ТПУ «Котельники» построят через 2 года – Хуснуллин
Фото: m24.ru/Александр Авилов
Транспортно-пересадочный узел «Котельники» планируют построить через 2-2,5 года, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, инвестор планирует до конца года приступить к возведению крупного ТПУ возле станции метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской ветки. Сейчас ведется его проектирование.
Открытая сегодня станция метро «Котельники» будет интегрирована с транспортно-пересадочным узлом. То есть можно будет попасть с метро в терминал ТПУ, не выходя на улицу. Для этого потребовалось построить несколько дополнительных переходов.
«Москва в цифрах»: Какой будет станция метро «Котельники»
Напомним, 21 сентября станция метро «Котельники» открылась на Таганско-Краснопресненской линии. Она стала 15-й по счету станцией, открытой за последние 5 лет.
Новая станция возьмет на себя 75 тысяч пассажиров в день – москвичей и жителей Котельников, Люберец, Жуковского, других городов Подмосковья, для которых ежедневные поездки в Москву станут теперь на 20 минут короче и намного комфортнее.
После открытия «Котельников» в районах Выхино и Жулебино станет меньше транзитных пассажиров, а значит – спокойнее.
Станция «Котельники» примечательна тем, что один из вестибюлей расположен в Москве с выходом на Новорязанское шоссе, улицы Привольную и Маршала Полубоярова, а другой – в Подмосковье, в районе Опытного поля Котельников.
В оформлении станции использовались гранит и мрамор с декоративными вставками из нержавеющей стали. Для отделки колонн и подвесных конструкций использованы современные панели из шлифованной нержавеющей стали. Пол выложен светло-серым и темно-коричневым полированным гранитом. Планируется, что ежедневно станцией метро «Котельники» будут пользоваться до 75 тысяч человек.
Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».
Строительство тпу в котельниках последние новости
По последним данным, в Московской области планируется построить 120 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) нового поколения. ТПУ возле станции метро «Котельники» появится в конце 2017 – начале 2018 года, его строительство уже начато. Как изменятся условия жизни горожан с появлением ТПУ и вырастут ли цены на квартиры?
В первую очередь в Подмосковье транспортно-пересадочные узлы строятся возле железнодорожных станций с крупным пассажиропотоком – например, в соседних Люберцах также согласовано строительство ТПУ. В Котельниках нет железнодорожной ветки, однако работает конечная станция метро, которая также генерирует большие потоки людей.
Согласно информации, размещенной на сайте компании, которая занимается строительством торгового центра, интегрированного в ТПУ «Котельники», пересадочный узел объединит станцию метро, парковку на 4500 машино-мест и автовокзал. Максимальный прогнозируемый транспортный поток ТПУ составит более 30 000 человек в час. Расчетная посещаемость торгового центра – 70 тыс. человек в сутки.
Строительство ТПУ и сопутствующей инфраструктуры почти всегда преподносится как преимущество, благодаря которому район получает новые точки роста – рабочие места, стоянки для автомобилей, торговые и развлекательные заведения. И, конечно, в первую очередь подчеркивается, что ТПУ способны улучшить существующую транспортную ситуацию.
По мнению экспертов компании «БИГ Реал Эстейт», реализующей ЖК «Котельнические высотки», у ТПУ есть как свои плюсы, так и существенные минусы. И то, и другое оказывает свое влияние на условия проживания вблизи ТПУ. На данный момент к месту строительства ТПУ в Котельниках ближе всего расположены ЖК «Белые Росы» (цены на квартиры стартуют от 5,6 млн руб.) и «Оранж Парк» (от 3,2 млн руб.).
Итак, к плюсам проживания возле ТПУ можно отнести:
— возможность быстро (пешком) добираться до необходимого вида транспорта;
— возможность пользоваться торговой и развлекательной инфраструктурой в составе ТПУ, например, круглосуточным супермаркетом, если он предусмотрен.
