Строительство крупного торгово-развлекательного центра запланировано в Городском округе Подольск
Крупный торгово-развлекательный центр планируют построить в Городском округе Подольск на месте центрального рынка.
О ходе реализации плана мероприятий по подготовке к открытию нового сельскохозяйственного рынка и перспективе строительства торгово-развлекательного центра на ул. Матросской рассказал на оперативном совещании в среду, 17 октября, председатель правления Подольского городского потребительского общества Юрий Карпухин.
Общая площадь крупнейшего торгово-развлекательного центра в Подольске составит более 60 тыс. кв. метров, торговая площадь более 24 тыс. кв. метров. В новом торговом комплексе будут представлены крупнейшие международные и федеральные бренды. Среди якорных арендаторов проекта будут продуктовый супермаркет, многозальный кинотеатр, двухуровневый универмаг; здесь разместятся более 100 магазинов. Для удобства посетителей предусмотрен двухэтажный подземный паркинг. Будет создано не менее 500 рабочих мест.
По словам Карпухина, на сегодняшний день центральный сельскохозяйственный рынок в Подольске – объект, построенный в 60-е годы, с добротной несущей конструкцией. Общая площадь здания составляет более 13 тыс. кв. метров, торговая площадь около 4,5 тыс. кв. метров. Сейчас перед нами стоит огромная социальная задача, — отметил Юрий Анатольевич. — Во-первых, это 170 предпринимателей, у которых сегодня на рынке в Подольске порядка 400 торговых точек и более тысячи рабочих мест. На данном этапе ведутся работы по организации временного сельскохозяйственного рынка, который будет размещаться на 4 гектарах на пересечении улиц Академика Доллежаля и Генерала Стрельбицкого в микрорайоне Кузнечики. Площадь застройки составит от 3 тыс. до 6 тыс. кв. метров, количество торговых мест – не менее 400. Предусмотрена парковка на 300 машиномест, разрабатывается вопрос об организации дополнительного автобусного движения.
К разборке здания центрального рынка на ул. Матросской планируется приступить в этом году, обустройство временного сельскохозяйственного рынка в Кузнечиках запланировано на второй квартал 2019 года.
Реализация проекта по строительству торгово-развлекательного комплекса на ул. Матросской позволит перейти к строительству большого сельскохозяйственного рынка в Кузнечиках. Срок реализации двух масштабных проектов на территории муниципального образования – от 6 до 8 лет.
Пресс-служба Администрации Городского округа Подольск
ТРЦ на Силикатной-2 заморожен и брошен
Сегодня возведенная трехэтажная коробка находится в заброшенном состоянии, стройплощадка не охраняется, ограждение разрушается. Незаконченный строительный объект притягивает подростков, ищущих приключений.
Фото: vk.com/silikatnaya2
На заброшку местные жители жалуются на портал «Добродел», требуя навести порядок хотя бы по периметру стройплощадки. В ходе переписки с комитетом по строительству и архитектуре администрации Подольска выяснилось, что на земельный участок и объект незавершенного строительства наложен арест, а застройщик не в состоянии выполнять свои обязанности.
В связи с тем, что по состоянию на сентябрь 2015 года здание не построено (разрешение на ввод в эксплуатацию не получено), ООО «Перспектива» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора участия в долевом строительстве нежилого здания, потребовало вернуть деньги, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 577 669 руб. Застройщик деньги не вернул и решение суда впоследствии не исполнил.
Также в 2016 г. Арбитражный суд МО принял постановление о взыскании с ООО «ТЦ Силикатная 2» в пользу ООО «КОМСТЭК» более 80 000 рублей по неисполненному договору. Истец разработал проект по защите и реконструкции кабельных линий связи при застройке автомобильной парковки для торгово-развлекательного центра, работу заказчик не оплатил.
Главгосстройнадзор Московской области в июне 2018 г. сообщил: «. в соответствии с приказом застройщика указанный объект капитального строительства законсервирован. По вопросу принятия необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки сообщаем, что застройщику выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований».
Опасные игры на стройплощадке продолжаются.
В первой половине 2018 года ввод качественных торговых площадей в Московском регионе (Москве и городах-спутниках) составил 98,5 тыс. кв. м. Это минимальное значение по итогам первых шести месяцев с 2012 года, подсчитали аналитики компании Colliers International.
Всего в Москве и городах-спутниках на различной стадии готовности находится более 1,3 млн кв. м качественных торговых площадей, при этом треть всех возводимых торговых площадей в регионе являются замороженными, а это более 425 тыс. кв. м, отмечают в Colliers International.
В 2019 году объем ввода качественных торговых площадей в Московском регионе может достичь 513 тыс. кв. м, прогнозируют аналитики. При этом в Подмосковье этот показатель побьет восьмилетний рекорд и достигнет 81 тыс. кв. м. Крупнейшие объекты планируется открыть в Подольске, Егорьевске, Павловском Посаде и Долгопрудном, сообщает РБК 3 июля.
Губернатор Подмосковья утвердил проект планировки нового ТРЦ в центре Подольска
РИАМО (ПОДОЛЬСК) – 26 фев. Проект планировки нового торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с семизальным кинотеатром на месте Центрального рынка утвердил губернатор Московской области Андрей Воробьев, под застройку выделили участок площадью 3,6 гектара, к ТРЦ сделают удобные подъездные пути, соответствующее постановление есть в распоряжении «РИАМО в Подольске».
«Всего рассматривается площадь участка 3,6 гектара, при этом четырехэтажный торгово-развлекательный центр с семизальным кинотеатром планируют разместить на 1,4 гектара в квартале микрорайона Центральный. Также там будет надземный пешеходный переход, создадут благоустроенную пешеходную зону вдоль улицы Советская, надземные автостоянки, технологические и хозяйственные постройки», – говорится в постановлении.
Заезжать к нему можно будет с улиц Комсомольская, Матросская, Советская. Будет создано 850 рабочих мест.
В состав ТРЦ войдут объекты социально-бытового и культурно-развлекательного назначения: предприятия торговли и бытового обслуживания, аптеки, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фудкорт), семизальный кинотеатр, административно-деловые учреждения, автостоянки. Это позволит обеспечить микрорайон необходимыми дополнительными объектами соцкультбыта.
Планируют реорганизовать саморегулируемую развязку в одном уровне на пересечении улиц Комсомольская и Матросская из кольцевой в «петлевую-полукольцом», реконструировать улицы Комсомольская, Матросская, Советская с организацией остановок наземного общественного транспорта, пешеходных зон и тротуаров. Также планируют организовать въезд и выезд легкового, грузового и пожарного транспорта, построить внутриквартальные проезды шириной 3, 5 и 8 метров.
Автостоянки для временного хранения легкового транспорта на 490 машино-мест разместятся на первом наземном и первом подземном этажах ТРЦ, в том числе 10 % будет предусмотрено для маломобильных граждан. Построят площадку для погрузо-разгрузочных работ и автостоянки грузового транспорта.
Проект планируют реализовать в два этапа. Сначала пройдет строительство объекта торгово-развлекательного центра в границах земельного участка и реконструкция улицы Матросская с добавлением одной полосы движения. Затем проведут улучшение транспортного движения на улицах Матросская, Комсомольская и Большая Серпуховская.