ЖК «Ярославский удел»
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9 |
| Квартир | 55 |
| Паркинг | Подземный: 33 м/м |
| Отделка: | Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Новые Коломяги |
| Аккредитация | ВТБ Открытие |
| Обновлено | 27 Октября 2020 |
Квартирография
Двухсекционный дом рассчитан на 56 квартир от одной до трех комнат:
Высота потолков составит 3 м.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса «Ярославский удел» будет максимально озеленена. Для парковки автомобилей построят подземный гараж на 33 места.
Рядом с домом работает ТРЦ «Светлановский», ТРК «Гранд Канбон», «Родео Драйв», школы, детсады, кафе и пр. учреждения. Дефицита в объектах инфраструктуры не будет. Транспортная развязка также удачная. Мимо проходит крупная автомагистраль – пр. Энгельса, по которой до КАД 9 км. В 5 мин. ходьбы ст. метро «Удельная».
Квартиры в ЖК «Ярославский удел» цены и планировки
Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 69.5 м 2 | 29.2 | 12.4 | 8 этаж | 3 кв 2020 | 122 303 a /м 2 | 8 500 059 руб |
 | 74.3 м 2 | 35.8 | 12.9 | 4 этаж | 3 кв 2020 | 118 439 a /м 2 | 8 800 018 руб |
 | 96.2 м 2 | 34.9 | 17.8 | 9 этаж | 3 кв 2020 | 118 572 a /м 2 | 11 406 626 руб |
Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 124.3 м 2 | 56.1 | 20.3 | 3 этаж | 3 кв 2020 | 116 342 a /м 2 | 14 461 311 руб |
 | 136.9 м 2 | 56.1 | 21.8 | 5 этаж | 3 кв 2020 | 109 840 a /м 2 | 15 037 095 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Комплекс удачно расположен, но строительство затянулось. Часть балконов сдается не остекленными. По всей видимости, провести это в будущем не представляется возможным без нарушения архитектурной целостности проекта. Страдает и благоустройство придомовой территории.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском»
Группа для дольщиков и тех, кто собирается приобрести квартиру в ЖК «Дом на Ярославском»
E-mail отдела продаж: office@yaroslavskiy31.ru
Контактный телефон: 88129920616
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Как правило, жильё бизнес-класса сдаётся без отделки: предполагается, что будущие собственники таких квартир предпочитают индивидуальные решения в дизайне интерьера.
В «Доме на Ярославском, 31» все квартиры передаются с предчистовой отделкой полов и потолков. Перед ремонтом не придётся их выравнивать — а значит, владельцы жилья сэкономят деньги.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Двухэтажное здание вокзала на платформе «Удельная» привлекает внимание необычным оформлением и лепниной.
Объект в стиле северный модерн спроектировал финский архитектор Бруно Гранхольм. Вокзал был открыт в 1915 году.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Классификация недвижимости помогает застройщику позиционировать проект, а покупателю – сориентироваться в разнообразии вариантов.
Так, всего 10% новостроек Петербурга относятся к классу «бизнес» и выше. Столь камерный сегмент рынка исключает типовые решения, присущие массовому жилью. Квартиры в бизнес-классе стали компактнее, но при этом функциональнее. ЖК «Дом на Ярославском» не исключение. В доме преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 39 м. кв. до 89,3 м. кв. с продуманными планировками. Есть возможность купить две смежные квартиры с их дальнейшим объединением.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
ЖК «Дом на Ярославском» — это красивые природные территории рядом, и в то же время — развитая социальная и транспортная инфраструктура. У дома будет свой паркинг и благоустроенный зелёный двор.
Бизнес-класс — это не просто жильё, а особая среда обитания.
Узнайте всё о проекте на его сайте: https://yaroslavskiy31.ru/#about
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Парк «Сосновка», возле которого строится «Дом на Ярославском», станет ещё красивее и удобнее.
В Выборгском районе подвели итоги опроса местных жителей о том, какую территорию они хотели бы увидеть благоустроенной в следующем году. Большинство проголосовали за парк «Сосновка». В 2020 году здесь проложат новые дорожки и установят ещё больше фонарей, высадят молодые деревья и разобьют цветники.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Условия рассрочки для покупателей квартир в «Доме на Ярославском» таковы: на полгода — первый взнос 30, 50 или 70%, оставшаяся часть выплачивается равными долями (без удорожания) в течение 6 месяцев; на год — первый взнос 30, 50 или 70%, оставшаяся часть выплачивается равными долями с удорожанием 3% в течение года.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Отличная новость по итогам прошлой недели: «Дом на Ярославском» аккредитован Сбербанком! Аккредитация означает, что застройщик и его объект прошли тщательную проверку со стороны финансовой компании. Купить квартиру в нашем ЖК в ипотеку теперь можно на самых выгодных условиях этого банка.
Страница «Дома на Ярославском» на портале ДомКлик от Сбербанка: https://domclick.ru/search/on-map?address=b33fa0aa-88..
