ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Shuran » 12 сен 2016, 12:47
http://yandex.ru/maps/-/CCQhjTBUOD
На территории Калибровского завода возобновят строительство жилья
АКБ «Российский капитал» (ПАО) и Группа ВТБ договорились об условиях уступки прав требования по кредитным договорам к ОАО «Калибровский завод», правообладателю земельного участка по адресу: ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23, где в настоящее время приостановлено строительство жилых домов. Об этом стало известно 9 сентября 2016 года в ходе совещания в Москомстройинвесте, в котором приняли участие представители обоих банков. Совещание провела заместитель председателя Комитета Екатерина Храмова, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/110239.html
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Shuran » 22 ноя 2016, 20:26
Права аренды участка на улице Бочкова на северо-востоке Москвы, где ранее «СУ-155» планировала построить жилой комплекс, перешли к ВТБ, который кредитовал ОАО «Калибровский завод», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из пайщиков, купившего квартиру в обещанном комплексе.
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение mr_myxin » 20 мар 2017, 09:19
20.03.2017
У проблемного объекта СУ-155 на улице Бочкова появился новый инвестор
Выполнение обязательств СУ-155 перед участниками инвестиционного проекта по адресу: ул. Бочкова, вл. 11 А (СВАО) взяла на себя компания Capital Group. Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Zinfandel » 21 мар 2017, 07:05
Наконец, дело сдвинулось. С 2014г наблюдаю за этой площадкой у м. Алексеевская. Помню, там квартиры продавались по 180тр за метр, ЖК «Sky City». Надеюсь, что проект переделают, не оставят в таком виде: 
Capital Group купила бывшую площадку завода «Калибр» на северо-востоке Москвы, где собиралась строить жилье скандально известная группа СУ-155 Михаила Балакина. Последний продал 167 квартир почти на 1 млрд руб. в будущих новостройках до получения разрешительных документов и оформления земли. Теперь Capital Group придется вложить, по оценкам, 13,8 млрд руб. на завершение строительства.
Capital Group приобрела на торгах права аренды участка, где ранее находилось ОАО «Калибр» (до этого Калибровский завод), на улице Бочкова.
http://kommersant.ru/doc/3247315
Отправлено спустя 19 минут 46 секунд:
Упс, mr_myxin написал это в теме Сушки. Пусть здесь тоже будет, чтобы отслеживать.
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Shuran » 31 мар 2017, 13:23
Capital Group готова вернуть деньги пайщикам проблемного дома «СУ-155» на улице Бочкова
Capital Group разрабатывает механизм, который позволит выполнить компании взятые на себя обязательства прежнего инвестора «СУ-155» перед пайщиками проблемного объекта на улице Бочкова, вложение 11 А (СВАО). Об этом стало известно на совещании, которое прошло 30 марта 2017 года в Москомстройинвесте под руководством заместителя Председателя Комитета Екатерины Храмовой, сообщает пресс-служба комитета.
По словам генерального директора Capital Group Валентины Станововой, компания планирует предложить пайщикам три варианта решения проблемы. Первый – это дождаться окончания строительства и получить квартиру в жилом комплексе на Бочкова. Второй – получить денежную компенсацию. Третий вариант – выбрать квартиру в другом объекте, который возводит Capital Group.
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Shuran » 07 июл 2017, 16:19
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Константиныч » 07 сен 2017, 11:20
Capital Group, которая приобрела у разорившейся группы компаний СУ-155 проект строительства жилого комплекса (ЖК) на улице Бочкова в Москве, рискует не успеть выполнить свои обязательства перед пайщиками в срок — к 2018 году. Процессу мешают судебные требования юрлиц, с которыми СУ-155 расплатилась квартирами. Помогать им Capital Group отказывается.
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение Vasya » 01 ноя 2017, 13:47
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение mr_myxin » 07 дек 2017, 17:43
Capital Group передаст 15-20 тыс кв м на улице Бочкова для реновации
Capital Group передаст властям 15-20 тысяч квадратных метров под цели программы реновации, сообщил журналистам один из акционеров компании Павел Те.
Партнером девелопера по Калибровскому заводу станет «Кортрос». Планируется, что первая очередь проекта будет завершена через 2,5-3 года — в 2019-2021 году.
ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос
Сообщение mr_myxin » 27 фев 2018, 00:47
mr_myxin писал(а) 07 дек 2017, 17:43 Capital Group построит жилой комплекс на ул. Бочкова и передаст властям 15-20 тысяч квадратных метров под цели программы реновации.
Партнером девелопера по Калибровскому заводу станет «Кортрос»
Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство объекта: «Многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва, ул. Бочкова, вл.11А».
Новости рынка
Capital Group стала инвестором проблемного объекта «СУ-155» на Бочкова
На торгах, состоявшихся 6 марта, право долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: ул. Бочкова, вл. 11А, приобрела компания ООО «Промсоюз», входящая в структуру Capital Group. Компания добровольно берет на себя все обязательства предыдущего инвестора перед участниками строительства.
Возведением жилого здания на улице Бочкова занималась «СУ-155». Застройщик без разрешительной документации частично возвел конструкции нулевого цикла, после чего прекратил все работы на объекте. При этом в проекте продано 167 квартир общей площадью порядка 8,35 тыс кв. м. Общая сумма привлеченных средств граждан составила 1,27 млрд руб.
