Ещё один деловой и два торговых центра предложили построить во Владивостоке
Склад, зарядные станции для электромобилей, магазин, деловой центр и другие проекты представили на очередном заседании рабочей группы по проведению мониторинга деятельности резидентов свободного порта Владивосток. Об этом в понедельник, 12 октября, сообщила пресс-служба мэрии.
Заседание прошло под руководством первого заместителя главы администрации города Натальи Соколовой. Часть проектов специалисты поддержали, отметив, что есть все законные основания предоставить земельные участки для их реализации.
В частности, рабочая группа поддержала проект строительства магазина на Надибаидзе, 4. Как рассказала управляющая ООО «Автосоюз» Елена Белоусова, сейчас на этом месте располагается стихийный рынок, где в разномастных киосках продаются продукты и вещи, предоставляются бытовые услуги. В планах предпринимателей – привести все в цивилизованный вид, предоставив торговые места и фермерам, и товаропроизводителям. Также планируется благоустроить территорию.
«По предложению главы города мы провели широкий опрос жителей этого района, в том числе чтобы в дальнейшем избежать конфликтных ситуаций, и получили более 700 подписей в поддержку», – рассказала Елена Белоусова.
Специалисты рабочей группы также сообщили, что есть все основания предоставить земельный участок в аренду для строительства склада на Путятинской, 79а. Этот проект представило ООО «ДиАн».
Из двух земельных участков, которые испрашивала компания «ВНИИ» для строительства автосервиса, получил предварительное согласование один – на Снеговой. Второй – на Калинина – имеет целый ряд ограничений, среди которых наложение дороги, ЛЭП, а также наличие руинированного объекта, у которого может быть правообладатель. Ситуация требует тщательной юридической проработки.
Может быть предоставлен земельный участок под строительство торгового центра в районе Можайской, 1 – его просит ООО «Лейла». Специалисты порекомендовали спроектировать качественный и полезный для жителей объект.
Строительство пятиэтажного делового центра в районе Партизанского проспекта, 53 представило ООО «Деловой центр Партизанский». Архитектура, подземная парковка, инвестиционный капитал и функциональность вызвали интерес рабочей группы. Специалисты дали целый ряд рекомендаций для того, чтобы предприниматель смог в рамках закона успешно реализовать свой проект.
Сеть электрических автозаправочных станций готова построить компания «Карго Игл». Однако участки, на которые претендует бизнес, заняты обычными АЗС, а резидентам могут быть предоставлены только свободные земли. Предпринимателям рассказали, какие законные пути можно использовать для реализации проекта.
Огромный аквапарк с отелями, ТЦ и офисами построят на Некрасовской во Владивостоке
Эскизный проект административно-гостиничного и торгово-развлекательного комплекса с аквапарком в районе Некрасовского путепровода во Владивостоке обсудили накануне в администрации Владивостока. Генеральный директор ООО «Бизнес групп АГТРК» Роман Мисюрин представил главе города Олегу Гуменюку и специалистам профильных управлений мэрии план будущего строительства.
Инвестор планирует возвести первый в Приморье аквапарк, работающий круглосуточно, с пропускной способностью до 30 тысяч посетителей в месяц.
Торговый центр, входящий в состав проекта, хотят сделать крупнейшим в столице Приморья – он рассчитан на посещение от 50 тысяч человек ежедневно. Кроме того, административно-гостиничный комплекс включит в себя три 22-этажных здания, в которых будет расположено 26 тыс. кв. м офисов, гостиница уровня «4 звезды» на 200 номеров, конференц-залы, кафе и рестораны, а также парковка на 1,5 тысячи машино-мест. Планируемая сдача объектов – 2026 г.
По расчетам проектировщиков, здесь будет предусмотрено не менее 8 тысяч парковочных мест. Важный аспект будущего объекта – грамотное проектирование транспортной составляющей – заездов и выездов, которые будут исключать пробки и дорожные затруднения в этом районе.
«Проект призван стимулировать рост деловой активности, развивать сферу гостеприимства, стать центром семейных развлечений в городе», — отметил представитель инвестора Роман Мисюрин.
В ходе обсуждения специалисты управления дорог и благоустройства подчеркнули, что этот объект действительно создаст огромный приток транспорта, поэтому здесь необходимо предусмотреть строительство развязки, по возможности, включить в транспортную схему заезды с разных точек – с улиц Снеговой, Камской, Нефтеветки, с Военного шоссе и Народного проспекта. Для предотвращения заторов необходимы полосы разгона и торможения и другие инженерные решения.
