Новости по строительству новой каменки корпус 5

Нас просто бросили: почему не сдаются дома в петербургском ЖК «Новая Каменка»

• Нас просто бросили: почему не сдаются дома в петербургском ЖК «Новая Каменка»
• Дочь Глюкозы выгнали из элитной гимназии за «неординарность»
• Названы версии расстрела военных в Воронеже
• Российские военные начали разворачивать миротворческую миссию в Нагорном Карабахе
• В квартире Цивина и Дрожжиной нашли ключи от сейфа дочери Баталова и архив актера
• В Нагорный Карабах летят две тысячи российских миротворцев
• Заявление Путина по Нагорному Карабаху
• Цивин и Дрожжина объяснили, почему не могут вернуть имущество Баталовых
• Названа причина ссоры между мигрантом и доцентом РЭУ им. Плеханова
• Домработница рассказала, как Дрожжина и Цивин выселяли стариков из квартир
• Порноактриса после группового изнасилования разоткровенничалась в больничной палате
• В Подмосковье рухнул самолет, погибли двое
• Новосибирцы рвутся своими силами наказать насильников беззащитной девушки
• Гибель обнаженной россиянки в Доминикане попала на видео
• Очевидцы рассказали о крушении самолета с ведущим НТВ
• В Подмосковье судят бизнесмена, сбившего насмерть молодую пару
• Пашинян сообщил, что находится в Армении
• Тест ультразвуковых стиральных машинок
• Жестокое изнасилование в Новосибирске всколыхнуло Рунет
• Под какими брендами скрывается поддельное оливковое масло
• Баку извинился за сбитый по ошибке российский вертолет
• В Воркуте подростки зверски избили друга перед видеокамерой
• Срочник расстрелял сослуживцев на аэродроме в Воронеже
• «Бесовщина : как бывший муж отравляет жизнь Валерии
• Александр Колтовой увлекался пилотированием
• Погибший в авиакатастрофе телеведущий Колтовой выплескивал эмоции в небе
• Задержан подозреваемый в убийстве доцента РЭУ им. Плеханова и ее матери
• Профессиональные плакальщики: откуда у Дрожжиной и Цивина 17 квартир в центре Москвы

Дольщики жилого комплекса «Новая Каменка» готовятся к пикетам, требуя от властей выполнить поручение президента и сдать их дома.

Сказать сегодня, что на объекте кипит работа, конечно, язык не поворачивается. Ни строителей, ни рабочих на площадке не видно. Такую картину, говорят дольщики, они наблюдают весь январь. Но застройщик в который раз пытается убедить отчаявшихся людей, что паниковать не стоит.

«А как не паниковать? — спрашивают покупатели — Если сроки сдачи комплекса всё время сдвигаются». Каждый год начиная с им только обещают, что совсем скоро они получат долгожданные ключи от квартир.

Светлана, дольщик ЖК «Новая Каменка»: «Как таковой работы нет. Долгострой полный. Мы боимся, что от нас откажутся все. На нас не смотрит ни администрация Приморского района, ни власти. Нас просто бросили».

Перед новогодними праздниками, словно подарок от службы Госстройнадзора, три дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Правда, в начале года в них нет отопления, воды, а электричество только по временной схеме, передает корреспондент НТВ Дарья Криволапова.

Кажется, счастливы должны быть обладатели квартир в первом корпусе. Они уже получили ключи от застройщика. Но, говорят люди, и на их улице пока нет праздника. После многолетнего ожидания дольщики получают квадратные метры с недоделками. Устранять их дорого, ждать переделок от строителей нет смысла. Кроме этого, дома до сих пор не поставлены на кадастровый учет. этого и получить право собственности невозможно.

Источник

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка

ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка» (ЖК «На Королева»). Строительные адреса: г. Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 78А, участок 1-78 и г. Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75 соответственно.
Показать полностью. ДДУ заключал поверенный: Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания». Застройщик: АО Строительная Корпорация «РосСтрой» (входит в группу компаний СУ-155), генеральный подрядчик: ЗАО «ДСК-Войсковицы»

АО СК «РосСтрой» и ЗАО «ДСК-Войсковицы» находятся в процессе банкротства.

