Строительство торговых площадей
Низкая стоимость и высокое качество продукции не даст поколебать заслуженный авторитет холдинга на рынке металлопроката. Работа за наличный и безналичный расчет. Продажа металлопроката как оптом так и в розницу.
Железные гарантии высокого качества. Быстрая резка и доставка по России. Оптовые и розничные цены. Широкий ассортимент металлопроката.
Гибкие условия оплаты позволят вам произвести расчет в удобной форме. Мы сотрудничаем только с производителями, минуя посредников. Обеспечиваем гарантийное обслуживание.
Комплексное снабжение запчастями для спецтехники импортного и отечественного производства.
Проектирование производится профессиональными инженерами-проектировщиками. Производственные объекты из металлоконструкций не уступают зданиям из кирпича.
Проектирование производится профессиональными инженерами-проектировщиками. Ширина (B): 30 м. Высота стены (H): 6 м. Длина (L): 48 м. Площадь здания: 1440 м2.
Проектирование производится профессиональными инженерами-проектировщиками. Производственные объекты из металлоконструкций не уступают зданиям из кирпича.
Проектирование производится профессиональными инженерами-проектировщиками. Производственные объекты из металлоконструкций не уступают зданиям из кирпича.
Из других регионов
Стройбригады ГК «Маяк» осуществят монтаж строения «под ключ», либо проведут монтаж на вашем объекте.
Работаем с учетом нормативов и технологических условий и гарантируем высокое качество продукции.
В нашей компании вы найдете широкий ассортимент продукции по выгодным ценам.
Наша деятельность подтверждена соответствующими разрешительными документами, опыт проверен временем. Строим коммерческие цеха из сэндвич панелей на основе каркаса из легких металлоконструкций Обратившись в компанию КазДомСт
Проектирование магазинов в Иркутске
Проектная документация магазина (стадия П) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства РФ.
Рабочая документация магазина (стадия Р) выполняется в объеме ГОСТ-ов на соответствующие разделы.
Проект магазина включает в себя полный комплект проектной документации:
♦ генеральный план участка расположения магазина (ГП)
♦ архитектурные решения магазина (АС, АР)
♦ конструктивные решения магазина (КР, КЖ, КД, КМД)
♦ проект электроснабжения магазина (ЭО, ЭС, ЭМ)
♦ проект водопровода и канализации магазина (ВК и НВК)
♦ проект отопления, вентиляции и кондиционирования магазина (ОВ, ОВиК, ТС)
♦ проект организации строительства магазина (ПОС)
♦ технологические решения магазина (ТХ)
♦ прочая документация
Проектирование магазинов в Иркутске осуществляется в строгом соответствии с актуальными сводами правил (строительными нормами и правилами), а также постановлениями государственных органов власти РФ в минимальные нормативные сроки.
Архитектура и конструкция магазина
Архитектурные и конструктивные решения определяют внешний вид и тип применяемых материалов при строительстве.
При разработке архитектуры Вашего магазина учитывается его расположение во взаимосвязи с окружающими строениями в Иркутске.
При расположении в районе с мало выраженным архитектурным стилем архитектурные решения в большинстве случаев зависят от конструктивных возможностей применяемых материалов.
При расположении ангара в тесной городской застройке в Иркутске учитываются архитектурные решения окружающих строений. Магазин должен органично вписаться в окружающую архитектуру и своим внешним видом обязан вызывать исключительно позитивные эмоции от созерцания вновь построенного строения.
Архитектурные решения магазина можно выполнить следующими стилями:
♦ романский
♦ готический
♦ барокко
♦ рококо
♦ классицизм
♦ неоклассицизм
♦ модернизм
♦ постмодернизм
♦ конструктивизм
♦ деконструктивизм
♦ хай-тек
Решение о выборе того или иного архитектурного стиля Вашего магазина прописывается в техническом задании на проектирование.
Конструктивные решения магазина также обговариваются техническим заданием. В большинстве случаев применяются современные материалы, обеспечивающие лучшие параметры цена/качество.
♦ металлические
♦ деревянные
♦ бетонные
♦ блочные
♦ кирпичные
♦ бескаркасные
Расчет конструкций магазинов выполняется из условий обеспечения прочности и устойчивости на весь срок эксплуатации.
Инженерные сети магазина
Инженерные сети магазина в полной мере должны обеспечивать удобство технологического процесса при эксплуатации.
Сети электроснабжения магазина:
Проектом решаются задачи подключения энергетических установок магазина. Например подключение электрообогревателей в холодное время года, подключение насосов, подключение стендов, витрин, холодильного и прочего оборудования.
Сети электроосвещения магазина:
Проектом решаются задачи по подключению ламп электроосвещения в объеме и по мощности соответствующим строительным нормам по освещению рабочих зон и торгового зала.
