Владельцы «Технопарка Пермь» планируют создать индустриальный парк в Нытве
Владельцы «Технопарка Пермь» решили создать индустриальный парк в Нытве, которая в этом году получила статус ТОСЭР. Его площадь составит 10 га, объем инвестиций — 100 млн руб. Эксперты в оценках проекта расходятся. Одни считают, что индустриальный парк сможет привлечь резидентов за счет готовой инфраструктуры. Другие предполагают, что инвестиции могут не окупиться, а с поиском резидентов возникнут трудности.
ООО «ГУН» (инвестиционная группа «GGroup») начала работать над проектом частного индустриального парка в Нытве. Как рассказал „Ъ-Прикамье“ директор ООО «ГУН» Евгений Протопопов, компания уже приобрела земельный участок площадью 10 га.
«Сейчас мы находимся на этапе проектирования, рассчитываем запустить проект в апреле 2020 года. Рассчитываем на 15 резидентов. Уже поступило десять заявок, с которыми мы активно работаем. Это предприятия в сфере лесопереработки, металлообработки, легкой, химической промышленности и машиностроения»,— пояснил господин Протопопов. По его словам, компания готова инвестировать в индустриальный парк 100 млн руб. в течение года, из них уже вложено 15 млн руб.
Как сообщил „Ъ-Прикамье“ Евгений Протопопов, решение разместить индустриальный парк в Нытве связано со статусом территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Данный статус был присвоен Нытве в этом году. Для резидентов действуют льготные ставки по налогу на прибыль (5%) и отчисления по страховым взносам (7,6%). Кроме того, резиденты освобождаются от налога на имущество и землю.
Управляющая компания технопарка — ООО «Промтехпарк» зарегистрирована в Перми 19 сентября. Согласно «СПАРК-Интерфакс», основным видом деятельности является «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Уставный капитал — 10 тыс. руб. Директором компании является Евгений Протопопов, он же владеет 50% уставного капитала. Другим совладельцем является Евгений Субботин с аналогичной долей.
Отметим, что господин Протопопов также является совладельцем ООО «Технопарк Пермь», управляющего технопарком на площадях бывшего Пермского электротехнического завода. Предпринимателю принадлежит доля в уставном капитале в 62,55%. По 9,36% владеют директор технопарка Владимир Баландин, физлицо Ольга Лихачева, АО «МБКИ» и ООО «СК-Инвест».
Резидентами технопарка являются представители бизнеса и стартапов в сфере IT и цифровой экономики. Сейчас на территории резидентами технопарка являются 30 компаний.
Глава администрации Нытвенского муниципального района Ринат Хаертдинов предполагает, что индустриальный парк может заинтересовать предпринимателей. «Резиденты получат готовую инфраструктуру, подключение к электрическим и газовым сетям. Таким образом, предпринимателям не нужно тратить на это деньги и время. Они могут заплатить за аренду и хоть завтра открывать производство»,— пояснил господин Хаертдинов.
Финансовый директор ГК «РИАЛ» Марина Медведева предполагает, что индустриальный парк может столкнуться со сложностями при привлечении резидентов. «Создание индустриального парка — дело хлопотное, но выполнимое. Наполнить его резидентами — сложнее. Производство, как правило, развивается на растущем рынке. Сейчас же заявленный рост экономики значительно ниже темпов инфляции. Кроме того, заявленные инвестиции в 10 млн на 1 га кажутся мне существенно завышенными. При вложениях в 100 млн необходимо продать 1 га земли за 10 млн руб. Даже в Пермском районе земля столько не стоит. Если сдавать землю в аренду, то экономически обоснованная арендная плата за 1 га составит 1 млн руб. в год. Это тоже довольно много. На мой взгляд, индустриальный парк без привлечения субсидий может потянуть вложения в размере максимум 2,5 млн руб. на 1 га. Вкладывая больше, вложения могут остаться не окупаемыми. Если же речь идет об инвестициях со стороны резидентов, то мы вновь возвращаемся к вопросу о привлечении таких компаний»,— поясняет эксперт.
