Hoff в «Кубатуре»
30 сентября состоится техническое открытие крупнейшего в Европе центра мебели и интерьера «Кубатура» в Купчино. Одним из «якорей» стал гипермаркет товаров для дома Hoff. Правда, заработает он только в декабре.
Часть магазинов на первых двух этажах ТЦ «Кубатура» заработает 30 сентября. Торжественный запуск центра мебели и интерьера намечен на декабрь. К этому времени должен закончить ремонт помещений гипермаркет немецкой сети Hoff.
Сегодня в ТРК «Питерлэнд» откроется гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff
По данным руководителя отдела маркетинга и рекламы ТЦ «Кубатура» Елены Пивоваровой, Hoff арендовал более 8000 «квадратов». Это будет третий гипермаркет сети в Петербурге. Первый заработал летом 2016-го на Пулковском шоссе, в арендованном торговом центре, где до этого функционировала «Карусель». Второй открылся в декабре 2017-го в ТРК «Питерлэнд», заняв там три этажа общей площадью около 10 000 кв.м. В прошлом году ритейлер запустил сразу два магазина в новом формате Hoff Home: в «Карусели» на улице Коллонтай (около 1000 кв.м) и на Ленинском проспекте (600 кв.м).
Ещё один «якорный» арендатор «Кубатуры» – гипермаркет электроники и бытовой техники «Ситилинк», который занял порядка 8000 «квадратов». Здесь сетевик откроет магазин в новом формате.
Кроме того, площади арендовали компании «Лазурит», «Аскона», «Дятьково», а также второй магазин сети «Мосплитка» в Петербурге (более 1000 кв.м), магазин напольных покрытий «Управдом» (тоже второй в городе) и др. Сколько ещё помещений вакантно, неизвестно. Г-жа Пивоварова об этом деликатно умалчивает. Напомним, к моменту сдачи в эксплуатацию ТЦ «Кубатура» (июль 2019-го), по её словам, было сдано в аренду более 50% площадей. Помещения предлагают от 1000 до 2000 рублей за кв.м в месяц с учётом НДС (без КУ).
ТЦ вытянут вдоль улицы Фучика и ограничен Будапештской, Бухарестской улицами и межквартальным проездом; напротив – ТРК «РИО». В пешей доступности – две станции метро: «Бухарестская» и «Международная». Общая площадь трёхэтажного комплекса – 139 323 кв.м.
«Кубатуру» застройщик позиционирует как центр мебели и интерьера, рассчитанный на средний класс и выше. По ассортименту его можно назвать микстом из ИКЕА, «Леруа Мерлен» и DNS. Кроме мягкой и корпусной мебели, здесь будут предлагать аксессуары для ванных и кухонь, светильники, строительные и отделочные материалы, бытовую технику и электронику, товары для хобби и пр. На третьем уровне предусмотрены конференц-залы, офисные помещения, фуд-корт, зоны отдыха, детские площадки и магазины. В комплексе также оборудуют площадку для выставок и мастер-классов по дизайну.
«Кубатура» войдёт в пятёрку самых крупных торговых комплексов города наряду с ТРК «Галерея», «Невский центр» и обеими «Мегами».
Девелопер и инвестор проекта – ОАО «Концерн «Энерготехнологии».
Гигантская «Кубатура»
В августе на улице Фучика откроется крупнейший в Европе центр мебели, интерьера и товаров для дома «Кубатура». Общая площадь строящегося комплекса – 140 000 «квадратов».
В августе на улице Фучика откроется крупнейший в Европе центр мебели, интерьера и товаров для дома «Кубатура». Общая площадь строящегося комплекса – 140 000 «квадратов».
Участок размером 7,4 га (арендован у города) вытянут вдоль улицы Фучика и ограничен Будапештской, Бухарестской улицами и межквартальным проездом, напротив ТРК «РИО». В пешей доступности две станции метро: «Бухарестская» и «Международная». Здесь ОАО «Концерн «Энерготехнологии» (девелопер и инвестор) возводит трёхэтажный торговый центр. Разрешение на строительство получено ещё в 2013-м, компания вышла на стройплощадку в 2014-м, но активные работы начались лишь в прошлом году. Сейчас здание подведено под крышу, идёт остекление фасадов. Артитектурно-планировочные решения выполнены компанией «Паритет».
Здание спроектировано в виде пассажа с трёхсветной галереей по средней продольной оси и световым фонарём. Вдоль фасада с улицы Фучика предусмотрена шестиметровая пешеходная галерея. Для посетителей будет организована бесплатная парковка на 1500 мест.
«Кубатуру» застройщик позиционирует как центр мебели и интерьера, рассчитанный на средний класс и выше. По ассортименту комплекс можно назвать микстом из ИКЕА, «Леруа Мерлен» и DNS. Кроме большого выбора мягкой и корпусной мебели (в том числе и для офиса), здесь будут предлагать всевозможные аксессуары для ванных и кухонь, светильники, строительные и отделочные материалы, бытовую технику и электронику, товары для хобби и пр. На третьем уровне, помимо магазинов, предусмотрены конференц-залы, офисные помещения, фуд-корт, зоны отдыха, детские площадки.
