ТОП-10 лучших строительных проектов Батуми 2019-2020
В предыдущих обзорах мы говорили об инвестиционной привлекательности Грузии и Батуми в частности о выгодности инвестиций в недвижимость.
Сегодня специалисты GEOLN.COM расскажут о наиболее инвестиционно привлекательных проектах Батуми в сфере недвижимости в 2019 и 2020 году. Рейтинг составлен на основе анализа ключевых параметров объектов и мнения независимых экспертов в области недвижимости.
Для начала отметим, что все указанные строительные проекты реализуются согласно новым регуляциям, вступившим в силу в Грузии в 2018 году. Данные регуляции, среди прочего, предполагают повышенные стандарты к используемым материалам и технологиям строительства, озеленению территории, организации парковок и планировке квартир.
Также все проекты отличает ряд преимуществ:
А теперь перейдем непосредственно к лидерам рейтинга.
1. Проект HORIZONS Tryp by Wyndham от компании NEW HORIZONS GROUP
Зачем ходить далеко? Жилой комплекс HORIZONT расположен просто через дорогу от моря и пляжа. Прямо перед домом – зеленая зона Нового Бульвара – именно здесь предпочитает отдыхать большинство туристов, приезжающих в Батуми, и не зря: широкая чистая береговая линия, обилие зелени, детские площадки и аквапарк.
При этом вам не будет докучать шум дороги, соседей или моря – в комплексе предусмотрена надежная звукоизоляция стен и окон. Зато любоваться потрясающими пейзажами моря и гор в панорамных окнах – пожалуйста.
Дом уже сдан в эксплуатацию в декабре 2018 года, что выгодно отличает его от остальных проектов.
Застройщик предлагает собственную рассрочку на 15 месяцев с первоначальным взносом 30%.
2. Проект SUNRISE от компании ELT BUILDING
Еще один проект у самого побережья Черного моря. Расположенный в самом туристическом районе (Новый Бульвар), комплекс имеет свой особый микроклимат: закрытый тихий дворик с фруктовыми деревьями, детской площадкой и зонами отдыха; а на крыше – открытая терраса с бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром.
Квартиры с видом на море от застройщика ELT Building
У застройщика более чем выгодные условия рассрочки: 22 месяца с 20%-ым первоначальным взносом.
Дата сдачи в эксплуатацию: ноябрь 2019.
Дом возведен, а предложений от застройщика осталось 2-3 варианта. Поэтому искать в этом доме варианты квартир у моря лучше всего на вторичном рынке.
3. Проект BlueSky Tower от застройщика LIKE HOUSE
Один из наиболее инвестиционно привлекательных проектов премиум-класса. Первые 10 этажей комплекса займет 4-х звездочный отель всемирно известного американского бренда Holiday Inn. Собственник бренда – крупнейшая международная гостиничная сеть IHG, в портфеле которой более 4,5 тысяч отелей по всему миру. Ежегодно отели сети принимают более 157 миллионов гостей в более чем 100 странах. Также на нижних этажах будет работать казино.
На верхних этажах расположатся частные апартаменты площадью от 26 кв. м, оптимально подходящие как для сдачи в аренду, так и для собственного комфортного проживания.
Прямо напротив жилого комплекса расположен самый популярный торговый центр Батуми Black Sea Mall. В 2020 году по соседству состоится открытие нового современного футбольного стадиона, полностью соответствующего всем стандартам FIFA и UEFA.
Апартаменты с гарантированным доходом от Holiday INN
Возможна рассрочка на 36 месяцев с первым взносом 30%.
Дата сдачи в эксплуатацию: апрель 2021.
4. Проект SEVENTH HEAVEN Residence от H Group
Интересный проект на первой береговой линии в новом престижном районе Нового Бульвара. Комплекс спроектирован таким образом, что из всех апартаментов открывается панорамным вид на море.
Апартаменты у моря в полную собственность в батуми, Грузия от 7th Heaven
У застройщика действует рассрочка до конца строительства (июнь 2021).
5. Проект TERASSA BATUMI от TERRASSA GROUP
Уникальность проектов TERRASSA GROUP – в так называемой «зеленой архитектуре», подразумевающей гармоничное соединение в проектах живых растений и жилой инфраструктуры. Благодаря данной концепции компания завоевала множество престижных наград, делая жилое пространство максимально экологичным.
Проект TERASSA BATUMI – не исключение. Здесь также будет «зеленая крыша» с зонами отдыха и все необходимые инфраструктурные объекты.
