Новые районы и станции метро: «Пыхтино», «Сосенки», «Десеновское», «Ватутинки»
Сегодня в Москве идет активное строительство новых станций, некоторые из них откроются в ближайшие два года. Самое время изучить рынок и найти жилые комплексы рядом с будущим метро.
«Пыхтино» (Открытие: 2022 год)
Станция метро «Пыхтино» строится на территории поселения «Внуковское» в Новой Москве. Она будет находится с южной стороны Боровского шоссе, рядом с улицей Летчика Грицевца.
«Солнцево парк» — один из масштабных проектов в Новой Москве, который состоит из четырех кварталов. Дома высотой от 12 до 15 этажей, площадью от 20 до 92 квадратных метров. Комплекс стоит на месте бывшей дачной застройки. С одной стороны от него находится Ульяновский лесопарк, что создает благоприятную экологическую обстановку. С другой стороны микрорайон расположился недалеко от аэропорта «Внуково».
Застройщик предлагает апартаменты с готовой отделкой. Во всех подъездах есть две входные группы: можно выйти как на улицу, так и в тихий изолированный двор.
«Сосенки» (Открытие: после 2023 года)
Станция метро «Сосенки» будет продолжением красной линии вниз от станции метро «Коммунарка». Открытие планируется после 2023 году. Название станция получила по названию одноименной деревни Сосенки. Метро будет не подземным, а наземным, что облегчит ход строительства.
«Южное Бунино» — жилой комплекс от застройщика МИЦ. Расположен в Новой Москве в 20 минутах от станции метро «Коммунарка», на машине можно доехать до станций метро «Ольховая» и «Бунинская аллея». В Новой Москве появится 9 маршрутов скоростного трамвая — транспорт нового типа. Он будет связывать основные районы этой части города. Планируется проложить две трамвайные линии — от будущей станции метро «Прокшино» до Троицка и вдоль трассы Солнцево — Бутово — Видное до территории поселка Коммунарка. А также активно развиваются транспортные развязки для автомобиля.
В комплексе представлены три вида зданий: комфорт, комфорт + и бизнес класса, различающиеся этажностью, фасадами и планировками. Внутри двора — детские площадки без машин, а для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг. Во дворах есть зоны для выгула домашних питомцев. Комплекс окружен обустроенными лесопарковыми зонами, а с западной стороны протекает река Сосенка.
«Десеновское» (Открытие: после 2023 года)
Станция расположится рядом с районом Новые Ватутинки. Единственное значимое преимущество этой станции для жителей района: она, в отличие от соседней станции «Сосенки», будет находиться под землей.
«Кленовые аллеи» — еще один проект от МИЦ в Новой Москве, визитной карточкой которого станут живые кленовые аллеи, отделяющие комплекс от Калужского шоссе. Метро «Тёплый Стан» находится в 20 минутах транспортом, выезд на МКАД — в 12 минутах по Калужскому шоссе.
Комплекс будет состоять из 14 корпусов разной этажности: от 7 до 17 этажей. Планировки также разнообразны: классические одно- двух- трех- комнатные квартиры, европланировки и двухуровневые квартиры. Застройщик делает акцент на том, что это жилье, прежде всего, будет интересно для семей с детьми. Зеленые дворы призваны отделить тихую жилую зону с детскими площадками от шума и пыли с шоссе. На территории микрорайона предусмотрено два детских сада и школа на 1000 учеников.
«Ватутинки» (Открытие: после 2023 года)
Ватутинки — поселок в одном из самых экологичных мест Москвы, который находится в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, поблизости от реки Десна. С середины 20 века здесь обосновались «писательские» дачи, здесь селились Андрей Миронов, Эльдар Рязанов, Владимир Высоцкий и многие другие советские артисты. В этом районе планируется строительство станции «Ватутинки» Коммунаркой линии метро. Станция войдет в состав участка подземки «Коммунарка» — «Троицк».
Жилой комплекс «Russian Design District» позиционируется как место объединения творческих людей. Сама концепция микрорайона выглядит очень необычной (особенно для Новой Москвы): застройщик реализует девять домов, каждому из которых присвоено имя, а также индивидуальный дизайн, разработанный российскими звездами. Здесь, например, будет построен дом Машкова, Юдашкина, Гергиева. На базе микрорайона будет создан культурно-досуговый кластер, в который войдет Академия художественной гимнастики Ирины Александровны Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, Школа йоги и здорового питания, Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School. Квартиры представлены в совершенно разных планировках: от студий до видовых пентхаусов с собственными террасами, а в ста метрах от комплекса находится Ватутинский лесной массив.
