Крытый рынок на «Факеле»
Площадка, на которой стоял продуктовый рынок у «Факела», пустует уже более 5 лет. Рядом, на месте где в 90-х и начале 2000-х торговали одеждой, обувью и бытовой техникой, уже выросли высотные дома. А на участке, площадью 8 тысяч квадратных метров, на котором перед сносом ларьков с мясом, луком и картошкой в 2014 году было анонсировано строительство крытого рынка, пока так ничего и не появилось.
Однако власти столицы Владимирской области заявляют, что объект на перекрестке улицы Университетской и проспекта Строителей все же будет возведен. По словам официального представителя мэрии города Владимира Александра Карпиловича, там появится торгово-деловой центр. Случиться это должно до 2020 года.
В 2014-2016 годах продуктовый и вещевой рынки у «Факела» были ликвидированы. На территории вещевого рынка, который располагался на землях, относившихся к бизнес-структурам депутата Госдумы Григория Аникеева, началось строительство жилого комплекса «Факел».
А муниципальную землю, на которой располагался продуктовый рынок, арендовало ООО «Поддержка», генеральным директором которой был Александр Коробушин. Еще до сноса продуктовых ларьков, в 2012 году, фирма получила в мэрии Владимира градостроительный план земельного участка для разработки проекта современного здания крытого рынка, который был выполнен за 10 миллионов рублей.
Однако, разрешение на строительство ООО «Поддержка» в силу ряда обстоятельств так и не получила. Александр Коробушин упрекал мэрию Владимира в том, что власти затягивают с выдачей документации.
Позднее договор с компанией «Поддержка» был, вообще, расторгнут. Вместо крытого рынка, на расчищенной площадке образовалась стихийная парковка автомобилей. В 2015 году начальник управления физкультуры и спорта администрации города Владимира Алексей Колесников не исключал, что на этом месте может появиться новый муниципальный Ледовый дворец. В 2016 году, когда началось строительство ЖК «Факел», пустырь огородили зеленым металлическим забором.
В настоящее время участок относится к собственности бизнес-структур владимирского девелопера Алексея Андреева. Произошло это следующим образом. В конце 2016 года, когда владимирские власти начали подыскивали место для строительства нового Ледового дворца, их внимание привлекли несколько участков на Московском шоссе, в районе школы №32, принадлежавшие строительным фирмам Андреева. На них Андреев намеревался построить комплекс для игры в теннис и жилые дома.
В декабре 2016 года после проведения независимой оценки, между мэрией Владимира и структурами Алексея Андреева был заключен договор мены участками — Андреев получил землю на месте бывшего продуктового рынка у «Факела», а мэрия Владимира забрала землю возле школы №32.
В 2018 году Ледовый комплекс «Владимир» на выезде в сторону Москвы был построен. А бизнес-структуры Андреева, по данным официального представителя мэрии Владимира Александра Карпиловича, получили в декабре 2017 года разрешение на строительство торгово-делового центра на перекрестке улицы Университетской и проспекта Строителей сроком на 3 года.
По информации мэрии Владимира, возведение торгово-делового центра на месте бывшего продуктового рынка у «Факела» уже началось.
Рядом с «Глобусом» вырастет мегамолл вдвое больше «Мегаторга»
Компания RD Management сообщила о завершении аудита проектной и технической документации на строительство торгово-развлекательного центра «Доброе» в столице Владимирской области.
Заказчиком строительства мегамолла площадью 86 400 квадратных метров является компания «АБИ Молл», стопроцентным собственником которой является депутат Госдумы, известный владимирский предприниматель Григорий Аникеев.
К настоящему времени аудиторами подготовлен первоначальный бюджет расходов: определен состав услуг будущего объекта, структура затрат, сделана оценка возможной величины операционных расходов, сформирован реестр расценок поставщиков товаров, услуг и заработных плат.
Отметим, что застройкой большой территории в районе гипермаркета «Глобуса» должна заняться компания «ТаИР», принадлежащая тому же депутату Госдумы и бизнесмену Григорию Аникееву.
Судя по информации «АБИ МОЛЛ», именно со строительства нового торгово-развлекательного центра в ближайшее время стартует застройка нового микрорайона площадью 22 гектара. Микрорайон будет состоять из 7 многоэтажек высотой 9-11 этажей, способных вместить примерно на 2 тысячи жителей. В новом микрорайоне запланировано 2 трехэтажных крытых гаража на 299 машино-мест.
Всего в микрорайоне запланировано строительство двух торгово-развлекательных центров, второй ТРЦ будет меньше — площадью 11 тысяч квадратных метров.