Строится жилой комплекс в новом элитном приморском районе, буквально в 400 метрах от береговой линии, в непосредственной близости от крупнейшего ТРЦ Батуми MetroCity Forum и приморского парка.
Есть возможность оформить рассрочку на 3 года с 30%-ым первичным взносом. Также за отдельную плату застройщик предоставляет услуги по ремонту.
Дата сдачи в эксплуатацию: август 2021.
6. Проект TROPICAL GARDEN
На данный момент единственный проект с загородным размещением и возможностью санаторного лечения. Жилой комплекс расположен в уникальной курортной зоне с особым микроклиматом под названием Зеленый Мыс. С одной стороны его обрамляет море, со второй – чистейшая река, с третьей – заповедный ботанический сад, где на территории свыше 110 га собрано более 5000 редчайших растений со всего мира. Это самый большой сад в Грузии, а когда-то и в СССР, ведущий свою историю еще с 1880 года. Только представьте, какой целебный климат царит в этом райском уголке!
При этом до центра Батуми можно добраться всего за 15 мин., а международный аэропорт находится в 20 км.
7. Проект INTOURIST RESIDENCE от BATUMI BUILDING COMPANY
Проект, однозначно выигрывающий по своему расположению, находясь в самой туристической курортной зоне: на стыке Нового и Старого Бульвара. От моря комплекс отделяют всего лишь 200 метров. По соседству находятся отельные сети мировых брендов: Marriott, Ramada, Best Western и др. Первые 15 этажей жилого комплекса также займет 5-тизвездочный отель международного бренда.
Возле комплекса расположена одна из ТОП-достопримечательностей города – озеро Ардагани с поющими фонтанами, вокруг которого уютно расположилось несколько ресторанов, где можно приятно провести вечер.
Еще одно неоспоримое преимущество данного проекта – внутренняя рассрочка на 50 (!) месяцев. Такие условия вы не встретите ни у одного застройщика.
Дата сдачи в эксплуатацию: март 2021.
8. LA QUINTA BY WYNDHAM от застройщика ELT BUILDING
Данный проект особо выделяется благодаря трем основным моментам:
Окончание строительства запланировано на декабрь 2021 года.
Стоимость кв. м – от 500$.
9. Проект Black Sea Towers от REAL PALACE
Современный жилищно-гостиничный комплекс, строящийся в оживленном туристическом районе напротив нового футбольного стадиона, который откроет свои двери уже в 2020 году. 100-миллионный проект, соответствующий стандартам FIFA и UEFA, сможет принять одновременно 20 000 зрителей и станет ведущей площадкой для международных матчей и важных мероприятий.
Апартаменты в Батуми напротив стадиона UEFA от BLACK SEA TOWERS
Комплекс также соседствует с популярным торговым центром Black Sea Mall и одной из ключевых автомагистралей Батуми, что позволяет быстро и удобно передвигаться по городу на собственном авто или общественным транспортом. Расстояние до автовокзала и морвокзала составляет менее 1,9 км.
От комплекса к побережью сквозь знаковую достопримечательность «Ворота Черного моря» ведет широкая живописная аллея, с которой открывается один из лучших видов на море и озеро с поющими фонтанами.
Срок окончания строительства – октябрь 2022 г.
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми
Строительство домов в Грузии. Строительство домов в Батуми. Дома из блока, дома монолитной бетонной конструкции, бетонные дома, дома из дерева, дома из бруса, дома из бревна, дома по каркасной технологии. Цены на дома от 200 gel за м2. Индивидуальный подход к каждому нашему клиенту.
Показать полностью.
Проект вашего дома в подарок. Удобная система скидок и оплаты вашего строительства.
Гарантия на построенный дом 5 лет. Качество строительства лежит в основе наших домов.
Мы специализируемся на строительстве малоэтажных домов в Грузии, на рынке уже 10 лет. У нас 8 успешных филиалов по всему миру.
Мы гордимся своей работой, которую ведём с 2009 года, за 10 лет работы мы возвели больше полутора тысячи частных домов, это коттеджи различной сложности, дачные дома, а так же бани.
В нашей команде исключительно влюбленные в своё дело специалисты, опыт которых не ниже 10 лет.
В нашем уютном офисе наши архитекторы спроектируют ваш дом мечты по индивидуальному проекту, или предоставим возможность воспользоваться одним из сотни готовых проектов.