Подписывайтесь на наш канал, пишите в комментариях ваши вопросы, следите за новыми исследованиями.
Open City: максимально просто, полезно и интересно о новостройках Москвы и жизни в городе.
В Новой Москве началось строительство микрорайона «Десна»
Новая Москва — один из самых востребованных районов у покупателей столичного жилья. С открытием новых станций метро, дорожных развязок и объектов социальной инфраструктуры здесь растет и предложение новостроек. Только за третий квартал текущего года их объем вырос почти на 16%.
24 октября открылись продажи в первой очереди нового микрорайона комфорт-класса «Десна»в уникальном жилом районе Новые Ватутинки, идеологом создания которого является АО «Инвесттраст». К 2021 году здесь планируется возвести три жилых корпуса на 1,5 тыс. квартир.
Одно из ключевых преимуществ нового района — удобное расположение и хорошая транспортная доступность. «Десна» находится вблизи реконструированного Калужского шоссе, откуда до МКАД можно доехать на машине всего за десять минут. Кроме того, сейчас здесь строится хорда, которая пройдет вдоль всего района Новые Ватутинки и соединит все трассы в Новомосковском округе.
В 2023 году здесь заработает станция метро «Десна». Пока же местные жители могут пользоваться четырьмя действующими станциями — «Коммунарка», «Теплый Стан», «Саларьево» и «Бульвар Адмирала Ушакова», доехать до которых можно всего за десять минут.
Ставка на безопасность
В составе первой очереди микрорайона «Десна» планируется построить три панельных корпуса переменной этажности (8–14 этажей) с закрытыми зелеными дворами без машин. Внутри них обустроят восемь детских игровых зон и четыре спортивные площадки, пространство для прогулок и отдыха, а также большую наземную парковку на 325 мест. Комплекс строится по принципам безбарьерной среды, поэтому выходы из подъездов спроектированы без порогов и лестниц. На первых этажах зданий предусмотрены помещения под коммерческую инфраструктуру.
Фотогалерея: как выглядит микрорайон «Десна»
Все квартиры передаются покупателям с отделкой под ключ и полностью готовы к проживанию. Продажи квартир и нежилых помещений квартала ведутся через эскроу-счета. Минимальная стоимость — 2,9 млн руб. Срок окончания строительства — четвертый квартал 2021 года.
Район Новые Ватутинки считается образовательным и культурным центром Новомосковского округа: здесь уже работают две школы на 1,1 тыс. и 1,3 тыс. учеников, четыре детских сада и детско-взрослая поликлиника. С дальнейшим освоением территории в районе появятся дополнительные объекты социальной инфраструктуры — в частности, в «Десне» запроектированы три школы, поликлиника, шесть детских садов на 1650 малышей. Один из них будет готов к заселению первой очереди, а в 2022 году начнется строительство новой школы на 1,5 тыс. учеников. Кроме того, в Новых Ватутинках уже работают продовольственные магазины крупных федеральных сетей, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои документы».
Подробнее о проекте — на официальном сайте: vatutinki.ru
Фотогалерея: как выглядит район Новые Ватутинки
Проект комплексной застройки района Новые Ватутинки включает три микрорайона общей площадью 460 га: «Южный», «Центральный» и «Десна». Микрорайон «Южный» полностью завершен — здесь 87 малоэтажных домов, в которых живут 4,5 тыс. человек. «Центральный» находится в процессе строительства: на сегодняшний день в микрорайоне возведено 25 многоэтажных домов на 20 тыс. жителей. Завершить строительство «Десны», где будут проживать 34 тыс. человек и, помимо социальной инфраструктуры, предусмотрены технопарк, торговые, бытовые и спортивные комплексы, планируется к 2035 году.
Новые районы и станции метро: «Пыхтино», «Сосенки», «Десеновское», «Ватутинки»
Сегодня в Москве идет активное строительство новых станций, некоторые из них откроются в ближайшие два года. Самое время изучить рынок и найти жилые комплексы рядом с будущим метро.
«Пыхтино» (Открытие: 2022 год)
Станция метро «Пыхтино» строится на территории поселения «Внуковское» в Новой Москве. Она будет находится с южной стороны Боровского шоссе, рядом с улицей Летчика Грицевца.
