Проектирование магазинов в Астрахани
Проектная документация магазина (стадия П) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства РФ.
Рабочая документация магазина (стадия Р) выполняется в объеме ГОСТ-ов на соответствующие разделы.
Проект магазина включает в себя полный комплект проектной документации:
♦ генеральный план участка расположения магазина (ГП)
♦ архитектурные решения магазина (АС, АР)
♦ конструктивные решения магазина (КР, КЖ, КД, КМД)
♦ проект электроснабжения магазина (ЭО, ЭС, ЭМ)
♦ проект водопровода и канализации магазина (ВК и НВК)
♦ проект отопления, вентиляции и кондиционирования магазина (ОВ, ОВиК, ТС)
♦ проект организации строительства магазина (ПОС)
♦ технологические решения магазина (ТХ)
♦ прочая документация
Проектирование магазинов в Астрахани осуществляется в строгом соответствии с актуальными сводами правил (строительными нормами и правилами), а также постановлениями государственных органов власти РФ в минимальные нормативные сроки.
Архитектура и конструкция магазина
Архитектурные и конструктивные решения определяют внешний вид и тип применяемых материалов при строительстве.
При разработке архитектуры Вашего магазина учитывается его расположение во взаимосвязи с окружающими строениями в Астрахани.
При расположении в районе с мало выраженным архитектурным стилем архитектурные решения в большинстве случаев зависят от конструктивных возможностей применяемых материалов.
При расположении ангара в тесной городской застройке в Астрахани учитываются архитектурные решения окружающих строений. Магазин должен органично вписаться в окружающую архитектуру и своим внешним видом обязан вызывать исключительно позитивные эмоции от созерцания вновь построенного строения.
Архитектурные решения магазина можно выполнить следующими стилями:
♦ романский
♦ готический
♦ барокко
♦ рококо
♦ классицизм
♦ неоклассицизм
♦ модернизм
♦ постмодернизм
♦ конструктивизм
♦ деконструктивизм
♦ хай-тек
Решение о выборе того или иного архитектурного стиля Вашего магазина прописывается в техническом задании на проектирование.
Конструктивные решения магазина также обговариваются техническим заданием. В большинстве случаев применяются современные материалы, обеспечивающие лучшие параметры цена/качество.
♦ металлические
♦ деревянные
♦ бетонные
♦ блочные
♦ кирпичные
♦ бескаркасные
Расчет конструкций магазинов выполняется из условий обеспечения прочности и устойчивости на весь срок эксплуатации.
Инженерные сети магазина
Инженерные сети магазина в полной мере должны обеспечивать удобство технологического процесса при эксплуатации.
Сети электроснабжения магазина:
Проектом решаются задачи подключения энергетических установок магазина. Например подключение электрообогревателей в холодное время года, подключение насосов, подключение стендов, витрин, холодильного и прочего оборудования.
Сети электроосвещения магазина:
Проектом решаются задачи по подключению ламп электроосвещения в объеме и по мощности соответствующим строительным нормам по освещению рабочих зон и торгового зала.
Сети водопровода и канализации магазина:
Проектом решаются задачи по подключению санитарных узлов здания магазина к наружным сетям водопровода и канализации. При наличии производственных нужд сети водоснабжения и канализации подводится к технологическому оборудованию. Также решаются задачи по обеспечению пожаротушения здания.
Сеть отопления магазина:
Проектом решается задача по обогреву здания в холодное время года до нормативных показателей обогрева рабочих зон, торгового зала и зон хранения продуктов.
Сети вентиляции и кондиционирования магазина:
Проектом решаются задачи по обеспечению комфортных условий температуры и влажности помещения магазина, а также заданных температур холодильного оборудования (проект холодоснабжения).
Связь и автоматика систем магазина:
Проектом решаются задачи по автоматизации технологических (производственных) процессов и передачи показаний на диспетчерский пункт (при необходимости).
Подключение наружных инженерных сетей к коммунальным сетям в Астрахани определяются техническими условиями выданными соответствующей эксплуатирующей организацией.
Проекты инженерных сетей магазина выполняются в строгом соответствии с этими техническими условиями.
