом, элитном районе города. В квартире сделан дорогостоящий ремонт: кафель, ламинат, лоджия. Подробнее