Достройкой домов по поручению правительства РФ занимается АКБ «Российский капитал» через свою дочернюю структуру ООО «РК Строй»

Непосредственно достройку осуществляет субгенподрядчик ООО «СПК-А»

Актуальные графики достройки и сдачи домов: http://su.roscap.ru/schedule.html

— ЖК «Новая Каменка»: http://nkamenka.fotostolb.ru http://kamenka.xr0.ru/
http://5.16.10.2:561/TuQRlbZ7?container=mjpeg&stream=main
http://5.16.10.2:561/iopjJOen?container=mjpeg&stream=main

• Записи сообщества
• Поиск

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка запись закреплена

ЖК Каменка/Новая Каменка/На Королева СУ-155

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка запись закреплена

Уважаемые собственники квартир по адресу Глухарская ул., д. 27, корп. 1, стр. 1 (ЖК «Новая Каменка», корпус 3), уведомляем вас о том, что 03 сентября 2020 года в 19:30 на детской площадке (рядом с 9 парадной) во дворе состоится общее собрание собственников помещений.

С повесткой дня вы можете ознакомиться в статье ниже. С остальными документами, касающимися собрания, вы можете ознакомиться в группе дома по адресу https://vk.com/kamenka_k3. Свои вопросы вы также можете задать в группе.

Надеемся на участие каждого, без вас мы не сможем принять решения, необходимые нашему дому. Не дайте кому-то другому решать за вас дальнейшую судьбу дома!

P.S. Отдельно хочется уточнить, что на собрании НЕ будет рассматриваться вопрос о повышении тарифов на обслуживание, тарифы остаются прежними, установленными Правительством СПб.

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка запись закреплена

ЖК «Новая Каменка»/»На Королёва» Корпус 1

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка запись закреплена

ЖК Каменка/Новая Каменка/На Королева СУ-155

1. Блок 1-1:
Лифты:
— Грузовые лифты запущены.
Показать полностью.
— Пассажирские лифты запустят к 27.09.19
— Обрамление лифтовых дверей будет закончено к 27.09.19
Окна:
— Водоотливы: Был смонтирован пробный водоотлив, инспектор его забраковал, так как он без капельника. Сейчас изготовляют новые водоотливы, с капельником. С понедельника должны привести на объект и за 10 дней смонтировать на всём доме.
Двери:
— Квартирные двери – 100% монтаж.
— Переходные балконные двери – к 21.09.19 закончат 100%
ИТП (Индивидуальный тепловой пункт):
— Все ранние замечания устранены, инспектор повторно вызван, будет на следующей недели.
Городская теплосеть:
— На данный момент производиться две врезки к городским сетям. Первая врезка полностью смонтирована и проверена инспектором тех. надзора. Вторая врезка будет готова до 22.09.19, вызван тех. надзор. После приёмки всех работ по теплосетям подготавливают договор с снабжающей теплом организацией, и только после этого подаётся тепло в блок 1.1. Обещали запустить тепло к общему городскому отопительному сезону, с середине октября.
МОП (места общего пользования):
— Монтаж гипсокартона – 100%
— Окраска помещений (без входных групп) — 95%. До 27.09.19 планируют закончить все покрасочные работы во всех помещениях.
Подъёмники для инвалидов:
— 25.09.19 будут доставлены на объект и начнут монтаж.
Мусоропровод:
— 7 секция – монтаж до 12 этажа.
— с 1 по 6 секции – монтаж до 3 этажа.
P.S.: Хотя неделю назад говорили что все секции смонтированы до 10 этажа.
Наружное благоустройство:
— К 25.09.19 в планах все проезды асфальтировать.
ЗОС (заключение о соответствии):
— К 25.09.19 подготавливают документы для выхода на ЗОС.
СУС (ВАЖНАЯ ПОПРАВКА):
Для начала я хочу извиниться за не корректное распространение информации среди дольщиков по сбору кворума СУС.
ПОПРАВКА: Необходимо 75% не от общего количества собственников квартир, а от денежной массы внесённых дольщиками для постройки дома. Допустим наш корпус 1.1 построили за 1.000.000.000 рублей, вот для СУС необходимо собрать дольщиков которые в сумме при покупки квартир(сумма берётся в ДДУ если покупали у застройщика, а если по переуступке, то сумма требований, указанная в договоре и в определении суда) внесли в строительство дома свыше 750.000 рублей. Вот это и называется, 75 % от денежной массы. Очень образно можно ещё понять по площади квартир, по отношению площади дома. Но это не корректный вариант, но для понимания ситуации попытаюсь использовать.
Ещё раз приношу свои извинения за не точное распространение информации…