Приятный бонус будет для первых 500 участников этой группы)
разработку проекта с учетом существующих стандартов и пожеланий клиента;
проведение геодезических работ и геологии местности;
строительство любого типа фундамента;
возведение стен;
монтаж кровли;
установку инженерных систем (водопровода, канализации, отопления);
монтаж котлов и печей.
В работе мы используем инновационные технологии и оборудование, а также высококачественные материалы.
Имеем своё производство.
Задать интересующие вопросы, получить предварительную консультацию и записаться на встречу с специалистом можно по телефонам, указанным на сайте.
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Строительство в Грузии Недвижимость в Батуми запись закреплена
Какой блок выбрать для строительства в Грузии, или из чего сделать стены дома.
Пемзаблок
Не секрет, что в России и близ лежащих странах, широко применяется Пеноблок и Газаблок. Связано это в основном с холодным климатом в стране. Пористый ячеистый Газоблок или его более дешевый аналог Пеноблок, должен не только нести нагрузку, но и быть теплым, выполнять защиту дома от потери тепла.
Показать полностью.
Чтобы дом из Блока был теплым, стены из Розовой пемзы мы делаем толщиной 30 см. А так же мы используем четырех камерный блок внутри которого находятся камеры с воздухом. Это работает по примеру утеплителя. Такой блок можно не утеплять, он становится достаточно теплым и заменяет по теплопроводности стену из кирпича толщиной один метр.
Ровная поверхность Пемзаблока, его идеально ровная геометрия, способствует нанесению меньшего слоя штукатурки, при отделочных работах. Это значит, мы значительно экономим строительный бюджет, на выравнивании, как внешних, так и внутренних стен, готовя их в финишной отделке.
Изготовление строительного блока из пемзы делает его долговечным и прочным, в нем не заводятся насекомые, он не подвержен грибку и плесени.
Дома из профилированного бруса
Иметь собственную дачу или загородный дом – заветное желание многих горожан. При этом люди мечтают о полноценном здании, где можно комфортно жить и проводить время с семьей на природе. Для тех, кто хочет осуществить данную мечту, дома из профилированного бруса станут выгодным решением.
Достоинства и характеристики профилированного бруса
Все чаще в строительстве загородных коттеджей стали использовать деревянный материал. Цена этого материала вполне доступна, поэтому он остается востребованным. Его популярность растет благодаря ряду положительных качеств:
Многочисленные положительные характеристики материала указывают на то, что из профилированного бруса строят качественные дома на долгие годы.
Технология строительства домов из профилированного бруса
Выбирая типовой проект дома из профилированного бруса, следует ознакомиться с технологией строительства. Плюс данного материала в том, что способ его обработки дает бесшовное соединение. Способ пазового соединения двойного замка разработан уже давно и активно применяется при сборке деревянных строений.
Возведение на базе типового проекта занимает немного времени и проходит в несколько этапов:
После того как строение полностью возведено, необходимо подождать усадки. Под тяжестью собственного веса шипы глубже войдут в пазы и займут окончательное место. Время усадки длится до полугода. Затем можно приступать к внутренней отделке дома. В принципе это характерно для разных типов домов от каркасных до газоблока.
Преимущества обращения в строительную компанию
Задумываясь о строительстве дома из профилированного бруса, важно понимать, что возвести действительно качественное здание смогут только профессионалы. Строительная компания, специализирующиеся на возведение строений из бруса, полностью возьмет на себя все заботы по проектированию, изготовлению и установке дома под ключ.
Наша строительная компания предлагает множество готовых проектов строений из профилированного бруса:
Стандарты на которые опираются при строительстве домов из профилированного бруса
27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету» ( ↓ Скачать PDF)
30974-2002 » Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры» ( ↓ Скачать PDF)
8242-88 «Детали профильные из древесины и древесных материалов для строительства. Технические условия» (↓ Скачать PDF)
8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» (↓ Скачать PDF)
2695-83 «Пиломатериалы лиственных пород» (↓ Скачать PDF)
23431-79 «Древесина. Строение и физико-механические свойства. Термины и определения» (↓ Скачать PDF)
18288-87 «Производство лесопильное. Термины и определения» (↓ Скачать PDF)
24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры» (↓ Скачать PDF)
Все варианты вы сможете найти на нашем сайте. Вы можете быть уверены в качестве используемого материала. Наши проектировщики продумали каждую деталь, исходя из размеров и назначения постройки. Из широкого ассортимента вы обязательно подберете проект, который подойдет для вас по размеру площади, внешнему виду и стоимости. Позвоните нам и оформите выгодный заказ!