Архитектура эфемерности
На проспекте Вернадского поблизости от станции метро появилась высотная доминанта, давшая новое звучание округе: бизнес-центр «Академик» по проекту UNK project раскрыл в форме архитектуры смыслы местных топонимов.
Бизнес-центр «Академик»
Россия, Москва, просп. Вернадского, вл. 41
Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива – Юлий Борисов
Архитекторы: Лоренцо Маттана, Илья Волков
Вместе с тем, согласно пожеланию заказчика, который проводил закрытый конкурс на проект бизнес-центра, на этом месте должно было возникнуть высотное здание с достаточно высокими ТЭПами. Очевидно, что самым простым решением было бы создание вытянутого параллелепипеда, этакого сундука, занимающего всё пятно участка. Но архитекторы UNK project предложили элегантное решение, позволяющее соблюсти интересы заказчика и в то же время сохранить баланс с окружением: 14-этажная линза возносится на четырехэтажном основании.
Юлий Борисов,
UNK project
И, действительно, еще на стадии строительства, когда вокруг стройки стояли заборы, район обрел новую доминанту, обращающую на себя внимание не только формой, но и вызывающую любопытство – чей же портрет возникает и растворяется на фасаде и уже тогда здание стало настоящим местом притяжения.
Сегодня, после завершения благоустройства прилегающей территории и открытия пешеходного маршрута, ярко-красные очки, стоящие у тротуара, вывеска и подсветка фасадов, заметная даже в дневное время, усилили этот эффект, отметив принадлежность здания месту, городу и его жителям.
От недостроя к линзе
История создания проекта бизнес-центра и его реализации во многом уникальна по нынешним временам. На одной архитектурной дискуссии, состоявшейся весной этого года, главный архитектор UNK project Юлий Борисов, рассказывая про проект бизнес-центра «Академик», который к тому моменту уже вошел в завершающую фазу строительства, отметил, что на проектирование ушло два года. Эта незначительная ремарка стала предметом зависти многих коллег, так как в сегодняшних условиях зачастую проектирование, едва начавшись, идет одновременно со строительством. Возможно, параллельное проектирование когда-нибудь станет обычным явлением, но сейчас подобная ситуация вызывает много вопросов и сказывается на результатах не лучшим образом.
Более того, проектные рендеры (см. публикацию проекта) мало отличаются от фотографий уже завершенного бизнес-центра, притом что объект совсем нестандартный – как по конфигурации, так и в технических решениях.
Первой проблемой стал фундамент, заложенный в рамках реализации проекта-предшественника. Под ним проходит линия метро. Обсуждался демонтаж фундамента и разные инженеры-конструкторы предлагали свои решения. Уже на этом этапе заказчик включился в процесс обсуждения, продемонстрировав готовность к тщательной совместной работе с проектировщиками.
«Заказчик не торопил нас, давая возможность отработать детали еще на этапе проектирования и предотвратить возможные проблемы при строительстве. Созданные в процессе мокапы служили нам подспорьем в мотивированных объяснениях, которые стимулировали принятие решений, – отмечает Юлий Борисов. – Это касалось и конструктива, и деталей отделки».
Так, для того, чтобы избежать балок, появление которых неизбежно повлекло бы сложности с проводкой коммуникаций и шумоизоляции в последующей отделке офиса, архитекторы использовали уникальную для Москвы технологию заливки большепролетного перекрытия: внутрь монолитного бетона для облегчения закладывали пластиковые шары – пустотообразователи, похожие на футбольный мяч.
Лицо Вернадского
Сегодня мы, идя по улице, вряд ли задумываемся, откуда взялось ее название. И в Москве особенно остро ощущается потеря связи между названием и самим местом. И, если всем понятно, почему Красная площадь или Варварка получили свои имена, то обилие фамилий в топонимике города уже давно не вызывает никакого интереса к персоналиям, в честь которых названы улицы и площади. Вряд ли кто-то сейчас вспомнит, почему проспект Вернадского так назван, но с появлением бизнес-центра «Академик», а вернее портрета русского ученого Владимира Вернадского на его фасаде, изменился смысл места и восприятие самого имени проспекта и района вокруг одноименной станции.
В архитектуре здания бизнес-центра, стремящегося раствориться в пространстве и в то же время материализующего идентичность места, странным образом зарифмованы идеи самого Владимира Вернадского, предвидевшего информационное общество и развившего идеи ноосферы – воображаемой оболочки планеты, созданной человеческим разумом.
Техническое решение портрета ученого – подрезка в определенных местах широко использующихся в современной архитектуре фасадных ламелей – потребовало от архитекторов долгих расчетов и использования нескольких программ моделирования. Учитывался не только вид с различных точек, но и варианты освещения, для того чтобы изображение поддерживало ритмику самого объекта и «работало» с соседними зданиями.
