Оборачиваемость временной дороги из сборных железобетонных плит
При разработке сметной документации проектная организация учитывает на основании решений, принятых в проекте организации строительства. В ПОСе об оборачиваемости ничего не сказано. Заказчик требует, чтобы затраты на временную дорогу (от строительной площадки до дороги, предназначенной для грузового движения) из сборных железобетонных плит были учтены с учетом 3-х кратной оборачиваемости.
На чем основаны требования Заказчика?
В настоящий момент в нормативно-методических документах требований об учете стоимости сборных железобетонных плит для временных дорог с 3-х кратной оборачиваемостью не предусмотрено.
В соответствии с п. 3.7 «Сборника сметных норм затрат на строительство » «при использовании для строительства временных автомобильных дорог из сборных железобетонных плит возвратная стоимость полученных от разборки плит определяется на основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком». В примечаниях к п. 24 сказано о том, что «применение и оборачиваемость сборных железобетонных плит в конструкциях дорожных одежд временных автодорог должны быть обоснованы в проекте организации строительства». В Вашем случае в проекте организации строительства не содержится указаний об оборачиваемости плит. В п. 24 приложения № 7 к о затратах на устройство и содержание временных автомобильных дорог ничего не сказано об учете стоимости сборных железобетонных плит для временных дорог с оборачиваемостью.
Согласно п. 4.100.1. «Методики определения стоимости строительства на территории Российской Федерации» возвратные суммы, учитывающие стоимость от реализации Заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяются расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования.
В качестве дополнительной информации к данному вопросу приводим письмо Госстроя Росси от 03.11.2003 № 10-711.
ПИСЬМО
Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России)
от 3 ноября 2003 года № 10-711
Управление ценообразования и сметного нормирования по поставленным вопросам разъясняет.
Порядок, в соответствии с которым вводился расход сборных железобетонных дорожных плит с учётом их трехкратной оборачиваемости был установлен Госстроем СССР и приведен в технических правилах по экономному использованию основных строительных материалов (ТП-101-81).
Указанные технические правила были отменены постановлением Госстроя СССР от 06.02.89 г. № 15 и информация об этом доведена до пользователей письмом Управления ценообразования и смет в строительстве Госстроя СССР от 29.06.89 № 9-553.
В настоящее время при определении расхода сборных железобетонных плит при строительстве временных автодорог, следует руководствоваться п. 3.7 Сборника сметных норм затрат на ( ), согласно которому возвратная стоимость полученных от разборки плит определяется на основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком.
Рекомендуемый перечень основных видов работ и затрат в Сводном сметном расчете стоимости строительства дорог
Глава 1. Подготовка территории строительства
Оформление земельного участка и разбивочные работы:
Затраты по оформлению отвода земельного участка
Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками.
Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства
Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки
Освоение территории строительства:
Очистка территории строительства от бурелома, камней, валежника, рубка леса, кустарника и корчевка пней
Снос и перенос зданий и сооружений
Перенос и переустройство линий электроснабжения
Переустройство воздушных и кабельных линий связи
Переустройство и обустройство трубопроводов
То же газопроводов
То же нефтепроводов и продуктопроводов
Планировка строительных площадок (отсыпка строительной площадки для размещения временных сооружений и др.)
Возмещение расходов на освоение новых земель взамен отводимых для строительства и компенсации за занимаемые земли
Компенсация за сносимые строения, устройства
Главы 2-7. Основные объекты строительства.