2. Блок 1.2:
Кровля:
— Ограждение на кровле – монтаж 100%
— Ограждение парапета – не смонтировано, т.к. не покрашен ещё фасад дома.
Фасад:
— Окраска фасада – в один слой 50 %, до 22.09.19 должны закончить покраску в один слой. После ещё 10 дней на окраску второго слоя.
Вентиляционное оборудование:
— Оборудование приходит на объект 25.09.19, после начинается монтаж.
Поквартирная стяжка:
— У одной секции осталось 8 этажей, все остальные секции полностью закончены.
МОП (места общего пользования):
— Полностью собраны металлокаркасы для зашивки гипсокартоном.
Городские сети:
— Канализация подключена.
— Водоснабжение выполнено.
— Теплосети к 10.10.19
— Электросеть: До конца этой недели вывезут грунт перед блоком, который мешает дальнейшей работе. После начинают работы для протягивания силовых сетей к ГРЩ (главному распределительному щиту).
ИТП (индивидуальный тепловой пункт):
— ИТП 1- смонтирован на 50%
— ИТП 2 – выполнены отделочные работы для начала монтажа.
— Всё оборудование находиться на объекте, монтаж ведётся по готовности.
ГРЩ (главный распределительный щит):
— Материал для ГРЩ в заказе. Ведутся согласования с ресурсноснабжающими организациями. Через две недели должны начать поставки оборудования и начать монтаж. В блоке 1.2 два ГРЩ.
Лифты:
— Ведётся отгрузка лифтового оборудования, 19.09.19 доставят на объект.
Окна:
— К 27.09.19 планируют полностью закончить с монтажом окон.
Двери:
Квартирные двери – 30% готовности.
Противопажарные и переходные двери – до 29.09.19 должны закончить монтаж.
Финансирование объекта:
— Увеличены выплаты субподрядчикам для заказа и оплаты оборудования на объект, для ускорения поставок и сборки оборудования.
3. Блок 1.3:
Монтаж ЖБИ:
— Монтаж ЖБИ идёт согласно графика, 60-64 элемента в день на две секции, к 15.10.19 планируют закончить монтаж ЖБИ.
Поквартирная стяжка:
— На секциях 13-14 и 17-18 с 23.09.19 приступают к заливки стяжек, планируют за 10 дней закончить на этих 4 секциях
Фасад:
— Герметизация швов – 20% готовности. В планах за октябрь выполнить полностью герметизацию швов и нанесения грунтовки. С ноября месяца планируют выйти на окраску фасада.
Внутренняя инженерия:
— На секциях 15-16 с 23.09.19 выходят на электромонтажные работы.
Окна:
— 23.09.19 планируют закончить монтаж всех окон.
Двери:
— Двери в изготовлении, всё оплачено. Поставка планируется на объект с 15.10.19.
Лифты:
— Лифты в изготовлении. По планам с 7.10.19 начала поставки лифтов на объект.
Городские сети:
— Подключена канализация.
— Работы по подключению к другим городским сетям, только после того когда закончат монтаж ЖБИ и демонтируют строительный кран.