Оммажем в сторону модернизма стала вывеска бизнес-центра: название «Академик» выведено одним росчерком: согласно легенде, которая бытует в мастерской, его автор – сам Юлий Борисов, который написал название объекта на листке бумаги для того, чтобы его отрисовал каллиграф, но заказчик решил оставить всё как есть. Надпись также эффектно подсвечивается в вечернее время.
Внутри «Академика»
Интерьеры здания также связаны с академической темой. «Если образ здания родился легко – эскиз был создан всего за один день, то над интерьерами входной зоны и общественных пространств пришлось работать долго и выбирать из нескольких вариантов, так как хотелось найти простое и очевидное решение, связанное с фасадами», – комментирует поиск Юлий Борисов.
Первое, на что обращаешь внимание, попадая в здание – три гигантских скульптурных кресла, выполненные в форме головы Владимира Вернадского, два с половиной метра высотой каждое. Таким образом, каждый попадающий внутрь «Академика» имеет возможность побыть и в голове у профессора. Они выполнены по эскизам архитекторов из нержавеющей стали.
Осмысляя интерьер с точки зрения идеологии и философии, архитекторы также предложили оформить его цитатами ученого, которые не только проецируются на стену, но и нашептываются приходящим в общественных зонах.
Кстати, общественные зоны на этажах отделены от лифтового холла стеклом, что позволяет любоваться видами во все стороны из панорамных лифтов. Это принципиальное решение – стеклянные перегородки, которые должны соответствовать противопожарным нормам – оказалось дорогостоящим удовольствием, но архитекторам удалось убедить не экономить на эффектах и сделать всё в соответствии с проектом.
Многофункциональный бизнес-центр «Академик» в Москве
Архитекторы реанимировали неудобный, но перспективный участок рядом с метро «Проспект Вернадского», разместив на нем бизнес-центр «Академик». Продуманная функциональная программа, технологические новшества и особое внимание к формированию идентичности здания позволили успешно решить все проблемы.
Москва, прт-Вернадского, 41
руководитель авторского коллектива — Юлий Борисов
Информация от архитекторов:
Участок был довольно узким и зажатым между проезжей частью и зданием Московского регионального союза потребителей. На нем стояло недостроенное здание, которое снесли, но сохранили фундаментную плиту.
Новый бизнес-центр расположен вдоль проспекта Вернадского, поддерживая исторически сложившуюся линию застройки. Здание представляет собой единый комплекс, состоящий из нескольких различных функциональных зон и сочетающий в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, монументальный облик района и элементы природного ландшафта.
Здание формируется из двух объемов. Основной четырнадцатиэтажный объем в плане напоминает форму линзы: это позволило максимально раскрыть виды на соседнее здание МСПК с проспекта Вернадского. В узких торцах располагаются кабинеты директоров: благодаря угловой форме они будут максимально освещены и отличаться от остальных помещений.
Легкость высотному объему придают вертикальные ламели из алюминия, которые фрагментарно переходят на стилобат, визуально объединяя части здания. Портрет великого ученого возникает на фасаде за счет различного сечения ламелей и хорошо просматривается автомобилистами и пешеходами с противоположной стороны проспекта.
Функции первого этажа открыты и интегрированы в городскую среду — здесь расположены небольшие магазины, кафе (которые занимают основную площадь этажа) с технически и складскими помещениями. Также здесь находятся входные группы бизнес-центра и гостиничных номеров с вестибюлем и рецепцией. 4-й этаж стилобата занимают кафе и рестораны, номера и офисные помещения. В основной высотной части расположены офисы. Лифтовой холл спроектирован с панорамными видами.
В благоустройстве пешеходной улицы вдоль главного фасада также используется образ Владимира Вернадского, вернее, его очков, которые становятся арт-объектом и элементом идентичности этого пространства, связанным с самим зданием. Обладая игровой функцией, он может стать местом встреч и обсуждения актуальных вопросов, фотозоной для поклонников «селфи».
В 2019 году проект получил архитектурную премию Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта многофункционального назначения».
Здание в форме линзы появится на проспекте Вернадского
Рядом с метро Проспект Вернадского бюро UNK project спроектировало многофункциональный бизнес-центр «Академик». Это очень адресное здание: его высотная часть имеет форму линзы, а рисунок ламелей на ней изображает портрет ученого Владимира Вернадского.
Гостинично-деловой комплекс с подземной автостоянкой будет построен по адресу Проспект Вернадского, 41. Проект получил свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения. Участок довольно узкий и зажат между проезжей частью и зданием Московского регионального союза потребителей. Сейчас там стоит недостроенное здание, которое будет снесено с сохранением фундаментной плиты.
Композиционно бизнес-центр состоит из объемов прямоугольного стилобата с навесом в зоне главного входа и 14-этажной высотной части в форме линзы, с помощью которой удалось максимально отрыть стоящее за ним административное здание. Легкость высотному объему придают вертикальные ламели из алюминия, которые фрагментарно переходят на стилобат, визуально объединяя части здания.