К настоящему времени бывшая земля сельхозназначения на выезде из Владимира в сторону Суздаля уже переведена под застройку. Разрешение на строительство ТРЦ было выдано департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области в декабре 2018 года.
Арендная площадь торгового объекта составит 55 тысяч гектаров, парковка для автомобилей запланирована на 2800 машино-мест:
«Форма торгового центра будет основана на кольце как идеальной фигуре, где особое внимание уделяется визуальному восприятию объекта на расстоянии.
У здания будет пять входных зон, которые получат большую площадь остекления, тем самым обеспечивая хороший уровень естественного освещения и презентабельный внешний вид на входные зоны. Северный вход будет ориентирован в качестве основного общественного пространства, переходящего в парк. Это обеспечит пешеходную связь центра с будущим жилым районом. На этой площади планируется возведение амфитеатра с сухим фонтаном и местом для проведения различных мероприятий. Также будет произведено озеленение окружающей территории, высадка деревьев, кустарников, выкладка тротуарных троп и т.д.
В торговом центре будут не только магазины, но и полный комплекс семейных развлечений. Центральное место выделят под кинотеатр, рядом будут детские площадки и аттракционы, откроется сеть кафе и закусочных».
Рассказывая о проекте ТЦ, главный архитектор «Blank Architect» Алексей Чадович пояснил :
«Торговый центр располагается на пересечении двух оживлённых федеральных магистралей (на юге и западе). Новый жилой массив появится к северу от торгового центра. Это означает, что у ТЦ не будет ни передних ни задних фасадов. А это очень существенно. Поэтому мы должны были сделать так, чтобы здание было привлекательным со всех сторон на большом расстоянии, чтобы оно стало отправной точкой в развитии нового микрорайона.
. Мы сфокусировались на дизайне ключевых входных групп, которые станут визитной карточкой торгового центра. В то же время бюджет был чётко утверждён заказчиком, и мы не могли выйти за его рамки. И нам пришлось провести детальные маркетинговые исследования, чтобы понять, где ужаться, чтобы высвободить ресурсы для проектирования входных групп».
По замыслу проектировщиков, в мегамолле будет просторная фитнес-зона судя по всему включающая бассейн. Напомним, что ранее инвесторы сообщали, что строительство ТРЦ «Доброе» начнется в 2018 году. По скорректированным планам ввод мегамолла в эксплуатацию может состояться через 2 года.
На «Студенке» вырастет «Дворянский»
В распоряжении редакции Зебра ТВ оказался проект крупного комплекса, строительство которого началось на Студеной горе в городе Владимире на месте бывшего областного туберкулезного диспансера.
Напомним, после сноса тубдиспансера в 2003 году, лакомый участок земли практически в самом центре города больше 10 лет простоял заброшенным. И вот давно анонсированная застройка этой привлекательной территории все же началась.
В настоящее время за бетонным забором идут земляные работы. Техника почему-то начинает работать, в основном, с наступлением темноты. И жители улицы Летнеперевозинская утверждают, что мимо них вот уже больше месяца по ночам ездят грузовики с землей, якобы вывозимой в сторону поймы реки Клязьмы с той самой стройки на Студеной Горе. Правда, в пресс-службе администрации города Владимира Зебра ТВ сообщили, что никакого разрешения на вывоз земли застройщик, согласовавший с чиновниками проект торгово-развлекательного центра на Студеной, не получал.
Застройщиком является компания «Студеная гора», одним из учредителей которой является гендиректор фирмы «Игротек» и депутат владимирского горсовета Алексей Андреев. Буквально вчера, 23 июня, на просьбу журналистов рассказать о начавшемся строительстве Андреев заявил, что не будет этого делать, так как у него из-за погоды «болит голова». К слову, на въезде на стройплощадку информация о будущей застройке отсутствует.
Итак, будущий комплекс, судя по проектной документации, будет представлять из себя четырехэтажное здание: два надземных + два подземных этажа (под подземную часть, видимо, и роют котлован), большой аквапарк, а также парковку и зону отдыха под открытым небом.
Вид со стороны стадиона «Торпедо»
Кроме торговых площадей (которые на стадии проектирования занимают далеко не львиную долю здания), в торгово-развлекательном центре должен появиться кинотеатр на пять залов, несколько «едален», выставочный зал, свадебный салон, фитнес-центр, детский развлекательный центр и несколько развлекательных заведений.
Вид со стороны Студеной горы
Вид со стороны улицы Большие Ременники