3. Блок 1.4:
Монтаж ЖБИ на секциях 21-22:
— Монтаж 61-63 элемента за смену.
— По студийным панелям проблем нет.
Внутренняя инженерия секции 19-20:
— Выполнена разводка стояков водоснабжения
Окна на секциях 19-20:
— Планируют закончить к 27.09.19
Окна на секциях 21-22:
— Будут монтировать параллельно с монтажом ЖБИ.
Фасад:
— С 23.09.19 – начинаются работы по герметизации швов.
Лифты:
— Лифтовое оборудование в заказе. Поставка в середине октября.

4. Единый список дольщиков для СУС, Координаторы:

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка запись закреплена

Елена Шинкарева

Инициативная группа ЖК Каменка и Новая Каменка запись закреплена

ЖК Каменка/Новая Каменка/На Королева СУ-155

1. Блок 1-1:
Лифты:
— Грузовые лифты — готовность 90 — 95% процентов, к 16.09.19 – планируют закончить 100% грузовые лифты.
Показать полностью.
— Пассажирские лифты – в данный момент проблема с направляющими (нет технологических отверстий) решают с заводом, делать их на объекте или возвращать на завод. В любом случаи их надо демонтировать для этого, а потом опять устанавливать. В планах закончить до итоговой проверки, к 20-23 сентября.
ГРЩ (Главный распределительный щит):
— ГРЩ 1,2 – Монтаж в полном объёме выполнен. Лаборатория проводилась. Инспектора работы приняли. Сегодня получают акты протоколов. Оба ГРЩ подключены по городской постоянной схеме.
Окна:
— 5.09.19 был инспектор из ГАСН. Монтажные работы по окнам приняты. Остался монтаж водоотливов, планируют монтаж в ближайшее время.
Двери:
— Квартирные двери (самые дешёвые что можно представить, деревянный каркас зашитый оргалитом, ничем не ламинированный, замок и ручка ) — установлены 98%, осталось 10 дверей. Установлены дверные наличники со стороны квартиры.
— Балконные двери (деревянный каркас зашитый оргалитом, покрашен в серый цвет и ручка)– были сорваны сроки поставки, на данный момент 10.09.19 установлено 150 дверей. Планируют ставить по 6 этажей в день. Скорее всего к середине следующей недели должны закончить.
ИТП (индивидуальный тепловой пункт):
— 5.09.19 был инспектор, были выданы замечания. В данный момент замечания устраняют. Повторная проверка инспектора 23.09.19.
Городская теплосеть:
— Трубопровод проложен, осталось смонтировать запорную арматуру (кран), в ближайшее время работы будут закончены.
МОП (Места общего пользования):
— Монтаж гипсокартона – 100%
— Окраска до 18 этажа -100% , остался 19 и технический этаж.
— Плитка на черных лестницах выложена – 100%
— Плитка в помещениях консьержа – 100%
— Пол и стены в мусорных камерах – 100%
— Все стены подготовлены под окраску.
— В лифтовой зоне пока покраска остановлена, ждут когда смонтируют всё лифтовое оборудование.
Мусоропровод:
— Монтаж по всем секциям до 10 этажа.
Благоустройство:
— Работы ведутся, к 25.09.19 должны работы закончить с укладкой асфальта в один слой. К 18.09.19 будет готова дворовая территория под укладку асфальта. Второй слой будет уложен или после всех работ на блоке 1.1 или после сдачи всего корпуса 1 (все четыре блока).
Документы на итоговую проверку:
— Документы на итоговую проверку будут поданы на следующей недели. Итоговую проверку с возможными замечаниями и устранениями планируют провести до конца сентября и выйти на ЗОС (заключение о соответствии).
Пропуск дольщиков на объект:
— До окончания всех строительных работ и ввода дома в эксплуатацию, пускать дольщиков не будут. При условии, что все работы согласно проекта будет принимать инспектор ГАСН, то и всю ответственность он берёт на себя. После приёма квартир, если у кого-то возникнут вопросы о несоответствии с проектом, обращаемся в ГАСН…
СУС (собрание участников строительства):
— На данный момент (примерно) из 500 квартир, отписалось 112 квартир, около 50 квартир ещё не продано. На данный момент около 340 квартир Инициативной Группе (ИГ) неизвестны данные этих дольщиков. Будут ли как-то информированы эти дольщики о получении квартир нам не известно. На данный момент для всех блоков это большая проблема. СУС для 1.1 будет проходить в 2020 году, очередное наблюдение заканчивается в феврале 2020 года. Весь корпус 1 не успевает пройти СУС в отведенные сроки сегодняшнего наблюдения. Скорее всего будет очередной Суд о продлении наблюдения, но когда оно будет и какое будет решения, нам тоже это не известно.