Портрет великого ученого возникает на фасаде за счет различного сечения ламелей. Адресность подчеркивает и арт-объект рядом с главным входом — большие красные очки профессора.
Входные группы спроектированы в виде порталов для удобства навигации. Со стороны торцевого фасада, рядом со станцией метро, расположена входная группа в гостиничные номера. Въезды в автостоянку, занимающую два поземных (-2 и −1) и два надземных (2 и 3) этажа стилобата, максимально разнесены со входами и расположены в разных частях здания.
Функции первого этажа открыты и интегрированы в городскую среду — здесь расположены небольшие магазины, кафе (которые занимают основную площадь этажа) с технически и складскими помещениями. Также здесь находятся входные группы бизнес-центра и гостиничных номеров с вестибюлем и рецепцией. 4-й этаж стилобата занимают кафе и рестораны, номера и офисные помещения. В основной высотной части расположены офисы. Лифтовой холл спроектирован с панорамными видами.
Транспортное решение предусматривает разделение подъездных путей к разным уровням закрытой стоянки, тем самым снижая трафик в час пик.
Портал «Архсовет Москвы» попросил главного архитектора бюро UNK project Анну Луконскую прокомментировать проект:
— Здание имеет форму линзы — как планировочно удалось осмыслить такую сложную форму? Что за помещения располагаются в узких торцах здания?
— Только благодаря данной форме плана высотной части удалось добиться лёгкости объёма и раскрыть вид на соседнее здание МСПК (Московский региональный союз потребителей). Получился положительный визуальный эффект — удалось избежать массивности здания. В узких торцах здания располагаются кабинеты директоров. Благодаря угловой форме данные кабинеты будут максимально освещены и отличаться от остальных помещений.
Необычное размещение панорамных лифтов и ядра здания позволило получить функциональное и гибкое пространство. При этом строение получило эффективные планировки и отсутствие потерь полезных площадей (lossfactor).
— На фасаде применяется необычное решение с портретом Вернадского — насколько сложной является эксплуатация такого фасада? Есть ли в Москве еще объекты, где применяется схожее решение?
— Применение декоративных элементов — ламелей — распространённый приём в архитектуре. Технологическая особенность состоит в применении декоративного элемента, который крепится в фасадную систему и является его частью. Множество компаний-поставщиков фасадных систем имеют стандартные решения данных систем. Особенность нашего решения в использовании ламелей разного сечения для формирования портрета профессора В.И.Вернадского. Мы добились интересного визуального эффекта при использовании типовой фасадной системы. Конечно, требуется дополнительный уход, но в целом, данный фасад эксплуатируется так же, как и открытое остекление.
Использование вертикальных фасадных элементов характерно для застройки района, которая формировалась в 1960-1980 годах прошлого века. В архитектуре объекта сделан акцент на приёмах, характерных для его градостроительного окружения — монументальность и функционализм с интеграцией современных архитектурных приёмов с отсылкой к истории самого района.
— Будет ли виден портрет с уровня пешехода?
— Предполагается, что фасад будет лучше всего просматриваться автомобилистами и пешеходами с противоположной стороны проспекта. Акцент сделан на автомобилистах, т.к. количество проезжающих людей превышает количество работников бизнес-центра. С уровня пешехода чётко портрет читаться не будет, но на портрете будет сделан акцент благодаря освещению. Для пешеходов предусмотрены дополнительные акцентные элементы соразмерного им масштаба — малые архитектурные элементы и арт-объект.
— Кстати, к арт-объекту возникали какие-то вопросы на этапе согласования? Что дают городской среде такие вещи?
— Дополнительных вопросов к арт-объекту не было. Как правило, рекреационные зоны и арт-объекты вызывают одобрение, т.к. являются местами притяжения жителей и благоприятно сказываются на инфраструктуре.
Создание арт-объектов рядом с бизнес-центрами позволяет создать уникальную среду, характерную именно для данного объекта, интегрировать фирменный стиль объекта в окружающую среду.
Интересные и комфортные рекреационные зоны притягивают жителей города и позволяют создать дополнительные локальные места отдыха в районах, отдалённых от центра города, и тем самым, разгрузить его.
Арт-объект в нашем проекте представляет собой стилизованные очки академика В.И.Вернадского. Обладая игровой функцией, он может стать местом встреч и обсуждения актуальных вопросов, фотозоной для поклонников «селфи».
— Здание будет иметь активный уличный фронт. Спроектированы ли конкретные места для размещения рекламы на фасаде?
— В соответствии с Постановлением о размещении информационных конструкций в городе Москве спроектированы все места размещения рекламы на фасаде. Выделены локальные зоны для размещения наружных вывесок и зоны для размещения информационных носителей внутри здания за остеклением с рекомендациями по их габаритам и внешнему виду. Предусмотрена зона расположения главной вывески-названия бизнес-центра — и подчёркнута архитектурой здания.