Строительство жилого дома на ул. Бочкова предусмотрено в рамках реализации проекта планировки территории промышленной зоны №14-1 в границах производственной зоны «Калибр». На территории площадью 21 га предполагалось возвести 147,5 тыс. кв. м жилой недвижимости, 63 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, в том числе два встроенно-пристроенных здания детских садов на 180 мест, школу на 300 мест, а также поликлинику и паркинг, рассчитанный на 2,5 тыс. автомобилей.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
«Гранель» берет на себя обязательства по достройке домов обманутых дольщиков в ЖК «Высокие жаворонки», который находится в Одинцовском районе Подмосковья. Для завершения строительства жилого комплекса ГК «Гранель» инвестирует в проект более 3 млрд рублей.
ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №7, 8 и вручила ключи обманутым дольщикам ЖК «Квартал Лукино» в подмосковной Балашихе. До конца марта ключи получат все 688 соинвесторов жилого комплекса.
Власти Подмосковья задумались о том, чтобы предоставлять стройкомпаниям земельные участки на льготных условиях – если те обязуются достроить проблемные объекты. Соответствующий законопроект готовит Мособлдума, сообщает агентство городских новостей «Москва».
Red Development может уступить проект комплекса апартаментов Loft Time на севере Москвы группе «Колди», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на владельца Red Development Алексея Ковальчука.
Группа компаний «Гранель» берет на себя обязательства по достройке проблемного жилого комплекса «Экопарк Нахабино» в Красногорске застройщика ООО «Фрегат». Уже достигнуты соответствующие договоренности с Правительством Подмосковья и администрацией Красногорска, говорится в сообщении «Гранель».
Обманутые пайщики ГК СУ-155. г. Москва, ул. Бочкова, корп.23
Уважаемый Игорь Иванович!
«СУ-155» преимущественно продавала квартиры через жилищно-строительные кооперативы (государственной регистрации договор ЖСК не подлежит), и их покупатели – не дольщики, которые защищены законом, а пайщики, хотя в 214 ФЗ ст. 1 п. 3 допускается привлечение денежных средств граждан путем создания ЖСК в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Cогласно п.п. 3 214 ФЗ, действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. В Жилищном Кодексе РФ ст. 11- п. 2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке возведение дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
В статье 51 Градостроительного кодекса, очень подробно написано, что значит разрешение на строительство, но ни слова о наказании, если разрешения не было получено.
В Уголовном кодексе нет специальной нормы, предусматривающей уголовную ответственность за незаконное возведение жилых помещений. В УКРФ упоминается о строительстве с нарушениями требований законодательства только в одной статье 200.3. Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Во-первых, это опять про ДДУ, во-вторых в статье указано: «денежные средства в особо крупных размерах – 5 000 000 рублей», а минимальная стоимость квартиры в нашем доме это больше чем 5 000 000 рублей. И опять пайщики без защиты.
В связи с этим вопросы разграничения ответственности и квалификации действий лиц, осуществляющих незаконное строительство жилья, подлежат разрешению в зависимости от обстоятельств совершения этими лицами определенных действий, умысла и целей, которыми они руководствовались, а также наступивших в результате такой деятельности последствий. Но последствия от этой деятельности обычно ложатся только на плечи пайщиков и дом не строят (или сносят) и т.д.
18.03.2016 г состоялся суд по делу №А40-168854/2014-66-243, на котором ОАО «Калибровский завод» признан банкротом и земля, где было начато строительство ЖК «Sky-City», отойдет «МБ» Банку (ВТБ групп). И теперь надо доказывать связь с ОАО «Калибровский завод», хотя в этом же судебном деле описывается эта связь и говорится, что права пайщиков (наши права) не были нарушены, земля отойдет банку, строить на ней ничего не будут, по крайней мере для нас (хотя договора с этим адресом и «платежки» об оплате квартир есть), т.е. нас обокрали… Однако открытия уголовного дела, по статье мошенничество в особо крупных размерах (ст. 159 УКРФ) или по статье совершение преступления группой лиц, группой лиц по предварительному сговору, организованной группой или преступным сообществом (преступной организацией) (ст. 35 УКРФ) не последовало.
На ЖСК «Аврора» мы в суд подать не можем, так как по «Уставу» сразу же будем исключены из кооператива и наши договора утратят силу. Куда же ушли наши деньги? Есть письменный ответ на этот вопрос от «СУ-155»: «денежные средства инвестированы в строительство объекта расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, ул, Бочкова, вл. 11А, корп. 23.»
ГК «СУ-155» — один из крупнейших застройщиков в России. В состав группы входит 85 предприятий, компания работала более чем в 40 городах России. ГК «СУ-155» вошла в список системообразующих предприятий, составленный Министерством экономического развития России. В него были включены компании, суммарная прибыль которых составляет более 70% совокупного национального дохода. Как же так, что такая огромная компания с государственной поддержкой, и продавала жилье без разрешения на строительство?
Назначенный для решения вопросов всех пайщиков ГК «СУ-155» банк-санатор «АКБ «Российский Капитал» ничего не предпринимает для урегулирования вопроса по обьекту ЖК «Sky-City» ул. Бочкова, вл.11А, корп.23, хотя изначально утверждал что активов ГК «СУ-155» хватит что бы расплатиться по всем долгам и возвести жилье для пайщиков по всем объектам… А получается вместо того что бы вернуть долг «БМ» банку, в счет погашения задолженности отдают землю пайщиков, за постройку дома на которой уже заплачено…