Технология магазина
Технологические решения магазина описывают производственные процессы при эксплуатации.
Например если магазин предназначен для продажи продовольственных товаров, то технологией должны учитываться мероприятия по охлаждению продуктов питания, а также перемещения машин и механизмов для складирования продукции.
При разработке технологичских решений разрабатываются:
♦ принципиальная схема технологического процесса
♦ технологические планировки мест размещения основного технологического оборудования
♦ технологические планировки размещения транспортных средств
♦ технологические планировки мест контроля количества и качества
♦ технологические планировки мест расположения сырья
♦ схема грузопотоков
Строительство магазина в Астрахани
Строительство магазина в Астрахани выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
Все строительные работы должны утверждаться главным инженером строительной организации.
До начала строительства выполняются подготовительные работы:
1. Разбивка на местности расположения магазина и наружных инженерных сетей;
2. Устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
3. Ограждение и электроосвещение строительной зоны;
4. Разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
5. Завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства.
Разработка грунта при строительстве магазина предусматривается одноковшовым экскаватором с оборудованием «обратная лопата» (или аналогом). Выбор экскаватора должен быть обусловлен размером котлована, а также требуемым радиусом выгрузки грунта в отвал и в автотранспорт.
Для производства строительно-монтажных работ при строительстве магазина в Астрахани должен быть предусмотрен кран. Выбор крана обуславливается максимальным весом монтируемых элементов, требуемым вылетом стрелы и требуемой высотой поднятия крюка.
Для обеспечения защиты окружающих зданий и сооружений, при строительстве магазина для крепления траншей и котлованов используется метод забуривания труб или забивки шпунтов. Забуривание следует производить буровой установкой. Выбор буровой установки обуславливается размером и глубиной погружения труб в грунт.
Обратная засыпка котлована после производства строительно-монтажных работ выполняется с помощью бульдозера. Песок и грунт тщательно трамбуется электротрамбовками.
Асфальто-бетонные покрытия на прилегающей к магазину территории в Астрахани выполняютя катками малого класса. На небольших участках, недоступных для уплотнения катком, допускается использовать виброуплотнители (виброплиты).
По окончании строительства магазина выполняется благоустройство территории в соответсвии с требованиями по благоустройству в Астрахани.
В соответствии с правилами производства и приемки работ на стройплощадках должны быть созданы безопасные и безвредные условия работы людей и механизмов. На территории строительной площадки должны быть установлены указатели подъездов, световые автодорожные предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов, надписи об опасных зонах и правила поведения в них.
Охрана труда работающих при строительстве магазина в Астрахани должна обеспечиваться:
— выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.);
— выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение и предохранительные устройства);
— наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами.
Стоимость проектирования и строительства магазинов в Астрахани
Для расчета цены проекта магазина отправьте следующие исходные данные:
♦ Адрес расположения проектируемого магазина в Астрахани;
♦ Площадь магазина в м2;
♦ Количество этажей.
В цену будет включена разработка полного комплекта рабочей докуменции, достаточной для получения разрешения на строительство магазина в Астрахани.
Стоимость строительства магазина напрямую зависит от проекта магазина и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.
Заказать строительство магазина можно в любой строительно-монтажной организации по проекту, разработанному нашей организацией. Необходимо обратить внимание на наличие у строительной организации допуска на выполнение работ, собственных машин и механизмов и квалифицированных кадров. Для снижения затрат на СМР возможен заказ проектирования и строительства под ключ в специализированной строительно-монтажной организации. Нельзя сказать что такой подход к оформлению заказа на строительство магазина дешевле, так как стоимость проектных работ в любом случае включается в стоимость строительно-монтажных работ.
Для типовых магазинов стоимость строительства рассчитывается на основании ранее разработанного типового проекта. В этом случае цена проекта минимальная, а цена строительства рассчитывается по аналогии строительства типовых магазинов в Астрахани.
Бесплатные проекты магазинов (типовые, готовые и чертежи) не предоставляем. Бесплатно проект магазина можно получить только при заказе строительства магазина под ключ (проект магазина под ключ) в сторонней проектно-строительной организации.