Роман Мисюрин сообщил, что архитектурные предложения по развязкам и транспортной схеме – уже в разработке.
«Это очень значимый для города проект, с крупными инвестиционными вложениями, но нам заранее необходимо совместно предусмотреть все детали его строительства и дальнейшей эксплуатации, чтобы потом не возникло непредвиденных проблем, — подчеркнул глава Владивостока Олег Гуменюк. – Готовы обсуждать ваши технические расчеты, чтобы избежать ошибок, прорабатывать сложные вопросы, искать оптимальные решения. Нам всем нужно, чтобы объект стал для Владивостока ярким и востребованным, чтобы он грамотно вписался в городскую среду».
Проект административно-гостиничного и торгово-развлекательного комплекса с аквапарком в районе Некрасовского путепровода получил статус приоритетного в рамках нового краевого закона о поддержке инвестиционных проектов в важных отраслях экономки. Соответствующее решение было принято на заседании Инвестиционного совета под руководством губернатора Приморского края Олега Кожемяко в декабре 2019 года.
Миллиардер Агаларов построит на Русском острове во Владивостоке грандиозный ТЦ
Грандиозный проект планирует реализовать на Русском острове во Владивостоке компания «Полина», входящая в группу компаний «Крокус Групп», которая принадлежит крупному девелоперу – миллиардеру Аразу Агаларову. Строительство масштабного ТЦ за 1,6 млрд рублей планируется завершить к 2021 году, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на Корпорацию развития Дальнего Востока.
Компания «Полина» стала новым резидентом свободного порта Владивосток. Соглашение об инвестиционной деятельности было подписано ею с КРДВ. Инвестор собирается построить на Русском острове масштабный торгово-развлекательный центр площадью 11 тысяч кв. метров и стоимостью 1,6 млрд рублей. Финансирование на 100% будет осуществлено за счет собственных средств компании.
К концу 2021 года на острове будет построен двухэтажный торгово-развлекательный центр с ресторанами, торговыми площадями, многозальным кинотеатром, а также ЗАГС и залом торжеств. Треть площади ТРК займет единая гостевая зона с известными ресторанами Zafferano, Forte Bello и Эдоко на 1,3 тысячи посадочных мест на первом и втором этажах. Данное направление комплекса будет курировать инициатор проекта, имеющий успешный опыт введения ресторанного бизнеса.
Остальные площади перейдут в аренду под торговые галереи, многозальный кинотеатр, зал бракосочетаний, открытые террасы и офисные помещения. В рамках данного проекта также предусмотрено создание необходимой инфраструктуры — транспортной, энергетической и прочей. Запуск нового ТРК позволит открыть 400 рабочих мест.
Напомним, что новый торгово-развлекательный центр станет вторым по счету объектом, построенным на острове Русском АО «КРОКУС ИНТЕРНЭШНЛ». Первым стал Дальневосточный федеральный университет. Во Владивостоке была даже установлена памятная плита в честь миллиардера Араса Агаларова, компания которого была выбрана правительством России генподрядчиком кампуса ДВФУ на Русском. Памятная плита появилась на новой университетской набережной острова. Гравировка инициалов с фамилией владельца Crocus Group, а также датами строительства «2009-2011 гг.» вмонтирована в пешеходную дорожку.
Араз Агаларов на Русском острове. Фото: ИА PrimaMedia
Сrocus Group — российская многопрофильная компания, крупный девелопер. Штаб-квартира компании расположена в Москве. Основана в 1989 году как коммерческое предприятие «Крокус интернешнл». Владелец и президент компании — предприниматель азербайджанского происхождения Арас Агаларов. В управлении компании находится 1 млн м² недвижимости. Основной проект Crocus Group — крупный торгово-выставочный и деловой центр «Крокус-Сити», строящийся на территории Красногорского района Московской области, у пересечения МКАД и Волоколамского шоссе (включает крупнейший международный выставочный комплекс «Крокус экспо» площадью 549 тыс. м², концертный зал на 6200 мест, мебельный центр, бизнес-отель Aquarium Hotel, деловой центр, станцию метро Мякинино и др.). В числе других проектов группы — загородный поселок Agalarov Estate, торгово-развлекательный центр Vegas на пересечении МКАД и Каширского шоссе и т. д.
Помимо девелоперского, Crocus Group развивает ретейл-бизнес: под её управлением находятся «Крокус сити молл», сеть гипермаркетов «Твой дом». Также в группу входят «Крокус-Банк», компания «Крокус Финанс» и др.