Напоминаем, что у ЖК уже есть аккредитация ВТБ.
Официальная группа ЖК «Дом на Ярославском» запись закреплена
Послевоенная малоэтажная застройка ещё сохранилась в нескольких районах Петербурга, в том числе в историческом районе Удельная, где находится ЖК «Дом на Ярославском». Эти здания привлекают внимание своим не городским видом и зелёными приусадебными участками.
Тем, кто интересуется историей города, будет интересно прогуляться по окрестностям и посмотреть на эти 2-4-этажные дома из кирпича с деревянными перекрытиями. За их основу были взяты немецкие проекты невысоких жилых зданий на 1-2 семьи, но в СССР «немецкие коттеджи» были заселены гораздо плотнее. Сейчас это довольно востребованные объекты на рынке недвижимости.
ЖК «Дом на Ярославском»
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Монолит-каркас |
| Этажность | 4 |
| Квартир | 42 |
| Паркинг | Подземный: 23 м/м |
| Отделка: | Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | PRK Group |
| Аккредитация | ВТБ Сбербанк Совкомбанк |
| Обновлено | 14 Ноября 2020 |
«Дом на Ярославском» — жилой комплекс от компании PRK-group в Выборгском районе Петербурга. Корпус строят напротив гимназии № 92. Ранее на участке находился аварийный дом постройки 40-х годов.
Что строят
На Ярославском проспекте, 31 запроектирован 4-этажный монолитно-каркасный корпус с фасадами из керамогранитных плит и камня. В клубном доме 42 квартиры — от двух до шести на лестничной клетке. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью 38,9-44,3 кв. м. Высота потолков — 3 метра. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой полов и потолков.
В малоэтажном доме будет установлен лифт. Входные группы без порогов, на уровне тротуара. Благоустройство двора включает детскую игровую площадку и зоны отдыха. Под домом двухуровневый механизированный паркинг на 23 автомобиля. Еще семь машиномест предусмотрено на территории вблизи квартала.
Где строят
В двух шагах от новостройки работают гимназия №92 и детский сад №3. Рядом еще шесть дошкольных учреждений, включая частное «Первые шаги». Жителям доступно несколько студий иностранных языков. На проспекте Энгельса, 44 работает детская поликлиника. Из торговых объектов поблизости Дачный рынок, универсамы «Пятерочка», «Магнит» и «Перекресток». До ТРК «Светлановский» 10 минут. На пересечении Коломяжского и Богатырского проспектов работают «Сити Молл», «Капитолий» и «Купеческий двор».
Жилой комплекс «Дом на Ярославском» находится в пешей доступности от метро «Удельная». Вестибюль станции в 550 метрах от дома. Ближайшая автобусная остановка в 50 метрах. Автомобилистам доступен выезд на проспект Энгельса, по которому можно выехать на Литейный и Невский. Рядом проходит Парашютная улица. В 13 км три развязки КАД. По Богатырскому проспекту 8 км до ЗСД.
Квартиры в ЖК «Дом на Ярославском» цены и планировки
Однокомнатные квартиры (7 квартир, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 45.3 м 2 | 15.5 | 15.8 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 176 424 a /м 2 | 7 992 000 – 8 516 400 руб |
 | 45.7 м 2 | 18.8 | 10.8 | 2-4 этаж | 3 кв 2021 | 165 775 a /м 2 | 7 575 900 – 7 990 000 руб |
 | 47.1 м 2 | 21.7 | 12 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 173 000 a /м 2 | 8 148 300 – 8 854 800 руб |
Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 44.3 м 2 | 15.4 | 16.5 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 140 000 a /м 2 | 6 202 000 руб |
 | 58.7 м 2 | 31.2 | 9.3 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 167 342 a /м 2 | 9 823 000 – 9 989 000 руб |
 | 89.3 м 2 | 36.4 | 28.3 | 3-4 этаж | 3 кв 2021 | 156 551 a /м 2 | 13 980 001 – 14 315 001 руб |
Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 89.1 м 2 | 52.5 | 11.8 | 4 этаж | 3 кв 2021 | 163 625 a /м 2 | 14 579 000 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Клубный 4-этажный дом на 42 квартиры с лифтом и подземным паркингом строит PRK-group. Девелопер уже реализовал два проекта. «Дом на Резной» был сдан на полгода позже, «Петергоф парк» задержали на 9 месяцев. Застройщик представил комплекс на Ярославском в категории «бизнес-класс». По многим параметрам новостройка соответствует статусу: на этаже не более шести квартир, высокие потолки, есть варианты с эркерами, вблизи станция метро, парки Удельный и Сосновка. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Ярославский проспект в часы пик бывает загружен, но в шаговой доступности станция метро. Минусы проекта — небольшой паркинг на 23 автомобиля, встречаются кухни и комнаты по 9 кв. м. На сайте застройщика отсутствует информация об ограждении территории, скорее всего, эта опция бизнес-класса не включена в проект.