Владельцы ТЦ планируют за небольшую арендную плату разместить у себя 15–20 дизайн-студий, где покупатели смогут заказать дизайн-проект интерьера с конкретными отделочными материалами и мебелью. Будет оборудованная площадка для выставок и мастер-классов от ведущих производителей, дизайнеров и пр.
По словам руководителя отдела маркетинга и рекламы ТЦ «Кубатура» Елены Пивоваровой, арендная кампания началась в ноябре 2018-го. На сегодня подписаны предварительные договоры с несколькими «якорями», но имена пока не разглашают. Помещения предлагают от 1000 рублей за кв.м в месяц с учётом НДС, отдельно оплачиваются коммунальные услуги.
«Сегмент мебельных центров традиционно является высококонкурентным в Петербурге, поэтому появление такого масштабного проекта должно учитывать текущие реалии рынка, сложившееся конкурентное окружение. Комплекс может быть успешен при условии, если на 100% будет заполнен арендаторами, предложит оригинальную концепцию, организует продуманную логистику потоков внутри ТЦ. Не менее важными факторами успеха «Кубатуры» станут выверенная маркетинговая стратегия и профессиональное управление проектом», – считает директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Ирина Царькова.
Надо сказать, что существующие в Петербурге мебельные центры значительно скромнее по размеру. Самые крупные (вроде ИКЕА или «Мебельных континентов») занимают два-три десятка тысяч «квадратов». Средняя площадь гипермаркетов «Максидом» или «Леруа Мерлен» – около 10 000 кв.м.
Будущая «Кубатура» войдёт в пятёрку самых крупных торговых комплексов города, наряду с ТРК «Галерея», «Невский центр» и обеими МЕГАми.
Насколько оправдан такой замах на фоне падающих доходов населения, время покажет.
Финиш «Кубатуры»
Сдан в эксплуатацию центр мебели, интерьера и товаров для дома «Кубатура» на ул. Фучика. Инвестор уверяет, что он самый крупный в Европе. Общая площадь – без малого 140 000 «квадратов». Открытие запланировано на октябрь–ноябрь.
Сдан в эксплуатацию центр мебели, интерьера и товаров для дома «Кубатура» на ул. Фучика. Инвестор уверяет, что он самый крупный в Европе. Общая площадь – без малого 140 000 «квадратов». Открытие запланировано на октябрь–ноябрь.
Главный вопрос: оправдан ли такой размах в условиях перманентно падающих доходов населения.
Участок размером 7,4 га (арендован у города) вытянут вдоль улицы Фучика и ограничен Будапештской, Бухарестской улицами и межквартальным проездом. Напротив находится ТРК «РИО». В пешей доступности две станции метро: «Бухарестская» и «Международная». Здесь ОАО «Концерн «Энерготехнологии» (девелопер и инвестор) возвёл трёхэтажный ТЦ «Кубатура».
Архитектурно-планировочные решения выполнены компанией «Паритет». Здание спроектировано в виде пассажа с трёхсветной галереей по средней продольной оси и световым фонарём. Вдоль фасада с улицы Фучика предусмотрена шестиметровая пешеходная галерея. Для посетителей организована бесплатная парковка на 1500 мест, из которых 751 место – в подземном паркинге. В последний рабочий день июня объект сдан в эксплуатацию. Общая площадь комплекса – 139 323 кв.м.
«Кубатуру» застройщик позиционирует как центр мебели и интерьера, рассчитанный на средний класс и выше. По ассортименту комплекс можно назвать микстом из ИКЕА, «Леруа Мерлен» и DNS. Кроме мягкой и корпусной мебели (в том числе для офиса), здесь будут предлагать всевозможные аксессуары для ванных и кухонь, светильники, строительные и отделочные материалы, бытовую технику и электронику, товары для хобби и пр. На третьем уровне предусмотрены конференц-залы, офисные помещения, фуд-корт, зоны отдыха, детские площадки и магазины. Будет оборудованная площадка для выставок и мастер-классов по дизайну.
По словам руководителя отдела маркетинга и рекламы ТЦ «Кубатура» Елены Пивоваровой, арендная кампания началась в ноябре 2018-го. На сегодня подписаны договоры более чем на 50% площадей, в том числе с несколькими «якорями». Среди них: «Лазурит», «Аскона», «Дятьково» и др. В стадии подписания – ещё несколько контрактов. Помещения предлагают от 1000 до 2000 рублей за кв.м в месяц с учётом НДС, отдельно оплачиваются коммунальные услуги.
«Кубатура» войдёт в пятёрку самых крупных торговых комплексов города, наряду с ТРК «Галерея», «Невский центр» и обеими «Мегами».