Сети водопровода и канализации магазина:
Проектом решаются задачи по подключению санитарных узлов здания магазина к наружным сетям водопровода и канализации. При наличии производственных нужд сети водоснабжения и канализации подводится к технологическому оборудованию. Также решаются задачи по обеспечению пожаротушения здания.
Сеть отопления магазина:
Проектом решается задача по обогреву здания в холодное время года до нормативных показателей обогрева рабочих зон, торгового зала и зон хранения продуктов.
Сети вентиляции и кондиционирования магазина:
Проектом решаются задачи по обеспечению комфортных условий температуры и влажности помещения магазина, а также заданных температур холодильного оборудования (проект холодоснабжения).
Связь и автоматика систем магазина:
Проектом решаются задачи по автоматизации технологических (производственных) процессов и передачи показаний на диспетчерский пункт (при необходимости).
Подключение наружных инженерных сетей к коммунальным сетям в Иркутске определяются техническими условиями выданными соответствующей эксплуатирующей организацией.
Проекты инженерных сетей магазина выполняются в строгом соответствии с этими техническими условиями.
Технология магазина
Технологические решения магазина описывают производственные процессы при эксплуатации.
Например если магазин предназначен для продажи продовольственных товаров, то технологией должны учитываться мероприятия по охлаждению продуктов питания, а также перемещения машин и механизмов для складирования продукции.
При разработке технологичских решений разрабатываются:
♦ принципиальная схема технологического процесса
♦ технологические планировки мест размещения основного технологического оборудования
♦ технологические планировки размещения транспортных средств
♦ технологические планировки мест контроля количества и качества
♦ технологические планировки мест расположения сырья
♦ схема грузопотоков
Строительство магазина в Иркутске
Строительство магазина в Иркутске выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
Все строительные работы должны утверждаться главным инженером строительной организации.
До начала строительства выполняются подготовительные работы:
1. Разбивка на местности расположения магазина и наружных инженерных сетей;
2. Устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
3. Ограждение и электроосвещение строительной зоны;
4. Разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
5. Завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства.
Разработка грунта при строительстве магазина предусматривается одноковшовым экскаватором с оборудованием «обратная лопата» (или аналогом). Выбор экскаватора должен быть обусловлен размером котлована, а также требуемым радиусом выгрузки грунта в отвал и в автотранспорт.
Для производства строительно-монтажных работ при строительстве магазина в Иркутске должен быть предусмотрен кран. Выбор крана обуславливается максимальным весом монтируемых элементов, требуемым вылетом стрелы и требуемой высотой поднятия крюка.
Для обеспечения защиты окружающих зданий и сооружений, при строительстве магазина для крепления траншей и котлованов используется метод забуривания труб или забивки шпунтов. Забуривание следует производить буровой установкой. Выбор буровой установки обуславливается размером и глубиной погружения труб в грунт.
Обратная засыпка котлована после производства строительно-монтажных работ выполняется с помощью бульдозера. Песок и грунт тщательно трамбуется электротрамбовками.
Асфальто-бетонные покрытия на прилегающей к магазину территории в Иркутске выполняютя катками малого класса. На небольших участках, недоступных для уплотнения катком, допускается использовать виброуплотнители (виброплиты).
По окончании строительства магазина выполняется благоустройство территории в соответсвии с требованиями по благоустройству в Иркутске.
В соответствии с правилами производства и приемки работ на стройплощадках должны быть созданы безопасные и безвредные условия работы людей и механизмов. На территории строительной площадки должны быть установлены указатели подъездов, световые автодорожные предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов, надписи об опасных зонах и правила поведения в них.
Охрана труда работающих при строительстве магазина в Иркутске должна обеспечиваться:
— выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.);
— выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение и предохранительные устройства);
— наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами.
Стоимость проектирования и строительства магазинов в Иркутске
Для расчета цены проекта магазина отправьте следующие исходные данные:
♦ Адрес расположения проектируемого магазина в Иркутске;
♦ Площадь магазина в м2;
♦ Количество этажей.
В цену будет включена разработка полного комплекта рабочей докуменции, достаточной для получения разрешения на строительство магазина в Иркутске.
Стоимость строительства магазина напрямую зависит от проекта магазина и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.
Заказать строительство магазина можно в любой строительно-монтажной организации по проекту, разработанному нашей организацией. Необходимо обратить внимание на наличие у строительной организации допуска на выполнение работ, собственных машин и механизмов и квалифицированных кадров. Для снижения затрат на СМР возможен заказ проектирования и строительства под ключ в специализированной строительно-монтажной организации. Нельзя сказать что такой подход к оформлению заказа на строительство магазина дешевле, так как стоимость проектных работ в любом случае включается в стоимость строительно-монтажных работ.
Для типовых магазинов стоимость строительства рассчитывается на основании ранее разработанного типового проекта. В этом случае цена проекта минимальная, а цена строительства рассчитывается по аналогии строительства типовых магазинов в Иркутске.