«Солнцево парк» — один из масштабных проектов в Новой Москве, который состоит из четырех кварталов. Дома высотой от 12 до 15 этажей, площадью от 20 до 92 квадратных метров. Комплекс стоит на месте бывшей дачной застройки. С одной стороны от него находится Ульяновский лесопарк, что создает благоприятную экологическую обстановку. С другой стороны микрорайон расположился недалеко от аэропорта «Внуково».
Застройщик предлагает апартаменты с готовой отделкой. Во всех подъездах есть две входные группы: можно выйти как на улицу, так и в тихий изолированный двор.
«Сосенки» (Открытие: после 2023 года)
Станция метро «Сосенки» будет продолжением красной линии вниз от станции метро «Коммунарка». Открытие планируется после 2023 году. Название станция получила по названию одноименной деревни Сосенки. Метро будет не подземным, а наземным, что облегчит ход строительства.
«Южное Бунино» — жилой комплекс от застройщика МИЦ. Расположен в Новой Москве в 20 минутах от станции метро «Коммунарка», на машине можно доехать до станций метро «Ольховая» и «Бунинская аллея». В Новой Москве появится 9 маршрутов скоростного трамвая — транспорт нового типа. Он будет связывать основные районы этой части города. Планируется проложить две трамвайные линии — от будущей станции метро «Прокшино» до Троицка и вдоль трассы Солнцево — Бутово — Видное до территории поселка Коммунарка. А также активно развиваются транспортные развязки для автомобиля.
В комплексе представлены три вида зданий: комфорт, комфорт + и бизнес класса, различающиеся этажностью, фасадами и планировками. Внутри двора — детские площадки без машин, а для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг. Во дворах есть зоны для выгула домашних питомцев. Комплекс окружен обустроенными лесопарковыми зонами, а с западной стороны протекает река Сосенка.
«Десеновское» (Открытие: после 2023 года)
Станция расположится рядом с районом Новые Ватутинки. Единственное значимое преимущество этой станции для жителей района: она, в отличие от соседней станции «Сосенки», будет находиться под землей.
«Кленовые аллеи» — еще один проект от МИЦ в Новой Москве, визитной карточкой которого станут живые кленовые аллеи, отделяющие комплекс от Калужского шоссе. Метро «Тёплый Стан» находится в 20 минутах транспортом, выезд на МКАД — в 12 минутах по Калужскому шоссе.
Комплекс будет состоять из 14 корпусов разной этажности: от 7 до 17 этажей. Планировки также разнообразны: классические одно- двух- трех- комнатные квартиры, европланировки и двухуровневые квартиры. Застройщик делает акцент на том, что это жилье, прежде всего, будет интересно для семей с детьми. Зеленые дворы призваны отделить тихую жилую зону с детскими площадками от шума и пыли с шоссе. На территории микрорайона предусмотрено два детских сада и школа на 1000 учеников.
«Ватутинки» (Открытие: после 2023 года)
Ватутинки — поселок в одном из самых экологичных мест Москвы, который находится в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, поблизости от реки Десна. С середины 20 века здесь обосновались «писательские» дачи, здесь селились Андрей Миронов, Эльдар Рязанов, Владимир Высоцкий и многие другие советские артисты. В этом районе планируется строительство станции «Ватутинки» Коммунаркой линии метро. Станция войдет в состав участка подземки «Коммунарка» — «Троицк».
Жилой комплекс «Russian Design District» позиционируется как место объединения творческих людей. Сама концепция микрорайона выглядит очень необычной (особенно для Новой Москвы): застройщик реализует девять домов, каждому из которых присвоено имя, а также индивидуальный дизайн, разработанный российскими звездами. Здесь, например, будет построен дом Машкова, Юдашкина, Гергиева. На базе микрорайона будет создан культурно-досуговый кластер, в который войдет Академия художественной гимнастики Ирины Александровны Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, Школа йоги и здорового питания, Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School. Квартиры представлены в совершенно разных планировках: от студий до видовых пентхаусов с собственными террасами, а в ста метрах от комплекса находится Ватутинский лесной массив.
Подписывайтесь на наш канал, пишите в комментариях ваши вопросы, следите за новыми исследованиями.
Open City: максимально просто, полезно и интересно о новостройках Москвы и жизни в городе.