Коммерческое предложение на разработку проекта магазина будет подготовлено и направлено Вам не позднее 24 часов с момента обращения.
Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию магазинов любой сложности на любом этапе проектирования.
Долгострои Астрахани
Их мало, но они есть
«Арбуз» продолжает серию репортажей про Астрахань. Мы уже рассказали вам про странные остановки нашего города, про необычные надписи на стенах, которые оставляют астраханцы, и про забавные названия магазинов нашего города.
Темой сегодняшнего материала станут долгострои Астрахани. Сразу отметим позитивный момент: подобных объектов у нас в городе оказалось не так много. Времена, когда недостроенные жилые дома и торговые центры встречались в разных уголках Астрахани, канули в лету.
Самый известный городской долгострой-жилой дом находится в Юго-Востоке-3. В 2012 году здесь произошла трагедия — в соседнем девятиэтажном доме взорвался газ, в результате чего часть строения обрушилась. Не обошлось без погибших. Панельную девятиэтажку разобрали, а долгострой рядом стоит до сих пор.
Не менее «знаменит» и другой долгострой, называемый в народе «Долиной Кентавра». Когда-то здесь планировали пожарную часть, но затем финансирование урезали и достраивать ее не стали. Затем были планы построить на этом месте торгово-развлекательный центр, но что-то не задалось. Теперь здесь, впрочем, тоже развлекаются: лица, употребляющие алкоголь, наркотики, а также любители пострелять — внутри строения есть импровизированный «тир». Несмотря на то, что недавно астраханские власти огородили злополучный объект, «народная тропа» сюда не заросла: любители экстрима местами разобрали ограждения и продолжают прогулки по ветшающим зданиям.
Еще один долгострой — на улице Джона Рида.
А это уже микрорайон Бабаевского. Недостроенный крытый рынок. Примечательно, что на расположенном возле него щите было написано говорящее название фирмы-застройщика — «Вавилон». Буквально, «как вы лодку назовете, так она и поплывет»: даты сдачи объекта на этом щите регулярно переписывались. В итоге построить успели каркас двух этажей, который простоял несколько лет, после чего его начали разбирать. Действующий крытый рынок появился на другой стороне улицы, но уже одноэтажный.
Нелишним будет упомянуть здесь в качестве долгостроя и печально известный Кирикилинский мост, вокруг которого на этой неделе вновь разгорались самые настоящие страсти. Ну чем не долгострой и кладезь самых разнообразных обещаний?
Перенесемся в Правобережную часть Астрахани. Формально это Наримановский район, но этот объект на улице Школьная неподалеку от станции Трусова чаще могут наблюдать именно астраханцы. Когда-то здесь планировалось обустроить кафе. Но что-то пошло не так. Теперь тут проводят лишь фотосессии.
Среди торговых центров самым знаменитым на данный момент долгостроем Астрахани считается ТЦ «Арриба», находящийся рядом с другим крупным ТЦ — «Алимпик». История появления «Аррибы» в непосредственной близости от конкурента до сих пор остается известной не до конца. В 2012-2013 годах «Аррибу» начали достраивать, но сейчас работы снова приостановлены.
Стоит упомянуть и бывшую гостиницу «Астраханская» на ул. Свердлова/Фиолетова — объект «законсервирован» много лет. Еще одна гостиница с туманными перспективами находится неподалеку — на улице Кремлевская.
Добавим в этот список и заброшенный парк на улице Яблочкова, а также парк на Казачьем — эти объекты хоть и обещали привести в порядок, но пока обещания так и остались обещаниями.
При этом недавние крупные долгострои города за последние годы сумели «довести до ума». Речь идет о здании гостиницы Park Inn у железнодорожного вокзала, жилом доме по ул. Софьи Перовской, жилом комплексе на ул. Студенческой, комплексе домов на ул. Белгородской, жилом комплексе «Паруса», торговом центре «Ярмарка».
Возможно, мы упустили что-либо из вида, поэтому будем признательны за уточнения и дополнения в комментариях.