Раздел «Земляное полотно»:
Земляное полотно основной трассы дороги
Отсыпка конусов у мостов и регуляционных сооружений с укрепительными работами
Раздел «Дорожная одежда»:
Дорожная одежда (указывается полная характеристика дорожной одежды)
Покрытие проезжей части мостового полотна
Объездные дороги для транзитного движения
Раздел «Искусственные сооружения»:
Подпорные стенки верховые, низовые, одевающие
Противообвальные и противооползневые сооружения
Трубы, водопропускные лотки, дюкеры (указывается пк, км, отверстия, диаметр)
Мосты и путепроводы длиной до 50 м
Съезды для сброса движения при строительстве путепроводов
Паромные автодорожные переправы
Раздел «Пересечения и примыкания»:
Пересечения в разных уровнях (указывается пк, км, тип)
Пересечения в одном уровне (указывается пк, км)
Переезды, железнодорожные (указывается пк, км)
Раздел «Дорожные устройства и обстановка дороги»:
Знаки и ограждения:
Дорожные знаки и указатели
Разметка проезжей части
Пешеходные мосты и тоннели (указывается характеристика моста и местонахождение сооружений)
Тротуары, пешеходные дорожки
Стоянки для кратковременной остановки машин
Автобусные остановки с автопавильонами
Раздел «Дорожная и автотранспортные службы»:
Комплексы ДРП, СТО и АЗС
Комплексы ДЭУ с ДРП и ПТП
Раздел «Подъезды к дороге»
Глава 8. Временные здания и сооружения
Временные здания и сооружения, учитываемые нормами ГСН81-05-01-2001, выраженными в процентах
а) средства на содержание временных дорог
б) устройство и разборка временных коммуникаций на строительной площадке
Временные здания и сооружения, предусмотренные проектом организации строительства сверх норм, выраженных в процентах
а) на устройство временных дорог с искусственными сооружениями на них вдоль трассы линейных сооружений
б) на дополнительные мощности для подготовки материалов для дорожной одежды при использовании на стройке автоматизированного комплекта машин повышенной производительности типа «Автогрейд» (6,4 % от стоимости дорожного покрытия, независимо от распределения указанных средств по главам сводного сметного расчета)
в) на постройку перевалочных баз в пунктах перегрузки
г) на строительство временных подъездных дорог (в том числе землевозных) и других коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. по проекту от пункта примыкания или источника получения до строительной площадки (до объектов строительства или распредустройства на строительной площадке)
д) на строительство временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий
Глава 9. Прочие работы и затраты
Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
Содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, находящихся в ведении предприятий и организаций, а также постоянных автомобильных дорог и сооружений, сооружаемых по данному проекту
Противопаводковые мероприятия при строительстве мостов, труб и земляного полотна
Передислокация строительно-монтажных организаций
Командирование работников подрядных организаций на стройки
Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций
Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах)
Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков
Глава 11. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
Экспертиза проектной документации
Средства, связанные с испытанием свай, проводимых подрядной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
Итого по сводному сметному расчету
В том числе долевое участие или, кроме того, долевое участие
Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)
(Извлечение из письма № 570-5850/ФЦ от 3.07.2008)
[52] Министерство регионального развития РФ
Письмо № 28339-СМ/08
«О дополнительных прочих затратах, включаемых в главу 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства»
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по поставленным вопросам сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 4.85 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) рекомендуемый перечень прочих работ и затрат, приведенный в приложении 8, учитывает основные виды прочих работ и затрат и может быть дополнен другими видами для специфических условий строительства.
С учетом изложенного в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства по согласованию с заказчиком могут включаться на основании расчетов затраты:
по вводу объектов в эксплуатацию, в том числе затраты на техническую инвентаризацию и изготовление документов кадастрового и технического учета;
на оплату за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог и арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Средства на выплату земельного налога в период строительства объекта включаются согласно п. 4.78 МДС 81-35.2004 в главу 1 сводного сметного расчета стоимости строительства.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке проведения и организации государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности.
Затраты на оплату государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий определяются по нормативам, приведенным в указанном Постановлении, и предусматриваются в главе 12 «Проектные и изыскательские работы» сводного сметного расчета стоимости строительства объекта.
Учитывая изложенное, затраты на проведение экологической, санитарно-эпидемической экспертизы проектной документации дополнительно в сводном сметном расчете не предусматриваются.
Оплату услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве рекомендуется учитывать при определении размера средств на содержание службы заказчика и в составе указанных средств включать в сводный сметный расчет стоимости строительства в главу 10 «Содержание службы заказчика. Строительный контроль».
Директор
Департамента регулирования
градостроительной деятельности С.Н.МАЛЫШЕВ
Устройство временных колейных дорог из сборных железобетонных плит
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 27-12-008-01
| Наименование | Единица измерения |
| Устройство временных колейных дорог из сборных железобетонных плит | 1 км дороги |
| Состав работ | |
| 01. Окончательная планировка земляного полотна. 02. Укладка плит с установкой деревянных вкладышей. 03. Засыпка межколейного промежутка. | |
В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска 2009 года. Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.
Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1
| Всего (руб.) | Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | Оплата труда машинистов | Стоимость материалов | Трудозатраты (чел.-ч) |
| 26053,05 | 5271,8 | 18631,96 | 2192 | 2149,29 | 618,03 |
| Шифр | Наименование | Ед. Изм. | Расход | Цена Ед. | Всего |
| 403-9138 | Плиты сборные железобетонные | м3 | 0 | 0,00 | 0,00 |
ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 26 053,05 Руб.
Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу
Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 27-12-008-01
При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.