На этом, пожалуй, преимущества заканчиваются. Список минусов оказывается намного больше:
— прежде всего, оказались беспочвенными надежды на бесплатную парковку. Многие жители близлежащих домов рассчитывали, что смогут пользоваться перехватывающими парковками у ТПУ бесплатно. Однако, например, возле метро «Котельники» парковка стала платной уже в апреле;
— по сути ТПУ – это вокзал. При этом не во всех новостройках рядом с ТПУ предусмотрена огороженная территория. Постоянные потоки людей в непосредственной близости от жилых домов мало кому покажутся приятными;
— наличие в составе ТПУ автовокзала и парковки неминуемо приведет к ухудшению экологии. Соседство с Кузьминским лесопарком сгладит этот негативный фактор, тем не менее, очевидно, что квартиры с окнами на ТПУ, в особенности на нижних этажах, будут обладать более низкими потребительскими характеристиками;
— скорее всего, появление ТПУ не будет способствовать росту цен на квартиры, так как основной рост цен уже произошел при ожидании открытия станции метро и сразу после этого события.
«Несмотря на ряд минусов, квартиры возле метро и, соответственно, возле ТПУ «Котельники» будут стоить дороже, чем в более отдаленных проектах. Хотя покупателям стоит задуматься о тех неудобствах, которые способно доставить соседство с ТПУ. Поэтому в перспективе цены на это жилье могут расти крайне медленно. И сточки зрения инвестиций, и с точки зрения качества жизни стоит рассматривать новостройки, удаленные от ТПУ на 1-1,5 км. Это расстояние также можно преодолеть за 15-20 минут ходьбы, а вот условия проживания будут намного лучше», – советует Игорь Рогулин, генеральный директор компании «БИГ Реал Эстейт».
ТПУ «Котельники» будет включать МФК
Проект планировки транспортно-пересадочного узла (ТПУ) у станции «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии московского метро предполагает возведение многофункционального комплекса и парковок на 9 тыс. машиномест.
Ранее градостроительный совет Подмосковья одобрил проект планировки ТПУ у станции метро «Котельники», которую планируется построить в одноименном подмосковном городе. Территория проекта планировки ТПУ площадью 22,3 га расположена в границах городского округа Котельники, городского поселения Люберцы и района «Выхино-Жулебино» Юго-Восточного округа Москвы.
Согласно проекту планировки, общая площадь объектов нового строительства ТПУ составляет почти 570 тысяч квадратных метров. Проектом планировки территории предлагается размещение ТПУ с многофункциональным комплексом, обслуживающим паркингом на 2 тысячи машиномест и перехватывающими паркингами общей емкостью 7 тысяч машиномест.
Планируется, что появится 13 выходов со станции метро «Котельники» на уровень первого этажа транспортно-пересадочного узла, где пассажиры смогут пересаживаться на автобусы различных направлений. Из проекта планировки также следует, что многофункциональный комплекс разместится на 2-3 этажах ТПУ, а площадь его будет составлять 103,4 тысячи квадратных метров.
Согласно материалам Генплана городского округа Котельники на проектируемой территории должна появиться общественно-деловая зона с объектами административного, делового, общественного и коммерческого назначения, а также объектами культуры. Общая площадь подземных сооружений станции метро в составе ТПУ будет составлять 25,65 тыс. кв м.
Кроме того, для транспортного обеспечения ТПУ планируется построить эстакаду по прямому ходу Новорязанского шоссе длиной 1,42 км и шириной три полосы движения в одном направлении, а также трехполосные боковые проезды.
Новости по теме:
Достройкой проблемного объекта в Нахабино (МО) займется группа «Эталон», сообщает «РИА Новости», ссылаясь на руководителя областного Минстройкомплекса Сергея Пахомова.
Участники строительства уникальных зданий в Москве (высоток, подземных сооружений и стадионов) оштрафованы на 10,4 млн рублей, рассказал руководитель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Достройкой ЖК «Парад планет» в Московской области, в Королеве, займется ГК «Основа», созданная экс-руководством «Мортона», следует из пресс-релиза группы компаний.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская»; тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2015г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО «Деловой Мир Медиа» обязательна (в интернете—гиперссылка)