2. Блок 1.2:
Кровля:
— Выполнена на 99%. На данный момент не смонтировано вентиляционное оборудование, поэтому до монтировать кровлю нет возможности. Остались примыкания к вентиляторам.
— Монтаж ограждения ведётся. Все элементы на крыше.
Фасад:
— Герметизация швов — 100%.
— Окраска фасада – Простой в два дня был из-за временной приостановки финансирования, в данный момент оплата произведена. Работы будут восстановлены.
Поквартирная стяжка:
— Секции с 8 – 11 – 100%
— Секция 12 – залито с 19 по 8 этаж, осталось с 7 по 1 этаж.
Подключение к городским сетям:
— Работы ведутся по графику, все возможные работы выполняются.
— Водоснабжение и канализация подключены.
— Через две недели (к 26.09.19) будет поставка трубопровода для подключения к теплосети.
ИТП (индивидуальный тепловой пункт) :
— Ведутся работы по сварке труб.
— Оборудование на все ИТП заказаны и оплачены, срок поставки 6 недель (от 5.09.19), к 17.10.19 по плану должно прибыть оборудование.
ГРЩ (главный распределительный щит):
— Помещения полностью подготовлены для монтажа.
— Оборудование в заказе, срок поставки 3 недели, к 3.10.19 должно быть доставлено.
Лифты:
— Лифты оплачены 100%. Поставка лифтов начнётся с 15.09.19.
Окна:
— Окна все оплачены, находятся на заводе, начинается отгрузка на строительную площадку. По прибытию начинают монтаж.
Двери:
— Противопожарные – заказаны, предоплата внесена.
— Квартирные – заказаны, предоплата внесена.
МОП (Места общего пользования):
— С 16.09.19, после окончания работ на 1.1 планируют перейти на 1.2 и 1.3, и одновременно начать внутренние отделочные работы.
Вентиляция, дымоудаление:
— Частично пришло оборудование для вентиляции, ждут поставку самих вентиляторов на крышу.

3. Блок 1.3:
Монтаж ЖБИ на 15-16 секциях:
— Средний монтаж 61-63 элемента в смену, за две смены более 120 элементов, это максимально возможное кол-во монтируемых элементов.
Подключение к городским сетям:
— Работы ведутся по графику, все возможные работы выполняются.
— Водоснабжение и канализация подключены.
Кровля:
— Заканчивают работы по заделки швам. Материал полностью оплачен. С 12-13 сентября начнут монтаж разуклонки.
Фасад:
— Начали работы по гидроизоляции межпанельных швов.
— Начали работы по нанесению грунтовки на фасад.
Внутренняя инженерные работы на 15-16 секциях:
— Подымается и разноситься материал по этажам. Ведутся подготовительные работы.
Поквартирная стяжка:
— Работы начнутся после окончания окончания работ на блоке 1.2. Через 4 дня планируют начать работы.
Лифты:
— Предоплата произведена. Поставка планируется в начале октября.
Окна:
— Окна изготовляются, устанавливать будут по мере поступления.

3. Блок 1.4:
Монтаж ЖБИ на секциях 21-22:
— Монтаж 61-63 элемента за смену.
— По студийным панелям проблем нет. Бывают задержки поставки на один день, но на монтаж это никак не влияет.
Инженерные работы:
ИТП – заказывается оборудование и материалы.

4. Единый список дольщиков для СУС, Координаторы:

Источник