Строительство технопарка в перми
Ваш браузер давно устарел. Пожалуйста обновите браузер или установите Google Chrome для комфортной работы с этим сайтом.
Коронавирус: официальная информация
В Перми создадут третий по величине в России технопарк в сфере высоких технологий
На заседании Координационного совета при губернаторе эксперты Пермского края по развитию цифровой экономики обсудили необходимые условия создания микроклимата для развития ИТ-компаний, увеличение числа ИТ-специалистов и развитие технопарков в сфере высоких технологий.
Открывая обсуждение, губернатор Пермского края Максим Решетников обозначил, что в планах региональных властей до 2020 года включительно организовать в Прикамье более ста тысяч квадратных метров современного офисного пространства с развитой инфраструктурой, конгрессно-выставочным центром, институтами поддержки развития стартапов, образовательными активностями. «Для технопарков предоставляются дополнительные льготы по имуществу и налогу на прибыль. Их развитие должно быть направлено на создание экосистемы инноваций и сотрудничества. Это даст новый импульс развитию ИКТ-сектора, увеличению занятости и, в том числе, занятости молодёжи, так как ИТ-сфера в первую очередь ориентирована на молодых, талантливых, смелых, продвинутых», — отметил Максим Решетников.
В настоящее время региональным Минпромторгом одобрены две заявки управляющих компаний на создание новых технопарков в Перми: «Технопарк Пермь» и «Морион Диджитал».
«Морион Диджитал» разместится на площадке завода «Морион». В реконструкцию цехов завода под новые задачи, в том числе в создание конгрессно-выставочного центра, «ПФП-группа» планирует инвестировать 726 млн рублей. Предполагается, что этот технопарк станет самым крупным частным технопарком без вложений государственных средств в сфере ИТ.
Генеральный директор «ПФП-группа» Георгий Ткаченко отметил, что создание технопарка увеличит количество рабочих мест на территории «Морион» с 5500 до 8000. Площадь технопарка «Морион Диджитал» составит 86 000 кв. метров. По этому показателю он станет третьим в стране технопарком в сфере высоких технологий городского формата. «Мы будем отличаться от других технопарков наличием ключевых профильных резидентов, главным из которых будет «ЭР-Телеком». Ключевые резиденты станут локомотивами развития инноваций на территории «Морион Диджитал», определяя четкую специализацию нашего технопарка», — пояснил Георгий Ткаченко.
Сейчас на территории «Мориона» действуют 30 компаний, работающих в ИТ-сфере. Планируется, что на базе технопарка «Морион Диджитал» будут объединены предприятия, занимающиеся разработкой и производством инновационных продуктов.
Второй технопарк, «Технопарк Пермь», занимает территорию площадью 17 000 кв. метров. Планируется, что выручка его резидентов к 2020 году достигнет 1 млрд рублей. Директор ООО «Технопарк Пермь» Владимир Баландин сообщил, что сейчас здесь размещаются 16 резидентов. Стратегия развития «Технопарк Пермь» включает коммерциализацию и тиражирование проектов резидентов.
Напомним, заявки на получение статуса технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компании подаются претендентами в региональное министерство промышленности. Проверка основных требований проводится в течение 5 рабочих дней, после чего в течение 10 рабочих дней проходит содержательная экспертиза проекта. Итоговое решение об одобрении заявки принимает Координационный совет по развитию цифровой экономики после защиты проекта.
Работа технопарков ориентирована на разработку новых высокотехнологичных продуктов в отраслях экономики с высоким инновационным потенциалом, основной деятельностью резидентов технопарков является развитие цифровой экономики и цифровых производств.
Основная задача технопарков — создать точки роста в этой отрасли, предоставляющие благоприятные условия для опережающего развития. Порядок, который определяет формат присвоения площадке статуса технопарка в сфере высоких технологий, установления налоговых льгот, требований к технопарку, его резидентам, участникам и управляющей компании, закреплен принятым в феврале 2018 года законом №197-ПК.