Бесплатные проекты магазинов (типовые, готовые и чертежи) не предоставляем. Бесплатно проект магазина можно получить только при заказе строительства магазина под ключ (проект магазина под ключ) в сторонней проектно-строительной организации.
Коммерческое предложение на разработку проекта магазина будет подготовлено и направлено Вам не позднее 24 часов с момента обращения.
Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию магазинов любой сложности на любом этапе проектирования.
Стройка у 130-го
Летом 2020 года на пустыре напротив 130-го квартала – на пересечении улиц Красного Восстания и 3-го Июля – появился строительный кран, тяжёлая техника и гора земли. Так напротив памятника Бабру началось строительство нового жилищного комплекса в семь этажей с подземной парковкой. Работы ведёт компания «Энергохимкомплект» со среднесписочной численностью персонала в два человека и связанная с одним из крупнейших застройщиков Иркутска.
Ко второму кварталу 2022 года на Красного Восстания появится жилой комплекс из двух зданий, в одном из которых будет три блок-секции, «со встроенно-пристроенными административными помещениями и подземными автостоянками». Одна из блок-секций будет шестиэтажной, остальные — семиэтажными. Высота окружающих домов – от одного до пяти этажей.
Жилой комплекс будет состоять из 152 квартир. Стоимость квадратного метра публично пока не сообщалась. Общая площадь зданий составит 13,8 тысячи квадратных метров, подземной парковки – 2,8 тысячи. Разрешение на строительство компании «Энергохимкомплект» было выдано мэрией 1 июня 2020 года.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, площадь участка составляет 0,78 гектара, кадастровая стоимость – 31,6 миллиона рублей, вид разрешённого использования – среднеэтажная жилая застройка.
Участок принадлежит «Энергохимкомплекту» с 2011 года. Антон Протасов, в 2010-м занимавший должность начальника земельного департамент комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии, рассказывал «Байкальским вестям», что компания получила место под строительство, расселив несколько двухэтажных бараков.
Два из них видно на снимке «Яндекс-Панорам» за 2010-й. Долгое время участок был заброшен, рядом с ним была автостоянка, а в 2017-м его пытались продать.
Осенью 2019 года прошли общественные обсуждения материалов по оценке воздействия на окружающую среду при строительстве нового жилого комплекса.
Компания «Специализированный застройщик «Энергохимкомплект» работает с 2010 года. До 2020-го она называлась ООО «Энергохимкомплект». В 2011 году эта фирма – вместе с компанией «Эдванс» — стала преемницей «Базы производственно-технологического оборудования «Энергохимкомплект» (БПТО «Энергохимкомплект»), существовавшей с 1997-го.
БПТО «Энергохимкомплект» построила в 2009 году два жилых комплекса в Иркутске – «Кристалл» на улице Красногвардейской и «Преображенский» на Дзержинского. Информации о других жилых комплексах, который бы построил «Энергохимкомплект» с тех пор, нет.
По данным «Контур.Фокус», размер уставного капитала компании — 10 тысячи рублей: 75% «Энергохимкомплекта» владеет «Шелеховсельстрой» (единственный учредитель – Ирина Рудакова), ещё 15% – у Раисы Коноваловой, 10% — у Ларисы Купченко (это единственная компания, которой она владеет).
Ранее в числе учредителей «Энергохимкомплекта» была Оксана Коновалова, занимавшая пост главы минстроя Иркутской области несколько месяцев в 2012 году. Она же возглавляла компанию до 2020-го, когда на пост директора был назначен Вениамин Клюев. Оксана Коновалова была связана и с компанией «Эдванс», и с «Ассоциацией застройщиков Иркутска». Как следует из материала в газете «Областная» в 2012 году, тогда «Энергохимкомплект» тоже входил в ассоциацию.
Клюев с 2011-го по 2016 год занимал должность руководителя «Байкальской инжиниринговой компании», а также владел 10% её уставного капитала. Сейчас учредителем является вице-мэр Иркутска Дмитрий Ружников (его доля находится в доверительном управлении), который до 2019 года был заместителем генерального директора в «Новом городе».
«Ассоциация застройщиков Иркутска» — это одна из крупнейших строительных компаний в городе. Сейчас АЗГИ заканчивает строительство ЖК «Новый» на пересечении улиц Лыткина, Волжская, Зверева и Красноказачья. Этот участок компания получила по проекту развития застроенных территорий, расселив там старые многоквартирные дома. Работы велись с 2013 года.
Кроме того, у АЗГИ в аренде находится участок под территорией городка ИВВАИУ. О планах компании по застройке этого участка пока ничего неизвестно.
ЖК на Красного Восстания не единственная новостройка, которая появилась на земле около 130-го квартала. Во втором квартале 2020 года мэрия Иркутска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию отеля History, построенного на 3-го Июля. Участком владеет «Агентство развития памятников Иркутска», причём там называют новострой «реставрацией». Работы по этому проекту велись с 2016 года.