Строительство технопарка в перми
Ваш браузер давно устарел. Пожалуйста обновите браузер или установите Google Chrome для комфортной работы с этим сайтом.
Коронавирус: официальная информация
Резиденты пермских технопарков отправили до 70% сотрудников на «удаленку»
В пермских технопарках сотрудники большинства резидентов работают в дистанционном формате. В общей сложности резидентами технопарков являются 68 компаний, в которых работает свыше 4500 человек. Для снижения рисков распространения коронавируса до 70% сотрудников технопарков работают дистанционно.
В Morion Digital от 10 до 70% сотрудников уже переведены на удаленную работу (некоторые небольшие ИТ-компании полностью перешли на удаленный режим), в «Технопарке Пермь» – около 80% всех компаний, сообщили Министерству информационного развития и связи Пермского края руководители учреждений.
Ранее оперативный штаб по борьбе с коронавирусом в Пермском крае обязал работодателей перевести минимум 30% офисных работников на удаленную работу. Как пояснил губернатор Прикамья Дмитрий Махонин, дистанционная работа уже доказала эффективность в снижении темпов распространения инфекции. Об этом свидетельствуют данные регионального Роспотребнадзора.
Большая часть компаний «Технопарка Пермь» работает по принципу 2-3 человека в офисе, остальные дома, рассказал директор «Технопарка Пермь» Владимир Баландин. «Порядка 5 компаний-резидентов закрыли свои офисы и полностью работают в удаленном режиме, собираются здесь только пару раз в неделю. С одной стороны, отрасль легка на подъем, но с другой — синхронизация всё равно необходима для эффективного ведения проекта. А для взаимодействия с заказчиками иногда необходимо личное участие, и компании-резиденты вынуждены приезжать для диалога. С точки зрения безопасности – в каждом офисе предусмотрены необходимые меры защиты», – говорит Владимир Баландин.
В условиях пандемии стал более востребован формат коворкинга, когда сотрудники компаний, находящихся на удаленной работе, могут при необходимости воспользоваться всеми офисными удобствами, отметил Оскар Ягафаров, директор Morion Digital. «Наша задача как технопарка давать удобное, гибкое и безопасное пространство. В этом нам помогают сами резиденты. Так, три из них имеют разработки по потоковой теплометрии – ЭР-Телеком, Промобот и Градиент, которые тестируются у нас ежедневно», – отметил Оскар Ягафаров.
HR бизнес-партнер по проектам АО «ЭР-Телеком Холдинг» Екатерина Грибова сообщила, что более 70% сотрудников переведены на удаленный режим работы. «Техническая поддержка наших клиентов – более 82% сотрудников этой сферы – тоже перешли на удаленный формат работы. Для нас «удаленка» – это еще и новые возможности. Мы можем принимать на работу в контакт-центры «Дом.ру» (в частности, в службу техподдержки) людей из разных городов Пермского края. В офисах у нас остались сотрудники, которым необходим доступ к сложному оборудованию. В этом случае соблюдаются все меры предосторожности», – говорит Екатерина Грибова.
IT-компания – редкий пример того, когда на «удаленке» может работать до 90% всех сотрудников, как, например, в пермской компании «ДатаБриз» (разработчик информационно-аналитических систем, резидент «Технопарк Пермь»). Гендиректор компании Михаил Кудринский отметил, что в офисе множество отвлекающих факторов, и на «удаленке» не только удается сохранить рабочий темп, но и приумножить его. «Программисты – творческие люди, им нужно больше времени для непрерывной работы, и во время карантина мы убедились, что у наших сотрудников в домашней обстановке получается грамотно распределить рабочий день», – отметил Михаил Кудринский.
Технопарк – точка притяжения профессионалов IT-сферы с современным инновационным пространством, поэтому со стороны государства его резидентам оказывается поддержка. В частности, c прошлого года действует льготная ставка по региональной части налога на прибыль для резидентов и УК технопарков – сейчас она составляет 13,5%. Также действует льготная ставка по налогу на имущество для собственников объектов недвижимости, предоставленных для нужд технопарка, резидентов и УК технопарка, – 0 и 1,1%.